Ответить
  • Rodya89 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Rodya89 Junior Member Автор темы

    41

    4 года на сайте
    пользователь #2043214

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 23 октября 2017 09:23 Редактировалось Rodya89, 50 раз(а).

    С 25 октября объявляется начало продаж квартир в новом доме «Волна», самом необычном доме квартала «Эмиратс» многофункционального комплекса Minsk World.

    Обсуждаем, делимся мнениями о доме и застройщике)

    Всех кого добавить в Viber-Telegrem пишите в лс

    Сайт Застройщика - http://bir.by/

    Воспользуйтесь скидками на дизайн и ремонт «под ключ» от компании Remont&Remont
    Узнайте стоимость ремонта квартиры «под ключ» от голых стен до заселения за 2-4 месяца с бесплатным расчетом сметы за 1-3 дня.
    Без предоплаты за работы, все расчеты по факту выполнения работ на основании актов и договора в соответствии с законодательством РБ.
    Звоните и оставляйте заявку пока есть свободная бригада с 10 летним опытом ремонтов «под ключ» +375 29 14-111-71.

    Наш сайт: https://bit.ly/33rdaLt

  • Sweet__Cat Junior Member
    офлайн
    Sweet__Cat Junior Member

    50

    3 года на сайте
    пользователь #2271019

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 21 февраля 2018 22:55
    Alina_Mashkova:

    Top10:

    Хм. 2,5м без учета отделки мало. 2,7 это наверное с учетом перекрытий. Квартиры сдаются без черновой отделки и в конце 20 года (планирует!), парковок нет, дом огромный - многоквартирный. На данный момент продается только воздух по приличным ценам 1000. На первый взгляд заманчивое предложение , при внимательном рассмотрении особо не имеет плюсов (кроме кредита от ББ).

    Многим черновая только на руку, самим, где хочешь розетки устанавливать и штукатурить, как душа пожелает. по поводу парковки - вообще не поняла, там же паркинг строится

    Может кому-то и на руку, остальным готовить + ещё полторы-две сотни $ на метр кв, чтобы довести этот каркасник до ума, кто-то может сэкономит на рабочих и займётся отделкой сам :) С парковками, на сколько мне известно, не всё так хорошо, как поют менеджеры по продажам, дешёвые места на нижних этажах паркинга уже проданы, дорогие - далеко не всем по карману, один этаж выкуплен полностью для проката картингов, а возле самих свечек места хватит на полсотни-сотню... машин, а свечек там не одна и плотность застройки будет та ещё...

  • 2400408 Neophyte Poster
    офлайн
    2400408 Neophyte Poster

    10

    2 года на сайте
    пользователь #2400408

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 22 февраля 2018 21:18 Редактировалось 2400408, 3 раз(а).

    Предлагаю всем вступившим добавлятся через Telegram сюда https://t.me/joinchat/Hmqpa00OuYSaneB6fV56yQ . Будем делится своими наблюдениями, медиа, новостями

  • Rodya89 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Rodya89 Junior Member Автор темы

    41

    4 года на сайте
    пользователь #2043214

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 23 февраля 2018 11:56
    2400408:

    Предлагаю всем вступившим добавлятся через Telegram сюда https://t.me/joinchat/Hmqpa00OuYSaneB6fV56yQ . Будем делится своими наблюдениями, медиа, новостями

    Добавил в шапку)

  • Rodya89 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Rodya89 Junior Member Автор темы

    41

    4 года на сайте
    пользователь #2043214

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 26 февраля 2018 11:22
  • pl_ Senior Member
    офлайн
    pl_ Senior Member

    3192

    16 лет на сайте
    пользователь #24742

    Профиль
    Написать сообщение

    3192
    # 26 февраля 2018 16:17

    странно, но на паспорте объекта указано, что часть дома до оси 6 должна быть сдана до марта 2020г.

    Будь проще
  • snonline Member
    офлайн
    snonline Member

    267

    8 лет на сайте
    пользователь #654985

    Профиль
    Написать сообщение

    267
    # 26 февраля 2018 17:11 Редактировалось snonline, 1 раз.

    pl_, Диадему тоже должны были сдать в июне, Марину 1 в ноябре, а 5 Марину обещали сдать в марте этого года.
    Просто не обращайте внимание на эти дурацкие надписи.

  • pl_ Senior Member
    офлайн
    pl_ Senior Member

    3192

    16 лет на сайте
    пользователь #24742

    Профиль
    Написать сообщение

    3192
    # 26 февраля 2018 17:29
    snonline:

    pl_, Диадему тоже должны были сдать в июне, Марину 1 в ноябре, а 5 Марину обещали сдать в марте этого года.
    Просто не обращайте внимание на эти дурацкие надписи.

    полностью согласен с Вами, но я лишь хотел обратить внимание, что судя по паспорту, вероятно дом будет сдаваться частями. И если полная сдача дома запланирована на октябрь 2020, то есть большие шансы что хотя-бы первые подъезды будут сданы в этот срок.

    Будь проще
  • 208191_ Junior Member
    офлайн
    208191_ Junior Member

    78

    3 года на сайте
    пользователь #2277964

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 27 февраля 2018 15:05 Редактировалось 208191_, 2 раз(а).

    Дана никогда не выполняла обещания сдать вовремя, Диадема скорее исключение из правил, просто первый дом в комплексе, и то смогли затянуть на 2-3 месяца, остальные будут ждать дольше...в среднем год просрочки...Это уже проверенная схема, всем наплевать на дольщиков, я не только про Дану говорю, просто законы не на стороне обычных граждан...все что остается делать это смиренно ждать, ну или нервы портить.

  • Adrielis Junior Member
    офлайн
    Adrielis Junior Member

    38

    4 года на сайте
    пользователь #1894024

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 28 февраля 2018 14:51

    Так никто в том числе и застройщик не хочет задерживать сроки)) много организаций подключены к стройке, а по сути застройщик просто отвечает сразу за всех) и их косяки берет на себя, отсюда и задержки

  • allchic Neophyte Poster
    офлайн
    allchic Neophyte Poster

    18

    10 лет на сайте
    пользователь #353245

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 1 марта 2018 11:31 Редактировалось allchic, 1 раз.

    Здравствуйте! На фоне последней шумихи с двойными продажами квартир (Копинстрой) у меня вот такой вопрос назрел.

    В Волне квартиры продаются и по договору долевого строительства, и за жилищные облигации. А не может ли возникнуть ситуация, когда одну и ту же квартиру продадут сначала по долевке, а потом еще и за ЖО, но другому покупателю? Кто в курсе как это проверяется?

  • pl_ Senior Member
    офлайн
    pl_ Senior Member

    3192

    16 лет на сайте
    пользователь #24742

    Профиль
    Написать сообщение

    3192
    # 1 марта 2018 12:45

    allchic, ведь договор регистрируется в исполкоме - как возможно сделать двойную продажу одной квартиры?

    Будь проще
  • allchic Neophyte Poster
    офлайн
    allchic Neophyte Poster

    18

    10 лет на сайте
    пользователь #353245

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 1 марта 2018 12:54

    pl_, ДДС - да, регистрируется. А если квартира приобретается за ЖО - то такой договор разве регистрируют?

  • Marcise Member
    офлайн
    Marcise Member

    129

    10 лет на сайте
    пользователь #240337

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 2 марта 2018 11:55
    208191_:

    Дана никогда не выполняла обещания сдать вовремя, Диадема скорее исключение из правил, просто первый дом в комплексе, и то смогли затянуть на 2-3 месяца, остальные будут ждать дольше...в среднем год просрочки...Это уже проверенная схема, всем наплевать на дольщиков, я не только про Дану говорю, просто законы не на стороне обычных граждан...все что остается делать это смиренно ждать, ну или нервы портить.

    Нам сказали по поводу сроков сдачи, что типа все будет вовремя, тк этот объект на контроле президента. О сроках сдачи можно судить по диадеме. так и с другими домами будет.

  • Патя Junior Member
    офлайн
    Патя Junior Member

    32

    18 лет на сайте
    пользователь #6059

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 2 марта 2018 13:42

    Разрешение на строительство дома выдано в сентябре 2017 года. Это дата начала строительства. Сегодня март 2018. Прошло ровно полгода. На стройплощадке даже котлован не выкопали. По крайней мере с улицы не видно.

    Павел.
  • Falizyer Neophyte Poster
    офлайн
    Falizyer Neophyte Poster

    1

    5 лет на сайте
    пользователь #1618762

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 3 марта 2018 13:30

    Кстати, знает кто когда строительство начнется?

  • ValeryAstapenko Neophyte Poster
    офлайн
    ValeryAstapenko Neophyte Poster

    16

    3 года на сайте
    пользователь #2147601

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 3 марта 2018 14:59
    321werter:

    мне менеджер Даны сказал, что высота потолка - 2,5м :znaika:

    а нам сказал 2,7 )

  • Kulebyakin Junior Member
    офлайн
    Kulebyakin Junior Member

    31

    3 года на сайте
    пользователь #2192490

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 3 марта 2018 16:27
    Патя:

    Разрешение на строительство дома выдано в сентябре 2017 года. Это дата начала строительства. Сегодня март 2018. Прошло ровно полгода. На стройплощадке даже котлован не выкопали. По крайней мере с улицы не видно.

    Ой не, тут не в том дело что тормозили, мне говорили там подготовительные работы развернули серьезные, грунт несколько раз снимали. А котлован уже начали рыть, тк в контакте видео висело как стройтехника песок увозила

  • 208191_ Junior Member
    офлайн
    208191_ Junior Member

    78

    3 года на сайте
    пользователь #2277964

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 4 марта 2018 09:38

    Если бы покупал у Даны, то в первую очередь интересовался бы проектной документацией, нормативный срок сдачи всей очереди строительства, другими техническими вопросами объекта, наличие парковки и тд...срок окончания строительства может переноситься исполкомом бесчисленное количество раз...то что в договоре прописано о сроках - вообще ни о чем, предупреждать Вас о переносе никто не будет! можно конечно быть уверенным, что цена за квадрат не изменится, но готовьтесь к доплатам на "лишние" метры, и фактически потерей нескольких метров после установки перегородок и оштукатуривания стен (кстати дорогостоящее удовольствие)

  • Kulebyakin Junior Member
    офлайн
    Kulebyakin Junior Member

    31

    3 года на сайте
    пользователь #2192490

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 5 марта 2018 17:31

    с лишними метрами - стандартный процесс, есть же допустимые погрешности при строительстве, потом брти делает замеры и по факту площади либо вы доплачиваете за "лишнее", либо вам вернут деньги)

  • pl_ Senior Member
    офлайн
    pl_ Senior Member

    3192

    16 лет на сайте
    пользователь #24742

    Профиль
    Написать сообщение

    3192
    # 5 марта 2018 18:03

    208191_, а у других разве иначе? :(

    Будь проще