RET_FRAN:Вторым пунктом замечаний (после первого пункта о наличии ПДП):
2. Регламенты Генерального плана г. Минска
Согласно Генерального плана г. Минска (корректировка) в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 15.09.2016 г. № 344 в функционально-планировочной структуре г. Минска (План функционального зонирования) испрашиваемый под застройку земельный участок относится к функциональной зоне 48Жсм (жилая многоквартирная смешанная застройка).
Проектом предлагается размещение в данной зоне объекта «встроенный открытый гараж-стоянка на 126 машиномест». Данный объект согласно п. 3.1.4, 3.1.6, 3.1.13 ТКП 45-3.02-25-2006 «Гаражи-стоянки и стоянки автомобилей. Нормы проектирования» относится к «гараж-стоянка (автомобильная стоянка)». Между тем, согласно примечанию «**» к подп. 11.1 п. 11 табл. 2.2.7 «Перечень объектов, разрешенных и запрещенных к размещению на территориях в жилых зонах» Системы регламентов Генерального плана г. Минска размещение объектов «гараж-стоянка» в жилых зонах «возможно по градостроительному обоснованию, разработанному в составе ДП».
Соответственно, размещение объекта «встроенный открытый гараж-стоянка на 126 машиномест» возможно только при наличии утвержденного в установленном порядке ПДП на территорию, включающую испрашиваемый под застройку земельный участок и предусматривающего размещение данного объекта в данном месте
Мы получили ответ
