Здравствуйте. Учавствую в долевом строительстве, на учете для нуждающихся не состою. На момент сдачи квартиры её площадь оказалась меньше той что в договоре. Застройщик говорит что возвращать разницу не обязан(чуть больше 1 кв м). Подскажите прав ли застройщик и как правильно поступить в такой ситуации?