ПДП пр-т Партизанского – 87ЛР-2 – ж/д

"Да мы тут позадыхаемся!" Презентация ПДП со сносом у "Пролетарской" и велозавода сорвалась

Здесь застройка старая, она уже не соответствует современным эстетическим требованиям, потребительским качествам. Проектировщик предполагает снести то, что неактуально — в основном это двухэтажные строения.
...
Больше всего людей интересовало, какие дома снесут и почему именно эти?
— И почему это они мой дом не соответствует эстетическим требованиям? — искренне не понимает местный житель Алесь. — Я специально покупал квартиру в этом районе год назад, еще новоселье не успел после ремонта отпраздновать.
По его словам, его дом, трехэтажная «сталинка», прекрасен.
— Я обращал внимание на состояние дома перед покупкой квартиры в нем: его нельзя назвать ни ветхим, ни требующим капитального ремонта. Он теплый зимой и прохладный летом, а с виду очень крепкий: полуметровые стены из кирпича, плитные перекрытия. Когда сантехники делали ремонт в санузле, сказали, что с коммуникациями тоже все хорошо. Этот дом абсолютно не похож на двухэтажки — некоторые из них действительно выглядят ветхими. Ни одной причины, связанной с состоянием дома, для сноса я не вижу.

magotik, так конкретные вопросы расселения будет решать застройщик который купит этот участок. А произойти это может и через пять лет, а может никогда и не произойдет. Никто завтра выселять не будет. А если будет дом признан аварийным тогда да, будет арендная, но и компенсация, пускай и меньше рыночной цены.

serge.sp:

magotik, так конкретные вопросы расселения будет решать застройщик который купит этот участок. А произойти это может и через пять лет, а может никогда и не произойдет. Никто завтра выселять не будет. А если будет дом признан аварийным тогда да, будет арендная, но и компенсация, пускай и меньше рыночной цены.

Да я в курсе) Я еще при покупке квартиры знала, что район когда-нибудь пойдет под снос. В принципе, на это и рассчитывали. Но вот арендная взамен как-то не рассматривалась, а жаль. Надо было тогда сто раз подумать. Компенсация никак не утешит в данном случае. Потому что арендную квартиру уже ни продать, ни сдать. Одна надежда, что дом простоял 57 лет и еще 5 лет продержится, там в принципе все крепкое.

serge.sp:

magotik, так конкретные вопросы расселения будет решать застройщик который купит этот участок. А произойти это может и через пять лет, а может никогда и не произойдет. Никто завтра выселять не будет. А если будет дом признан аварийным тогда да, будет арендная, но и компенсация, пускай и меньше рыночной цены.

На падающем рынке никакой застройщик в здравом уме не купит участок с таким обременением(одна двухэтажка - это 8-16 квартир). На Грушевке участки с частными домами продаются по несколько лет, при том что район лучше Велозавода.
Поэтому прогнозируемые два варианта развития событий:
Маловероятный - признают предназначенные к сносу дома признают ветхими, сносят, жильцов в арендное, застройщик охотно покупает пустые участки.
Вероятный - накладывают запрет на продажу и прописку в этих домах и ждут их окончательного обветшания. Лет через десять клиент дозреет - многие из жильцов отправятся к тому времени в лучший мир, здания приобретут необходимый вид, тут то и начнут сносить по одному домику.
Единственное, что может помешать такому развитию событий - если есть необходимость быстрой постройки автомагистрали вдоль водной системы.

Тут еще подмена понятий, да сносят дома, но тут еще жирный кусок земли под заводами, те купят гораздо быстрее.
Дороги да проект первого кольца уже лежит в экспертизе, а т.к. у них развязка со вторым кольцом - скоро и тот пойдет в экспертизу, так что строить начнут через год, два.

ivanov-jr.,

Вероятный - накладывают запрет на продажу и прописку в этих домах и ждут их окончательного обветшания. Лет через десять клиент дозреет - многие из жильцов отправятся к тому времени в лучший мир, здания приобретут необходимый вид, тут то и начнут сносить по одному домику.

До чего именно "дозреет клиент" и какой именно "необходимый вид" приобретут здания? Клиент побежит в исполком, будет требовать немедленного сноса и готов будет получить взамен жилье "типовых потребительских качестве" в любом месте "в пределах населенного пункта"? По этому вопросу читаем тут

Специалисты ничего делать не хотят, ссылаясь на то, что дом идет под снос.
…
Стояк постоянно течет. Сантехники однажды пришли и завязали его капроновыми колготками…

А кто собирает за быстрейший снос?

А кто ЗА снос - с кем связаться?

minoR_vou:

down:

Кто хочет поучаствовать в сборе подписей против сноса...

Вопрос. А подписывать это дело, я так понимаю "Обращение", будут только жильцы или можно по всему Минску пройтись, например у "сочувствующих" собрать?

напомнило - "Свободу Луису Корвалану!", "Руки проч от Анжеллы Дэвис!"

А магистраль судя по проекту что пойдет над железной дорогой?

Ребята...понятно что многие из тех кого сносят привыкли жить в своих 2-5 этажных домах прошлого века постройки, сделали дорогие ремонты в своих квартирах....благоустроили дворы и .т.д., НО ....нужно понимать , что Вы живете в городе! Многие из Ваших соседей только ЗА....реконструкцию и благоустройство района.......ЗА снос Ваших и не только Ваших (выборочно взависимости от состояния) полуразвалившихся халуп. ЗА нормальные транспортные развязки , с выездом на хорошие магистрали в разные районы города....ЗА снос литейки Строймаша.......и всех рядом стоящих баз и прочей ерунды! Так что не будьте эгоистами! Кто знает как все пройдет!!! Может Вы все будете очень довольны на выходе из этой ситуации....

serge.sp:

a1ex30:

А магистраль судя по проекту что пойдет над железной дорогой?

нет рядом, расширят улицу, поэтому и переводят ближайшие дома в нежилой фонд. Корона которую построили кстати временный павильон на участке до сноса.

Автостоянка и все автосервисы и прочие базы по этой стороне тоже под снос?