Фундамент на винтовых сваях. ЗА и ПРОТИВ.

В ближайшей перспективе строительство дома. Первым делом задумываюсь об устройстве фундамента. Геодезическая разведка участка пока не производилась, но то что уровень грунтовых вод высок, это факт. Очень заинтересовала технология возведения фундаментов на винтовых сваях, да вот только куча сомнений... Предположительно дом будет из ГБ блоков (коробка), а внутренние перегородки, перекрытия, и стропильная система из профиля ЛСТК или дом полностью из профиля ЛСТК.

Кто может более подробно рассказать о данной технологии? Может есть обладатели домов с такими фундаментами? Интересуют все "ЗА" и "ПРОТИВ".

pavlusha:

а что такое - профиль ЛСТК?

Лёгкие стальные тонкостенные конструкции (сокращённо ЛСТК) – это технология проектирования и строительства на основе стального каркаса с использованием термопрофилей и профилей общего назначения. ЛСТК используется как при строительстве несущих конструкций, так и при строительстве межкомнатных и межэтажных перекрытий.

Serge-Nimble:

Звукоизоляция в это доме будет нулевая. Прям как в промышленном ангаре.

Речь как бы не о доме из профиля ЛСТК, а о винтовых сваях.... Насчёт звукоизоляции... прям и не знаю что сказать... Доводилось мне как то ночевать в таком доме под Смоленском, всё в порядке с звукоизоляцией. Между профилями ведь утеплитель закладывается...

да, кстати коробку из г/с не понесет...

ZALEX-777, забивка (забивные сваи), а тем более бурение (например буронабивные) оччень намного (!) дороже чем эта пластиковая чепуха!.... как их несущая способность тоже разная. эти винтовые "сваи" годятся для легких каркасных сооружений с утеплителем из минераловаты и т.п. это для простых и незамысловатых домиков... и обязательно перед строительством к конструктору: за расчетом. Как вариант можно сделать сваи т.н. ямобуром на глубину промерзания грунта, залить бетоном, желательно хоть как-то проармировать, а сверху сделать монолитный ж/б ленточный ростверк. понести должен больше чем винтовые, особенно если пошире сделать (несет плошадь основания сваи, у винтовой - это площадь максимального сечения)

del

ZALEX-777, забивка (забивные сваи), а тем более бурение (например буронабивные) оччень намного (!) дороже чем эта пластиковая чепуха!.... как их несущая способность тоже разная

Когда то давно лет 8-9 назад, с подачи одного гения хотели применить винтовые сваи, но когда посчитали все затраты вышло дороже чем задавить простые сваи. В результате притащили аппарат для задавливания свай и по тихой грусти задавили все что надо.

С тех пор воды много утекло, как сейчас не знаю.

Уже больше 10 лет "смотрю" на стройки промышленных объектов каждый день ... поэтому в теме.

Seemann_88,

Буронабивные всегда дороже простых.

По сваям самый шедевр, приходилось делать такое дважды в жизни, это забивка составных свай - в одном случае общая длина 30 метров, в другом уже не помню но цифра похожая, и отметка верха сваи -12 метров. Одна такая свая 4-5 дней забивалась. Но там и фундаменты были за 3 тыс.кубов - непрерывным литьем. Рабочие к концу заливки становились похожими на зомби. Всегда в таких случаях думаеться хорошо что я на стороне Заказчика.

На последней стройке у меня монолитного ж/б сумарно вышло за 25 тыс. кубов объекты строю не маленькие. Из них ленточных фундаментов, не считал специально, но думаю и 1% суммарно не наберется и делали их самые хилые конторки. Так что есть что вспомнить, а тут ленточный фундамент "простым не бывает", прямо таки задело. Это что у нас фудаменты под коттеджи делают сложнее, чем чем фундамент под компрессор с размероми в пол типового котеджа. Если так то я очень рад за строителей и совсем не рад тех кому это чудо строят.

А что там думать прикинуть затраты по вариантам:

- ленточный фундамент;

- на простых сваях;

- на чудо сваях.

Какой дешевле выйдет такой и делать. Причем если есть доступ к определенной строительной технике - делал бы это пока грунтовые воды ушли вниз, если там их уровень высокий, дабы потом не связывать с отведением воды.

Если звезды сойдутся на ленточном: по бетону есть специальные марки бетона которые не боятся грунтовых вод, могу покопаться в документации с последней стройки, там все фундаменты плавали: уровень грунтовых вод летом -1,5 м, зимой -6 м.

А посчитать фундамент я бы все-таки рекомендовал - все-таки сооружение не на один год . Геологию поискать можно у соседей, вдруг кто-то делал.

На крайний случай есть типовые данные по грунтам для каждой местности. (Для особо умных: степень неоднородности грунтов в каждой местности, теорию линз и т.д.. - обсуждать не буду в принципе, просто не хочу).

Жизненный опыт подсказывает что это будет не очень сложно: зайти с нужной стороны в любой проектной институт или любую проектную контору,

по похожему профилю, что за совсем небольшие деньги они расчитают ему фундамент в специальной программуле. Только совсем не обязательно это

делать официальным путем.

Я вообще не вижу преград для винтового фундамента. Дешевле конечно будут сваи. Не будет грязи, не нужен дренаж, ни каких подвижек по сезону(если соблюдена технология). Газобетон, кирпич, ЛСТК, каркас, сип, бревно, пенобетон, и т.д. все это можно ставить на сваи. Я знаю о чем говорю работаю в фирме занимающейся винтовыми сваями не первый год (правда в России) сама из Белоруссии и знаю что дома эта технология не очень развита. Пора ломать стереотипы. Живу много лет в Питере и вся область у нас в основном стоит на сваях. Пишите в личку с удовольствием помогу чем смогу, может помогу с расчетами.