Ответить
  • user_6207170 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    user_6207170 Junior Member Автор темы

    39

    11 лет на сайте
    пользователь #625134

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 31 июля 2017 13:24

    ПРИШЕЛ ОТВЕТ ИЗ УКС МИНГОРИСПОЛКОМА

    Добавлено спустя 49 секунд

    Добавлено спустя 8 минут 50 секунд

    Честно, переполняют эмоции! Я не понимаю, почему простые граждане должны копаться в нормативке, чтобы доказать очевидные вещи!

    Что увидела я:
    1. На приеме в УКСе нас обманули! Нам показали генплан размещения дома. Габариты дома в нем указаны 23,4х23,4м.
    Из ответа УКСа: дом МАПИД серии М 111-90. Типовой проект есть в свободном доступе на сайте Мапида. Габариты дома 48,252х48,252, а это 23 сотки земли только под дом!

    2. Из ответа УКСа: УЖЕ есть АКТ выбора дополнительного земельного участка. 0,4538 га. Вопрос ГДЕ?
    В ПДП никаких парковок и стоянок не предусмотрено, следовательно нужна корректрировка ПДП, следовательно нужно общественное обсуждение.

  • IKS_ Member
    офлайн
    IKS_ Member

    355

    8 лет на сайте
    пользователь #1839901

    Профиль
    Написать сообщение

    355
    # 31 июля 2017 14:00

    Нет, 48 метров фасад дома-башенки быть не может. Действительно 23 метра. У нас такой дом на Нестерова, 12 этажей тоже.

    Где ж тут 48...

  • user_6207170 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    user_6207170 Junior Member Автор темы

    39

    11 лет на сайте
    пользователь #625134

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 31 июля 2017 19:15

    Это план этажа дома серии М 111-90. Взят с официального сайта Мапид.

  • IKS_ Member
    офлайн
    IKS_ Member

    355

    8 лет на сайте
    пользователь #1839901

    Профиль
    Написать сообщение

    355
    # 31 июля 2017 19:46

    Тем не менее, 48 м - гораздо больше. Можете любой такой дом промерять по спутнику - 21-22 метра (с учётом искажения)

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23102

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23102
    # 31 июля 2017 22:25

    user_6207170,

    2. Из ответа УКСа: УЖЕ есть АКТ выбора дополнительного земельного участка. 0,4538 га. Вопрос ГДЕ?

    Этот вопрос надо задать заказчику строительства
    Согласно п. 11.6.8 ТКП 116 "Максимальную дальность пешеходного подхода к автомобильным парковкам от объектов различного назначения следует принимать в соответствии с 9.3.6 и таблицей 11.6".
    Для многоэтажных жилых домов - 100 м. Т.е. парковка должна располагаться не далее 100 м. от жилого дома.

    В ПДП никаких парковок и стоянок не предусмотрено,

    В ПДП указывается расположение стоянок (паркинг), но не парковок. Конкретное место парковок не указывается. При этом вместимость парковок рассчитывается и указывается в таблице основных ТЭП.

    Не тормози – включай мозги
  • user_6207170 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    user_6207170 Junior Member Автор темы

    39

    11 лет на сайте
    пользователь #625134

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 8 августа 2017 22:21

    09 августа 2017 в 9.30 к нам на место после повторной жалобы приезжает ГАИ!!!

    09 августа 2017 года в 11.15 едем на прием в Мингорисполком!

    На сегодня собрано 500 подписей против!

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23102

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23102
    # 9 августа 2017 08:09

    Дело не в количестве подписей.
    Изучаем эту тему - разбираемся, кто такие аборигены

    Не тормози – включай мозги
  • Tr.Yarik Neophyte Poster
    офлайн
    Tr.Yarik Neophyte Poster

    3

    6 лет на сайте
    пользователь #2266556

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 10 августа 2017 07:38

    Что сказали в исполкоме?

  • user_6207170 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    user_6207170 Junior Member Автор темы

    39

    11 лет на сайте
    пользователь #625134

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 11 августа 2017 07:12

    Официальный ответ из исполкома по итогам встречи будет позже.
    На словах проект все же вернули на доработку, и 12 этажей не будет. Вопрос, сколько будет, остаётся открытым. Поэтому продолжаем борьбу.

    Также зампред Комитета архитектуры показала участок, который планируется выделить под парковку.
    Это узкая полоса по существующей зеленой зоне вдоль улицы Пригородная от перекрёстка с Гая до Сморговоского тракта.
    Надо бороться с выделением этой земли! Норматив соблюдается формально: В 100 метровую зону от места строительства дома попадает в лучшем случае одно -первое- машиноместо!
    Кроме того, участок тот временный - по ПДП здесь проходит дорога, соединяющая Некрасова и Долгиновский тракт! Вопрос, где будут парковки после строительства дороги?
    Куда писать по поводу этой земли? Пока не разобралась...

    Добавлено спустя 5 минут 58 секунд

    Также пришёл ответ из Комитета архитектуры, что данный участок - это зона жилой высокоплотной многоквартирной застройки.

    Но! Как видно из фото ПДП выше: в разделе "функциональное зонирование" обозначена только "многоквартирная".
    Как нам оспорить высокоплотную? И может ли быть высокоплотная застройка малоэтажной?

    Далее, опять-таки со слов, Коэффициент интенсивности застройки здесь может быть 2. Участок, напомню, 0,2618 га.

    Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды

    В жалобе в Мингорисполком обозначены требования отменить решения по строительству многоэтажки и прекратить все согласования по проекту.
    В качестве наших предложений: или детская площадка и зона для отдыха и спорта; или МАЛОЭТАЖНЫЙ жилой дом (до 3 этажей)

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23102

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23102
    # 11 августа 2017 08:24 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Изучайте регламенты Генерального плана г.Минска

    2.2. Система регламентов застройки жилых зон
    2.2.1. Регламент А. Типы и подтипы жилых зон
    Жилые территории с учетом основного вида применяемой застройки
    подразделяются на четыре типа жилых зон, которые имеют девять подтипов:
    Жм – зоны жилой многоквартирной застройки:
    – высокоплотной (Жм-в)
    – среднеплотной (Жм-с)
    – низкоплотной (Жм-н)
    ...
    Зоны жилой многоквартирной застройки включают жилые территории комплексной многоквартирной застройки, на которых расположены:
    – многоквартирные жилые дома (повышенной этажности, многоэтажные, средней
    этажности и малоэтажные);
    – детские дошкольные учреждения и школы;
    – объекты повседневного обслуживания;
    – озелененные территории;
    – автостоянки и парковки;
    – улицы-проезды.
    ...

    и далее там

    Кроме того, участок тот временный - по ПДП здесь проходит дорога, соединяющая Некрасова и Долгиновский тракт!

    Разбираемся, что такое красные линии.
    Расстояние от улиц населенных пунктов до жилых домов

    Матчасть: что такое «красные линии», «линии регулирования застройки», требования к охране окружающей среды при проектировании улиц населенных пунктов и др.

    красные линии – предусмотренные градостроительной документацией детального планирования условные линии, предназначенные для отделения в населенных пунктах земель общего пользования от территорий, предназначенных для застройки или иного использования;
    ...
    Так, красные линии являются границами улиц (п. 3.31 ТКП 45-3.03-227).

    Не тормози – включай мозги
  • 1821315 Neophyte Poster
    офлайн
    1821315 Neophyte Poster

    7

    8 лет на сайте
    пользователь #1821315

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 11 августа 2017 18:02

    Вот интересно кто и когда проверял инсоляции в жилых дома По гая и Брагинским???!!!!)))))
    Ни кто ни чего не проверял!
    Бред!
    У соседей подвал водой наполняется, там глубина 2 метра максимум! Какое строительство и кто проверял почву????!!!!!!

  • user_6207170 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    user_6207170 Junior Member Автор темы

    39

    11 лет на сайте
    пользователь #625134

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 15 августа 2017 16:39

    Всем добрый вечер!!!

    Завтра, 16 августа 2017 в 15.40 к нам приезжает [censored]!!!!! Пожалуйста, передайте максимальному количеству соседей!!! Сбор возле Гая, 91!!!!

    Только предупреждайте соседей, что едут журналисты, а не чиновники :)

  • bandito1 Senior Member
    офлайн
    bandito1 Senior Member

    1719

    17 лет на сайте
    пользователь #71583

    Профиль
    Написать сообщение

    1719
    # 16 августа 2017 13:39

    Писать и говорить люди очень любят. А тех кто проявит инициативу и ПОЙДЕТ в Администрацию или к Мэру (а это ой как не просто, знаю по опыту), из всех подписавшихся 500 человек - будет всего (в лучшем случае) пара человек. О строительстве дома по данному адресу было известно ну как минимум года 4 назад, мне об этом на приеме у главы УКСА говорили, но в тот момент абсолютно никому из жителей нашего района не было дела, да и многим сейчас все равно думаю.
    Пока инициативу проявляет Женя, надеюсь не бросит ее на начальном этапе и все таки кроме слов в чате или форуме найдутся те, кто действительно будет готов потратить немалое количество своего личного времени и попытаться хоть что то сделать.А не волноваться о том, чтобы сорваться с работы и сфотографироваться на фоне забора, просто для массовости...

  • lissa103 Junior Member
    офлайн
    lissa103 Junior Member

    53

    14 лет на сайте
    пользователь #219591

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 16 августа 2017 13:40

  • N.I.M.2772 Neophyte Poster
    офлайн
    N.I.M.2772 Neophyte Poster

    1

    6 лет на сайте
    пользователь #2276707

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 16 августа 2017 20:35

    Строительство высотки это не очень хорошо. Но если к нам начнут часто ездить начальники разных рангов, не придет ли им в голову мысль о сносе нашего района. Как-то не очень хочется попасть под раздачу.

  • xilja Member
    офлайн
    xilja Member

    126

    16 лет на сайте
    пользователь #90184

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 17 августа 2017 12:02
    N.I.M.2772:

    Строительство высотки это не очень хорошо. Но если к нам начнут часто ездить начальники разных рангов, не придет ли им в голову мысль о сносе нашего района. Как-то не очень хочется попасть под раздачу.

    Как раз если поставят одну, за ней поставят и другие. А сидеть и думать, что если тихо себя вести, то пронесет бесполезно.

  • user_6207170 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    user_6207170 Junior Member Автор темы

    39

    11 лет на сайте
    пользователь #625134

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 17 августа 2017 14:38

    Вышла статья! https://realty.[censored]/news/building/555940.html

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    Всем соседям, огромное спасибо! Нас собралось много! Все в кадр не попали - и это радует!
    По поводу инициативы - от других соседей тоже поступили дельные предложения и действия, поэтому вместе мы сможем отстоять наш район!

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23102

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23102
  • 1821315 Neophyte Poster
    офлайн
    1821315 Neophyte Poster

    7

    8 лет на сайте
    пользователь #1821315

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 17 августа 2017 15:50

    https://realty.[censored]/news/building/555940.html

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23102

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23102
    # 17 августа 2017 18:10

    1. Разберитесь с красными линиями - все разжевано тут
    2. По охранным зонам водозаборных скважин все разжевано тут
    Это ключевые вопросы :znaika:

    Не тормози – включай мозги