Ответить
  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    516

    8 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    516
    # 6 июля 2017 13:18 Редактировалось mariya86, 55 раз(а).

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 13 от 16.01.2012: О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 240 от 04.07.2017: О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 474 от 10.12.2018: О государственной поддержке при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений

    Механизм оказания государственной поддержки по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 04.08.2017 №582 (Постановление №582): О порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту.

    Постановление совета министров Республики Беларусь от 4 ноября 2017 г. № 835 («Постановление №835») Об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения

    Постановление совета министров Республики Беларусь от 30 декабря 2017 г. № 1051 («Постановление №1051») Данным постановлением установлен предельный норматив стоимости 1 кв.метра общей площади жилого помещения.

    О мерах по выполнению заданий на 2018 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2019 году (Постановление от 30 декабря 2017 г. № 1051):

    Об установлении перечней жилых домов, строительство и финансирование которых в 2018 году осуществляются с использованием льготных кредитных ресурсов (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры) (Постановление МАиС РБ от 19 февраля 2018 г. No 7)

    О мерах по выполнению заданий на 2019 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования cтроительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2020 году (Постановление МАиС РБ от 29 декабря 2018 г. No 987)

    Об установлении перечней жилых домов, строительство и финансирование которых в 2019 году

    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 19.01.2018 № 3 ):
    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22.01.2019 № 4 )

    Статья о том что направлять решением исполкома в конкретный банк - вне закона.

    1) Каков норматив площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения?
    Нормативы на одного члена семьи общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения установлен:
    в г. Минске (кроме многодетных семей) – 15 м2
    для многодетных семей и граждан, проживающих в населенных пунктах кроме г.Минска - 20 м2
    при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома – 30 м2
    Для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах – 30 м2 (для одного человека – 44м2)
    2) Как рассчитать размер субсидии при наличии в собственности жилых помещений?
    С = (А*Б - В),
    где А - норматив метров на члена семьи, м2
    Б - количество членов семьи, чел.
    В - количество метром в собственности, м2
    3) Какой предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения?
    Согласно Постановлению № 1051 норматив стоимости 1 кв. метра с 01.01.2018г. составляет 718 руб./м2
    4) Как определить, относится ли наша семья к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки по Указу 240 при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения?
    К такой категории относятся граждане
    1) у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает трехкратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов.
    Что учитывается, а что не учитывается в совокупном доходе изложено в Постановлении № 835 в п.4 и п.5.
    Совокупный доход гражданина (семьи) исчисляется за вычетом подоходного налога с физических лиц, обязательных страховых взносов в бюджет государственного внебюджетного фонда социальной защиты населения Республики Беларусь, а также сумм уплаченных алиментов.
    2) располагающие заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает двукратной стоимости жилого помещения исходя из принимаемой в расчет для определения размера субсидии стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения и максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования для данной семьи.
    Что входит в состав учитываемого имущества гражданина (семьи) перечислено в п.8 Постановления №835
    5) Подскажите пожалуйста каким должен быть доход для того, чтобы семья считалась малообеспеченной?
    На период с 1 ноября 2018 г. г. по 31 января 2019 г. минимальный потребительский бюджет семьи из 4 человек составляет 347 белорусских рублей 74 копейки.
    Итого, доход на члена семьи не должен быть более 347,74*3 = 1043,22 руб.
    6) Могу ли я самостоятельно определить стоимость принадлежащего мне имущества?
    Да.
    Стоимость заявленного имущества определяется гражданами самостоятельно на 1 января года подачи документов, а при подаче документов до 10 февраля текущего года – на 1 января года, предшествующего году подачи документов.
    Как определить стоимость заявленного имущества, представлено в п.9 Постановления №835
    22:48
    7) Мне 20.02.2018 г. необходимо подавать документы на субсидию, как правильно мне определить стоимость принадлежащей мне квартиры общей площадью 32м2 и находящейся в г. Гродно?
    Стоит отметить, что стоимость 1 кв. метра здания или сооружения на 1 января 2018 г. и последующих лет определяется путем умножения базовой расчетной стоимости 1 кв. метра типового здания или сооружения, указанной в приложении Постановления №835 последовательно на все коэффициенты изменения стоимости капитальных строений.
    Таким образом:
    --- согласно приложению, размеры базовой расчетной стоимости 1 кв. метра квартиры составит 373,0 руб./м2
    --- согласно Постановлению МАиС РБ № 3 коэффициент для жилого фонда составляет 1,0890.
    Следовательно, стоимость принадлежащей квартиры оценивается как 373 × 1,0890 × 32 = 12998 руб.
    8. Мы, многодетная семья (6 членов семьи, в т.ч. 4-ро детей) имеем в собственности 2х комнатную квартиру общей площадью 55 м2. На какой размер субсидии можем рассчитывать? Какой процент ежемесячных платежей нас ждет?
    Для многодетных семей имеющих 4 и более несовершеннолетних детей и имеющих право на государственную поддержку при строительстве (реконструкции) жилых помещений предусмотрена поддержка по Указу 240 в виде: субсидии на погашение основного долга (С = 100%) совместно с получением субсидии на уплату части процентов (СС = СР + 3%).
    Так как сумма субсидии зависит от площади имеющихся жилых помещений, то данной семье будет полагаться максимальная сумма субсидии в размере (20×6 – 55)×718 = 46 670 руб.
    На 08.03.2018 г. СР составляет 10,5%, и ставка по кредиту 13,5%***, то есть ставка по кредиту равна ставке по субсидии, то есть ставка по кредиту будет полностью погашаться за счет субсидии.
    Таким образом, данная семья может претендовать на субсидию в размере 46 670 руб. и на данную сумму семья, как плательщик коммерческого кредита, будет погашать 0 руб., так как суммы в размере 194,46 руб. основного долга и 525,04 руб. платежей по кредиту будет погашаться за счет субсидии.
    *** Для Беларусбанка на 08.03.2018 г.
    9) Мы, многодетная семья (5 членов семьи, в т.ч. 3-ро детей) имеем в собственности 1-комн. квартиру общей площадью 32 м2. На какой размер субсидии можем рассчитывать? Какой процент ежемесячных платежей нас ждет?
    Для многодетных семей имеющих 3х несовершеннолетних детей и имеющих право на государственную поддержку при строительстве (реконструкции) жилых помещений предусмотрена поддержка по Указу 240 в виде: субсидии на погашение основного долга (С = 95%) совместно с получением субсидии на уплату части процентов (СС = СР + 2%).
    Так как сумма субсидии зависит от площади имеющихся жилых помещений, то данной семье будет полагаться максимальная сумма субсидии в размере (20×5 – 32)×718 = 48 824 руб.
    На 08.03.2018 г. СР составляет 10,5%, и ставка по кредиту 13,5***, то есть ставка по кредиту выше на 1% ставки по субсидии, то есть ставка по кредиту будет на 12,5% погашаться за счет субсидии.
    Таким образом, данная семья может претендовать на субсидию в размере 48 824 руб. и на данную сумму семья, как плательщик коммерческого кредита, будет погашать 10,17 руб. основного долга и 40,69 руб. платежей по кредиту. Всего максимум 50,86 руб./мес.****
    *** Для Беларусбанка на 08.03.2018 г.
    **** сумма зависит от условий выдачи кредита и постепенно будет снижаться исходя из снижения остатка по кредиту.

    ======== Примеры расчетов приведены по состоянию на март 2018 г

  • rizhik08 Junior Member
    офлайн
    rizhik08 Junior Member

    57

    6 лет на сайте
    пользователь #937718

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 6 июля 2017 13:39

    Добрый день! Как я понимаю, кредит, выданный нам Беларусбанком на условиях,
    определяемых банком по ставкам, уменьшенным на 50% ставки
    рефинансирования, является льготным. И, соответственно, на субсидию рассчитывать не приходится. Обидно, конечно. А больше обидно от того, что брали кредит под 11% в феврале, а теперь ставка выросла до 13%. И будет расти по мере уменьшения ставки рефинансирования(((

  • weew Member
    офлайн
    weew Member

    102

    13 лет на сайте
    пользователь #75906

    Профиль
    Написать сообщение

    102
    # 6 июля 2017 13:44

    А принцип то какой? Т.е. если к примеру берёшь кредит по 15% и являешься молодой семьёй с двумя детьми, т.е. подпадаешь под категорию кредитную в 5%, многодетные под 1%, то соответственно платишь кредит под 5% или под 1%, а остальные 10% или 14% "гасит" государство в течении 20 лет?
    Поясните, кто может консультировался(узнавал) и владеет более точной инфой...

    Малообеспеченные по каким критериям определяются? Люди у которых ЗП 300 руб.? Так они и по определению не смогут взять кредиты...

  • yurik1983 Senior Member
    офлайн
    yurik1983 Senior Member

    968

    8 лет на сайте
    пользователь #372986

    Профиль
    Написать сообщение

    968
    # 6 июля 2017 13:46

    тут по тексту указа еще вопрос с нормируемой площадью

  • Ksushika Junior Member
    офлайн
    Ksushika Junior Member

    65

    3 года на сайте
    пользователь #1922164

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 6 июля 2017 13:55

    А у меня вопрос по молодой семье, там только пояснение про наличие двух несовершеннолетних детей, а что про возраст и про второй брак? И там написано, что на момент выделения субсидии, а не на момент постановки на очередь как раньше было.

    И ещё вопрос по 13 указу. По нему 5% кредит давали если подошла твоя очередь. Сейчас тоже так с субсидией будет?

    В общем ничего не понятно, будет куча вопросов, девушки в исполкоме как всегда ничего не знают и всё путают. Надеюсь форум поможет разобраться.

    Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд

    weew:

    А принцип то какой? Т.е. если к примеру берёшь кредит по 15% и являешься молодой семьёй с двумя детьми, т.е. подпадаешь под категорию кредитную в 5%, многодетные под 1%, то соответственно платишь кредит под 5% или под 1%, а остальные 10% или 14% "гасит" государство в течении 20 лет?
    Поясните, кто может консультировался(узнавал) и владеет более точной инфой...

    Малообеспеченные по каким критериям определяются? Люди у которых ЗП 300 руб.? Так они и по определению не смогут взять кредиты...

    Я почитала указ и поняла так, что семьи с двумя детьми получают помощь СР - 2%, хоть иди под 20% бери, хоть под 50%, гасят они СР - 2%. А по основному долгу только многодетные могут на что-то рассчитывать.

  • 1959028 Junior Member
    офлайн
    1959028 Junior Member

    41

    3 года на сайте
    пользователь #1959028

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 6 июля 2017 13:59 Редактировалось 1959028, 1 раз.
    yurik1983:

    тут по тексту указа еще вопрос с нормируемой площадью

    а накой ты ветку создал, если нифига не компетентен комментировать и разъяснять? просто чтоб быть первымна..?

  • proektarch Junior Member
    офлайн
    proektarch Junior Member

    95

    3 года на сайте
    пользователь #1946374

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 6 июля 2017 14:03
    Ksushika:

    И ещё вопрос по 13 указу. По нему 5% кредит давали если подошла твоя очередь. Сейчас тоже так с субсидией будет?

    все описано в начале Указа. Предоставляется всем по очереди. Т.е. начиная с 1989 или 1990 года постановки.
    Если хочешь сразу, то вне очереди выдаётся только многодетным, военным, милиции, прокурорам, судьям, лауретам премий президента, инвалидам.
    "внеочередное право на получение субсидии на уплату части процентов имеют:граждане, перечисленные в абзацах четвертом, пятом, седьмом–двенадцатом части первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г.№ 13;"
    а молодые семьи это 16 абзац, в общем ждите лет 10-20-30 пока очередь подойдёт.

  • weew Member
    офлайн
    weew Member

    102

    13 лет на сайте
    пользователь #75906

    Профиль
    Написать сообщение

    102
    # 6 июля 2017 14:04
    Ksushika:

    В общем ничего не понятно, будет куча вопросов, девушки в исполкоме как всегда ничего не знают и всё путают. Надеюсь форум поможет разобраться.

    К сожалению, так и есть... Только через 2-3 месяца что-то смогут объяснить... :(

  • stasanit Member
    офлайн
    stasanit Member

    363

    6 лет на сайте
    пользователь #858715

    Профиль
    Написать сообщение

    363
    # 6 июля 2017 14:06

    тут пока никому ничего не ясно .Люди узнают и разбираются.А умные ,как 1959028 проходите или просто читайте

  • weew Member
    офлайн
    weew Member

    102

    13 лет на сайте
    пользователь #75906

    Профиль
    Написать сообщение

    102
    # 6 июля 2017 14:09

    А вот и статейка:

    https://realt.onliner.by/2017/07/06/subsidii-7

  • stasanit Member
    офлайн
    stasanit Member

    363

    6 лет на сайте
    пользователь #858715

    Профиль
    Написать сообщение

    363
    # 6 июля 2017 14:23
    weew:

    А вот и статейка:

    https://realt.onliner.by/2017/07/06/subsidii-7

    Как понял из статьи молодая семья с одним ребенком все-таки будет пользоваться погашением части процентов или молодая семья из трех человек малообеспоченная?в общем запутался совсем

  • дима23 Senior Member
    офлайн
    дима23 Senior Member

    1866

    9 лет на сайте
    пользователь #277656

    Профиль
    Написать сообщение

    1866
    # 6 июля 2017 14:36
    stasanit:

    weew:

    А вот и статейка:

    https://realt.onliner.by/2017/07/06/subsidii-7

    Как понял из статьи молодая семья с одним ребенком все-таки будет пользоваться погашением части процентов или молодая семья из трех человек малообеспоченная?в общем запутался совсем

    Будет пользоваться если будет строить по очереди

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3222005]Windows Phone Team[/url]
  • Nordan Senior Member
    офлайн
    Nordan Senior Member

    4810

    13 лет на сайте
    пользователь #53714

    Профиль
    Написать сообщение

    4810
    # 6 июля 2017 14:43

    http://m.belta.by/briefing/view/adresnoe-subsidirovanie-v-zhilisc ... lstve-955/
    Здесь итоги брифинга по указу можно поизучать

    BELNETMON | Манiторынг сотавых сетак у Беларусi
  • stasanit Member
    офлайн
    stasanit Member

    363

    6 лет на сайте
    пользователь #858715

    Профиль
    Написать сообщение

    363
    # 6 июля 2017 14:44
    дима23:

    stasanit:

    weew:

    А вот и статейка:

    https://realt.onliner.by/2017/07/06/subsidii-7

    Как понял из статьи молодая семья с одним ребенком все-таки будет пользоваться погашением части процентов или молодая семья из трех человек малообеспоченная?в общем запутался совсем

    Будет пользоваться если будет строить по очереди.
    Всмысле по очереди?а долевое строительство.10 % от основного долга получается?

  • 1920870 Neophyte Poster
    офлайн
    1920870 Neophyte Poster

    28

    3 года на сайте
    пользователь #1920870

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 6 июля 2017 14:45

    А если покупать вторичку, то вообще пролетаешь по всем фронтам, хоть и молодая семья и с 2-мя детьми и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, правильно?

  • weew Member
    офлайн
    weew Member

    102

    13 лет на сайте
    пользователь #75906

    Профиль
    Написать сообщение

    102
    # 6 июля 2017 14:46

    По ходу, это ТОЛЬКО при условии, когда к Вам подойдёт многотысячная очередь :)
    Т.е. стоите Вы на очереди нуждающихся в ГорИсполкоме например под № 1000, и только тогда когда все 999 людей построятся или перестанут быть нуждающимися и подойдёт Ваша очередь, тогда и появится возможность, при условии, что Вы относитесь к категории граждан по указу №13.
    Правильно сказали, ещё ждать лет 20-30 в очереди....

  • proektarch Junior Member
    офлайн
    proektarch Junior Member

    95

    3 года на сайте
    пользователь #1946374

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 6 июля 2017 14:54 Редактировалось proektarch, 1 раз.
    stasanit:

    Как понял из статьи молодая семья с одним ребенком все-таки будет пользоваться погашением части процентов или молодая семья из трех человек малообеспоченная?в общем запутался совсем

    все описано в начале Указа. Предоставляется всем по очереди. Т.е. начиная с 1989 или 1990 года постановки.
    Если хочешь сразу, то вне очереди выдаётся только многодетным, военным, милиции, прокурорам, судьям, лауретам премий президента, инвалидам.

    "1.2. право на получение субсидии на уплату части процентов предоставляется состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключениемпризнанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах):
    гражданам, перечисленным в абзацах втором–семнадцатом части первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13«О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки пристроительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»;
    т.е. малообеспеченные молодые семьи имеют право получить субсидию на проценты, т.к. входят в 16 или 17 абзац. Но в порядке общей очереди, т.е. с 1989-1990 года
    1.3. внеочередное право на получение субсидии на уплату части процентов имеют:граждане, перечисленные в абзацах четвертом, пятом, седьмом–двенадцатом части первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г.№ 13;
    -уволенные военные, прокуроры, судьи, милиция и т.п.; - сироты.
    а вот здесь уже молодых семей нет, т.к. они входят в 16 или 17 абзац. Поэтому грубо говоря молодым семьям ничего не положено

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    7600

    16 лет на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    7600
    # 6 июля 2017 15:02
    1959028:

    yurik1983:

    тут по тексту указа еще вопрос с нормируемой площадью

    а накой ты ветку создал, если нифига не компетентен комментировать и разъяснять? просто чтоб быть первымна..?

    создайте свою. С полными объяснениями текста указа.

    Гадство...
  • stasanit Member
    офлайн
    stasanit Member

    363

    6 лет на сайте
    пользователь #858715

    Профиль
    Написать сообщение

    363
    # 6 июля 2017 15:09 Редактировалось stasanit, 1 раз.
    proektarch:

    stasanit:

    Как понял из статьи молодая семья с одним ребенком все-таки будет пользоваться погашением части процентов или молодая семья из трех человек малообеспоченная?в общем запутался совсем

    все описано в начале Указа. Предоставляется всем по очереди. Т.е. начиная с 1989 или 1990 года постановки.
    Если хочешь сразу, то вне очереди выдаётся только многодетным, военным, милиции, прокурорам, судьям, лауретам премий президента, инвалидам.

    "1.2. право на получение субсидии на уплату части процентов предоставляется состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключениемпризнанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах):
    гражданам, перечисленным в абзацах втором–семнадцатом части первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13«О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки пристроительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»;
    т.е. малообеспеченные молодые семьи имеют право получить субсидию на проценты, т.к. входят в 16 или 17 абзац. Но в порядке общей очереди, т.е. с 1989-1990 года
    1.3. внеочередное право на получение субсидии на уплату части процентов имеют:граждане, перечисленные в абзацах четвертом, пятом, седьмом–двенадцатом части первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г.№ 13;
    -уволенные военные, прокуроры, судьи, милиция и т.п.; - сироты.
    а вот здесь уже молодых семей нет, т.к. они входят в 16 или 17 абзац. Поэтому грубо говоря молодым семьям ничего не положено

    http://m.belta.by/society/view/adresnye-subsidii-na-stroitelstvo- ... 6035-2017/

    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    http://m.belta.by/society/view/okolo-treti-sostojaschih-na-uchete ... 6087-2017/

    В общем молодая семья с одним ребенком может претендовать на погашение 10% от основного долго,а молодая семья с двумя детьми -20%.Это в порядке очереди в исполкоме... http://m.belta.by/society/view/adresnye-subsidii-na-stroitelstvo- ... 6035-2017/
    Если семья из 3 их человек возьмет ,к примеру, 10тыс дол,то с 10 тыс погасят всего 1 тыс,а из 4 х- 2 тыс.

  • vorokh93 Neophyte Poster
    офлайн
    vorokh93 Neophyte Poster

    4

    5 лет на сайте
    пользователь #1150861

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 6 июля 2017 15:13

    Меня тоже интересует что с вторичным жильем?совсем в пролёте?