УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

asya_01_01:

Мы подали все доки полторы недели назад,приняли, всего хватало.
сейчас только позвонили, сказали донести эти справки..

у меня мужа паспорт 2 недели требовали... но он не строился с нами.... в итоге мы принесли, а он им не понадобился..... но за-то, если бы не разбирательство с паспортом, то могли и не дождаться предложения на участок, успели бы закончить оформление квартиры по 240му указу...

1569179:

Только не путайте субсидии с кредитом, рассчитанным по нормативам пологающейся площади. Кредит рассчитывается из нормативов, а субсидия каждый месяц будет рассчитываться, которая подлежит погашению.

ну я думаю тут особо не запутаешься, ведь субсидия привязана к СР.... и куда бы она не ползла, платить получателю субсидии придется по кредиту все равно 1%..... и равную сумму основного долга ежемесячно

На момент постановки. А дальше хоть 80 лет

KotTt:

На момент постановки. А дальше хоть 80 лет

Ну с этим понятно. Я не очень понимаю точный список категорий тех, кто попадает под действие этого указа. Вроде бы написано, что "молодым семьям с двумя детьми". А если один ребёнок, то никаких субсидий не полагается? Или все молодые семьи, которые стоят на очереди могут рассчитывать на субсидию?
И касается это всех, кто стоит на очереди или только малообеспеченных?

Katastrofa_V:

Просто интересно,если у меня на участке стоит коробка с крышей,все равно дадут всю положенную сумму или вычтут процент готовности дома,как ранее писали. Напишите пожалуйста кто столкнулся с такой ситуацией.

процент готовности дома вычтут. НО! Его Вы можете минимизировать. При расчете используются коэффициенты за каждый вид работ. Невидимые работы можете не указывать. И, главное, оставшаяся суммы будет зависеть от площади Вашего дома по проекту. Например, дом 120 м2, процент готовности 50%. Положенная сумма субсидии 120*660-50%=38600 руб. А если дом 200м2, то 200*660-50%=66000. В этих пределах дают субсидию, но не выше положенных Вам метров. И от положенной суммы +20% на хоз. постройки (многодетным, строящимся в сельской местности населением не больше 20000 чел)

Доброго времени! Вот много кто пишет про субсидии на индивидуальное стр-во...вопрос такой: для того, чтобы претендовать на субсидию надо:
- проект и т.д.
- стоять на очередь как льготник по 13 Указу
- участок обязательно должен быть выделен по очереди или можно его купить и обязательно ли в черте города или все равно?

alena_111:

процент готовности дома вычтут. НО! Его Вы можете минимизировать. При расчете используются коэффициенты за каждый вид работ. Невидимые работы можете не указывать. И, главное, оставшаяся суммы будет зависеть от площади Вашего дома по проекту. Например, дом 120 м2, процент готовности 50%. Положенная сумма субсидии 120*660-50%=38600 руб. А если дом 200м2, то 200*660-50%=66000. В этих пределах дают субсидию, но не выше положенных Вам метров. И от положенной суммы +20% на хоз. постройки (многодетным, строящимся в сельской местности населением не больше 20000 чел)

Не так.
Делается смета на дом (не на среднестатистический, а именно на Ваш). В текущих ценах.
Можно добавить хозпостройки, но не более 20% от сметы дома. И не гараж и не баню.
БТИ делает осмотр и выдаёт процент готовности дома.
Одно перемножается на другое и считается сколько денег надо, чтобы достроить. Больше, чем надо - не просубсидируют.

Andrius80:

Доброго времени! Вот много кто пишет про субсидии на индивидуальное стр-во...вопрос такой: для того, чтобы претендовать на субсидию надо:
- проект и т.д.
- стоять на очередь как льготник по 13 Указу
- участок обязательно должен быть выделен по очереди или можно его купить и обязательно ли в черте города или все равно?

1. Участок должен быть. Не важно как выделен.
2. Участок должен быть ВАШ.
(по черте города не скажу, но по-моему должен участок быть там, где стоим на учете нуждающихся)
3. Должна быть техдокументация на строительство.

Участок, документы и очередь должны быть на одном лице.

Katastrofa_V:

А подскажите еще, коробка дома с крышей это какой процент готовности ?

Порядка 50%.

2349847:

А дадут ли в банке разрешение на субсидию, если находишся в декретном отпуске, но скоро выходишишь на работу.Многодетная семья - 3-е детей.

Даёт не банк, а исполком.
Банк, в свою очередь, при расчёте Вашей платежеспособности, учитывает субсидию. Поэтому большой официальный доход Вам и не нужен.

Andrius80:

Доброго времени! Вот много кто пишет про субсидии на индивидуальное стр-во...вопрос такой: для того, чтобы претендовать на субсидию надо:
- проект и т.д.
- стоять на очередь как льготник по 13 Указу
- участок обязательно должен быть выделен по очереди или можно его купить и обязательно ли в черте города или все равно?

Участок может быть и куплен, все равно где. Мы прописаны и стоим на очереди в городе, участок купили в сельской местности. На прошлой неделе заключили договор с банком.

Katastrofa_V:

alena_111:

Katastrofa_V:

Просто интересно,если у меня на участке стоит коробка с крышей,все равно дадут всю положенную сумму или вычтут процент готовности дома,как ранее писали. Напишите пожалуйста кто столкнулся с такой ситуацией.

процент готовности дома вычтут. НО! Его Вы можете минимизировать. При расчете используются коэффициенты за каждый вид работ. Невидимые работы можете не указывать. И, главное, оставшаяся суммы будет зависеть от площади Вашего дома по проекту. Например, дом 120 м2, процент готовности 50%. Положенная сумма субсидии 120*660-50%=38600 руб. А если дом 200м2, то 200*660-50%=66000. В этих пределах дают субсидию, но не выше положенных Вам метров. И от положенной суммы +20% на хоз. постройки (многодетным, строящимся в сельской местности населением не больше 20000 чел)

Добавлено спустя 30 секунд

Спасибо за информацию

Добавлено спустя 54 минуты 52 секунды

А подскажите еще, коробка дома с крышей это какой процент готовности ?

Добавлено спустя 26 секунд

Точно 50%?

может быть меньше за счет: дом не утеплен, нет полов (никаких, даже чернового), нет перегородок, на крыше нет водосточки, подшивы, перекрытий (не утеплены). Это все понижающие коэффициенты.
У нас в таком виде вышло 42%.

Dmitry1979:

alena_111:

процент готовности дома вычтут. НО! Его Вы можете минимизировать. При расчете используются коэффициенты за каждый вид работ. Невидимые работы можете не указывать. И, главное, оставшаяся суммы будет зависеть от площади Вашего дома по проекту. Например, дом 120 м2, процент готовности 50%. Положенная сумма субсидии 120*660-50%=38600 руб. А если дом 200м2, то 200*660-50%=66000. В этих пределах дают субсидию, но не выше положенных Вам метров. И от положенной суммы +20% на хоз. постройки (многодетным, строящимся в сельской местности населением не больше 20000 чел)

Не так.
Делается смета на дом (не на среднестатистический, а именно на Ваш). В текущих ценах.
Можно добавить хозпостройки, но не более 20% от сметы дома. И не гараж и не баню.
БТИ делает осмотр и выдаёт процент готовности дома.
Одно перемножается на другое и считается сколько денег надо, чтобы достроить. Больше, чем надо - не просубсидируют.

Добавлено спустя 6 минут 37 секунд

Я написала, как делали мы. БТИ здесь не при чем - справку о проценте готовности давало архитектурное бюро. Смета не составлялась. Посчитали выполненные работы в процентах, отминусовали и умножили на общую стоимость дома. Оценивался дом исходя из 660 руб за м2. Количество метров - по проекту. 168м2*660 руб - 42%. Все.

Katastrofa_V:

alena_111, А окна были у вас или нет?

нет

У нас тоже ( Барановичи) обязательно для справки о проценте готовности нужно было везти специалистов из БТИ. А они как есть так и указывают. Эта справка нам обошлась в 250 р. Деньги дерут, во многих других городах так не делают. И смета была обязательна. И на Машины из ГАИ справки надо было брать для подтверждения стоимости. Но слава богу все собрали и ждём решения.

1576394:

У нас тоже ( Барановичи) обязательно для справки о проценте готовности нужно было везти специалистов из БТИ. А они как есть так и указывают. Эта справка нам обошлась в 250 р. Деньги дерут, во многих других городах так не делают. И смета была обязательна. И на Машины из ГАИ справки надо было брать для подтверждения стоимости. Но слава богу все собрали и ждём решения.

За справку из архитектуры тоже платили, но 35 руб, на машину брали справку из БелТПП (25 руб).

RAFAL:

Если дают кредит 20 000$ под 14%-9%(субсидии)=5%, то первые 4 года платить 190руб в мес, остальные 16 лет 426 руб в мес.
В Итоге за 20 лет наплатишь процентов 13700$. Это я подсчитал после того как подписал договор с банком на кредит по 240 указу. (В банке ничего толком не объяснили... Многого и сами не знают)

а почему 5%? Вы не многодетные? Нам получился 1%