Ответить
  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    588

    13 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    588
    # 6 июля 2017 13:18 Редактировалось mariya86, 123 раз(а).

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 13 от 16.01.2012: О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 240 от 04.07.2017: О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений

    Механизм оказания государственной поддержки по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 1 октября 2021 г. № 375: О мерах по оказанию государственной поддержки - о внеочередном праве на получение льготного кредита и субсидии

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 04.08.2017 №582 (Постановление №582): О порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту (с изм. и дополнениями).

    Постановление совета министров Республики Беларусь от 4 ноября 2017 г. № 835 («Постановление №835») Об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения

    NEW ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 26 июля 2024 г. № 548 Данным Постановлением предусмотрен норматив 1251 руб/м2 (для решений, принятых после 01.07.2024) для города и 1439 руб для многодетных семей из сельских населенных пунктов (для проживающих, строящихся, как работающх, так и НЕ работающих в них)

    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 19.01.2018 № 3 ):
    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22.01.2019 № 4 )
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 28 января 2020 г. № 2)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 29 января 2021 г. № 6)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 24 января 2022 г. № 4)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 27 января 2023 г. № 4)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 26 февраля 2024 г. № 8 )

    Статья о том что направлять решением исполкома в конкретный банк - вне закона.

    Многодетным семьям могут предоставляться земельные участки в порядке очереди: На предоставленных участках можно осуществлять строительство по 240му указу

    * Примеры расчета в связи с новыми коэффициентами находятся в стадии обновления

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3985

    17 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3985
    # 13 августа 2024 14:04 Редактировалось serwik, 1 раз.
    vanjaz:

    Стою на очереди на квартиру с семьёй ( всего пять человек) в Минске. При этом квартира у меня в собственотности. Как многодетной семье положена субсидия на 100 м2 за вычетом существующей квартиры.
    Могу ли я подарить квартиру отцу/матери или теще/тестю и получить полную субсидию через три года.

    Можете. Подарить сейчас, а если через 3 года предложат строительство -- тогда получить полную сумму субсидии.
    Если не боитесь, что одаряемый подарит квартиру кому-то еще или умрёт и квартира уйдет другим наследникам....

  • vanjaz Member
    офлайн
    vanjaz Member

    279

    14 лет на сайте
    пользователь #229918

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 13 августа 2024 14:37

    Спасибо. Если у одоряемого есть еще недвижимость в Минске с очереди не снимут?

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3985

    17 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3985
    # 13 августа 2024 15:10
    vanjaz:

    Если у одоряемого есть еще недвижимость в Минске с очереди не снимут?

    Одаряемого -- снимут, если у него отпадут основания.

  • 3850036 Neophyte Poster
    офлайн
    3850036 Neophyte Poster

    4

    менее полугода на сайте
    пользователь #3850036

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 14 августа 2024 22:28

    Добрый вечер, форумчане. Почитала ветку и поняла , что возможно здесь найду какой-то толк. Ибо в районных исполкомах нет ни одного человека , который нам сказал что-то внятное. По порядку. Свекровь и муж стояли на очереди в Московском районе, мы разделили очередь на мать и нас как молодую семью впервые вступившие в брак. Нам пришел ответ с 1200мы стали 76.400. Это ладно. Что до нас очередь не доедет мы иллюзий не питаем . Теперь вопрос .модем ли мы взять льготный кредит на жилье(вторичное) ? Как нам лучше поступить ? Есть ли какие-то субсидии ? Подскажите пожалуйста, знающие люди . Будем очень благодарны

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3985

    17 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3985
    # 15 августа 2024 10:31
    3850036:

    модем ли мы взять льготный кредит на жилье(вторичное) ? Есть ли какие-то субсидии ?

    Есть, можете. Когда из 76400 станете 1. Это очередь, собственно, именно за получением субсидий и есть....

    3850036:

    Как нам лучше поступить?

    Зарабатывать на жилье. При покупке/строительстве использовать имущественный налоговый вычет (ст.211 НК РБ).
    Или, как вариант -- переходить в льготные категории. Например, в многодетные. Там в течение года-двух будут предложения с льготным кредитом/субсидией.

  • 3850036 Neophyte Poster
    офлайн
    3850036 Neophyte Poster

    4

    менее полугода на сайте
    пользователь #3850036

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 15 августа 2024 15:36
    serwik:

    3850036:

    модем ли мы взять льготный кредит на жилье(вторичное) ? Есть ли какие-то субсидии ?

    Есть, можете. Когда из 76400 станете 1. Это очередь, собственно, именно за получением субсидий и есть....

    3850036:

    Как нам лучше поступить?

    Зарабатывать на жилье. При покупке/строительстве использовать имущественный налоговый вычет (ст.211 НК РБ).
    Или, как вариант -- переходить в льготные категории. Например, в многодетные. Там в течение года-двух будут предложения с льготным кредитом/субсидией.

    Спасибо большое вам за ответ

  • Svetlana_ Junior Member
    офлайн
    Svetlana_ Junior Member

    37

    17 лет на сайте
    пользователь #97621

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 15 августа 2024 18:47

    Добрый вечер. Не отсылайте меня сразу в нормативку, сориентируйте пожалуйста по такой ситуации. Муж стоит на очереди нуждающихся по месту работы, в этом же городе мы проживаем и стоим на очереди в исполкоме (давно не интересовалась как там жива очередь), но вроде как метров у нас не хватает, поэтому стоим. Населенный пункт - до 20 000 жителей. Предложили от работы мужа строительство в нашем городе и всё говорят о некой субсидии. Вопрос - разве мы можем на какую-то субсидию в текущее время рассчитывать? (семья - с двумя детьми, 4 чел, в собственности есть квартира 36 метров кв.) Заранее спасибо!

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3985

    17 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3985
    # 15 августа 2024 21:45 Редактировалось serwik, 3 раз(а).
    Svetlana_:

    Предложили от работы мужа строительство в нашем городе и всё говорят о некой субсидии.

    Кто "все"?
    на работе мужа? в предложении сказано о субсидии?
    или "все вокруг"? нормативки не читающие, но считающие, что если предложили квартиру, то обязательно бесплатно с субсдией ?

  • Svetlana_ Junior Member
    офлайн
    Svetlana_ Junior Member

    37

    17 лет на сайте
    пользователь #97621

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 16 августа 2024 11:29

    Спасибо, такие комментарии ничем не помогут, нормативку изучу, просто времени потребуется больше, чем спросить на форуме. На котором не раз по многим вопросам ребята мне помогали, и я в том числе. И про "бесплатно" речи не идет. Предложили стройку по цене коммерческого метра, никаких плюшек, просто в родном городе - где другие не строят и это главная "плюшка". Но если есть субсидия на гашение процентов по коммерческому кредиту - то почему ей не воспользоваться? Указы у нас в стране создаются и утрачивают силу. Мы можем много рассуждать о льготниках и так далее - но если есть работающее законодательство относительно какого-то вопроса - то надо использовать его.

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6367

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6367
    # 16 августа 2024 11:50

    Svetlana_, в шапке ветки третья ссылка "Механизм оказания государственной поддержки по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240" - там все доступно для понимания. Никто Вам в сотый раз не будет объяснять то, что много раз разжевано. Просто потому, что это надоело. И да (цитата из Правил)

    Пользуйтесь встроенным поиском (поиск в названиях тем) для нахождения ответов на вопросы. Помните, что ваше нежелание использовать FAQ и поиск наносит вред всем — прежде всего вам самим, так как вы пренебрегаете накопленным чужим опытом и не хотите получить ответы за кратчайшее время, а также постоянным посетителям

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    588

    13 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    588
    # 27 августа 2024 10:56 Редактировалось mariya86, 1 раз.
    Svetlana_:

    Добрый вечер. Не отсылайте меня сразу в нормативку, сориентируйте пожалуйста по такой ситуации. Муж стоит на очереди нуждающихся по месту работы, в этом же городе мы проживаем и стоим на очереди в исполкоме (давно не интересовалась как там жива очередь), но вроде как метров у нас не хватает, поэтому стоим. Населенный пункт - до 20 000 жителей. Предложили от работы мужа строительство в нашем городе и всё говорят о некой субсидии. Вопрос - разве мы можем на какую-то субсидию в текущее время рассчитывать? (семья - с двумя детьми, 4 чел, в собственности есть квартира 36 метров кв.) Заранее спасибо!

    в вашем вопросе не прозвучало главного - к какой из категорий относится ваша семья. Может Вы молодая семья, может особенного ребенка воспитываете, а может ваш супруг прокурорский работник (или что-то в этом роде), а может осуществлять будете строительство в населенных пунктах на территории юго-восточного региона Могилевской области и еще есть много по перечню.
    Потому ответ на ваш вопрос однозначным быть не может.

    Если ваша семья не относится ни к одной категории из перечисленных в указе 240 - претендовать на субсидию не сможете.

  • 3864799 Neophyte Poster
    офлайн
    3864799 Neophyte Poster

    1

    менее полугода на сайте
    пользователь #3864799

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 26 сентября 2024 14:18 Редактировалось 3864799, 1 раз.

    Здравствуйте. Произошла такая ситуаци

  • korol-777 Neophyte Poster
    офлайн
    korol-777 Neophyte Poster

    25

    14 лет на сайте
    пользователь #202934

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 27 сентября 2024 12:15

    Добрый день!
    Может кто посоветует строителей, которые бы взялись за стройку дома по льготному кредиту в г. Бресте. Желательно проверенных))

  • Растик1024 Junior Member
    офлайн
    Растик1024 Junior Member

    53

    8 лет на сайте
    пользователь #1989166

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 8 октября 2024 15:17

    Всем здрасте.
    Вопрос знатокам: оплачена флэтка по 240-му указу. мат.капитала и субсидии оказалось с избытком, + в конце сройки уменьшилась стоимость. Застройщик готов вернуть переплату. Внимание, вопрос - порядок и адреса получения этих денюх, куда копать, нде читать???
    Заранее дико благодарен)))

    Life. 8025-7249566. ВСЕГДА ЛУЧШЕ И БЫСТРЕЕ ЗВОНИТЬ!
  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3985

    17 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3985
    # 8 октября 2024 15:36
    Растик1024:

    Внимание, вопрос - порядок и адреса получения этих денюх, куда копать, нде читать???

    Едете к застройцщику и пишете заявления о возврате переплаты. Когда -- застройщик вам сообщит.
    Возврат производится на все источники финансирования пропорционально.
    Т.е. если у вас, условно, квартира стоила 60000 (45000 субсидия + 15000 семкапитал), а стала стоить 58000 -- то вам вернут 1500 на кредит (в погашение основного долга) и 500 на семкапитал.

  • Растик1024 Junior Member
    офлайн
    Растик1024 Junior Member

    53

    8 лет на сайте
    пользователь #1989166

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 8 октября 2024 18:28

    serwik, спасио, что-то такое и представлял.

    Life. 8025-7249566. ВСЕГДА ЛУЧШЕ И БЫСТРЕЕ ЗВОНИТЬ!
  • Orlando_Egorov Member
    офлайн
    Orlando_Egorov Member

    132

    13 лет на сайте
    пользователь #478405

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 10 октября 2024 10:41 Редактировалось Orlando_Egorov, 1 раз.

    Добрый день. Минск. Семья из 5 человек направлена администрацией на строительство квартиры 2+1 (106квм) по 240 указу. Стоимость окло 295.000р. В собственности нет ничего. Растолкуйте, правильно ли я всё понимаю. Многодетным положено 100 квм под субсидию. На данный момент норматив стоимости квм 1251р? Т.е. размер субсидии на сегодняшний день должен составить 125.100р? Просто в "одном окне" говорят, что 100-101 тыс .р. субсидия, но думаю, речь идет, в этом случае, о строительстве 3-комнатной кв.

    Об этом вроде и статья говорит? https://realt.onliner.by/2024/07/31/sovmin-izmenil-predelnyj-norm ... editovaniy

    Не задавай лишних вопросов - не услышишь вранья. (с)
  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3985

    17 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3985
    # 10 октября 2024 15:42 Редактировалось serwik, 1 раз.
    Orlando_Egorov:

    Т.е. размер субсидии на сегодняшний день должен составить 125.100р?

    Типа да. Но есть нюанс -- размер субсидии на 1 кв.м. определяется по дате оформления разрешительной документации на строительство дома (а не по дате направления вас на строительство). Если дом оформлен, когда действовал более низкий норматив -- субсидия будет по тому "старому" нормативу.
    Поэтому только ваш ОЖП знает. какова будет сумма субсидии в вашем конкретном случае.
    Отказные квартиры, бывает, и с нормативом 2-3 летней давности предлагают. С другой стороны, там и цена метра тоже "2-3 летней давности".

  • Orlando_Egorov Member
    офлайн
    Orlando_Egorov Member

    132

    13 лет на сайте
    пользователь #478405

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 10 октября 2024 17:26
    serwik:

    Orlando_Egorov:

    Т.е. размер субсидии на сегодняшний день должен составить 125.100р?

    размер субсидии на 1 кв.м. определяется по дате оформления разрешительной документации на строительство дома

    а какая дата под этим подразумевается? Разрешение на строительство Минского городского исполнительного комитета?

    Не задавай лишних вопросов - не услышишь вранья. (с)
  • Orlando_Egorov Member
    офлайн
    Orlando_Egorov Member

    132

    13 лет на сайте
    пользователь #478405

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 11 октября 2024 09:49
    serwik:

    Поэтому только ваш ОЖП знает. какова будет сумма субсидии в вашем конкретном случае.

    Действительно, посчитали по старой цене, 113100. Спасибо

    Не задавай лишних вопросов - не услышишь вранья. (с)