Ответить
  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    586

    12 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    586
    # 6 июля 2017 13:18 Редактировалось mariya86, 118 раз(а).

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 13 от 16.01.2012: О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 240 от 04.07.2017: О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений

    Механизм оказания государственной поддержки по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 1 октября 2021 г. № 375: О мерах по оказанию государственной поддержки - о внеочередном праве на получение льготного кредита и субсидии

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 04.08.2017 №582 (Постановление №582): О порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту (с изм. и дополнениями).

    Постановление совета министров Республики Беларусь от 4 ноября 2017 г. № 835 («Постановление №835») Об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения

    NEW О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2024 год («Постановление №72») Данным Постановлением предусмотрен норматив 1132 руб/м2 (для решений, принятых после 01.01.2024) для города и 1303 руб для многодетных семей из сельских населенных пунктов (для проживающих, строящихся, но НЕ работающих в них)

    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 19.01.2018 № 3 ):
    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22.01.2019 № 4 )
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 28 января 2020 г. № 2)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 29 января 2021 г. № 6)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 24 января 2022 г. № 4)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 27 января 2023 г. № 4)

    Статья о том что направлять решением исполкома в конкретный банк - вне закона.

    Многодетным семьям могут предоставляться земельные участки в порядке очереди: На предоставленных участках можно осуществлять строительство по 240му указу

    * Примеры расчета в связи с новыми коэффициентами находятся в стадии обновления

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3737

    16 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3737
    # 15 мая 2023 00:01
    vansun:

    А разве для многодетных тоже необходимо быть малообеспеченным?

    для получения субсидии -- да.

  • vansun Senior Member
    офлайн
    vansun Senior Member

    1594

    14 лет на сайте
    пользователь #168382

    Профиль
    Написать сообщение

    1594
    # 15 мая 2023 14:28
    serwik:

    vansun:

    А разве для многодетных тоже необходимо быть малообеспеченным?

    для получения субсидии -- да.

    А подскажите, где это прописано?
    Читаю в 240-м, там пишется только о молодых семьях:

    указ 240:

    право на получение субсидии на погашение основного долга совместно с получением субсидии на уплату части процентов предоставляется:
    - многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей;
    - молодым семьям из числа лиц, перечисленных в абзацах втором, третьем, пятом, восьмом–шестнадцатом части первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. No 13, абзацах третьем и четвертом подпункта 1.2 настоящего пункта, относящихся к малообеспеченным гражданам на дату подачи заявления

    При подсчете малообеспеченности учитывают только доходы или имущество в т.ч.?

  • 2411200 Neophyte Poster
    офлайн
    2411200 Neophyte Poster

    25

    6 лет на сайте
    пользователь #2411200

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 16 мая 2023 09:13

    Да, обязательное условие

  • vansun Senior Member
    офлайн
    vansun Senior Member

    1594

    14 лет на сайте
    пользователь #168382

    Профиль
    Написать сообщение

    1594
    # 17 мая 2023 00:29

    А если подарить часть имущества близкому родственнику - будет ли оно учитываться при расчете?

  • 1712810 Neophyte Poster
    офлайн
    1712810 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #1712810

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 29 мая 2023 10:24
    2411200:

    Да, обязательное условие

    Это вам в исполкоме сказали?

  • 2411200 Neophyte Poster
    офлайн
    2411200 Neophyte Poster

    25

    6 лет на сайте
    пользователь #2411200

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 30 мая 2023 22:53
    1712810:

    2411200:

    Да, обязательное условие

    Это вам в исполкоме сказали?

    Это в Указе 240 прописано четко и да при подаче документов в исполкоме

  • _rain Neophyte Poster
    офлайн
    _rain Neophyte Poster

    4

    10 лет на сайте
    пользователь #835200

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 2 июня 2023 10:23

    Здравствуйте! Пожалуйста, проконсультируйте. Вопрос по использованию субсидии по 240 указу на Реконструкцию жилого дома. Сказали, что можно только пристроить к дому дополнительную площадь и все. На конструкции в существующем доме (полы, стены, кровлю инженерию) субсидия не распространяется. Но в основном доме нет чистовых полов, нет отопления, нет электрики, кровля требует замены. Проект на реконструкцию всего дома есть.

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3737

    16 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3737
    # 4 июня 2023 16:45 Редактировалось serwik, 1 раз.
    _rain:

    Но в основном доме нет чистовых полов, нет отопления, нет электрики, кровля требует замены.

    Сгнили от времени? Дом не был достроен изначально? Вы уже разобрали?

  • _rain Neophyte Poster
    офлайн
    _rain Neophyte Poster

    4

    10 лет на сайте
    пользователь #835200

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 6 июня 2023 16:25 Редактировалось _rain, 1 раз.
    serwik:

    _rain:

    Но в основном доме нет чистовых полов, нет отопления, нет электрики, кровля требует замены.

    Сгнили от времени? Дом не был достроен изначально? Вы уже разобрали?

    Дом строил не я. Полы только черновые бетонные, очень кривые. в таком виде предыдущий владелец ввел в эксплуатацию. Разобрать еще ничего не разбирал.

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3737

    16 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3737
    # 6 июня 2023 20:31
    _rain:

    в таком виде предыдущий владелец ввел в эксплуатацию.

    Т.е. по бумагам это жилой дом, введенный в эксплуатацию? оснащенный всем необходимым минимумом для признания его жилым (водопровод, канализация, отопление и т.п.)?
    И площади этого дома недостаточно, чтобы вы перестали быть нуждающимся (раз хотите по 240).
    Вы увеличивать площадь не хотите. Качественные показатели дома не улучшаться (там же по бумагам есть водопровод, канализация, отопление). Т.е. формально -- ваши жилищные условия не улучшаться и вы быть нуждающимся не перестанете....
    А тогда -- какой государству смысл выдавать вам субсидию? просто потратить деньги? так оно лучше потратит так, чтобы люди перестали быть нуждающимися....

  • _rain Neophyte Poster
    офлайн
    _rain Neophyte Poster

    4

    10 лет на сайте
    пользователь #835200

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 6 июня 2023 20:50
    serwik:

    _rain:

    в таком виде предыдущий владелец ввел в эксплуатацию.

    Т.е. по бумагам это жилой дом, введенный в эксплуатацию? оснащенный всем необходимым минимумом для признания его жилым (водопровод, канализация, отопление и т.п.)?
    И площади этого дома недостаточно, чтобы вы перестали быть нуждающимся (раз хотите по 240).
    Вы увеличивать площадь не хотите. Качественные показатели дома не улучшаться (там же по бумагам есть водопровод, канализация, отопление). Т.е. формально -- ваши жилищные условия не улучшаться и вы быть нуждающимся не перестанете....
    А тогда -- какой государству смысл выдавать вам субсидию? просто потратить деньги? так оно лучше потратит так, чтобы люди перестали быть нуждающимися....

    Фактически там нет отопления, и водопровода, нет утепления перекрытия. Перекрытие, как оказалось заложено слабое. При реконструкции я собираюсь пристраивать комнату, но кроме комнаты хотел бы привести в порядок и основную часть дома до потребительских качеств.

  • 2411200 Neophyte Poster
    офлайн
    2411200 Neophyte Poster

    25

    6 лет на сайте
    пользователь #2411200

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 7 июня 2023 22:33

    Добрый вечер, кто- то кредитуется по 240 Указу в Белинвестбанке? Есть проблемы по предоставлению необходимых чеков, договоров? Как быстро оплачивают по предварительной счёт-фактура?

  • DimosM Neophyte Poster
    офлайн
    DimosM Neophyte Poster

    16

    13 лет на сайте
    пользователь #268833

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 16 июня 2023 08:17

    Добрый день, планируем погачить кредит по 240, 2 вопроса
    1. Надо ли обращаться по этому поводу в исполком, получать какое-нибудь разрешение? Или просто пошел и погасил безо всяких уведомлений
    2. Мне кажется, что когда брал кредит, то говорили в банке, что в случае досрочного погашения надо будет вернуть государству какие-то деньги. Я в этом не уверен, кто-нибудь сталкивался?

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3737

    16 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3737
    # 16 июня 2023 11:25

    DimosM, государству -- ничего, а вот банку надо будет вернуть полную сумму кредита (сколько всего написано в договоре), а не только "вашу" часть (за которую вы платите, условно, 80 руб/мес)
    Т.е. если брали, условно 80 000, из которых 72 000 гасит государство, а 8 000 должны погасить вы своими ежемесячными платежами по 83 руб (33руб. долга (8000/20лет/12мес) + 50 руб %, вторая часть суммы уменьшается) -- то для погашения надо заплатить не 8000 и не 19920 (83*20лет*12мес), а 80 000+700 руб % за текущий месяц.
    Это в общих чертах. Если гасить кредит сразу после его полного получения (непогашенный остаток основного долга равен сумме кредита) .Если какая-то часть основного долга уже погашена -- суммы меньше, но принцип тот же.

  • 3665360 Neophyte Poster
    офлайн
    3665360 Neophyte Poster

    1

    более полугода на сайте
    пользователь #3665360

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 17 июня 2023 11:32

    Здравствуйте. Кто может помочь-нужен образец справки о процентной готовности строительства жилого дома

  • BTV Member
    офлайн
    BTV Member

    256

    13 лет на сайте
    пользователь #253020

    Профиль
    Написать сообщение

    256
    # 20 июня 2023 16:41
    _rain:

    Здравствуйте! Пожалуйста, проконсультируйте. Вопрос по использованию субсидии по 240 указу на Реконструкцию жилого дома. Сказали, что можно только пристроить к дому дополнительную площадь и все. На конструкции в существующем доме (полы, стены, кровлю инженерию) субсидия не распространяется. Но в основном доме нет чистовых полов, нет отопления, нет электрики, кровля требует замены. Проект на реконструкцию всего дома есть.

    Т.е. на отопление, электрику, кровлю нельзя потратить субсидию? Это вам сообщили после сбора всех документов? Если пристройку сделать под одну кровлю с основным домом, тоже не профинансируют? Странная ситуация, конечно. Отопление разве не входит в реконструкцию?
    Также планируем сделать реконструкцию дома. И встал вопрос о том, что сейчас делаешь проекты, сметы, разрешения, и т.д. Ориентировочно в 500 долл нужно вложиться, а потом отказ либо вот такие сюрпризы. И деньги в трубу.
    Может кто подскажет, где можно почитать, что точно входит в реконтструкцию дома?

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    586

    12 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    586
    # 26 июня 2023 21:36
    vansun:

    А если подарить часть имущества близкому родственнику - будет ли оно учитываться при расчете?

    Чтобы имущество в виде квартиры/доли/гаража и т.п. не учитывались должно пройти 3 года.
    Единственный вариант, чтобы оно не учитывалось (а уж тем более метры например квартиры или доли в квартире не вычитались) это подарить исполкому/сельсовету. Т.е. - государству

    Добавлено спустя 26 секунд

    3665360:

    Здравствуйте. Кто может помочь-нужен образец справки о процентной готовности строительства жилого дома

    Напишите мне в ЛС если ещё актуально.

    Добавлено спустя 6 минут

    _rain:

    Дом строил не я. Полы только черновые бетонные, очень кривые. в таком виде предыдущий владелец ввел в эксплуатацию. Разобрать еще ничего не разбирал.

    Если у вас весь комплект документов на реконструкцию, имеется смета,и даже уже выделена субсидия, то вы можете тратить свой коммерческий кредит на все что есть в смете, хоть на стенки, хоть на замену полов, хоть на замену отопления. Главное чтобы это все было в рамках сметы и экономичное.
    Ну и конечно же, вы же когда делали документы на реконструкцию, у вас в акте (или какой там документ составлялся) указано какие элементы будут заменены, достроены или реконструированы. Следовательно на все это, можно будет тратиться (не забываем про экономичность).

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    3737

    16 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    3737
    # 26 июня 2023 21:43
    BTV:

    И деньги в трубу.

    Т.е. за свои вы реконструировать дом не будете? даже 500$ вложить -- не?

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    586

    12 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    586
    # 26 июня 2023 21:49 Редактировалось mariya86, 1 раз.
    kkatrina93:

    Здравствуйте, подскажите такой вопрос, строим ИЖД по 240 указу, кредит взят в сентябре 2022, ввод дома в эксплуатацию апрель 2025 г. Мы многодетная семья, 3 детей. Кредит по 240 указу уже потратили. Ждём 4 (четвёртого) ребёнка, подскажите на него выделят какую то сумму в связи с рождением или просто не нужно будет платить по 240 указу и все? Спасибо за любую информацию. На данный момент пользуемся докредитованием.

    Выделяется (а не только 100% погашение), как раз в пятницу получила ответ из минархитектура, будет время разложу эти моменты в закрепе в шапке.
    А пока вот основное:
    - если дом не введен в эксплуатацию, положен перерасчёт , в том числе нормативной стоимост при рождении ребенка
    - даже если прошло 3 года с момента открытия кредитной линии, тоже можно получить перерасчёт, при рождении, главное что меньше 5 лет.
    - если дом под крышу возведен в срок 3 года (или со всеми продления и и консервация и за 8 лет) - разрешение на строительство действует до ввода в эксплуатацию
    - и т.д.

    Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды

    2411200:

    Видно все уже построили дома и форум умер((

    Оперативнее получается отвечать на вопросы в меседжере. В Viber заходите.

  • 2411200 Neophyte Poster
    офлайн
    2411200 Neophyte Poster

    25

    6 лет на сайте
    пользователь #2411200

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 29 июня 2023 21:17

    Если не сложно, можно ссылку на группу в Viber?!