Ответить
  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    577

    10 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 6 июля 2017 13:18 Редактировалось mariya86, 94 раз(а).

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 13 от 16.01.2012: О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 240 от 04.07.2017: О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 474 от 10.12.2018: О государственной поддержке при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений

    Механизм оказания государственной поддержки по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 04.08.2017 №582 (Постановление №582): О порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту.

    Постановление совета министров Республики Беларусь от 4 ноября 2017 г. № 835 («Постановление №835») Об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения

    О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2020 и 2021 годы (Постановление Совета Министров РБ от 31.12.2019 №969 ) Данным Постановлением предусмотрен норматив 817 руб/м2 для города и 940 руб для многодетных семей из сельских населенных пунктов (для проживающих, строящихся, но НЕ работающих в них)

    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 19.01.2018 № 3 ):
    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22.01.2019 № 4 )
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 28 января 2020 г. № 2)
    NEW Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 29 января 2021 г. № 6)

    Статья о том что направлять решением исполкома в конкретный банк - вне закона.

    Многодетным семьям могут предоставляться земельные участки БЕЗ взимания платы за землю в порядке очереди: На предоставленных участках можно осуществлять строительство по 240му указу

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 30.12.2011 № 1781 ПОЛОЖЕНИЕ о едином порядке учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 27 декабря 2007 г. № 667 Об изъятии и предоставлении земельных участков

    *расчет предоставлен по состоянию до 31.04.2020.

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    577

    10 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 23 сентября 2021 11:00 Редактировалось mariya86, 3 раз(а).
    tan4o:

    Добрый день. Может кто-то подскажет. Семья из трех человек (муж+жена+ребенок 6лет) ждет пополнения - двойня. Статус семьи будет многодетная. Планировали в конце 2022- начале 2023 строиться самостоятельно (искать варианты для нуждающихся по справке).
    Про субсидии и кредиты написано: "Помощь государства предоставляется в порядке очередности. Для многодетных семей формируется отдельная очередь (ч. 2 п. 6 Положения о предоставлении субсидий N 555). Иными словами, первой сможет получить кредит или субсидию та семья, которая раньше стала на учет нуждающихся."
    Есть ли возможность получить субсидию вне очереди впереди стоящих многодетных или нужно ждать 5-7 лет? Может кто-то сталкивался. Спасибо.

    Исключительно по очереди. Если где-то, на каком тот хуторе вы получили участок по очереди, собираете документы в свой исполком, и подаёте их на рассмотрение.
    Отказ принять у Вас документы, игнорируете. Настаиваете на том, что вы будете ждать оициального отказа от выделения субсидии.
    Если придёт отказ о выделении субсидии, тогда будете действовать по обстоятельствам.

    А вот , если вы купили или получили участок от родственников и т.д. то тут вам придется подождать своей очереди. Возможно она уже подойдёт, пока соберёте документы, возможно пару лет ждать придётся.

    Не забываем, что многодетным, при строительстве в населенных пунктах, численностью менее 20 тыс чел, полагается до +20 процентов на хозпостройки. ОБЯЗАТЕЛЬНО указываем о своем желании получить данные средства в заявлении. Если форма, которую вам подсунули не предусматривает такого пункта, то дописываем от руки. Право на +20% прописано в 240 указе, поэтому, на него и ссылаемся.

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    577

    10 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 9 октября 2021 14:24

    В связи с новым указом #375 от 01.10.2021, при желании строиться не по месту очереди, а в населенных пунктах до 20 тыс чел. Предоставление господдержки осуществляется вне очереди (точнее, в рамках очереди таких же желающих).

  • 2098954 Neophyte Poster
    офлайн
    2098954 Neophyte Poster

    3

    5 лет на сайте
    пользователь #2098954

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 12 октября 2021 14:13 Редактировалось 2098954, 1 раз.

    Здравствуйте! Мы молодая семья: я, муж, двое детей до 3 лет, стоим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Помогите, пожалуйста, рассчитать, мы относимся к категории малообеспеченных, если у мужа зарплата 1000 р грязными и у меня из доходов только пособие на двоих детей получается чуть больше 1000 р?

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2531

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2531
    # 12 октября 2021 15:37

    2098954, относитесь.
    Там нужно не более 3 МПБ на человека. На семью 4*3=12 МПБ. 12 *460,31 = 5 523,72руб.
    Вот если ваш средний месячный доход семьи за 12 мес. больше этой цифры, тогда -- НЕ малообеспеченные.

  • 2098954 Neophyte Poster
    офлайн
    2098954 Neophyte Poster

    3

    5 лет на сайте
    пользователь #2098954

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 16 октября 2021 17:35 Редактировалось 2098954, 1 раз.

    serwik , благодарю вас. Теперь возник новый вопрос, с которым никак не могу самостоятельно разобраться. Опишу ситуацию целиком. Подошла наша очередь строиться. На очереди стоит муж как сирота, я (жена), двое детей. У меня в собственности старая квартира, в которой мы живём, двушка 53.6 м вместе с балконом. Таким образом, просубсидировать нам могут только 80-53.6=26.4 м.кв. остальное за свои средства. Нам исполком прислал решение о включении нас в состав застройщиков, договор пока не заключали и субсидию не выделяли. Так вот, я боюсь, что мы не попадем под критерий малообеспеченности в связи с тем, что мое имущество (квартира) согласно рассчетам по постановлению Совмина от 4.11.2017 номер 835 получается стоит 26784 р. Никак не могу понять норму п. 2 данного постановления, очень замудрено написано. Скриншот прилагаю. Получается, стоимость имущества не должна превышать 26.4 м.кв.*стоимость метра в строящемся доме?

    Была в исполкоме, хотела проконсультироваться насчёт этого, что может быть мы вообще зря вступили в кооператив и платим членские, если субсидия нам не положена, но в исполкоме не смогли мне ничего разъяснить по существу, не компетентные работники попались, да и вообще они не настроены на консультации, повесили объявление на дверях, что в связи с коронавирусом, личные консультации теперь вообще не проводятся, только по телефону. А по телефону попробуй им дозвонись.

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    577

    10 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 17 октября 2021 19:30
    2098954:

    Была в исполкоме, хотела проконсультироваться насчёт этого, что может быть мы вообще зря вступили в кооператив и платим членские, если субсидия нам не положена, но в исполкоме не смогли мне ничего разъяснить по существу, не компетентные работники попались, да и вообще они не настроены на консультации, повесили объявление на дверях, что в связи с коронавирусом, личные консультации теперь вообще не проводятся, только по телефону. А по телефону попробуй им дозвонись.

    Вам на семью полагается субсидия на 80 метров, а то значит что из 80 метров исходит расчет норматива малообеспеченности.
    А то что Вам из-за площади в собственности снизят сумму положенной выделенной субсидии , ни как не влияет на расчет малообеспеченности.

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2531

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2531
    # 18 октября 2021 00:19 Редактировалось serwik, 1 раз.

    И при этом субсидия у вас будет на погашение основного долга и процентов, т.е. со стоимостью имущества будет сравниваться двухкратная сумма субсидии.
    Это раз.
    Балкон жилым помещением не является и в расчетную площадь не входит. Это два

  • 2098954 Neophyte Poster
    офлайн
    2098954 Neophyte Poster

    3

    5 лет на сайте
    пользователь #2098954

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 18 октября 2021 12:25 Редактировалось 2098954, 1 раз.

    mariya86, serwik, спасибо за разъяснения!

  • Temp Junior Member
    офлайн
    Temp Junior Member

    67

    14 лет на сайте
    пользователь #97261

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 20 октября 2021 00:09

    Здравствуйте. Прошу консультации и совета... Несколько лет назад семья (муж, жена, ребёнок) решили не ждать очереди на жильё и не влазить в кабальные проценты кредитов на общих основаниях, а потихоньку своими силами построить домик за городом. Купили в собоственность участок, начали стройку. На сегодняшний день на участке коробка дома под крышей (120 квадратов, более пока ничего в нём не сделано, дом, разумеется не сдан в эксплуатацию и не законсервирован), коробка будущей бани (без крыши), пара хозпостроек, одна из которых является времянкой (площадью около 35 квадратов) с подведёнными коммуникациями - чтоб как-то можно было там жить. Родились ещё двое детей, семья стала многодетной, замаячила перспектива построиться с господдержкой. Будет ли учитываться всё это загородное имущество при расчёте обеспеченности/малообеспеченности и субсидий? Как такового жилья там нет, одни недострои, времянка по генплану - это хозпостройка. Если продать всё это хозяйство ради денег на первый взнос - будет ли это считаться ухудшением жилищных условий? По идее, нет, наверное, прописаны все в Минске у родственников жены. Если не продавать, не отминусуют ли все эти загородные недостроенные метры от субсидии, оставив от неё с гулькин нос? Учитывают ли при оценке имущества кроме строений кадастровую стоимость участка? Благодарю.

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2531

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2531
    # 20 октября 2021 11:29 Редактировалось serwik, 1 раз.

    Поскольку еще не введено в эксплуатацию -- метры минусоваться не будут. Но оценить это в составе имущества для проверки малообеспеченности -- нужно. Если продать -- доход в течение 12 мес. учитывать в том же расчёте малообеспеченности.

  • Temp Junior Member
    офлайн
    Temp Junior Member

    67

    14 лет на сайте
    пользователь #97261

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 20 октября 2021 21:12

    serwik, спасибо.

  • 3148293 Neophyte Poster
    офлайн
    3148293 Neophyte Poster

    1

    1 год на сайте
    пользователь #3148293

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 24 октября 2021 04:05

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, семья с двумя детьми купила квартиру в кредит. Стояли на очереди нуждающихся. Можем ли мы сейчас получить субсидию по указу 240, для спасания процентов или основного долга?

  • Mandrake Senior Member
    офлайн
    Mandrake Senior Member

    3044

    15 лет на сайте
    пользователь #80416

    Профиль
    Написать сообщение

    3044
    # 28 октября 2021 08:42

    Здравствуйте. При оценке имущества имеющийся земельный участок учитывается ли, и каким образом - по кадастровой стоимости? Незавершённые НЕзаконсервированные строения на нём учитываются ли и по каким расценкам - дом по 211р квадрат, хозпостройки по 110 (цифры взяты из 835 постановления для Минского р-на) или как-то иначе? Спасибо.

    Solus cum sola in loco remoto, non cogitabuntur orare «pater noster»
  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    577

    10 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 28 октября 2021 22:54
    3148293:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, семья с двумя детьми купила квартиру в кредит. Стояли на очереди нуждающихся. Можем ли мы сейчас получить субсидию по указу 240, для спасания процентов или основного долга?

    Кредит по 240 указу не даётся на погашение уже взятых кредитов.

  • зуйков Junior Member
    офлайн
    зуйков Junior Member

    63

    7 лет на сайте
    пользователь #1212453

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 29 октября 2021 20:05

    приветствую. подскажите подходит очередь. как молодой семье с двумя детьми. под какой процент дадут кредит?? под льготу мы не попадаем. обеспеченные по доходу .так что под 5 % не дадут .никто толком сказать не может под какой процент дадут кредит.
    и будет ли менятся процент от ставки рефенансирования ?? спасибо кто откликнится !

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2531

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2531
    # 29 октября 2021 22:03
    зуйков:

    под какой процент дадут кредит??

    Если под субсидирование на погашение кредитов не попадаете -- значит брать придётся обычный коммерческий кредит. Соответственно % и прочие условия спрашивайте в банке, в котором собираетесь кредит брать.

  • Rotmistrov Neophyte Poster
    офлайн
    Rotmistrov Neophyte Poster

    12

    7 лет на сайте
    пользователь #1508303

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 1 ноября 2021 11:51

    Здравствуйте! Может кто-то сможет подсказать по ситуации:
    3 детей. В собственности участок в Минском районе с невведенным в эксплуатацию домом (осталась внутренняя отделка, и немного инженерки), другого ничего нет (т.е. недострой не учитывался)
    Предложили строить квартиру в Минске 46 квадратов, уже оформили кредит по 240указу. Вопрос вот в чем: можно ли одновременно использовать субсидию на строительство индивидуального дома и долевое строительство?
    Слышала ещё о том, что можно 20 процентов на хозпостройки получить льготный кредит. Это только для тех, кто строит индивидуальный жилой дом?
    Можно ли использовать семейный капитал сейчас на завершение строительства дома и на квартиру одновременно?

  • KoshkaVeroshka Neophyte Poster
    офлайн
    KoshkaVeroshka Neophyte Poster

    3

    2 года на сайте
    пользователь #2869242

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 5 ноября 2021 06:31

    Здравствуйте! Помогите разобраться в следующей ситуации. Мы - многодетная семья (родители и трое детей), состоим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Возникло желание построить дом по 240 указу, но в собственности есть старый, ветхий, никому ненужный дом в деревне (56кв м). Вопрос в следующем: будут ли учитываться метры этого дома в течении 3 лет после признания его несоответствующим для проживания и последующего сноса. В райисполкоме внятного ответа не получили.Заранее всем спасибо.

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2531

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2531
    # 5 ноября 2021 09:21

    KoshkaVeroshka, а вы на очереди стоите на квартиру или на ИЖС? каковы перспективы подхода очереди, чтобы вы моги получит субсидию по 240 указу? желание возникло но до его реализации вы согласны подождать несколько лет -- время на признание дома нежилым + и т.д.?

  • KoshkaVeroshka Neophyte Poster
    офлайн
    KoshkaVeroshka Neophyte Poster

    3

    2 года на сайте
    пользователь #2869242

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 5 ноября 2021 10:37

    serwik, Мы находимся в небольшом районном городе, по отдельной очереди среди многодетных мы третьи, написали заявление на участок, от которого отказались первые две семьи, т.е по сути вроде как первые насколько я понимаю...
    Обнулятся ли сразу квадраты, если дом снести или придется ждать.Если придется ждать, то проще наверное сделать отчуждение и не дергаться...