Ответить
  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    579

    10 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 6 июля 2017 13:18 Редактировалось mariya86, 96 раз(а).

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 13 от 16.01.2012: О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 240 от 04.07.2017: О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 474 от 10.12.2018: О государственной поддержке при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений

    Механизм оказания государственной поддержки по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 04.08.2017 №582 (Постановление №582): О порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту.

    Постановление совета министров Республики Беларусь от 4 ноября 2017 г. № 835 («Постановление №835») Об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения

    О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2020 и 2021 годы (Постановление Совета Министров РБ от 31.12.2019 №969 ) Данным Постановлением предусмотрен норматив 817 руб/м2 для города и 940 руб для многодетных семей из сельских населенных пунктов (для проживающих, строящихся, но НЕ работающих в них)

    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 19.01.2018 № 3 ):
    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22.01.2019 № 4 )
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 28 января 2020 г. № 2)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 29 января 2021 г. № 6)
    NEW Коэффициент на 2022 год появится после его официального опубликования. Применяться будет при подаче документов на субсидию ПОСЛЕ 10 февраля текущего года

    Статья о том что направлять решением исполкома в конкретный банк - вне закона.

    Многодетным семьям могут предоставляться земельные участки БЕЗ взимания платы за землю в порядке очереди: На предоставленных участках можно осуществлять строительство по 240му указу

    *расчет предоставлен по состоянию до 31.04.2020.

  • viv2 Junior Member
    офлайн
    viv2 Junior Member

    70

    9 лет на сайте
    пользователь #605104

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 28 июля 2021 18:14
    serwik:

    viv2:

    Добрый день, подскажите кто знает семье с двумя маленькими детьми есть какие льготы,субсидии на строительство жилья ?

    Конечно, есть. Читайте нормативку в шапке.
    Но есть нюанс. 2 детей -- это общая очередь, а значит -- ждать эти самые льготы и субсидии, возможно, придётся лет 20...
    А до этого -- только имущественный налоговый вычет при самостоятельной покупке/строительстве жилья.

    А до этого -- только имущественный налоговый вычет при самостоятельной покупке/строительстве жилья.
    --- подскажите что за налоговый вычет подскажите плиз...можно в л.с ( а то я вообще не понимаю в этих вопросах) Спасибо

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2544

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2544
    # 28 июля 2021 18:45

    viv2, Если коротко -- ваши доходы в сумме, равной вашим расходам на покупку/строительство жилья, освобождаются от подоходного налога (если в период несения расходов вы стояли на учёте нуждающихся). Таким образом можно вернуть до 13% стоимости жилья.
    Читать статью 211 Налогового кодекса и соответствующую ветку.

  • viv2 Junior Member
    офлайн
    viv2 Junior Member

    70

    9 лет на сайте
    пользователь #605104

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 28 июля 2021 22:06
    serwik:

    viv2, Если коротко -- ваши доходы в сумме, равной вашим расходам на покупку/строительство жилья, освобождаются от подоходного налога (если в период несения расходов вы стояли на учёте нуждающихся). Таким образом можно вернуть до 13% стоимости жилья.
    Читать статью 211 Налогового кодекса и соответствующую ветку.

    Я как понял надо пробовать стать на учет для начало, а потом узновать что до как можно..Но я понимаю семье с 2 детьми не чем вообщем не помогают ....но только если ждать 20-30 лет... Правильно все понял?

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2544

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2544
    # 28 июля 2021 23:21

    для начала -- да, встать на учёт (если основания есть). а там уже и уточнить про перспективы дождаться кредитов/субсидий.

  • kkatrina93 Neophyte Poster
    офлайн
    kkatrina93 Neophyte Poster

    10

    8 лет на сайте
    пользователь #767722

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 29 июля 2021 12:53

    Подскажите городской поселок не относится к сельской местности ? Только просто посёлок???

  • 2947717 Neophyte Poster
    офлайн
    2947717 Neophyte Poster

    4

    1 год на сайте
    пользователь #2947717

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 30 июля 2021 07:04

    Добрый день,подскажите,о
    бязательно ли регистрироваться всей семьей в построенной квартире по указу 240?

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2544

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2544
    # 30 июля 2021 12:26

    2947717, нет. можете вообще никого в ней не регистрировать. но коммуналка будет по полным тарифам.
    ПС. Сейчас паспортные столы и военкоматы очень бдят за перепропиской военнообязанных. Без снятия/постановки на учёт не пропишут.

  • Веснa Neophyte Poster
    офлайн
    Веснa Neophyte Poster

    4

    7 лет на сайте
    пользователь #1083876

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 30 июля 2021 17:51 Редактировалось Веснa, 3 раз(а).

    При строительстве (реконструкции) гражданами одноквартирных жилых домов (квартир
    в блокированных домах) подрядным либо хозяйственным способом они приглашаются в
    исполком для предоставления им субсидии на уплату части процентов (субсидий) при условии
    подхода их очереди на строительство жилья в составе организаций застройщиков, по договорам
    долевого строительства и с учетом объемов кредитных ресурсов, определенных
    облисполкомами (Мингорисполкомом) на индивидуальное жилищное строительство

    Кто разбирается, объясните, пожалуйста, как люди строят индивидуальные жилые дома с привлечением субсидии, если четко прописано, что на нее претендовать можно только при подходе очереди...

    если сильно захотеть ...
  • 2875420 Neophyte Poster
    офлайн
    2875420 Neophyte Poster

    1

    2 года на сайте
    пользователь #2875420

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 9 августа 2021 10:39

    Добрый день, подскажите, кто знает: Стоим на очереди нуждающихся в Брестской области. 3е детей. Есть участок в Минской области. Можно ли рассчитывать на льготный кредит на строительство? Или кредит дают только на строительство в том районе, в котором стоишь на очереди?

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2544

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2544
    # 11 августа 2021 13:15

    Веснa, так и строят -- при подходе очереди. В сельских районах на ИЖС выделяют больший (относительно) % финансирования, поэтому там очередь на ИЖС движется гораздо быстрее, чем в городских.
    2875420, можно. Если вы стоите в очереди на ИЖС. Но -- в порядке очереди. Самостоятельные действия по решению жилищного вопроса (покупка участка, квартиры) не являются основаниями для внеочередного получения господдержки (льготного кредита, субсидии).
    А если вы стоите в очереди на квартиру -- то и господдержку дадут только на квартиру, причё только в том доме, куда направит исполком (в доме, который изначально вписан в годовую программу строительства жилья с господлержкой)

  • 2237313 Neophyte Poster
    офлайн
    2237313 Neophyte Poster

    7

    4 года на сайте
    пользователь #2237313

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 18 августа 2021 14:52 Редактировалось 2237313, 1 раз.

    Добрый день.
    Возможно , кто-то сталкивался с такой проблемой. Строю дом по 240 указу. Близится время сдачи дома, НО по факту общий метраж дома получился на 2-3 метра меньше, чем было заявлено в проекте.
    На сколько это критично?

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2544

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2544
    # 19 августа 2021 00:03

    2237313, в чём вы видите критичность? У вас дом получается меньше, чем метраж, использованный при расчёте субсидии?
    Условно -- вам положена субсидия на 80м, вы запроектировали дом на 81, получили субсидию на 80, а теперь по факту площадь дома 78?
    Или субсидию получили по максимальной норме 80 м, дом проектировали на 100 м, а построили на 98?

  • korol-777 Neophyte Poster
    офлайн
    korol-777 Neophyte Poster

    23

    12 лет на сайте
    пользователь #202934

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 26 августа 2021 16:35

    Приветствую всех!
    Многодетная семья, состоим на учёте в Полоцке, выделили участок для ИЖС в Полоцком районе.
    При обращении за поддержкой по 240 указу, справка из БТИ нужна будет по району или РБ?
    Если была в собственности квартира в Витебске (отчуждена по дарственной в 2019 г), то площадь этой квартиры отминусуют от размера субсидии?

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    579

    10 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 9 сентября 2021 16:27
    Веснa:

    Кто разбирается, объясните, пожалуйста, как люди строят индивидуальные жилые дома с привлечением субсидии, если четко прописано, что на нее претендовать можно только при подходе очереди...

    Получили участок, например. Вы же получаете его по очереди, а значит очередь подошла. Пошли и подались на субсидию, после оформления участка

    Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

    korol-777:

    Приветствую всех!
    Многодетная семья, состоим на учёте в Полоцке, выделили участок для ИЖС в Полоцком районе.
    При обращении за поддержкой по 240 указу, справка из БТИ нужна будет по району или РБ?
    Если была в собственности квартира в Витебске (отчуждена по дарственной в 2019 г), то площадь этой квартиры отминусуют от размера субсидии?

    Документы на жилье для получения субсидии предоставляете по РБ, минусуют все что отчуждали за 3 года до обращения за субсидией.

    Добавлено спустя 5 минут 31 секунда

    2875420:

    Добрый день, подскажите, кто знает: Стоим на очереди нуждающихся в Брестской области. 3е детей. Есть участок в Минской области. Можно ли рассчитывать на льготный кредит на строительство? Или кредит дают только на строительство в том районе, в котором стоишь на очереди?

    Можно рассчитывать на субсидию в порядке очереди. Обращаетесь по месту постановки на очередь

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    579

    10 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 12 сентября 2021 18:49
    kkatrina93:

    Подскажите городской поселок не относится к сельской местности ? Только просто посёлок???

    Согласно Закона РБ Об административно-территориальном устройстве Республики Беларусь
    Статья 8. Населенные пункты:
    К категории поселков городского типа относятся:
    городские поселки
    курортные поселки
    рабочие поселки
    К категории сельских населенных пунктов относятся:
    агрогородки
    поселки, деревни
    хутора

    Следовательно поселки городского типа это отдельная категория не относящаяся к сельским населенным пунктам

  • tan4o Member
    офлайн
    tan4o Member

    212

    11 лет на сайте
    пользователь #293793

    Профиль
    Написать сообщение

    212
    # 14 сентября 2021 11:28

    Добрый день. Может кто-то подскажет. Семья из трех человек (муж+жена+ребенок 6лет) ждет пополнения - двойня. Статус семьи будет многодетная. Планировали в конце 2022- начале 2023 строиться самостоятельно (искать варианты для нуждающихся по справке).
    Про субсидии и кредиты написано: "Помощь государства предоставляется в порядке очередности. Для многодетных семей формируется отдельная очередь (ч. 2 п. 6 Положения о предоставлении субсидий N 555). Иными словами, первой сможет получить кредит или субсидию та семья, которая раньше стала на учет нуждающихся."
    Есть ли возможность получить субсидию вне очереди впереди стоящих многодетных или нужно ждать 5-7 лет? Может кто-то сталкивался. Спасибо.

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2544

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2544
    # 14 сентября 2021 12:28
    tan4o:

    Есть ли возможность получить субсидию вне очереди впереди стоящих многодетных

    Есть. Попасть в очередь, которая идёт быстрее очереди многодетных. Милиционеры, судьи, прокурорские работники.... Родить 4-5-го (для них отдельная от 3-детных очередь).
    Если выиграть медаль на Олимпиаде -- вообще без очереди будет.

    tan4o:

    нужно ждать 5-7 лет

    сейчас даже в Минске многодетная очередь идёт несколько быстрее. Но что будет дальше -- неизвестно.

  • tan4o Member
    офлайн
    tan4o Member

    212

    11 лет на сайте
    пользователь #293793

    Профиль
    Написать сообщение

    212
    # 14 сентября 2021 12:30
    serwik:

    tan4o:

    Есть ли возможность получить субсидию вне очереди впереди стоящих многодетных

    Есть. Попасть в очередь, которая идёт быстрее очереди многодетных. Милиционеры, судьи, прокурорские работники.... Родить 4-5-го (для них отдельная от 3-детных очередь).
    Если выиграть медаль на Олимпиаде -- вообще без очереди будет.

    tan4o:

    нужно ждать 5-7 лет

    сейчас даже в Минске многодетная очередь идёт несколько быстрее. Но что будет дальше -- неизвестно.

    Спасибо. Даже у многодетных не все так гладко((

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2544

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2544
    # 14 сентября 2021 13:08
    tan4o:

    Даже у многодетных не все так гладко((

    даже у тех, "чья очередь идёт быстрее очереди многодетных" -- не всё так гладко.

    Кроме того, случаются возможности построить квартиру быстрее очереди. Согласившись на предложение, от которого отказались впередистоящие. Это как правило, жильё дороже (не панелька) и без господдержки (субсидий и льготных кредитов). Но все равно на 10-20% дешевле, чем такое же жильё "не для нуждающихся".

  • Alex-ABPO Neophyte Poster
    офлайн
    Alex-ABPO Neophyte Poster

    27

    8 лет на сайте
    пользователь #910324

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 14 сентября 2021 18:15 Редактировалось Alex-ABPO, 1 раз.

    Добрый день!

    Ищу подрядчика на выполнение строительных работ.
    Необходимо построить дом (200 м2) из газасиликата в 70 км от Минска
    Есть проектно-сметная документация

    Деньги уже выделены, необходимо только заключить договор и пр необходимости внести корректировки

    Прошу посоветовать кого-то с опытом работы по 240-му

    Пишите в ЛС