Ответить
  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    570

    10 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    570
    # 6 июля 2017 13:18 Редактировалось mariya86, 91 раз(а).

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 13 от 16.01.2012: О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 240 от 04.07.2017: О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 474 от 10.12.2018: О государственной поддержке при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений

    Механизм оказания государственной поддержки по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 04.08.2017 №582 (Постановление №582): О порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту.

    Постановление совета министров Республики Беларусь от 4 ноября 2017 г. № 835 («Постановление №835») Об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения

    О мерах по выполнению заданий на 2019 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования cтроительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2020 году (Постановление МАиС РБ от 29 декабря 2018 г. No 987)

    О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2020 и 2021 годы (Постановление Совета Министров РБ от 31.12.2019 №969 ) Данным Постановлением предусмотрен норматив 817 руб/м2 для города и 940 руб для многодетных семей из сельских населенных пунктов (для проживающих, строящихся, но НЕ работающих в них)

    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 19.01.2018 № 3 ):
    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22.01.2019 № 4 )
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 28 января 2020 г. № 2)
    NEW Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 29 января 2021 г. № 6)

    Статья о том что направлять решением исполкома в конкретный банк - вне закона.

    Многодетным семьям могут предоставляться земельные участки БЕЗ взимания платы за землю в порядке очереди: На предоставленных участках можно осуществлять строительство по 240му указу

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 30.12.2011 № 1781 ПОЛОЖЕНИЕ о едином порядке учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 27 декабря 2007 г. № 667 Об изъятии и предоставлении земельных участков

    *расчет предоставлен по состоянию до 31.04.2020.

    где МБП - значение размера размер среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек по состоянию на . С 01.05.2020 по 31.07.2020 данное значение составляет 406 рублей 4 копейки.

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2262

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2262
    # 18 июня 2021 09:49

    glob554, норматив обеспеченности жилплощадью -- 10м/чел. 20м/чел -- это норматив субсидирования. Субсидию-то вам как посчитали -- на 120 м или на 80?

  • glob554 Neophyte Poster
    офлайн
    glob554 Neophyte Poster

    5

    9 лет на сайте
    пользователь #570847

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 18 июня 2021 12:57
    serwik:

    glob554, норматив обеспеченности жилплощадью -- 10м/чел. 20м/чел -- это норматив субсидирования. Субсидию-то вам как посчитали -- на 120 м или на 80

    На 120 м2 выдали субсидию, но хотелось бы еще построить 1 комнатную квартиру, как обычно дают многодетным 3+1= пусть и без гос поддержки, но по ценам гос.

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2262

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2262
    # 18 июня 2021 13:19 Редактировалось serwik, 1 раз.

    Если хотелось -- надо было не брать эту, а ждать устраивающие варианты (3+1, 2+1, 4, 2+2, коттедж в Соколе/Зацени и т.п.).
    Одну многодетную семью не могут направить на строительство 2 разных квартир. Только 2 смежных на одной площадке.

  • user_6009944 Senior Member
    офлайн
    user_6009944 Senior Member

    1640

    13 лет на сайте
    пользователь #106624

    Профиль
    Написать сообщение

    1640
    # 21 июня 2021 16:17

    Всем привет. Подскажите, знающие люди, дают ли сейчас льготный кредит по 13 Указу тем, кто прожил более 10 лет в общежитии? Если не трудно, может кто кратко порядок действий может описать? (проживаю более 10 лет в общежитии, без семьи, стою на учете на улучшение жилищных условий, своей недвиги нет совсем в РБ)

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2262

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2262
    # 21 июня 2021 16:38 Редактировалось serwik, 1 раз.

    user_6009944, указ не отменён (действует), вопрос в том, сколько финансирования под него практически выделяется (и выделяется ли вообще)...
    реально больше строятся за счёт 240указа.
    если стоите на учёте -- периодически интересуйтесь в исполкоме продвижением очереди.

  • user_6009944 Senior Member
    офлайн
    user_6009944 Senior Member

    1640

    13 лет на сайте
    пользователь #106624

    Профиль
    Написать сообщение

    1640
    # 21 июня 2021 16:49
    serwik:

    user_6009944, указ не отменён (действует), вопрос в том, сколько финансирования под него практически выделяется (и выделяется ли вообще)...
    реально больше строятся за счёт 240указа.
    если стоите на учёте -- периодически интересуйтесь в исполкоме продвижением очереди.

    очередь можно и на сайте глянуть, но я там около 9 тысяч) Вот меня и интересовала практическая часть вопроса, дают ли сейчас такие кредиты. Одного права в нашей синеокой недостаточно)

  • Denny251185 Neophyte Poster
    офлайн
    Denny251185 Neophyte Poster

    23

    7 лет на сайте
    пользователь #1252308

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 22 июня 2021 09:26

    Очередь нуждающихся общая - при её подходе предложат кредит или по 240му или по 13му, при этом "па ащущэниям" порядка 95% сейчас кредитуется по 240му и только оставшиеся дают по 13му. На примере Могилева, у нас в микрорайоне Спутник-2 все дома кроме одного (это кажется 10 из 11) пошли под 240й, и только одну двухподъездную панельку (всего 80 квартир) отдали под 13й. И таким образом, именно очереднику про финансирование по 13му беспокоиться не надо, оно или заложено в бюджете сразу на дом, или вообще отсутствует. Другое дело, что на самом деле конечно более выгодно семье с тремя детьми брать по 13му указу, если детей четыре и больше то никакой разницы уже нет.

  • AlexBTC Neophyte Poster
    офлайн
    AlexBTC Neophyte Poster

    5

    более полугода на сайте
    пользователь #3126331

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 23 июня 2021 16:10

    Добрый день,

    Очень нужна консультация специалиста по указу 13 и 240

    Готов оплатить услуги консультации

    Отпиши пожалуйста в ЛС

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    570

    10 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    570
    # 24 июня 2021 11:48 Редактировалось mariya86, 2 раз(а).
    glob554:

    Ситуация-;семья из 6 человек Минск, положенно 120м2, предложили стройку, но на тот момент были только 3х комнатные квартиры по 80м2, = согласились, сейчас идет стройка сдача в конце года. Вопрос= можем ли мы претендовать на недостающие квадраты (в любом районе Минска, не обязательно в строящемся доме) пока еще дом не сдан ( т. К при сдаче дома и прописке всех членов семьи постановка на очередь уже будет невозможна из расчёта 10м/2 на чел) .

    120 это расчетный норматив для расчета льготного кредита или субсидии.
    Вам этот норматив использовали при расчете предоставления льгот.
    Выделили вам в полном объеме.
    Так как вы уже в стройке, других предложений не последует. Вы свою льготу использовали.

    Добавлено спустя 3 минуты 53 секунды

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    3312877:

    Добрый день, такой вопрос. Семья из 6 человек. Строили по 240 указу двухкомнатную квартиру(60.1кв.м.) под 1% в составе 5 человек (я, муж и трое деток). После сдачи дома родился четвертый ребёнок. Субсидию нам пересчитали под 100%. Имеем ли мы право на получение субсидии еще раз, на строительство еще одной квартиры? В очереди нуждающихся состоим. И будет ли 100% погашение?

    Если ваша нуждаемость возникла в связи с рождением ребенка, вам повторная государственная поддержка полагается.100% погашения на следующую квартиру не будет. Так как размер кредита под субсидию будет рассчитываться за минусом имщегося жилого помещения.
    То есть, если у вас 60 метров в собственности, а норматив 120, то вам максимум одобрять 60*817 рублей. Этого не хватит на полное погашение стоимости квартиры.
    Придется своими докладывать, или семейным кап талом, если есть.
    Погашение выделенной суммы (то есть 60*817) будет 100%.

    Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

    Irisha00:

    Доброе утро) Я правильно поняла, если ты живёшь и работаешь в сельской местности считают 30 кВ на человека при строительстве и субсидировании , а если только живешь то тогда 20 кВ на человека?

    Если живёшь, работаешь и строиться в сельской местности -30 на чел. По 940 рубл/метр
    Если только строиться - 20 по 817
    Если живёшь и строиться - 20 по 940.
    Во всех трёх случаях, сверху, при наличии документов могут выделить до 20% на хозпостройку.
    Если есть в собственности метры (дома, квартиры, доли), то эти метры вычитают от нормативной площади, которая рассчитывается исходя из состава семьи.

  • asys7777 Neophyte Poster
    офлайн
    asys7777 Neophyte Poster

    19

    9 лет на сайте
    пользователь #492064

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 8 июля 2021 17:52 Редактировалось asys7777, 2 раз(а).

    Здравствуйте! Живём в городе и в собственности квартира , строим дом по 13 указу, сказали что на хозпостройки нам ничего не положено в связи с тем что строим городские в сельской местности до 20 тыс.ч и плюс в собственности метры. У где искать правду непонятно

  • 3029465 Neophyte Poster
    офлайн
    3029465 Neophyte Poster

    6

    1 год на сайте
    пользователь #3029465

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 21 июля 2021 23:45

    Подскажите пожалуйста, брали кредит на строительство по 240 укащу как многодетная семья, если мы не успеем ввестись в эксплуатацию через 3 года, что нас ждет?

  • bykost Senior Member
    офлайн
    bykost Senior Member

    779

    14 лет на сайте
    пользователь #77622

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 22 июля 2021 11:29 Редактировалось bykost, 2 раз(а).

    Есть квартира в минском районе и г.Минске. Родился 3ий ребенок. Могу ли я стать на очередь в Смолевичах или каком-нить областном городе (не Минске) чтоб построить 5ти комнатную? А то как-то не понятно получается. 2ка + 1ка метров вроде в сумме больше чем по нормам, но жить с 3мя детьми как-то не очень в 2ке. А если продавать то жить то где. Почему бы не построить, а потом продать лишнее чтоб кредит выплатить?

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    9768

    18 лет на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    9768
    # 22 июля 2021 11:57
    bykost:

    А то как-то не понятно получается. 2ка + 1ка метров вроде в сумме больше чем по нормам, но жить с 3мя детьми как-то не очень в 2ке. А если продавать то жить то где.

    в купленной после продажи двушки и однушки квартире, не?..

    Гадство...
  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2262

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2262
    # 22 июля 2021 12:04 Редактировалось serwik, 1 раз.

    bykost, Стать на учёт вы можете по месту своего проживания (постоянной регистрации) при наличии оснований (в т.ч. нехватке метров). Если нехватки метров нет, но они разбросаны по разным квартирам -- меняйте / продавайте / покупайте -- съезжайтесь. Построить 5-ку (или купить дом) за пределами Минского района вы можете и без очереди. Взять кредит под залог имеющегося жилья (2+1 в Минске вполне потянут на 5-ку в Смиловичах или Воложине), а потом продать его для возврата кредита. Денег от продажи одной квартиры может вполне хватить на первый взнос за новую большую.
    А государство лучше поможет тем, кто ... ну вот как одни мои знакомые -- в двушке живет 3 семьями, из которых 2 многодетные (бабушка-дедушка + 2 детей с супругами + 6 внуков)... Вполне причём нормальные семьи (иначе просто бы передушили друг друга).

  • 3335401 Neophyte Poster
    офлайн
    3335401 Neophyte Poster

    2

    меньше месяца на сайте
    пользователь #3335401

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 27 июля 2021 12:40

    Здравствуйте,если такой вопрос уже задавали,то отправьте в нужную ветку.Семья 4 детей, я не могу понять в чем разница между субсидией и льготным кредитом, вот конкретно какая разница?в администрации говорят 120м ×817=98040 вот размер субсидии государства,если не хватает на квартиру,то остальное за свои или кредит на общих основаниях,а если выбираешь льготгый кредит,то как тогда?в 240 указе везде пишут или или,или субсидия или кредит,а я не понимаю существенные отличия??подскажите,я может просто туплю, и еще почему кто то по 13 указу строится,а кто то по 240,от чего это зависит?

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2262

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2262
    # 27 июля 2021 13:10 Редактировалось serwik, 2 раз(а).

    3335401, если кратко:
    Льготный кредит (13 указ) -- государство сразу выделяет банку 98040 и он вам их выдаёт в кредит под 1%. Вы их возвращаете в течение максимум 20 лет. Хотите -- можете погасить быстрее, сэкономите на %.
    Субсидия (240 указ) -- банк выдаёт вам кредит за свои деньги, а государство обещает ему равномерно выплатить за вас 98040 руб + основную часть % по ним (вам остаётся 1%). И выплачивает равномерно в течение 20 лет. Если вы хотите досрочно погасить кредит -- надо оплатить и ту часть, на которую гос-вом обещана субсидия -- государство свою часть разово гасить не будет.
    Продать жильё без разрешения исполкома вы можете через 5 лет после погашения господдержки (закрытия кредита).

    3335401:

    почему кто то по 13 указу строится, а кто то по 240,от чего это зависит?

    От того, по какой строке бюджета (13 указ или 240) выделено финансирование на конкретный дом, в котором вы строитесь. Сейчас в основном финансирование идёт по 240, по 13 очень мало.

  • Веснa Neophyte Poster
    офлайн
    Веснa Neophyte Poster

    3

    7 лет на сайте
    пользователь #1083876

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 27 июля 2021 15:11

    Добрый день, нужна консультация онлайн по строительству с исп. 13/240 указов, в личку.

    если сильно захотеть ...
  • viv2 Junior Member
    офлайн
    viv2 Junior Member

    70

    9 лет на сайте
    пользователь #605104

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 27 июля 2021 16:03

    Добрый день, подскажите кто знает семье с двумя маленькими детьми есть какие льготы,субсидии на строительство жилья ?

  • 3335401 Neophyte Poster
    офлайн
    3335401 Neophyte Poster

    2

    меньше месяца на сайте
    пользователь #3335401

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 27 июля 2021 17:42
    serwik:

    3335401, если кратко:
    Льготный кредит (13 указ) -- государство сразу выделяет банку 98040 и он вам их выдаёт в кредит под 1%. Вы их возвращаете в течение максимум 20 лет. Хотите -- можете погасить быстрее, сэкономите на %.
    Субсидия (240 указ) -- банк выдаёт вам кредит за свои деньги, а государство обещает ему равномерно выплатить за вас 98040 руб + основную часть % по ним (вам остаётся 1%). И выплачивает равномерно в течение 20 лет. Если вы хотите досрочно погасить кредит -- надо оплатить и ту часть, на которую гос-вом обещана субсидия -- государство свою часть разово гасить не будет.
    Продать жильё без разрешения исполкома вы можете через 5 лет после погашения господдержки (закрытия кредита).

    3335401:

    почему кто то по 13 указу строится, а кто то по 240,от чего это зависит?

    От того, по какой строке бюджета (13 указ или 240) выделено финансирование на конкретный дом, в котором вы строитесь. Сейчас в основном финансирование идёт по 240, по 13 очень мало.

    Спасибо

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2262

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2262
    # 28 июля 2021 10:10
    viv2:

    Добрый день, подскажите кто знает семье с двумя маленькими детьми есть какие льготы,субсидии на строительство жилья ?

    Конечно, есть. Читайте нормативку в шапке.
    Но есть нюанс. 2 детей -- это общая очередь, а значит -- ждать эти самые льготы и субсидии, возможно, придётся лет 20...
    А до этого -- только имущественный налоговый вычет при самостоятельной покупке/строительстве жилья.