УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

yatran:

почему Вы на 10 лет считаете? мне в банке спокойно посчитали на детские, дадут кредит на субсидию 38000, платить нужно будет 40 руб. но на 20 лет. Я спросила, можно ли на 10 или 15 лет, мне ответили, если хотите, погашайте субсидию и хоть на 1 год)

Я взяла среднее ....естественно если на 20 , то будет меньше
а вообще, вон человек выше написал, что ему на 11 лет дали....
это в Вашем банке, а вообще законодательно - до 20 лет , так что видимо от банка и/или филиала зависит...
какой банк у Вас ? и почему 40 рубл на 20 лет, если ставка по кредиту снижается по мере снижения остатка по кредиту и еще первые в года ставка по кредиту равна ставке рефинансирования ?

yatran:

Вот и увидим считают они там, или нет

расскажите потом, чем закончилось и у Вас и у соседа...

Ребят, кто в курсе, помогите, строится в УКСе панелька, дом в списке строящихся с гос. поддержкой, стоим на очереди как нуждающиеся, семья из 4 человек, под понятие малообеспеченных не подпадаем, по 13 указу имеем право на льготный кредит, но очередь в исполкоме на него не подошла. Имеем ли мы возможность в этой ситуации получить льготный кредит или хотя бы субсидию? Заранее благодарна.

mariya86, вы как многодетные строитесь? и в каком городе если не секрет

Мы уже отдали документы в банк. Изначально в УКС выбрали квартиру и заключили договор, потом он регистрируется в исполкоме. Затем в одно окно подаёшь документы на выделение субсидии + справки туда о заработной плате обоих за год и сам оцениваешь своё имущество и машину, у нас машина и дача. Через две недели забрали + справки о заработной плате обоих за 3 месяца+ 2 поручителя + договор УКС+ решение исполкома+ справка с УКС, что средства не вносили. Семья 3 детей, 2-х комнатная квартира 6300, субсидий 6600 сказали будем платить 2 года по 13. 50 коп, а остальные 18 дел по 65руб. Белагропром банк.

mariya86:

2243351:

Мы уже отдали документы в банк. Изначально в УКС выбрали квартиру и заключили договор, потом он регистрируется в исполкоме. Затем в одно окно подаёшь документы на выделение субсидии + справки туда о заработной плате обоих за год и сам оцениваешь своё имущество и машину, у нас машина и дача. Через две недели забрали + справки о заработной плате обоих за 3 месяца+ 2 поручителя + договор УКС+ решение исполкома+ справка с УКС, что средства не вносили. Семья 3 детей, 2-х комнатная квартира 6300, субсидий 6600 сказали будем платить 2 года по 13. 50 коп, а остальные 18 дел по 65руб. Белагропром банк.

Спасибо за подробности....
хм.... так вроде 65 руб с 25го месяца.... а дальше по убывающей пропорционально снижению остатка задолженности...
или они все же на равные суммы разбили и проценты за 20 лет ?
если нам исполком и банк все же одобрят, то нам бы на 10 лет хотелось бы, так как у нас сумма 47620 выходит нужно, а можем претендовать максимум на 47980....а там .... как получится..

Да по убывающей и с 25 месяца. Смотрите сами)

yatran:

mariya86:

kurt79:

Проясните один момент в этой теме
Чтобы государство дало нам субсидию нам надо быть бедной малообеспеченной семьей
Но с другой стороны чтобы банк дал добро на кредит мы должны быть обеспеченными и хорошо зарабатывать
Где логика или я что то не понимаю,

По поводу оценки, нам сказали делать на все имущество, все сделали, отдали на рассмотрение, ждем результата. По закону общая сумма имущества не должна превышать двукратного размера льготного кредита. Т.е. если у меня субсидия 38000, то имущество должно стоить не более 76000. Сосед мой тоже строится, но у него двушка в собственности, а строить будет однушку. Его двушка оценена в 42000 плюс машина, гараж, дача - итого 52000, а субсидия 25000, т.е. получается перебор на 2000. Он тоже отдал документы на рассмотрение, ждем ответа...Вот и увидим считают они там, или нет

Вы не правильно рассуждаете: "общая сумма имущества не должна превышать двукратного размера ПРЕДЕЛЬНОГО льготного кредита", т.е. если многодетная семья с тремя детьми, то кредитуется 100 м2*660 руб*2 итого 132 000 руб - предел стоимости имущества. Вне зависимости от того, сколько метров у Вас уже есть. Это наша ситуация. Очень боялась не вписаться в сумму. В исполкоме указали именно 132 000.

Добавлено спустя 8 минут

sng-ivan:

Здравствуйте.
А что будет если строишься по 240 указу и в процессе строительства
приобретаешь дополнительно недвижимость (покупка, наследство, дарственная и т.д.)?
Лишаешься возможности достроить с льготами по 240-му?

Думаю, что малообеспеченность - это условие для ПОЛУЧЕНИЯ кредита, а не Ваша пожизненная карма))). Ведь даже доход исчисляется за последние 12 месяцев.

Добавлено спустя 5 минут 9 секунд

Настя_1405:

Хотела спросить, где та тонкая грань между малообеспеченными и платежеспособными ?

Добавлено спустя 2 минуты

И еще, может кто сталкивался, строим частный дом, он записан на мужа, а муж в декрете, могут ли ему дать кредит по 240 указу? или можно на меня оформлять?

Малообеспеченность нужна исполкому, а платежеспособность - банку. Думаю, что банк будет рассчитывать совокупный доход семьи, поэтому кто находится в декрете разницы нет.

2243351:

mariya86:

2243351:

Мы уже отдали документы в банк. Изначально в УКС выбрали квартиру и заключили договор, потом он регистрируется в исполкоме. Затем в одно окно подаёшь документы на выделение субсидии + справки туда о заработной плате обоих за год и сам оцениваешь своё имущество и машину, у нас машина и дача. Через две недели забрали + справки о заработной плате обоих за 3 месяца+ 2 поручителя + договор УКС+ решение исполкома+ справка с УКС, что средства не вносили. Семья 3 детей, 2-х комнатная квартира 6300, субсидий 6600 сказали будем платить 2 года по 13. 50 коп, а остальные 18 дел по 65руб. Белагропром банк.

Спасибо за подробности....
хм.... так вроде 65 руб с 25го месяца.... а дальше по убывающей пропорционально снижению остатка задолженности...
или они все же на равные суммы разбили и проценты за 20 лет ?
если нам исполком и банк все же одобрят, то нам бы на 10 лет хотелтьось бы, так как у нас сумма 47620 выходит нужно, а можем претендовать максимум на 47980....а там .... как получится..

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд

Да по убывающей и с 25 месяца. Смотрите сами)

Да что смотреть, я целый эксель состряпала, который сам считает по каждому месяцу график платежей, стоит ему только забить ему исходные параметры )))
осталось только определиться с этими самыми параметрами
Кстати, может кому полезно.
Инструкция:
http://sov.minsk.gov.by/zhilishchnaya-politika/normativnye-pravov ... i-ykaz-240
- примеры с молодыми семьями тоже есть
- пошаговые действия расписаны по трем этапам
- суммы в прил.2 не очень актуальны так как сейчас процент не 14,5% а 14... но по примеру можно рассчитать под себя
- как это не странно, но в прил.1 многодетной семье не обязательно быть малообеспеченной
И еще одно положение к 240му указу http://www.government.by/upload/docs/file434431b595bfbd5c.PDF

1816171:

Подскажите как будет предоставлятся субсидия при досрочном погашении кредита.

ни как.... пока вы платите по графику - субсидия перечисляется. Как только погашаете достриочно - погашаете всю оставшуюся сумму сами.

2337442:

2243351:

Мы уже отдали документы в банк. Изначально в УКС выбрали квартиру и заключили договор, потом он регистрируется в исполкоме. Затем в одно окно подаёшь документы на выделение субсидии + справки туда о заработной плате обоих за год и сам оцениваешь своё имущество и машину, у нас машина и дача. Через две недели забрали + справки о заработной плате обоих за 3 месяца+ 2 поручителя + договор УКС+ решение исполкома+ справка с УКС, что средства не вносили. Семья 3 детей, 2-х комнатная квартира 6300, субсидий 6600 сказали будем платить 2 года по 13. 50 коп, а остальные 18 дел по 65руб. Белагропром банк.

Подскажите, пожалуйста, Вы сами обращались в исполком или Вас вызывали, и какой у Вас город. В нашем ничего не добиться, толком ничего не говорят.

Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд

Может кто подскажет, молодая семья двое детей стоим на очереди нуждающихся на улучшение жилищных условий, полагается ли нам субсидия? В собственности нет ничего, шесть лет на съемной квартире, пошла в райсполком узнать про очередь на льготный кредит там плечами пожали и сказали ничего не положено, только для многодетных. А про субсидии они вообще еще ничего не знают. Вот такие замечательные специалисты.

Сами позвонили и предложили. Новополоцк.