УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

Julie111:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, при расторжении договора строительства и кредитного договора (по 240 указу, многодетная семья) как рассчитаться с исполкомом? кто рассчитывает сумму которую мы должны возместить в бюджет и в течении какого срока?

Ежемесячно банку исполком переводил определенные суммы. Их можно видеть в личном кабинете при просмотре кредита (график погашения). Эти суммы требуется вернуть исполкому.
За более подробной информацией - обращаться в исполком

kolyn323:

Здравствуйте, запутался с этим указом 240-ым, имею в собственности квартиру 56кв метров, строю на расширение как многодетный 3 детей, в квартире помимо меня прописан ещё 1 человек, ситуация какая купил ещё до указа дом в Минской области, 140км от Минска, меня поставили как нуждающегося на расширение нету у меня в минском районе больше ничего, а в области есть, и в исполкоме сказали мол если есть ещё недвижимость помимо квартиры господдержка не положена, жалко конечно и сделать ничего не могу, отказаться или продать и ждать ещё пять лет.Предложили просто строиться.Может можно что сделать?

Можно в порядке очереди претендовать на реконструкцию за счет субсидии дома в 140 км от Минска.
Можно продать дом и через 3 года претендовать на строительство квартиры по месту постановски на очередь (за минусом имеющихся 56 метров.)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , ситуация такая: в собственности квартира 2-комнатная, дали еще участок под строительство(как многодетные), выделили субсидию . Мать мужа хочет на него оформить свой дом по дарственной, может ли это как - то негативно повлиять на наш коедит ?плюс еще материнсеим капиталом хотим воспользоваться

2762256, положена-то она положена, но в порядке очередности. т.е. если до вас уже дошла очередь.
А УКС может предлагать долевое строительство как с господдержкой (этой субсидией), так и без господдержки (т.е. без субсидии, но по цене с ограничением рентабельности). Перове -- тем, до кого очередь уже дошла, второе -- и тем, кому по очереди еще далеко... Поэтому уточняйте, что именно вам предлагают.

1. В любом.
2. Исходя из платежеспособности. Весь под установленную банком ставку. Но часть основного долга (в пределах МНС) и часть процентов за вас банку платит исполком.

3078585, а вы рассчитываете, что на выходе из роддома вас будет ждать предисполкома с суммой субсидии наличными в клюве?

1. В любом случае после рождения 3-го подавать документы на включение в отдельную очередь многодетных.
0. Выделение вам участка само по себе основанием для предоставления субсидии не является. Как и то, что свободных участки вам так легко выделят.
2. Как хотите. По кредиту банк будет оплачивать вам счета на поставленные стройматериалы/выполненные сторонними исполнителями работы. Работу вашу и друзей никто оплачивать не будет.
3. От платёжеспособности. В составе которой будут учитываться суммы выплат исполкома по субсидии.

Вам в любом случае ждать, что будет со льготами после августа....

Onliner_7771, есть случаи, когда банк отказывает в кредите. В этом случае воспользоваться субсидией фактически нельзя --то, что исполком выделяет субсидию, никак не обязывает банк(и) выдать кредит.

Onliner_7771:

то есть,если исполком одобрил субсидию,банк может пойти в отказ?

да

3078585:

Добрый день, имеется двое несовершеннолетних детей(жена пока в декрете и уже беременна 3-м).
Т.е. семья будет многодетной(хотя метров и так не хватает)
Собираемся становиться на очередь и получать участок(свободных участков внушительный список), и пробовать влезть в кредит с субсидией по 240 указу.
Как правильнее сделать:
1. идти подавать документы уже(с 2-мя детьми) или ждать 3-го
2. если получиться влезть в кредит по 240 указу, надо ли будет привлекать ИП(заключать договор с фирмой на строительство) или же из-за того что кредит самый обычный(субсидия покрывает основной долг (95%) + проценты если я правильно понял) можно будет строить жилье самому(у отца опыт+очень много друзей по строительству+знакомые с техникой и оборудованием)
3.размер кредита зависит от моей платежеспособности или они уже будут учитывать что я строюсь по 240 указу и расчет будет другой
4.максимальный размер субсидии как я понял 5*20*817*95=77615

1) если вы нуждающиеся , то вам ничего не мешает стать на очередь нуждающихся уже сейчас.
После рождения третьего ребенка вас включат в отдельный список многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (по предоставлении вами документов и заявления)
2) что значит получится не получится. Если у вас нет в собственности метров (ну, или имущества превышающего двукратный размер субсидии) и вы малообеспеченные, то субсидию выделят на улучшение жилищных условий в порядке очереди.
Оплачивать из кредитных средств модно только материалы, либо, если речь и о работах - оплата по договорам с актами выполненных работ.
3) размер кредита на строительство всегда зависит от платежеспособности. На платежеспособность гражданина влияет и решение исполкома о выделении субсидии. Также для увеличения платежеспособности можно включить в доход близких родственников. Максимальная сумма кредита под субсидию, равна размеру прописанному в решении исполкома.
4) субсидия для многодетных семей выделяется для оплаты по основному долгу по специальному кредиту (под субсидию) в размере 95% основного долга, и процентов на его погашение в размере СР+2%.
Максимальный размер кредита под субсидию на ИЖД согл.п.2: 817*20*5 = 81700 руб. Может быть больше в некоторых случаях относительно сельских населенных пунктов (агрогородок, деревня, хутор).

Maliavka22:

Добрый день!
Подскажите,пожалуйста.
Мы молодая семья с двумя несовершеннолетними детьми состоим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Проживаем 10 лет в общежитии и ,как нуждающиеся получили участок в населённом пункте с численностью населения менее 20 тыс.чел.
Имеем ли мы право на субсидию? И на каких условиях?

Граждане , проживающие не менее 10 лет в общежитии гос жил.фонда имеют право на субсидии. Также , молодые семьи с двумя детьми - тоже.
Если граждане, из перечисленных категорий в указе 240, являются молообеспесенными , то они могут претендовать на субсидию, в установленном законом порядке.

Дело в том ,что приходя в администрацию, нам говорят... Да у вас есть эти 3 льготы (молодая семья, 10 лет в общаге, строительство в нас.пункте с числ. нас. менее 20 тыс)
Но вы ими воспользоваться не можете,так как получают помощь сейчас только многодетные либо те кто стал на очередь до июля 2008г.
Как нам быть тогда? Просто написать заявление на субсидию? И ждать ответа от них на каком основании мы не можем воспользоваться своими льготами? Или как?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Многодетная семья(мать и трое детей), стоим на очереди нуждающихся на улучшение жилищных условий, жилья в собственности нет, получили участок на строительство жилого дома. По смете дом выходит 180,00тыс, хоз.постройки 60,00 тыс. Размер субсидии на дом 65 тыс, на хоз постройки 13 тыс. Все верно? Могут ли отказать в субсидии при такой смете? Если выделяют субсидию, какие сроки для возведения дома и ввода его в эксплуатацию? Нужно ли подтверждать наличие разницы между субсидий и сметной? Можно ли брать кредит не на всю сумму, что указана в смете?