УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

Здравствуйте, Я покупаю квартиру на вторичном рынке по 13 указу, стоимость квартиры 95.000р. На приобретения нам выделяют 57400, из расчета 20кв.,м. на одного члена семьи. Недостающую часть денег 37600 нужно брать в кредит. И вот вопрос, могу ли я воспользоваться семейным капиталом чтобы перечислить продавцу эти деньги, и недостающую часть 16600 взять в кредит. То есть можно ли напрямую перечислить семейный капитал продавцу? И как это сделать? Я боюсь что до аккредитацию в 37600 на 20 лет могут и не одобрить, а вот 16600 более реалистично.

https://infobank.by/ljgotnye-kredity/ здесь мне больше нравится описание. И проценты не 14, а ставка рефинансирования +3 пункта, т.е. 12%

kolleebri:

Доброго времени дня, может поможете разобраться, штудировать форумы уже устала. Указы вроде все прочитала, но понять не могу. Я стою на очереди как многодетная семья в Минске в Первомайской районе 4 детей, у мужа прописка Колодищи, есть возможность поделить участок с родителями. В собственности жилья нету. В этом году предложили построить квартиру, но вариант не совсем удобный. Сказали, что если есть участок, то могут прокредитовать строительство дома. Но прокредитуют по минским нормам метража на человека, а не по сельским. Знаю, что могу перенести свою очередь на мужа, вопрос не потеряю ли я чего-то о чем не знаю и прокредитуют ли по сельским нормам в Колодищах? И являются ли Колодищи сельской местностью?

Городские нормы - 718 за квадрат (пока нет нового положения о нормативах) и на каждого члена семьи кредитуют 20 метров.
Полусельские - для строящихся в сельском населенном пункте (численность населения менее 20 тысяч человек) субсидируют до 20% на хозпостройки
Сельские - для работающих, и проживающих в таких населенных пунктах субсидируют 940 руб за метр по 30 метров на члена семьи. Ну и + до 20% на хозпостройки.

Если вы все также проживаете в Минске и хоть один член семьи работает не в сельском населенном пункте, то вам не выделят субсидии по сельским меркам. Только по городским с учётом на хозпостройку +20%
Но для хозпостройки нужно разработка проектно-сметной документации

Добрый день! Вот начиталась, вроде все понятно. Мы получили участок как многодетные, сейчас на стадии делаем проект. Нас 5 человек, двое взрослых и трое деток. Живём в селе, участок получили в районном центре. Может кто знает нам будут субсидировать 718 р. м. или больше, так как проживаем в селе? Начальник отдела архитектуры и строительства в райисполкоме на первом приёме говорил что 900 с хвостиком р. за м. А когда уже оформили участок в собственность, сказал 718... Вот я этого не понимаю

И ещё вопрос. Здесь писали что оформляли субсидию на жену в декретном отпуске. Разве такое возможно?

maria888:

Подскажите как рассчитать стоимость дачи 80 кв в деревне?
Какую стоимость она не должна превышать чтобы получить субсидию по 240 указу? (Молодая семья с 2 детьми)

А вы проверили ? Имеете право на субсидию....ведь не просто нужно быть молодой семьей с двумя детьми

Если подходите по доходам. То проводите оценку дачи как имущество по формуле согласно постановлению 835. И эта оцента не имеет ни максимума ни минимума. Она имеет конкретную сумму.

80*133,5*1,0973*1,1300 = 13243 руб
133,5 - если не минский район

Таким образом, если у вас нет собственных жилых площадей И сумма другого имущество не превышает 130357 руб , то Ваша дача ни как не повлияет на субсидию. НО это только если это "документальная" дача, а не жилой домик в деревне на 80 квадратов где-нибудь в глубоком замкадье, используемым как дача.

vannno1991:

Добрый день! Может кто-нибудь подскажет, насчёт субсидии на строительство дома. Участок покупаем, очередь на меня. Можно ли участок на жену оформлять?
Я работаю в Минском районе, жена в Минске (сейчас в декрете). Можно ли ей уволится, чтобы субсидию давали из расчета 30м на человека?

При подаче на субсидию стоит предоставить справку о доходах за 12 месяцев. НО ни где не написано что все эти 12 месяцев ты должен работать не на селе. Так что все зависит от Вашего исполкома, как ни будут трактовать законодательство.
Работать в Минском районе, не значит, что организация относится к Минскому району.
Участок купить не достаточно - должно быть также на селе.

Чтобы получить субсидию на 30 метров на человека по 940 руб. должно быть соблюдено следующее: проживать и работать и строиться на селе

polytova_ekaterina:

на ПОКУПКУ

Нет, не можете

Добрый день!
По 240 Указу выдается субсидия на погашение кредита 95% и процентов банка для многодетной семьи. Кредит выдается по условиям банка и платежеспособности заявителя на сверхнормативные метры (которых может и не быть, т.к. нужной площади исполком не предлагает, а ждать еще предложений нет желания!). Можно ли условно(!) заключить договор с банком на 1 год (или иной минимальный срок!) и будет ли выплачиваться субсидия в полном объеме именно в этот срок или строго 15 или 20 лет?

1873428:

Добрый день!
По 240 Указу выдается субсидия на погашение кредита 95% и процентов банка для многодетной семьи. Кредит выдается по условиям банка и платежеспособности заявителя на сверхнормативные метры (которых может и не быть, т.к. нужной площади исполком не предлагает, а ждать еще предложений нет желания!). Можно ли условно(!) заключить договор с банком на 1 год (или иной минимальный срок!) и будет ли выплачиваться субсидия в полном объеме именно в этот срок или строго 15 или 20 лет?

перечитал три раза, но так и не понял что вы хотите узнать. у меня лишних метров нет, строюсь по 240, меня беларусбанк послал, когда я предложил договор сделать не на 20 лет, а на 2, и за это время все погасить

Добрый день. А что за изменения по 240указу , поручитель муж, если государство не платит будет платить муж?????

Доброго дня!

В 2018 году построил квартиру путем получения обычного(нельготного) кредита на строительство жилого помещения.
В Беларусбанке.
На момент строительства состоял на очереди на улучшение жилищных условий. Потом сняли с очереди.
Единственными льготами, которыми пользуюсь - налоговый вычет.
Состою в семье из трех человек(жена+ребенок).
Имею ли я право на получение субсидии?