УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

Здравствуйте! Может кто сталкивался и подскажет. Стою на очереди нуждающихся. из доходов - пенсия по 3гр.инвалидности. Прописан в общежитии 13 лет. Не проживаю там, соответственно не оплачиваю никакие коммунальные. могут ли возникнуть вопросы всвязи с этим? И на что можно рассчитывать в данной ситуации? Покупка вторички не субсидируется же. Очереди не дождаться. Если влазить в долевое, просубсидируют ли?

Livbou, спасибо за ответ, так и предполагала. Второй ребенок неважно когда родится? Или нужно поспешить до 2021г., когда надо уже будет выплачивать основной долг?

Спасибо за консультацию! У знакомой вот тоже родился ребенок после сдачи дома, так ее отфутболили и с банка и с райисполкома. Пока сам не прошаришься, и не тыкнешь им носом в писулю, то ничего не будет.

Livbou:

Настя_1405:

Спасибо за консультацию! У знакомой вот тоже родился ребенок после сдачи дома, так ее отфутболили и с банка и с райисполкома. Пока сам не прошаришься, и не тыкнешь им носом в писулю, то ничего не будет.

абзац четвертый - шестой подпункта 1.10 пункта 1 Указа 240 - при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка - субсидия на погашение основного долга по кредиту предоставляется в размере 20 процентов от суммы основного долга по кредиту.

абзац второй подпункта 1.11 пункта 1 Указа 240 - там почитаете о внесении изменения в ранее принятое решение в связи с рождением ребенка.

Возможно, вашим знакомым исполком отказал в связи с тем. что они не попали под категорию как молодая семья? Здесь нужно еще покапаться по какой категории они получали субсидию и по каким основаниям их ставили на учет нуждающихся. Если они не попали под категорию молодая семья то есть основания для отказа.

Они строились как проживающие в населенном пункте, где проживает менее 20 тыс. человек. Но также являются молодой семьей.

добрый вечер) помогите разобраться со следующим вопросом. Мы молодая семья, у нас двое детей, стоим на очереди как нуждающиеся, очередь еще не подошла... Сейчас собираемся брать кредит на покупку вторички. Можем ли мы рассчитывать на какие-либо льготы со стороны государства?

babunoff:

Добрый день. Мы проживаем в Заславле и стоим на очереди как многодетная семья, в исполкоме сказали, что нам положена субсидия 71800 б.р. , но тем кто проживает и работает в сельской местности субсидируют 94000 б.р. Помогите разобраться с рядом вопросов:
1.Обязательно ли проживать и работать в сельской местности или достаточно только работать?
2.Обязательно ли проживать постоянно? ( если постоянно, то какой срок?)
3.Допустим мы с женой переезжаем в сельский населенный пункт и устраиваемся там на работу, где в таком случае нам предложат строится

Добрый день! Мне кажется, что Вы запутались.
В 2019 году единый предельны норматив стоимости 1 кв. м. общей площади помещений составляет: 718 бел. руб. за 1 кв.м. Но для многодетных семей, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пункта и осуществляющих там строительство (реконструкцию) одноквартирных и блокированных жилых домов - 940 бел. руб. за 1 кв.м.
Я так понимаю, что у вас 3 несовершеннолетних ребенка и состав семьи 5 чел. В исполкоме Вам правильно сказали. Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидий у Вас составляет 71 800 бел. руб. (в пределах этой суммы Вас будут кредитовать и уже от прокредитованой суммы Вам будет предоставлена субсидия в размере 95% на основной долг и 12% по процентам), а 94 000 только в том случае, если вы не только будете работать и жить в сельской местности, но и строить свой дом!
Ну а как считается по ИЖСу - я думаю исполком Ваш вам объяснил

Здравствуйте! Помогите разобраться с тем, что такое вообще субсидия. Мы дождались своей очереди на жилье, стоим на учете как молодая семья, 1 ребенок. Город меньше 20 тыс населения. Предложили оплату квартиры: 38000 берем в банке под льготный кредит, остальные 9000 вносим сами, своими деньгами. И в банке показали расчет (к примеру) бес субсидии оплачиваем 100 руб, с субсидией 200. Так а что это вообще за субсидия, где ее взять, и в чем ее смысл? Как она может быть полезна?

mariya86:

Livbou:

В 2019 году единый предельны норматив стоимости 1 кв. м. общей площади помещений составляет: 718 бел. руб. за 1 кв.м. Но для многодетных семей, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пункта и осуществляющих там строительство (реконструкцию) одноквартирных и блокированных жилых домов - 940 бел. руб. за 1 кв.м.

А как же в сельской местность (работающие, проживающее и строящие там же) - норматив 30 м/чел. (п.1.13 со ссылкой на указ 13 п.1.5)..... В то время как в городе 20м/чел.
Итого получаем 940*30 = 141 000 руб.

п.1.5. Указа 13

1.5. нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются в размере 20 кв. метров (в г.Минске – 15 кв. метров, а для многодетных семей – 20 кв. метров) на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома – 30 кв. метров), а для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих ) в них одноквартирные или блокированные жилые дома, – 30 кв. метров (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме – 44 кв. метра).

Добавлено спустя 25 минут

babunoff:

Добрый день. Мы проживаем в Заславле и стоим на очереди как многодетная семья, в исполкоме сказали, что нам положена субсидия 71800 б.р. , но тем кто проживает и работает в сельской местности субсидируют 94000 б.р. Помогите разобраться с рядом вопросов:
1.Обязательно ли проживать и работать в сельской местности или достаточно только работать?
2.Обязательно ли проживать постоянно? ( если постоянно, то какой срок?)
3.Допустим мы с женой переезжаем в сельский населенный пункт и устраиваемся там на работу, где в таком случае нам предложат строится

1) Не работать не проживать и не строиться в сельской местности и других населенных пунктах перечисленных п.13 указа 240, но быть многодетным - 20м2/чел по 718 руб. за м2. То есть при отсутствии других жилых помещений в собственности и при составе семьи 5 чел. можно рассчитывать на 71800.
2) Не работать и/или не проживать но строиться в сельской местности и других населенных пунктах перечисленных п.13 указа 240, И быть многодетным - 20м2/чел по 718 руб. за м2. + до 20% на хозпостройки. То есть при отсутствии других жилых помещений в собственности и при составе семьи 5 чел. можно рассчитывать на 718*20*5 + до 0,2*71800 = 86160 руб.
3) Работать И проживать И строиться в сельской местности и других населенных пунктах перечисленных п.13 указа 240, И быть многодетным - 30м2/чел по 940 руб. за м2.+ до 20% на хозпостройки. То есть при отсутствии других жилых помещений в собственности и при составе семьи 5 чел. можно рассчитывать на 940*30*5 + до 0,2*141 000 = 169200 руб.

п. 1.13 УКАЗА 240

При строительстве жилых помещений в сельских населенных пунктах гражданами,
постоянно в них проживающими и работающими, а также при строительстве
многодетными семьями жилых помещений в населенных пунктах с численностью
населения до 20 тыс. человек, населенных пунктах на территории юго-восточного региона
Могилевской области и городах-спутниках максимальная нормируемая стоимость жилого
помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов (субсидий)
определяется с учетом стоимости возведения предусмотренных проектной документацией
хозяйственных построек в размере до 20 процентов максимальной нормируемой
стоимости жилого помещения, рассчитанной в соответствии с частью первой настоящего
подпункта.

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ РЕГИОН МОГИЛЕВСКОЙ ОБЛАСТИ

территория Кричевского, Климовичского, Краснопольского, Костюковичского, Славгородского, Чериковского и Хотимского районов

согласно Программе социально-экономического развития юго-восточного региона Могилевской области на период до 2020 года )

Исходя из Вашего вопроса, и опираясь на статистику, а также при условии что
1) Заславль - это город с численностью 15 661 чел.
2) Вы собираетесь строиться там же

можно сделать вывод, что у Вас есть основания для выделения Вам субсидии в размере: 718*20*5 + до 20% = 86160 руб.

Ст. 8 Закон РБ Об административно-территориальном устройстве от 5 мая 1998 г. № 154-З

К категории сельских населенных пунктов относятся:
агрогородки – благоустроенные населенные пункты, в которых создана производственная и социальная инфраструктура для обеспечения государственных минимальных социальных стандартов проживающему в них населению и жителям прилегающих территорий;
поселки, деревни – населенные пункты, в которых создана производственная и социальная инфраструктура, не отнесенные к агрогородкам;
хутора – населенные пункты, не отнесенные к агрогородкам, деревням или поселкам.

Я с Вами согласна! Я в вкратце так и написала. Но расчет кредита все равно будет исходить от стоимости м2 из проектно-сметной документации, после того как выводится стоимость 1 м2. В моей практике, те граждане, которые осуществляют строительство ИЖС именно в сельской местности 1 м2 не доходил 940 руб., а как правило был меньше....

mariya86:

Я думаю такие люди, на радостях, что им много полагается, не задумывались о стоимости метра, а когда понимали , было поздно. А все но то , стоит включать в смету все по максимуму, и проектировать дом исходя из возможностей и приложенного, а ее думать "Мне полагается, значит дадут, а остальное на важно".

Ведь в исполкомах как правило не рассказывают о всех нюансах и о том, что положено, пока сам не спросишь.

Это да! Я стараюсь всегда проговаривать это. Но чаще получается, что люди (которые " всё знающие" приходят в исполком уже с ПСД со словами "Мне положено! Давайте!" ))))))))))

1837081:

Здравствуйте! Помогите разобраться с тем, что такое вообще субсидия. Мы дождались своей очереди на жилье, стоим на учете как молодая семья, 1 ребенок. Город меньше 20 тыс населения. Предложили оплату квартиры: 38000 берем в банке под льготный кредит, остальные 9000 вносим сами, своими деньгами. И в банке показали расчет (к примеру) бес субсидии оплачиваем 100 руб, с субсидией 200. Так а что это вообще за субсидия, где ее взять, и в чем ее смысл? Как она может быть полезна?

Добрый день! Субсидия - это вид государственной поддержки (в случае с Указом 240). В Вашем случае она проявляется в виде погашения % пунктов за пользование кредитом, т.к. банки выдают кредит по Указу 240 под 13% годовых, а кредит с Вами заключают под 5% годовых. 8 из 13% гасит субсидия!

2267392, вы определитесь сначала с некоторыми юридическими вопросами, уточняющими обывательский взгляд на вещи:
1. у свекрови -- жилой дом (введённый в эксплуатацию) или незаконченное строение (что там со сроками строительства, консервацией, формой владения участком, на котором стоит "дом" -- можно ли его в данном случае купить)?
2. вы будете делать реконструкцию жилого дома (находящегося/дившегося в эксплуатации) или строить дом (достраивать незаконченное строение)?
3. до вас уже дошла очередь на субсидию или вы думаете, что как только вы обратитесь в исполком, вам тут же её и выделят?
4. у вас имеется оформленный на вас (не на свекровь) проект строительства/реконструкции, с расчётом сметной стоимости 1кв.м, по которой, в пределах нормативной стоимости и согласно остатка субсидируемой площади (за вычетом общей площади квартиры мужа, не 53м жилой) вам будет оказываться господдержка?
5. если вы стоите в очереди на ИЖС -- субсидия выделяется на СТРОИТЕЛЬСТВО жилого дома. Не на покупку готового;
6. Забор -- это дом? А тротуар -- это дом? может быть, это хозпостройки? (если живёте и строитесь в сельской местности) или ни то, ни другое? вы в заборе жить будете? или в тротуаре? или у вас в тротуаре планируется содержание скотинки/ хранение урожая? (судя по вопросам, дом фактически уже готов, осталось благоустройство).
7. при покупке незавершенного строения у вас и на имущественный вычет по такой покупке права-то весьма туманные.
8. свекровь готова заплатить подоходный налог с суммы продажи незавершенного строения (потому как льготируется-то продажа дома) ?