УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

mariya86 Senior MemberАвтор темы

офлайн

mariya86 Senior Member Автор темы

586

13 лет на сайте
пользователь #390601

Профиль
Написать сообщение

586

# 6 июля 2017 13:18 Редактировалось mariya86, 118 раз(а).

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 13 от 16.01.2012: О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 240 от 04.07.2017: О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений

Механизм оказания государственной поддержки по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 1 октября 2021 г. № 375: О мерах по оказанию государственной поддержки - о внеочередном праве на получение льготного кредита и субсидии

Постановление Совета Министров Республики Беларусь 04.08.2017 №582 (Постановление №582): О порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту (с изм. и дополнениями).

Постановление совета министров Республики Беларусь от 4 ноября 2017 г. № 835 («Постановление №835») Об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения

NEW О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2024 год («Постановление №72») Данным Постановлением предусмотрен норматив 1132 руб/м2 (для решений, принятых после 01.01.2024) для города и 1303 руб для многодетных семей из сельских населенных пунктов (для проживающих, строящихся, но НЕ работающих в них)

Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 19.01.2018 № 3 ):
Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22.01.2019 № 4 )
Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 28 января 2020 г. № 2)
Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 29 января 2021 г. № 6)
Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 24 января 2022 г. № 4)
Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 27 января 2023 г. № 4)

Статья о том что направлять решением исполкома в конкретный банк - вне закона.

Многодетным семьям могут предоставляться земельные участки в порядке очереди: На предоставленных участках можно осуществлять строительство по 240му указу

Вопрос-ответ:

* Примеры расчета в связи с новыми коэффициентами находятся в стадии обновления

Fixo25 Member

офлайн

Fixo25 Member

131

10 лет на сайте
пользователь #1188949

Профиль
Написать сообщение

131

# 4 апреля 2019 14:09

Vikolanna:
nesferatys:
2322498:
nesferatys:
Помогите разобраться..Предложили строить квартиру (как многодетной семье)-80кв.(из положеных 100),но сказали доплачивать нужно 8тыс так как нормируемый кв.м.718.Получается,квартира стоит 80.000,но прокредитуют 71800.Разницу внести предоплатой.Может ли банк прокредитовать эту разницу или как то гасится .?

Почему 80???Если состав 5 человек и нет в собственности 100 кв. метров кредитуют. На разницу Вы оформляете второй коммерческий кредит или гасите своими.
Добавлено спустя 6 минут 42 секунды

2322498:
nesferatys:
Помогите разобраться..Предложили строить квартиру (как многодетной семье)-80кв.(из положеных 100),но сказали доплачивать нужно 8тыс так как нормируемый кв.м.718.Получается,квартира стоит 80.000,но прокредитуют 71800.Разницу внести предоплатой.Может ли банк прокредитовать эту разницу или как то гасится .?

Почему 80???Если состав 5 человек и нет в собственности 100 кв. метров кредитуют. На разницу Вы оформляете второй коммерческий кредит или гасите своими.

И вообще дешёвый очень метр у Вас 897 уже давно нет таких цен. Вообще почти везде большие 1 000

метр стоит 1003р-в собственности нет ничего.Квартира 80 кв.м.Я не пойму почему доплачивать нужно..если на семью из 5 чел. положено 100кв.м

Положено то положено , только учтите, что стоимость квадратного метра намного больше нормативки в 718 р. Умножаем : 100(положеных квадратов) *718( нормативка) =71800, 80(квадратов квартира) * 1003( стоимость метра) =88240. Теперь отнимаем : 71800-88240=16440 б.р. Это примерно 8.000$. Если бы у вас была квадратов 70 квартира или квадратный метр стоил бы меньше , то было бы без доплаты или с не большой доплатой.

Здрасти! Узнаете нет???
Я поражаюсь туп.сти некоторых многодетных...
Квартира размером 80 кв.м с какого перепугу вам будут кредитовать 100 метров?????
Я в шоке с этих нахлебников....

Vikolanna Junior Member

офлайн

Vikolanna Junior Member

37

7 лет на сайте
пользователь #2117771

Профиль
Написать сообщение

37

# 4 апреля 2019 15:34

Fixo25:
Vikolanna:
nesferatys:
2322498:
nesferatys:
Помогите разобраться..Предложили строить квартиру (как многодетной семье)-80кв.(из положеных 100),но сказали доплачивать нужно 8тыс так как нормируемый кв.м.718.Получается,квартира стоит 80.000,но прокредитуют 71800.Разницу внести предоплатой.Может ли банк прокредитовать эту разницу или как то гасится .?

Почему 80???Если состав 5 человек и нет в собственности 100 кв. метров кредитуют. На разницу Вы оформляете второй коммерческий кредит или гасите своими.
Добавлено спустя 6 минут 42 секунды

2322498:
nesferatys:
Помогите разобраться..Предложили строить квартиру (как многодетной семье)-80кв.(из положеных 100),но сказали доплачивать нужно 8тыс так как нормируемый кв.м.718.Получается,квартира стоит 80.000,но прокредитуют 71800.Разницу внести предоплатой.Может ли банк прокредитовать эту разницу или как то гасится .?

Почему 80???Если состав 5 человек и нет в собственности 100 кв. метров кредитуют. На разницу Вы оформляете второй коммерческий кредит или гасите своими.

И вообще дешёвый очень метр у Вас 897 уже давно нет таких цен. Вообще почти везде большие 1 000

метр стоит 1003р-в собственности нет ничего.Квартира 80 кв.м.Я не пойму почему доплачивать нужно..если на семью из 5 чел. положено 100кв.м

Положено то положено , только учтите, что стоимость квадратного метра намного больше нормативки в 718 р. Умножаем : 100(положеных квадратов) *718( нормативка) =71800, 80(квадратов квартира) * 1003( стоимость метра) =88240. Теперь отнимаем : 71800-88240=16440 б.р. Это примерно 8.000$. Если бы у вас была квадратов 70 квартира или квадратный метр стоил бы меньше , то было бы без доплаты или с не большой доплатой.

Здрасти! Узнаете нет???
Я поражаюсь туп.сти некоторых многодетных...
Квартира размером 80 кв.м с какого перепугу вам будут кредитовать 100 метров?????
Я в шоке с этих нахлебников....

А не многодетные одни умные)
Повеселили)

2322498 Junior Member

офлайн

2322498 Junior Member

48

6 лет на сайте
пользователь #2322498

Профиль
Написать сообщение

48

# 5 апреля 2019 06:57

Fixo25:
Vikolanna:
nesferatys:
2322498:
nesferatys:
Помогите разобраться..Предложили строить квартиру (как многодетной семье)-80кв.(из положеных 100),но сказали доплачивать нужно 8тыс так как нормируемый кв.м.718.Получается,квартира стоит 80.000,но прокредитуют 71800.Разницу внести предоплатой.Может ли банк прокредитовать эту разницу или как то гасится .?

Почему 80???Если состав 5 человек и нет в собственности 100 кв. метров кредитуют. На разницу Вы оформляете второй коммерческий кредит или гасите своими.
Добавлено спустя 6 минут 42 секунды

2322498:
nesferatys:
Помогите разобраться..Предложили строить квартиру (как многодетной семье)-80кв.(из положеных 100),но сказали доплачивать нужно 8тыс так как нормируемый кв.м.718.Получается,квартира стоит 80.000,но прокредитуют 71800.Разницу внести предоплатой.Может ли банк прокредитовать эту разницу или как то гасится .?

Почему 80???Если состав 5 человек и нет в собственности 100 кв. метров кредитуют. На разницу Вы оформляете второй коммерческий кредит или гасите своими.

И вообще дешёвый очень метр у Вас 897 уже давно нет таких цен. Вообще почти везде большие 1 000

метр стоит 1003р-в собственности нет ничего.Квартира 80 кв.м.Я не пойму почему доплачивать нужно..если на семью из 5 чел. положено 100кв.м

Положено то положено , только учтите, что стоимость квадратного метра намного больше нормативки в 718 р. Умножаем : 100(положеных квадратов) *718( нормативка) =71800, 80(квадратов квартира) * 1003( стоимость метра) =88240. Теперь отнимаем : 71800-88240=16440 б.р. Это примерно 8.000$. Если бы у вас была квадратов 70 квартира или квадратный метр стоил бы меньше , то было бы без доплаты или с не большой доплатой.

Здрасти! Узнаете нет???
Я поражаюсь туп.сти некоторых многодетных...
Квартира размером 80 кв.м с какого перепугу вам будут кредитовать 100 метров?????
Я в шоке с этих нахлебников....

ТАК 100 И КРЕДИТУЮТ. ВОПРОС В СТОИМОСТИ НОРМИРУЕМОГО. БЕРУТ КВАРТИРУ 80, А КРЕДИТУЮТ 100

hammer831 Junior Member

офлайн

hammer831 Junior Member

59

15 лет на сайте
пользователь #156318

Профиль
Написать сообщение

59

# 5 апреля 2019 08:06 Редактировалось hammer831, 1 раз.

А мы согласились на вариант 2+1.113 метров по 1176р за метр без отделки. Будем строить по 240 и мы в самом начале пути. Своими доплатим 32 000 рублей. Есть небольшой вопрос дадут ли жене если она в декрете коммерческий кредит на небольшую сумму(примерно 12000 рублей) и в какой банк лучше обращаться? Спасибо за ответы

anfiska-09.10 Neophyte Poster

офлайн

anfiska-09.10 Neophyte Poster

5

11 лет на сайте
пользователь #812207

Профиль
Написать сообщение

5

# 5 апреля 2019 10:00

Здравствуйте! Ситуация такова, семья из 3х человек, стоим на очереди в г. Минске. Три года назад купили на аукционе участок в Дзержинском р-не, строим дом. Подскажите, пожалуйста, можем дли мы претендовать на субсидию по 240?

Vikolanna Junior Member

офлайн

Vikolanna Junior Member

37

7 лет на сайте
пользователь #2117771

Профиль
Написать сообщение

37

# 5 апреля 2019 14:17 Редактировалось Vikolanna, 2 раз(а).

hammer831:
А мы согласились на вариант 2+1.113 метров по 1176р за метр без отделки. Будем строить по 240 и мы в самом начале пути. Своими доплатим 32 000 рублей. Есть небольшой вопрос дадут ли жене если она в декрете коммерческий кредит на небольшую сумму(примерно 12000 рублей) и в какой банк лучше обращаться? Спасибо за ответы

Нужно узнавать в банке, т.к.с 1 марта произошли изменения. Но в прошлом году давали декретницам на доплату кредит, на общих условиях. Где лучше взять-не знаю, потому что у разных банков свои требования.

Lideya Neophyte Poster

офлайн

Lideya Neophyte Poster

7

6 лет на сайте
пользователь #2384619

Профиль
Написать сообщение

7

# 6 апреля 2019 06:45

hammer831:
А мы согласились на вариант 2+1.113 метров по 1176р за метр без отделки. Будем строить по 240 и мы в самом начале пути. Своими доплатим 32 000 рублей. Есть небольшой вопрос дадут ли жене если она в декрете коммерческий кредит на небольшую сумму(примерно 12000 рублей) и в какой банк лучше обращаться? Спасибо за ответы

А где это так предложили???

Avy85 Neophyte Poster

офлайн

Avy85 Neophyte Poster

6

5 лет на сайте
пользователь #2709788

Профиль
Написать сообщение

6

# 6 апреля 2019 16:21

Здравствуйте, почитал тему кругом голова.
Ситуация такая семья 3 чел ( я, жена дочь 2 года) жена пока в декретном, женились я переехал стали на очередь не как молодая семья в районном центре, до этого я жил и работал в другом городе (прописка в общаге 10 лет ) стоял на учёте нуждающихся. Сейчас прописаны у тещи , снимаем квартиру.

Как понял из шапки к малообеспеченным будем относиться пока жена в декрете.. на руках есть договор долевого строительства нужно вносить первоначальный взнос
1) попадаем ли мы под 240 по моим 10 годам в общаге в другом городе или только налоговый вычет ?
2) какой принцип рассмотрения (очередности) если стоим с 2017 года.
Буду признателен за помощь

mariya86 Senior MemberАвтор темы

офлайн

mariya86 Senior Member Автор темы

586

13 лет на сайте
пользователь #390601

Профиль
Написать сообщение

586

# 6 апреля 2019 17:20

Avy85:
Здравствуйте, почитал тему кругом голова.
Ситуация такая семья 3 чел ( я, жена дочь 2 года) жена пока в декретном, женились я переехал стали на очередь не как молодая семья в районном центре, до этого я жил и работал в другом городе (прописка в общаге 10 лет ) стоял на учёте нуждающихся. Сейчас прописаны у тещи , снимаем квартиру.

Как понял из шапки к малообеспеченным будем относиться пока жена в декрете.. на руках есть договор долевого строительства нужно вносить первоначальный взнос
1) попадаем ли мы под 240 по моим 10 годам в общаге в другом городе или только налоговый вычет ?
2) какой принцип рассмотрения (очередности) если стоим с 2017 года.
Буду признателен за помощь

1) нет.
2) многодетные с 5....с 4мя.....с 3мя.... А дальше по решению исполкома .... Может быть и так, что часть отдается на инвалидов, сирот и др....а часть на общую очередь....рассматривают заявления исходя из даты постановки

Fixo25 Member

офлайн

Fixo25 Member

131

10 лет на сайте
пользователь #1188949

Профиль
Написать сообщение

131

# 6 апреля 2019 17:22

Lideya:
hammer831:
А мы согласились на вариант 2+1.113 метров по 1176р за метр без отделки. Будем строить по 240 и мы в самом начале пути. Своими доплатим 32 000 рублей. Есть небольшой вопрос дадут ли жене если она в декрете коммерческий кредит на небольшую сумму(примерно 12000 рублей) и в какой банк лучше обращаться? Спасибо за ответы

А где это так предложили???

Ж.К "МАЛАЯ РОДИНА" УЛ ШИШКИНА -КУЛЕШОВА.

hammer831 Junior Member

офлайн

hammer831 Junior Member

59

15 лет на сайте
пользователь #156318

Профиль
Написать сообщение

59

# 6 апреля 2019 18:19

Fixo25:
Lideya:
hammer831:
А мы согласились на вариант 2+1.113 метров по 1176р за метр без отделки. Будем строить по 240 и мы в самом начале пути. Своими доплатим 32 000 рублей. Есть небольшой вопрос дадут ли жене если она в декрете коммерческий кредит на небольшую сумму(примерно 12000 рублей) и в какой банк лучше обращаться? Спасибо за ответы

А где это так предложили???

Ж.К "МАЛАЯ РОДИНА" УЛ ШИШКИНА -КУЛЕШОВА.

Всё верно "Малая родина"

Avy85 Neophyte Poster

офлайн

Avy85 Neophyte Poster

6

5 лет на сайте
пользователь #2709788

Профиль
Написать сообщение

6

# 6 апреля 2019 23:06

mariya86, как понимаю заявление (обращение) попробовать написать можно, пусть хоть ответят письменно со ссылками на документы

Giggs-moncha Member

офлайн

Giggs-moncha Member

304

12 лет на сайте
пользователь #488705

Профиль
Написать сообщение

304

# 8 апреля 2019 12:16

Добрый день!
Оформили субсидию на строительство дома. Подскажите пожалуйста, можно ли докредитоваться на строительство хозпостройки (20% от суммы субсидии). Вносят при этом изменение в решение исполкома, как вообще это происходит?
Спасибо!

zxc5275 Member

офлайн

zxc5275 Member

126

10 лет на сайте
пользователь #893837

Профиль
Написать сообщение

126

# 8 апреля 2019 12:32

Здравствуйте, молодая семья строила дом, участок дали как молодой семье, своими силами построили коробку ,окна , крышу, и немного внутрянки. В 2018 позвонили с исполкома и сказали , что возможно взять льготный кредит по 240 указу, нв тот момент родился второй ребенок и сумму давали 48000 рублей, ео мы взяли только 20000. За полгода доделали первый этаж и отопление и заселились. Газ подвели за свои средства Кредита потратили около 11000. Так как дом не здан, то газ был по полной стоимости, и мы решили здать первый этаж, и прописать жену, чтобы газ был по льготному тарифу. Бти принял первый этаж и мы здали дом архитектуре и санстанции, затем райсполком принял решение о здаче дома. С этими документами отправились в бти и там сказали что не зарегистрируют дом без какой то справки из банка. Банк нам справку не выдал и мы решили на оставшие деньги взять материалы на второй этаж ( потратили 4100 рублей). Затем пришли в банк и оказалось, что мы незаконно взяли эти 4100р., Взяли наше решение о здаче и направили в Минск на рассмотрение, спустя 2.5 месяца сказали вернуть 4100р. с процентами. Сказали что мы должны были сообщить о здаче дома в эксплуатацию. Мы просто не знали ,что решение райсполкома и есть здача дома. И в договоре на кредит не указано, что при здаче дома нужноо сообщать в банк. Законны ли действия банка?

ersehnt Neophyte Poster

офлайн

ersehnt Neophyte Poster

17

13 лет на сайте
пользователь #325834

Профиль
Написать сообщение

17

# 8 апреля 2019 12:45

Добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться. Ситуация такая, я с супругой состоим на очереди нуждающихся с 2001г.в Минске (разделили очередь), в 2015 родился сын и понимая, что в очереди можно простоять всю жизнь в 2018 приобрели однакомнатную квартиру. Может ли моя семья претендовать на какие либо субсидии?
Спасибо.

serwik Senior Member

офлайн

serwik Senior Member

3796

17 лет на сайте
пользователь #91720

Профиль
Написать сообщение

3796

# 8 апреля 2019 13:43

ersehnt:
Может ли моя семья претендовать на какие либо субсидии?

На субсидии нет, но можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом -- прольготировать доходы, потраченные на покупку квартиры.
Читать ст. 211 Налогового кодекса (в редакции 2019г), недопонятые моменты можно потом уточнить в этой ветке.
ПС. за сообщение типа "расскажите про ИНВ все с самого начала" будет кара.

ersehnt Neophyte Poster

офлайн

ersehnt Neophyte Poster

17

13 лет на сайте
пользователь #325834

Профиль
Написать сообщение

17

# 8 апреля 2019 15:33

serwik:
ersehnt:
Может ли моя семья претендовать на какие либо субсидии?

На субсидии нет, но можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом -- прольготировать доходы, потраченные на покупку квартиры.
Читать ст. 211 Налогового кодекса (в редакции 2019г), недопонятые моменты можно потом уточнить в этой ветке.
ПС. за сообщение типа "расскажите про ИНВ все с самого начала" будет кара.

Спасибо. Этим инструментом я уже пользуюсь.

boomersmv Member

офлайн

boomersmv Member

175

14 лет на сайте
пользователь #204790

Профиль
Написать сообщение

175

# 10 апреля 2019 10:58

Помогите понять: Стоим на очереди в Минске как молодая семья (2+2). На данный момент проживаем в квартире родителей в Смолевичах. Имеем участок для строительства дома, полученный как нуждающиеся по очереди мужа (он стоял на очереди как нуждающийся, в Смолевичах, после получения участка с очереди сняли). Кредитами и субсидиями не пользовались. Можем ли при условии принятия заявления по указу №103 рассчитывать на получение субсидии как молодая семья при строительстве квартиры в городе спутнике?)

serwik Senior Member

офлайн

serwik Senior Member

3796

17 лет на сайте
пользователь #91720

Профиль
Написать сообщение

3796

# 10 апреля 2019 12:10

boomersmv, могут те, кто ранее господдержкой не пользовался. Муж и те, кто с ним стоял на очереди при получении участка -- уже пользовались.
А почему не брали субсидию на строительство дома-то?

boomersmv Member

офлайн

boomersmv Member

175

14 лет на сайте
пользователь #204790

Профиль
Написать сообщение

175

# 10 апреля 2019 12:18

Сняли с очереди мужа и все.... Не нуждающиеся... какая субсидия)) Вот такой ответ получили когда обратились...

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды

serwik:
boomersmv, могут те, кто ранее господдержкой не пользовался. Муж и те, кто с ним стоял на очереди при получении участка -- уже пользовались.

Муж один стоял на учете нуждающихся, до свадьбы... Дали участок и сняли с очереди...После регистрации брака я стала на очередь в Минске вместе с мужем как молодая семья впервые вступившие в брак... потом добавили в очередь детей...