Ответить
  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    586

    12 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    586
    # 6 июля 2017 13:18 Редактировалось mariya86, 118 раз(а).

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 13 от 16.01.2012: О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 240 от 04.07.2017: О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений

    Механизм оказания государственной поддержки по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 1 октября 2021 г. № 375: О мерах по оказанию государственной поддержки - о внеочередном праве на получение льготного кредита и субсидии

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 04.08.2017 №582 (Постановление №582): О порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту (с изм. и дополнениями).

    Постановление совета министров Республики Беларусь от 4 ноября 2017 г. № 835 («Постановление №835») Об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения

    NEW О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2024 год («Постановление №72») Данным Постановлением предусмотрен норматив 1132 руб/м2 (для решений, принятых после 01.01.2024) для города и 1303 руб для многодетных семей из сельских населенных пунктов (для проживающих, строящихся, но НЕ работающих в них)

    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 19.01.2018 № 3 ):
    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22.01.2019 № 4 )
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 28 января 2020 г. № 2)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 29 января 2021 г. № 6)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 24 января 2022 г. № 4)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 27 января 2023 г. № 4)

    Статья о том что направлять решением исполкома в конкретный банк - вне закона.

    Многодетным семьям могут предоставляться земельные участки в порядке очереди: На предоставленных участках можно осуществлять строительство по 240му указу

    * Примеры расчета в связи с новыми коэффициентами находятся в стадии обновления

  • 2113726 Neophyte Poster
    офлайн
    2113726 Neophyte Poster

    5

    7 лет на сайте
    пользователь #2113726

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 14 сентября 2017 01:17
    AntonVict:

    2113726:

    ! Но никто никому не даст 2+1, 2+2. Либо 1, либо 2. Таков закон!

    Это лично вам не дадут, потому что вы 350-ые в очереди на 160 квартир. Все возможные варианты 1+1, 1+2, 2+2 разберут те, кто стоит перед вами. Вот им - дадут.

    Не вводите людей в заблуждение! Не дадут одной семье две квартиры 1+1,1+2,2+2. С такими успехами когда мы будем по очереди номер1, сможем взять три однушки рядом расположенные???? Бред! Вас в горисполкоме не заставляют брать двушку или однушку, это дело личное, НО если семья которой положено 100 м, а она соглашается на 60 или на 40, это только решение данной семьи. Если ее не устраивает двушка, семья продолжает ждать следующий дом, где возможно будет трешка!!! Как сказал специалист в горисполкоме, многие отказались и продолжают ждать трёшки!!!

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    30979

    16 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    30979
    # 14 сентября 2017 10:15
    2113726:

    AntonVict:

    2113726:

    ! Но никто никому не даст 2+1, 2+2. Либо 1, либо 2. Таков закон!

    Это лично вам не дадут, потому что вы 350-ые в очереди на 160 квартир. Все возможные варианты 1+1, 1+2, 2+2 разберут те, кто стоит перед вами. Вот им - дадут.

    Не вводите людей в заблуждение! Не дадут одной семье две квартиры 1+1,1+2,2+2.

    Ну мне же дали. И нескольким знакомым многодетным тоже дали.

    2113726:

    С такими успехами когда мы будем по очереди номер1, сможем взять три однушки рядом расположенные????!

    Абсолютно верно.

  • 1849169 Member
    офлайн
    1849169 Member

    325

    8 лет на сайте
    пользователь #1849169

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 14 сентября 2017 11:31
    AntonVict:

    2113726:

    Не вводите людей в заблуждение! Не дадут одной семье две квартиры 1+1,1+2,2+2.

    Ну мне же дали. И нескольким знакомым многодетным тоже дали.

    Не во всех исполкомах такая схема прокатывает. А скоро не прокатит нигде.

  • pav230605 Junior Member
    офлайн
    pav230605 Junior Member

    66

    9 лет на сайте
    пользователь #1250839

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 14 сентября 2017 13:16

    А подскажите, какой доход должен быть у мнагодетной семьи, чтобы считаться малообеспеченными. Прочитала, что кредит дают молообеспеченным. Спасибо! Наш доход на чел 400, семья 5 чел

  • 2243351 Neophyte Poster
    офлайн
    2243351 Neophyte Poster

    8

    6 лет на сайте
    пользователь #2243351

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 14 сентября 2017 13:32

    Здравствуйте. Кто уже ходил в банк? В Беларусбанк не надо вносить 10 %, первоначальный взнос, а в Белагропром банке- надо!!! Что за бред!!! Мало того, что квартира стоит 62000, а субсидии дают 66000, ещё и взнос внеси(

  • 1849169 Member
    офлайн
    1849169 Member

    325

    8 лет на сайте
    пользователь #1849169

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 14 сентября 2017 18:15
    2243351:

    Здравствуйте. Кто уже ходил в банк? В Беларусбанк не надо вносить 10 %, первоначальный взнос, а в Белагропром банке- надо!!! Что за бред!!! Мало того, что квартира стоит 62000, а субсидии дают 66000, ещё и взнос внеси(

    Обратитесь в Агропромбанк повторно. Требование об уплате 10% сегодня-завтра отменят.

  • 2243351 Neophyte Poster
    офлайн
    2243351 Neophyte Poster

    8

    6 лет на сайте
    пользователь #2243351

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 14 сентября 2017 19:10
    1849169:

    2243351:

    Здравствуйте. Кто уже ходил в банк? В Беларусбанк не надо вносить 10 %, первоначальный взнос, а в Белагропром банке- надо!!! Что за бред!!! Мало того, что квартира стоит 62000, а субсидии дают 66000, ещё и взнос внеси(

    Обратитесь в Агропромбанк повторно. Требование об уплате 10% сегодня-завтра отменят.

    Будем надеяться.

  • tanita3d3d3d Junior Member
    офлайн
    tanita3d3d3d Junior Member

    37

    7 лет на сайте
    пользователь #2047241

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 14 сентября 2017 21:31

    Так у каждого банка свои условия,это же коммерческий кредит,и вы сами решаете в каком банке брать.Я так понимаю.

  • 1849169 Member
    офлайн
    1849169 Member

    325

    8 лет на сайте
    пользователь #1849169

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 14 сентября 2017 22:01
    tanita3d3d3d:

    Так у каждого банка свои условия,это же коммерческий кредит,и вы сами решаете в каком банке брать.Я так понимаю.

    Не совсем так. Пока кредиты, погашаемые субсидиями по Указу №240, выдают только Беларусбанк и Агропромбанк. И условия выдачи тоже несколько специфические.

  • tanita3d3d3d Junior Member
    офлайн
    tanita3d3d3d Junior Member

    37

    7 лет на сайте
    пользователь #2047241

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 14 сентября 2017 23:23 Редактировалось tanita3d3d3d, 1 раз.

    Ну вот я имею в виду,что можно выбрать среди 2-ух(пока что,как говорят чиновники).

    Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды

    1849169:

    tanita3d3d3d:

    Так у каждого банка свои условия,это же коммерческий кредит,и вы сами решаете в каком банке брать.Я так понимаю.

    Не совсем так. Пока кредиты, погашаемые субсидиями по Указу №240, выдают только Беларусбанк и Агропромбанк. И условия выдачи тоже несколько специфические.

    А в чем спецефичность,можно узнать?(тоже ждем-с)

  • Nordan Senior Member
    офлайн
    Nordan Senior Member

    5034

    18 лет на сайте
    пользователь #53714

    Профиль
    Написать сообщение

    5034
    # 14 сентября 2017 23:43
    tanita3d3d3d:

    А в чем спецефичность,можно узнать?(тоже ждем-с)

    Ну вот, например, разница с коммерческbм:

    коммерческий:

    Строительство (реконструкция) индивидуальных жилых домов и квартир: до 20 лет
    в течение первых 24 месяцев со дня, следующего за днем заключения кредитного договора, – ставка рефинансирования НБ РБ;
    начиная с 25-го месяца, следующего за днем заключения кредитного договора, – ставка рефинансирования НБ РБ3 + 3 п.п.

    по указу 240:

    Процентная ставка
    ставка рефинансирования НБ РБ + 3 п.п

    https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/kred ... roitelstvo
    https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/33016

    BELNETMON | Манiторынг сотавых сетак у Беларусi
  • 2243351 Neophyte Poster
    офлайн
    2243351 Neophyte Poster

    8

    6 лет на сайте
    пользователь #2243351

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 15 сентября 2017 06:39
    tanita3d3d3d:

    Так у каждого банка свои условия,это же коммерческий кредит,и вы сами решаете в каком банке брать.Я так понимаю.

    В каждом городе определяется свой банк Беларусбанк или агропром вот туда и идешь.

  • tanita3d3d3d Junior Member
    офлайн
    tanita3d3d3d Junior Member

    37

    7 лет на сайте
    пользователь #2047241

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 15 сентября 2017 13:15

    Понятно,всем спасибо.

  • Dmitry1979 Senior Member
    офлайн
    Dmitry1979 Senior Member

    583

    15 лет на сайте
    пользователь #128314

    Профиль
    Написать сообщение

    583
    # 17 сентября 2017 00:34

    Вообще-то есть постановление МАиС №25, где вполне конкретно указаны объёмы кредитных ресурсов с привязкой банков и объектов. За каждым объектом закреплен определенный банк.

  • pav230605 Junior Member
    офлайн
    pav230605 Junior Member

    66

    9 лет на сайте
    пользователь #1250839

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 17 сентября 2017 12:19 Редактировалось pav230605, 1 раз.
    Dmitry1979:

    Вообще-то есть постановление МАиС №25, где вполне конкретно указаны объёмы кредитных ресурсов с привязкой банков и объектов. За каждым объектом закреплен определенный банк.

  • ZloyGeniy Member
    офлайн
    ZloyGeniy Member

    284

    13 лет на сайте
    пользователь #299529

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 18 сентября 2017 15:05

    Кто понял весь механизм 240 указа, обьясните пожалуйста, как это работает?

    1. Есть молодая семья, стоящая на учете нуждающихся в г.Минске относительно недавно. На очередь нет смысла рассчитывать, т.к. нужно ждать минимум лет 20 еще. Может ли эта семья начать строиться по своему желанию у коммерческого застройщика, по коммерческой цене и получить данную субсидию?
    2. Нужно ли идти в исполком, записываться в какую то очередь или указывать о том, что хотели бы поучавствовать?

    Вопрос возник вот из-за чего: Те, кто направляются от исполкома на строительство жилья, и так строятся по очень низким, относительно коммерческих застройщиков, ценам. Логично, очередь дошла и все такое. Но получается что они строятся по низкой цене + могут еще и на субсидию пологаться, а другие люди, до кого очередь не дошла, не имеют права ни на то, ни на другое?

    Буду благодарен за информацию, а так же за ссылки на ресурсы с такой информацией. Спасибо.

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    30979

    16 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    30979
    # 18 сентября 2017 15:18
    ZloyGeniy:

    Те, кто направляются от исполкома на строительство жилья, и так строятся по очень низким, относительно коммерческих застройщиков, ценам. Логично, очередь дошла и все такое. Но получается что они строятся по низкой цене + могут еще и на субсидию пологаться, а другие люди, до кого очередь не дошла, не имеют права ни на то, ни на другое?

    Именно так.
    Указ 240 это всего лишь плавная замена Указа 13, с более худшими условиями для очередников. Вот и всё.

  • proektarch Junior Member
    офлайн
    proektarch Junior Member

    97

    7 лет на сайте
    пользователь #1946374

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 18 сентября 2017 18:14
    AntonVict:

    ZloyGeniy:

    Те, кто направляются от исполкома на строительство жилья, и так строятся по очень низким, относительно коммерческих застройщиков, ценам. Логично, очередь дошла и все такое. Но получается что они строятся по низкой цене + могут еще и на субсидию пологаться, а другие люди, до кого очередь не дошла, не имеют права ни на то, ни на другое?

    Именно так.
    Указ 240 это всего лишь плавная замена Указа 13, с более худшими условиями для очередников. Вот и всё.

    всё верно, я в аналогичной ситуаций, как и вы

  • tanita3d3d3d Junior Member
    офлайн
    tanita3d3d3d Junior Member

    37

    7 лет на сайте
    пользователь #2047241

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 18 сентября 2017 21:30 Редактировалось tanita3d3d3d, 2 раз(а).
    ZloyGeniy:

    Кто понял весь механизм 240 указа, обьясните пожалуйста, как это работает?

    1. Есть молодая семья, стоящая на учете нуждающихся в г.Минске относительно недавно. На очередь нет смысла рассчитывать, т.к. нужно ждать минимум лет 20 еще. Может ли эта семья начать строиться по своему желанию у коммерческого застройщика, по коммерческой цене и получить данную субсидию?
    2. Нужно ли идти в исполком, записываться в какую то очередь или указывать о том, что хотели бы поучавствовать?

    Вопрос возник вот из-за чего: Те, кто направляются от исполкома на строительство жилья, и так строятся по очень низким, относительно коммерческих застройщиков, ценам. Логично, очередь дошла и все такое. Но получается что они строятся по низкой цене + могут еще и на субсидию пологаться, а другие люди, до кого очередь не дошла, не имеют права ни на то, ни на другое?

    Буду благодарен за информацию, а так же за ссылки на ресурсы с такой информацией. Спасибо.

    Данную субсидию в вашем случае вы не получите,т.к.,как сказали выше под неё попадают люди из 13 указа.Например,вам надо родить 3 детей ,встать на отдельную очередь для многодетных,и когда она подойдёт,через года 4, тогда может вам и предложат строиться в конкретном доме по низкой цене и с субсидией. Как то так.
    А на очередь лучше встаньте,законы меняются,а она,как говорится,есть не просит.

  • 2278743 Neophyte Poster
    офлайн
    2278743 Neophyte Poster

    3

    6 лет на сайте
    пользователь #2278743

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 19 сентября 2017 11:51

    А про частные дома что у вас слышно по этому 240?