УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

Мы стоим на очереди на улучшение. Состав 4 человека. Двое несовершеннолетних. В авнусте месяце при добавлении сына в очередь я спросила, можно ли построитьсяс субсидией. Сказали это нереально, только многодетные сейчас строяться. Мы пошли и купили квартиру под 13 процентов на общих основаниях. Можно ли рассчитывать на какую то субсидию? Неделю назад нам прислали приглашение на строительство жилья с господдержкой. Я в шоке.

Можно ли как то добиться субсидии ведь это несправедливо.

Да-net:

2585073:

хотя прописано, что 20% основного долга погашается

2585073, всё правильно прописано! Но, там есть обозначение: "...при рождении..."! Это означает, что "молодая семья" при уже принятом решении о выделении субсидии имеет право на выше обозначенную субсидию по погашению части основного долга в размере 10 или 20 или 95℅ в случае рождения
первого, второго, третьего ребёнка!
Многодетные семьи, где уже 3-е несовершеннолетних детей, изначально имеют право на субсидию при погашение основного долга в размере 95%! Уже, как по факту их наличия, а не только при рождении!

Добрый день. Подскажите, где это прописано. Нам в горисполкоме сказали, что если мы сейчас построимся по 240 указу, как молодая семья с двумя детьми, то при рождении третьего ребенка нам на основной долг субсидия не положена уже. Все так? Просто мы читая этот указ, поняли, что при изменении состава семьи субстдию на основной долг дадут

Да-net:

LolliAnn, пп.1.11 240-го Указа! Читается сложно, но, там всё более чем обозначено!

Добавлено спустя 4 минуты 7 секунд

LolliAnn:

Нам в горисполкоме сказали, что если мы сейчас построимся по 240 указу, как молодая семья с двумя детьми, то при рождении третьего ребенка нам на основной долг субсидия не положена уже

Это - не верно! Очень жаль, что Вас ввели в заблуждение!

Добавлено спустя 15 минут 48 секунд

LolliAnn, на всякий случай: когда третий родится, сколько старшему-ей будет?
Если за 18-ть, то возможны нюансы!

Спасибо. Старшему будет 8. Сказали, что, если ждете третьего то смысла строится нет сейчас. А мы уже решили, что сейчас хотим. Начали интересоваться. И нам выдали, что даже, если у вас что то и изменится после получения субсидии на погашение процентов, то больше ничего не положено((

Добрый день, подскажите кто знает, желательно со ссылками на нормативные документы:
Получили Решение исполкома о предоставлении субсидии на погашение основного долга 95% и процентов ставка реф+2%, без указания конкретного банка и срока кредитования по 240 Указу. Договора долевого строительства уже заключены и конкретные квартиры прописаны в Решении исполкома.
Устно отправили в Белагропромбанк, там сказали будет 2 кредитных договора: один на 71800 с учетом субсидии, а второй на недостающую сумму и что срок кредитования только 20 лет.
Перечитал и Указы 240 и 13 к которому он отсылает и Постановление СМ 582 - нигде не нашёл срок кредитования 20 лет, только в Указе 13 написано до 20 лет.
Вопрос тем кто сталкивался, как можно уменьшить срок кредитования по первому кредитному договору на 71800 до 5 лет например. Где искать обоснование и как требовать у банка заключить договор на меньший срок, они устно ссылаются на финансирование, а финансирование на 2019 утверждается 31.12.2018 года, документы и заявление в банк пока не отдали.

Подскажите пож-та какие проценты по кредиту можно рассчитывать для семьи с двумя детьми (ББ)?

neotop:

Вопрос тем кто сталкивался, как можно уменьшить срок кредитования по первому кредитному договору на 71800 до 5 лет например.

Так а с какой целью уменьшать?

Вам правильно ссылаются на финансирование, ибо субсидия погашает ваш кредит ежемесячно, и так все 20 лет, а вы хотите, чтобы государство одномоментно вам всё погасило...
Так столько денег в бюджете отродясь не было

Dmitry1979:

neotop:

Вопрос тем кто сталкивался, как можно уменьшить срок кредитования по первому кредитному договору на 71800 до 5 лет например.

Так а с какой целью уменьшать?

Вам правильно ссылаются на финансирование, ибо субсидия погашает ваш кредит ежемесячно, и так все 20 лет, а вы хотите, чтобы государство одномоментно вам всё погасило...
Так столько денег в бюджете отродясь не было

Я беру коммерческий кредит, в законодательстве про 20 лет ничего не сказано, банки пишут до 20 лет, срок кредитования по банковскому кодексу является существенным условием Договора- я просил без лирики, по существу, где написано, что кредит только на 20 лет?? Если нечего ответить - зачем флудить?

А меньше срок, для того чтобы через 5 лет полноценно распоряжаться построенной недвижимостью, а то вдруг к тому моменту дыра в бюджете будет большая) и на субсидии ежемесячные денег не будет) скажут теперь сами платите и ставка рефинансирования станет 25% в лучшем случае) а вы квартиру продать не сможете 20 лет или втечении 5 лет с досрочного погашения (субсидия не распространяется на досрочное погашение) но не ранее окончания срока кредитования. Для кого-то оставлена лазейка, раз в законе четко не прописали кредит только на 20 лет!!!

Добрый день! Подскажите пожалуйста, такое дело как электрическая варочная панель и духовой шкаф проплачивается банком и одобряется исполкомом в смете? спасибо за ответ!

2414609:

Добрый день! Подскажите пожалуйста, такое дело как электрическая варочная панель и духовой шкаф проплачивается банком и одобряется исполкомом в смете? спасибо за ответ!

Не проплачивают, только газовую плиту

vеta88:

Добрый день!подскажите,пожалуйста,для банка достаточно только архитектурного проекта или нужен полный(со строительной и инженерной частями)?спасибо!

Достаточно и архитектурного проекта

2455211:

2414609:

Добрый день! Подскажите пожалуйста, такое дело как электрическая варочная панель и духовой шкаф проплачивается банком и одобряется исполкомом в смете? спасибо за ответ!

Не проплачивают, только газовую плиту

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды

vеta88:

Добрый день!подскажите,пожалуйста,для банка достаточно только архитектурного проекта или нужен полный(со строительной и инженерной частями)?спасибо!

Достаточно и архитектурного проекта

Спасибо!

1431441:

vеta88:

Добрый день!подскажите,пожалуйста,для банка достаточно только архитектурного проекта или нужен полный(со строительной и инженерной частями)?спасибо!

Достаточно

Спасибо! и я так понимаю, что и смету сделают без этих частей проекта?