УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

Татьяна1507:

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста какую смету делали для строительства ИЖД полную или расширенную? Мы будем начинать заливать фундамент, нам строители посчитали материалы и надо собирать счета для проплаты, интересует вопрос, если смета полная, то банк проплатит например такую мелочь как шурупы или нет? Когда делали смету нам сказали, что пойдет и полная, а не расширенная.

Такую мелочь как шурупы, гвозди. Можно и за нал подъехать купить, а могут и строители сами купить, что им нужно, предоставить Вам чек, а потом прибавить данную сумму к акту выполненных работ (например, работы по договору 4000 руб, шурупов у Вас на 100 рублей. Следовательно пропишите в акте, что работ у Вас было на 4100 руб.)

leshiy_23:

Добрый день.
Строю частный дом, подал документы на кредит по 240 указу 11.09.2018.
Справка из архитектуры была года до 17.09.2018
Сегодня позвонили из Беларусбанка, что справка не действительна.
Что можно сделать?

На момент подачи Вами заявления справка была действительна, банк не успел рассмотреть документы и поэтому справка сегодня (18.09) уже как-бы не действительна.
Следовательно, нужно съездить в УКС и взять новую, с новой датой.
У Вас будет снова 30 дней от даты выдачи справки

2455211:

Здравствуйте, может кто сталкивался, если во время кредитования жилого дома увеличивается стоимость строительства,могут ли докредитовать?

Смотря как Вы докредитоваться хотите, и хватит ли у Вас платежеспособности

Здравствуйте! Многодетная семья из 5 человек живёт в Мозыре. В собственности есть квартира общей площадью 48 кв.метров, подаренная от родителей.В сентябре 2017 года предложили строительство 2х- комнатной квартиры (65 м.кв) по указу 240. Дом 11-этажный, 4 подъезда, эконом класса, стоимость квадратного метра была 660 руб. Субсидия погашала тоже 660 руб за квадратный метр. Т.е. доплачивать разницу между стоимостью квадратных метров не нужно было, так как и там и там от стоил 660 руб. Нужно лишь было оплатить нам лишние метры, так как в собственности есть квартира. Но так как мы хотели 3х-комнатную квартиру, то решили подождать, тем более, что в горисполкоме нам сказали, что в 2018 году будут строить такой же дом и уже в этом доме мы по очереди попадаем на 3х-комнатную квартиру. И вот в сентябре 2018 года нас приглашают на строительство трёшки (81 м.кв.) Как нам стало известно в начале года что льготная стоимость квадратного метра стала 718 руб, вместо 660 руб. Но удивило нас ещё и то, что сама стоимость квадратного метра в этом доме стала 836 руб, вместо 660 руб как в прошлом году. Т.е. разницу нужно оплачивать оплачивать самим и плюс ещё лишние метры по цене 836 руб, за каждый лишний метр. Мы посчитали, что нам нужно будем внести почти 30000 руб за лишние метры и разницу в стоимости квадратов. Если бы мы попали в 2017 году по очереди на 3х комнатную квартиру, то на нужно было бы заплатить только 19000 руб. В УКСе уточнила, чем отличаются данные два дома между собой, почему стоимость квадратного метра так возрасла. Ответили, что дом ничем не отличается от предыдущего, точно такой, строятся они рядом друг с другом, только в этом доме будет не 4 подъезда на 196 квартир, а 3 подъезда на 154 квартиры. Вопрос! Неужели за год так подорожали стройматериалы, что получилась разница в сумме. Дом тоже эконом класса для многодетных семей, панельный. Кто вообще устанавливает стоимость квадратного метра дома, где это можно узнать?

добрый вечер. Помогите, пожалуйста, разобраться. Стоим на учереди как нуждающиеся (очередь еще не подошла), у нас 2 детей, жена сейчас в декрете. Можем ли мы воспользоваться какой либо льготой со стороны государства? возможно ли как нуждающимся построить квартиру по льготной цене или по льготному кредиту?

dymokkot:

Здравствуйте! Многодетная семья из 5 человек живёт в Мозыре. В собственности есть квартира общей площадью 48 кв.метров, подаренная от родителей.В сентябре 2017 года предложили строительство 2х- комнатной квартиры (65 м.кв) по указу 240. Дом 11-этажный, 4 подъезда, эконом класса, стоимость квадратного метра была 660 руб. Субсидия погашала тоже 660 руб за квадратный метр. Т.е. доплачивать разницу между стоимостью квадратных метров не нужно было, так как и там и там от стоил 660 руб. Нужно лишь было оплатить нам лишние метры, так как в собственности есть квартира. Но так как мы хотели 3х-комнатную квартиру, то решили подождать, тем более, что в горисполкоме нам сказали, что в 2018 году будут строить такой же дом и уже в этом доме мы по очереди попадаем на 3х-комнатную квартиру. И вот в сентябре 2018 года нас приглашают на строительство трёшки (81 м.кв.) Как нам стало известно в начале года что льготная стоимость квадратного метра стала 718 руб, вместо 660 руб. Но удивило нас ещё и то, что сама стоимость квадратного метра в этом доме стала 836 руб, вместо 660 руб как в прошлом году. Т.е. разницу нужно оплачивать оплачивать самим и плюс ещё лишние метры по цене 836 руб, за каждый лишний метр. Мы посчитали, что нам нужно будем внести почти 30000 руб за лишние метры и разницу в стоимости квадратов. Если бы мы попали в 2017 году по очереди на 3х комнатную квартиру, то на нужно было бы заплатить только 19000 руб. В УКСе уточнила, чем отличаются данные два дома между собой, почему стоимость квадратного метра так возрасла. Ответили, что дом ничем не отличается от предыдущего, точно такой, строятся они рядом друг с другом, только в этом доме будет не 4 подъезда на 196 квартир, а 3 подъезда на 154 квартиры. Вопрос! Неужели за год так подорожали стройматериалы, что получилась разница в сумме. Дом тоже эконом класса для многодетных семей, панельный. Кто вообще устанавливает стоимость квадратного метра дома, где это можно узнать?

Радуйтесь такой цене,строюсь в Молодечно,метр стоит 1130.соседний дом метр стоит 1250.у вас цены куда лучше,чем у нас.и наши дома также эконом для нуждающихся

Домостройка:

Здравствуйте, пригласили в РИК для выдачи субсидии на строительство. Интересует пункт "оценка автомобиля". Подскажите для чего это делается? И на что влияет наличие автомобиля той или иной стоимости? В РИК сказали, что если авто до 5000$, то просто это указать, а если свыше, то необходима оценка. Стоимость автомобиля как-то влияет на выдачу субсидии? Буду благодарна, если поделитесь опытом.

Мы указали сумму в три раза меньше реальной стоимости машины,все нормально прошло.никто это не проверяет

Домостройка:

2047336:

Домостройка:

Здравствуйте, пригласили в РИК для выдачи субсидии на строительство. Интересует пункт "оценка автомобиля". Подскажите для чего это делается? И на что влияет наличие автомобиля той или иной стоимости? В РИК сказали, что если авто до 5000$, то просто это указать, а если свыше, то необходима оценка. Стоимость автомобиля как-то влияет на выдачу субсидии? Буду благодарна, если поделитесь опытом.

Мы указали сумму в три раза меньше реальной стоимости машины,все нормально прошло.никто это не проверяет

Спасибо за ответ. А это точные сведения, а то нас отправляют на оценку...

Мы указали так,и никто про оценку даже слово не сказал,у меня впридачу ещё пол квартиры есть,я ее тоже со своих слов оценила.все прошло нормально

Домостройка:

1. В РИК сказали, что если авто до 5000$, то просто это указать, а если свыше, то необходима оценка.

2.Стоимость автомобиля как-то влияет на выдачу субсидии?

1. Я к расчёту имущества прикреплял сканы объявлений с интернета о продаже аналогичных машин того же года выпуска, разумеется с ценником до 5к$ (а то попадались и выше).

2. Если до 5к$ то стоимость машины не принимается в расчёт вашего имущества. Если более - то принимается.
Если общая стоимость вашего имущества (ТС, квартиры, дома, гаражи, хозпостройки и проч.) превысит в два (вроде) раза сумму, причитающейся вам субсидии, то вы не будете являться малоимущим, и субсидия вам не положена.

2565636:

Добрый день! Строим квартиру в доме по Указу 240 (муж военнослужащий). Обязательно ли прописываться в квартире после сдачи дома ВСЕМ членам семьи (муж, я и ребенок). Или будет достаточно прописки только мужа?

Здравствуйте, нужно прописаться всем обязательно

здравствуйте,такой вопрос,предложили стрительство нам(семья из 4 человек) квартиры,оставались только маленькие однокомнатные,предложили 2 шт,согласились,так как неизвестно когда еще будет предложение,начали строиться по 240 указу,в горисполкоме дали решение на субсидию в 44 тыс на 4 человека,пошли в ваш банк оформлять кредит,оформили ,платим пока %,еще только началось строительство,есть шанс что кто то откажется от 2х комнатной,мы пошли в горисполком,спросить что делать если так получиться,на что нам ответили,мы вам субсидию дали,а сколько и чего строить вы будете нам все равно,идите в банк,пусть изменят бумаги по кредиту не на 2 однокомнатные,а на 2хкомнатную,по сумме кредита ничего не меняется,куда идти и как правилтно оформить эту замену?в вашем банке отпраили в горисполком а в горисполкоме сказали что это работа банка,просто изменить,не знаем что делать дальше

может кто сталкивался и знает ответ...

Здравствуйте! У нас уже доки о регистрации участка на руках. Следующим этапом пойдем в исполком с заявлением о разрешении на строительство. Вот только отдел архитектуры нас очень огорчил... Сказали что к документам на субсидию нужно приложить процент готовности и строительства до оконных проемов. Напомню: мы многодетная семья с тремя несовершеннолетними детьми,с собственности ничего,малоимущие. Вопрос к вам,форумчане, о каком проценте готовности идёт речь? На сколько я знаю,в отличие от 13 указа в 240 может быть процент готовности 0%. Вроде все обыскали нигде об этом нет упоминания... P.S в максимальный размер субсидии мы влаживаемся и без привлечения собственных средств...