УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

Добрый день. Скажите, пожалуйста, будет ли нам что-то положенно как многодетеой семье, если мы имеем квартиру 67 м.кв и долю квартиры в другом населенном пункте 22 м.кв, полученную по наследству? Детей у нас трое. Где-то читала, что жилье в других городах не учитывается. Так ли это? Хотели бы построить 1-комнатную квартиру как многодетные. Или для этого надо продать долю в другом населенном пункте?

manstry:

Где-то читала, что жилье в других городах не учитывается.

Когда читаете, обращайтесь внимание на дату сообщения. Раньше, лет эдок 10 назад, действительно вроде как не учитывали при кредитовании. Сейчас и по 240 му и по 13му учитывают.
Для того чтобы Вам не учитывали долю, нужно продать, и за субсидией обратиться через 3 года.

manstry:

Скажите, пожалуйста, будет ли нам что-то положенно как многодетеой семье, если мы имеем квартиру 67 м.кв и долю квартиры в другом населенном пункте 22 м.кв, полученную по наследству? Детей у нас трое.

Для того что бы было положено нужно:
1) иметь не только 3е детей, но и удостоверение многодетных
2) стоять на учете нуждающихся
3) не являться получателями госсподдержки как многодетные (рассчитывать повторно на госсподдержку можно только после рождения последующего ребёнка)

2534968:

Хотя в указе написано при рождении второго 20% снимают от основного долга.

В указе 240 сказано:
при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка – в размере 20 процентов от суммы основного долга по кредиту.
То есть, будь у Вас 1 ребёнок - при рождении второго субсидию на погашении основоного долга дали бы. А так, только погашение % (СР минус 2%).
Кроме того, если, в период строительства в семье родиться третий, то стоит обратиться в исполком за перерасчетом не только субсидии по основному долгу и процентам (за этим можно обратиться р после ввода в эксплуатацию), так и за перерасчетом максимальной нормируемой площади (согласно п.1.13)

DиМаn, решение о предоставлении субсидии в Вашем случае уже принято, поэтому перерасчёта (увеличения) кредита после рождения второго ребёнка уже не возможно! Зато будите иметь право (если относились к малообеспеченных) на 20% погашение основного долга, это по мимо субсидировая процентов по кредиту!

DиМаn:

...разницу между стоимость квартиры и кредитом нужно оплатить до сдачи дома за счет собственных средств либо на эту сумму взять еще кредит в банке.

Совокупный размер кредитов на строительство жилья В Вашем случае не может превышать 90% от стоимости квартиры, то есть Вам необходимо будет внести 4700р своих собственных средств! Сумма собственных средств при строительстве этой же квартиры была бы точно такой же даже при наличии двоих детей при принятии решения о выделении субсидии, но не было бы 20% погашения основного долга!
По-моему, у Вас всё достаточно удачно складывается!

Или, опять-таки, собственными или второй кредит!

4700 - это минальная сумма собственных средств даже при открытии двух кредитов (субсидируемого+обычного)!
P.S. Должен поправить свой же пост выше относительно ситуации если бы решении о субсидировонии принималось уже как при наличии двоих детей: в этом случае, если максимальный размер субсидии субсидии перекрывает стоимость квартиры, то нет даже минимального участия в 10% собственными средствами!

DиМаn:

Здравствуйте. Ситуация такая, кредитный договор с банком уже заключен, сумма кредита 38 тыс. б.р., стоимость квартиры 47 тыс. б.р.

Кредит выделен по 240му указу ?

Да-net:

решение о предоставлении субсидии в Вашем случае уже принято, поэтому перерасчёта (увеличения) кредита после рождения второго ребёнка уже не возможно!

Вы уверены ?
А как же п.1.13 указа 240 последний абзац ?
Цитата: "При увеличении состава семьи гражданина, являющегося получателем субсидии на уплату части процентов, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей в период осуществления строительства (реконструкции) жилого помещения с использованием такой субсидии производится перерасчет в соответствии с частями первой и второй настоящего подпункта максимальной нормируемой стоимости жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов, а при увеличении состава семей граждан из числа лиц, перечисленных в подпункте 1.4 настоящего пункта, являющихся получателями субсидий, – перерасчет в соответствии с настоящим подпунктом максимальной нормируемой стоимости жилого помещения для предоставления субсидий путем внесения изменений в ранее принятые решения о предоставлении субсидии на уплату части процентов (субсидий);"

Добрый вечер. Если многодетная семья с 3 детьми взяла в кредит ( кредит не льготный) однокомнатную квартиру. Думали попадаем под 585, но не успели, т.к. купили в сентябре, и нас финансовая помощь обошла стороной, проще говоря мы пролетели. Подскажите, если кто знает, Государство может нам погасить часть взятого кредита? Квартира не попадает в перечень субсидируемых домов. Спасибо.

mariya86:

Вы уверены ?
А как же п.1.13 указа 240 последний абзац ?

mariya86, спасибо, что указали эту ссылку!
Теперь, я уверен, что ошибся, когда писал:

Да-net:

DиМаn, решение о предоставлении субсидии в Вашем случае уже принято, поэтому перерасчёта (увеличения) кредита после рождения второго ребёнка уже не возможно!

Хотя, получается достаточно странная ситуация в случае рождения второго ребенка в период после вынесения решения о предоставлении субсидии на уплату процентов! Ведь, согласно последнему абзацу пп.1.11 одновременно с этим должна предоставляется и субсидия по уплате части основного долга по уже выделенному кредиту!
Неужели в таком случае возможен как переасчёт(увеличение) максимально нормируемой стоимости, так и предоставление субсидии на уплату части основного долга -

MrSidoy, по 240 указу никаких льготных кредитов нет.
По 240 указу вы имеете право на субсидию, обращаться нужно в свой исполком. В случае получения решения о выделении вам субсидии обращаетесь в банк за обычным кредитом, а государство вам субсидирует часть основного долга и процентов.

mariya86:

DиМаn:

Здравствуйте. Ситуация такая, кредитный договор с банком уже заключен, сумма кредита 38 тыс. б.р., стоимость квартиры 47 тыс. б.р.

Кредит выделен по 240му указу ?

Да-net:

решение о предоставлении субсидии в Вашем случае уже принято, поэтому перерасчёта (увеличения) кредита после рождения второго ребёнка уже не возможно!

Вы уверены ?
А как же п.1.13 указа 240 последний абзац ?
Цитата: "При увеличении состава семьи гражданина, являющегося получателем субсидии на уплату части процентов, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей в период осуществления строительства (реконструкции) жилого помещения с использованием такой субсидии производится перерасчет в соответствии с частями первой и второй настоящего подпункта максимальной нормируемой стоимости жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов, а при увеличении состава семей граждан из числа лиц, перечисленных в подпункте 1.4 настоящего пункта, являющихся получателями субсидий, – перерасчет в соответствии с настоящим подпунктом максимальной нормируемой стоимости жилого помещения для предоставления субсидий путем внесения изменений в ранее принятые решения о предоставлении субсидии на уплату части процентов (субсидий);"

Да, по 240-му.
Своих внес только 1 тыс б.р.

подскажите какой банк лучше выбрать по 100% субсидированию, г.минск и какие подводные камни в 240 указе имеются?
есть ли специалисты по подробной консультации?