УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

Здраствуйте , помогите разобраться, строили квартиру за субсидию, (4 детей) 100% гашения кредита. Но через какое-то время решили все же отказаться от долевого
и строить частный дом. Субсидию укс всю возвратил. А от меня требуют проценты за пользование кредита, разводят меня или я действительно что то осталась должна?????

2528361:

разводят меня или я действительно что то осталась должна?????

Боюсь что если Вам выделялась субсидия, Вы её оформили в банке, и денежные средства поступали в адрес УКСа, а выплаты по процентам уже перечеслялись исполкомом по Вашему договору кредитования, то , скорее всего, Вы остались должны бюджету РБ за проценты, которые он оплачивал пока денюжками пользовался УКС.
Единственное, что , так это Вам стоит в исполкоме узнать, могут ли Вам как-то официально переделать решение исполкома об изменении целевого использования (было на квартиру, стало на ИДЖ) тех денежных средств, которые Вам уже Выделены банком. Тогда Вам не придётся выплачивать , возможно , процентов за пользование.

2528361:

Но через какое-то время решили все же отказаться от долевого
и строить частный дом.

Через какое-то ? Это очень ВАЖНО, через какое так как в уже вышеупомянутом п.1.7. указа 240 чётко говорится срок - 3 месяца.

подскажите пожалуйста, предоставляется ли отсрочка платежей по кредиту, если один из супругов находится в декрете по уходу за ребенком? и где можно об этом почитать? были какие-то поправки на этот счет? В банке ответили четко, что отсрочку не предоставляют.

purga98:

Она имеется на дом.
Смета на хозпостройку (для дополнительных 20% субсидирования) это отдельный документ? Он может быть выполнен другой организацией?
Или должен быть один расчет стоимости строительства объекта, в котором проходят и дом, и хозпостройка?

Вообще может быть один документ, и в нем разные разделы. Но гораздо лучше, чтобы были две сметы : одна на дом, вторая на хозпостройки. ИМХО.

Настя_1405:

подскажите пожалуйста, предоставляется ли отсрочка платежей по кредиту, если один из супругов находится в декрете по уходу за ребенком? и где можно об этом почитать? были какие-то поправки на этот счет? В банке ответили четко, что отсрочку не предоставляют.

Про отсрочку пишут в одном из абзацев п.1.12 указа 13 от 6.01.2012.
Если на этот пункт в указе 240 есть ссылка, то на отсрочку претендовать можно, если нет - то в банке Вас не обманули.
Честно говоря , я не нашла в 240м указе упоменаний нужного абзаца п.1.12. Но можете сами попробовать пересчитать, может я не заметила.

Настя_1405:

подскажите пожалуйста, предоставляется ли отсрочка платежей по кредиту, если один из супругов находится в декрете по уходу за ребенком? и где можно об этом почитать? были какие-то поправки на этот счет? В банке ответили четко, что отсрочку не предоставляют.

Про отсрочку пишут в одном из абзацев п.1.12 указа 13 от 6.01.2012.
Если на этот пункт в указе 240 есть ссылка, то на отсрочку претендовать можно, если нет - то в банке Вас не обманули.
Честно говоря , я не нашла в 240м указе упоменаний нужного абзаца п.1.12. Но можете сами попробовать пересчитать, может я не заметила. По отсрочке нашла только вот что https://infobank.by/ljgotnye-kredity/ , но там указано, что отсрочка есть именно на второго ребенка, но вот ссылки на пункт указа нет. В соседнем районе знакомая говорила, что 2 человека получили отсрочку на время декрета, мало того, так им еще возместили то, что они успели заплатить за время декрета...

добрый день. подскажите, пожалуйста, сельские нормы субсидий

purga98:

Чем отличаются сметы для подрядного и хоз. способа строительства?

Часть работ по дому вынесли под хозяйственный способ (внутренняя и внншняя отделка и что-то там ещё), а часть работ (возведение коробки, фундамента, кровля и т.д.) по подряду. Аналогично разделили и смету на хозпостройку. Банк сказал, что если была бы смета без раздела на подряд и хозспособ (был только подряд), то не приняли бы от нас счет-фактур, пришлось бы все материалы проводить через подрядчика.
Ну как-то так.

2430929:

добрый день. подскажите, пожалуйста, сельские нормы субсидий

А что Вы понимаете под понятием - "сельские нормы субсидии" ?
Прочтите п.8 постановления 1051 от 30 дек.2017 г (ссылка в шапке) может это Вам поможет чем-то.

mariya86:

Часть работ по дому вынесли под хозяйственный способ (внутренняя и внншняя отделка и что-то там ещё), а часть работ (возведение коробки, фундамента, кровля и т.д.) по подряду

А физически как выглядит в смете это разделение? В каждой строчке примечание каким способом? Или делается по две локальные сметы на каждый вид работ; в одну из них вносится только то, что делается хозспособом, в другую - что делается подрядным? Сводный сметный расчет один?

Настя_1405:

У нас указано 2 способа, если бы один хоз. способ, то не пропустили бы работу по кредиту

В смысле? Только фраза в пояснительной записке, что производство работ либо так, либо так?

purga98:

mariya86:

Часть работ по дому вынесли под хозяйственный способ (внутренняя и внншняя отделка и что-то там ещё), а часть работ (возведение коробки, фундамента, кровля и т.д.) по подряду

А физически как выглядит в смете это разделение? В каждой строчке примечание каким способом? Или делается по две локальные сметы на каждый вид работ; в одну из них вносится только то, что делается хозспособом, в другую - что делается подрядным? Сводный сметный расчет один?

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

Настя_1405:

У нас указано 2 способа, если бы один хоз. способ, то не пропустили бы работу по кредиту

В смысле? Только фраза в пояснительной записке, что производство работ либо так, либо так?

Нет, только фраза в справке о готовности о 2-х способах. В смете у нас дурь полнейшая, в нее хорошо, что никто не заглядывает.

sidorikea:

Здравствуйте, подскажите такой вопрос, молодая семья, прописаны в Минском р-не, сельский населенный пункст , муж работает в Заславле, населенный пункт с населением до 20 тыс и строим жилой дом в Воложинском р-не, сельский наслеленный пункт, я нахожусь в декрете по месту работы мужа, какие должны быть нормативы на предоставление кредита, банк говорит что нам положены 30 кв на человека и предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в размере 940 рублей, а исполком говорит что положены только 20 квм и предельный норматив 718 руб, может подскажите документ где можно это почитать, спасибо.

Про 940 руб. - п.8, последний обзац постановления 1051 от 30 дек.2017 г.
А нормируемая площадь регулируется п.1.13 указа 240 со ссылкой на п.1.5 указа 13.