Ответить
  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    577

    10 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 6 июля 2017 13:18 Редактировалось mariya86, 94 раз(а).

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 13 от 16.01.2012: О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 240 от 04.07.2017: О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 474 от 10.12.2018: О государственной поддержке при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений

    Механизм оказания государственной поддержки по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 04.08.2017 №582 (Постановление №582): О порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту.

    Постановление совета министров Республики Беларусь от 4 ноября 2017 г. № 835 («Постановление №835») Об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения

    О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2020 и 2021 годы (Постановление Совета Министров РБ от 31.12.2019 №969 ) Данным Постановлением предусмотрен норматив 817 руб/м2 для города и 940 руб для многодетных семей из сельских населенных пунктов (для проживающих, строящихся, но НЕ работающих в них)

    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 19.01.2018 № 3 ):
    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22.01.2019 № 4 )
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 28 января 2020 г. № 2)
    NEW Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 29 января 2021 г. № 6)

    Статья о том что направлять решением исполкома в конкретный банк - вне закона.

    Многодетным семьям могут предоставляться земельные участки БЕЗ взимания платы за землю в порядке очереди: На предоставленных участках можно осуществлять строительство по 240му указу

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 30.12.2011 № 1781 ПОЛОЖЕНИЕ о едином порядке учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 27 декабря 2007 г. № 667 Об изъятии и предоставлении земельных участков

    *расчет предоставлен по состоянию до 31.04.2020.

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2529

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2529
    # 5 ноября 2021 11:18
    KoshkaVeroshka:

    Если придется ждать, то проще наверное сделать отчуждение и не дергаться...

    а вы уверены, что при отчуждении квадраты сразу обнулятся?

  • Denny251185 Neophyte Poster
    офлайн
    Denny251185 Neophyte Poster

    27

    7 лет на сайте
    пользователь #1252308

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 5 ноября 2021 12:35 Редактировалось Denny251185, 1 раз.
    serwik:

    KoshkaVeroshka:

    Если придется ждать, то проще наверное сделать отчуждение и не дергаться...

    а вы уверены, что при отчуждении квадраты сразу обнулятся?

    serwik, в данном случае от вас вместо ответа поступило два вопроса ни о чем)

    По существу - если дом будет признан ветхим (непригодным для жизни), эти метры в расчете нормы не учитываются (не ходите по райисполкомам, а внимательно читайте 240й). Получение участка не взаимосвязано с подходом очереди на субсидию. Т.е. - участок получили (там вы формально третьи, фактически - первые), и ждёте подхода своей очереди в очереди многодетных своего населенного пункта. Подходит очередь - вас вызывают в администрацию, делают предложения строиться. Отказываетесь от квартирного варианта, сообщаете что вместо получения квартиры будете вести ИЖС. Неплохо, если сразу к этому моменту у вас уже будет 1) участок 2) разрешение на строительство 3) проектно-сметная документация на дом. В этом случае можно сразу вместе с отказом от квартиры пускать в ход эти документы на стройку дома.

    И наоборот, можно спокойно ждать очереди (она общая, нет деления дом ты хочешь строить или квартиру), при подходе - сообщаешь о желании вести ИЖС, и потом занимаешься участками, ПСД и так далее. В очереди ты при этом не обнуляешься, она как-бы дошла и в любой момент можно собранный комплект док-в подать в дело. Здесь единственный момент который нужно контролировать -выделенный размер финансирования. Т.е. возможна ситуация, что деньги выделенные на 240й указ конкретно под ИЖС уже будут выбраны другими очередниками. Тогда вы автоматом переходите на след.год. Вот и всё)

    Если ваш дом не признают непригодным к проживанию - то все вышеизложенное неактуально. Отчуждайте и выжидайте положенный срок, либо при подходе очереди у вас эти метры вычтут, что крайне невыгодно и глупо.

    Добавлено спустя 5 минут 47 секунд

    Rotmistrov:

    Здравствуйте! Может кто-то сможет подсказать по ситуации:
    3 детей. В собственности участок в Минском районе с невведенным в эксплуатацию домом (осталась внутренняя отделка, и немного инженерки), другого ничего нет (т.е. недострой не учитывался)
    Предложили строить квартиру в Минске 46 квадратов, уже оформили кредит по 240указу. Вопрос вот в чем: можно ли одновременно использовать субсидию на строительство индивидуального дома и долевое строительство?
    Слышала ещё о том, что можно 20 процентов на хозпостройки получить льготный кредит. Это только для тех, кто строит индивидуальный жилой дом?
    Можно ли использовать семейный капитал сейчас на завершение строительства дома и на квартиру одновременно?

    ... одновременно не получится, почему - долго расписывать, но всё следует из внимательного чтения 240го указа. Но, вполне возможно использовать друг за другом, но здесь надо внимательно следить за метражом строящихся объектов (после строительства одного из них, вы по-прежнему должны оставаться нуждающимися в улучшении жилищных условий по метражу). В противном случае, после строительства одного из объектов, вас снимут с очереди, и у вас не будет оснований тратить семейный капитал (или что от него осталось) на второй объект.

    Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды

    20% от выделяемой субсидии на хозпостройки положены только при ИЖС строго в сельской местности. Если заниматься стройкой дома после стройки квартиры, то там получится пыль. А если наоборот, то метраж дома как правило закроет вашу нуждаемость полностью и надолго)

  • KoshkaVeroshka Neophyte Poster
    офлайн
    KoshkaVeroshka Neophyte Poster

    3

    2 года на сайте
    пользователь #2869242

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 5 ноября 2021 13:06

    Denny251185, спасибо за развернутый ответ. А по поводу признания жилья ветхим... Его в обязательном порядке нужно сносить или достаточно самого факта признания его ветхим? В райисполкоме сказали что если просто признать непригодным, то придется ждать как и в случае с отчуждением т.е. обязательно сносить...

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2529

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2529
    # 5 ноября 2021 13:07

    Denny251185, вы бы, как человек, внимательно прочитавший 240 указ -- привели бы сразу конкретные пункты оттуда, подтверждающие ваши слова. чтобы не было "ни о чем", а конкретно...

    Denny251185:

    она общая, нет деления дом ты хочешь строить или квартиру

    В крупных городах -- она разная.

  • Denny251185 Neophyte Poster
    офлайн
    Denny251185 Neophyte Poster

    27

    7 лет на сайте
    пользователь #1252308

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 5 ноября 2021 15:21
    serwik:

    Denny251185, вы бы, как человек, внимательно прочитавший 240 указ -- привели бы сразу конкретные пункты оттуда, подтверждающие ваши слова. чтобы не было "ни о чем", а конкретно...

    Denny251185:

    она общая, нет деления дом ты хочешь строить или квартиру

    В крупных городах -- она разная.

    1) первый ваш абзац опять ни о чём. (На форуме каждый сам решает что и когда ему приводить и из какого документа)

    2) насчёт разных очередей - и снова ни о чём, а вдобавок ещё и неверная информация. Могилев - наверно третий или четвертый город по численности в РБ (я думаю подпадает под определение "в крупных городах", так вот у нас очередь ОБЩАЯ на квартиры и ИЖС, а итоговое разделение кто куда осуществляется строго при подходе этой самой очереди. Далее, кто выбрал квартиру - его отправляют в УКС выбрать конкретные параметры (дом, этаж, как правило всегда есть два-три-четыре варианта) и он строит квартиру, кто выбрал ИЖС, то при наличии остатков финансирования имеет возможность строить свой дом. При этом, даже если человек с ПСД на дом придет через год, то он всё равно в приоритете, т.к. его очередь уже ранее подошла.

  • 2486507 Neophyte Poster
    офлайн
    2486507 Neophyte Poster

    3

    3 года на сайте
    пользователь #2486507

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 10 ноября 2021 15:10

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что я правильно понимаю свое право воспользоваться субсидией по 240 указу на погашение основного долга и процентов по кредиту.
    Стояли на очереди нуждающихся, решили стоить дом. Получили участок бесплатно по очереди.
    В мае 2018г оформили кредит на строительство индив. жил. дома в Беларусбанке (не льготный), на очереди нуждающихся состояли.
    В 2020 году получили статус многодетной семьи. Живем в общежитии, собственных квадратов нет.
    Могут ли нам отказать в райсполкоме в данной субсидии по 240 указу. Спасибо.

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    577

    10 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    577
    # 11 ноября 2021 15:47 Редактировалось mariya86, 1 раз.
    Rotmistrov:

    а и долевое строительство?
    Слышала ещё о том, что можно 20 процентов на хозпостройки получить льготный кредит. Это только для тех, кто строит индивидуальный жилой дом?

    Если субсидия выделена , уже досчитать на постройки нельзя.
    При строительстве по льготам квартиры,ни о какой хозпостройке не может быть и речи.
    Нельзя вычленить денег из квартир на достройку дома/дачи и прочего

    Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд

    Denny251185:

    и ждёте подхода своей очереди в очереди многодетных своего населенного пункта. Подходит очередь - вас вызывают в администрацию, делают предложения строиться.

    если сидеть и ждать, можно ждать еще лет 5. Надо Интересоваться как дела в исполкоме.
    И да, очереди ждать на трешку не обязательно, хватит дождаться и однушки.
    У многих многодетных в заявлении указано на какую квартиру претендуют. Если указано что ждут не меньше 100 метров или не меньше двушки, то раньше ем появятся такие варианты ни кто звонить не будет (есть исключения,но редко).

    Поэтому,все же рекомендовала бы обращаться сразу же после оформления документов на участок, а там по обстоятельствам.

    Добавлено спустя 5 минут 40 секунд

    KoshkaVeroshka:

    Здравствуйте! Помогите разобраться в следующей ситуации. Мы - многодетная семья (родители и трое детей), состоим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Возникло желание построить дом по 240 указу, но в собственности есть старый, ветхий, никому ненужный дом в деревне (56кв м). Вопрос в следующем: будут ли учитываться метры этого дома в течении 3 лет после признания его несоответствующим для проживания и последующего сноса. В райисполкоме внятного ответа не получили.Заранее всем спасибо.

    Если Вы на месте ветхого дома решите построить новый, и на это собираетесь взять по 240 му указу кредит, то ничего вычитать не будут. Будет без вычитания этих метров.
    Для того чтобы в принципе претендовать на льготы по 240му указу мало иметь ветхий дом или требующий реконструкции.Надо на очереди стоять, как минимум.

    Добавлено спустя 3 минуты 1 секунда

    KoshkaVeroshka:

    serwik, Мы находимся в небольшом районном городе, по отдельной очереди среди многодетных мы третьи, написали заявление на участок, от которого отказались первые две семьи, т.е по сути вроде как первые насколько я понимаю...
    Обнулятся ли сразу квадраты, если дом снести или придется ждать.Если придется ждать, то проще наверное сделать отчуждение и не дергаться...

    если вам этот ветхий дом и этот участок не нужны по определению - Подарите его сельсовету (исполкому). В этом случае тоже метры вычитать не будут.

    Добавлено спустя 7 минут 22 секунды

    2486507:

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что я правильно понимаю свое право воспользоваться субсидией по 240 указу на погашение основного долга и процентов по кредиту.
    Стояли на очереди нуждающихся, решили стоить дом. Получили участок бесплатно по очереди.
    В мае 2018г оформили кредит на строительство индив. жил. дома в Беларусбанке (не льготный), на очереди нуждающихся состояли.
    В 2020 году получили статус многодетной семьи. Живем в общежитии, собственных квадратов нет.
    Могут ли нам отказать в райсполкоме в данной субсидии по 240 указу. Спасибо.

    Субсидия на выплату по уже оформленному кредиту не предоставляется. Если вы стоите на очереди, то можете претендовать на субсидию на достройку дома (например сейчас у вас готовность 50%) для этого вам необходимо сделать смету на строительство, заказать справку об остаточной стоимости строительства и т.д (прочие документы по списку) и подать в исполком. Там ваш вопрос о предоставлении субсидии будет рассмотрен.
    В случае положительного решения вопроса, вам необходимо обратиться в банк и оформить новый кредит под субсидию. И тратить его на строительство.

    По старому кредиту вы будете платить как платили. Если сумма не выбрана, то можно с банком заключить дополнительное соглашение, и уменьшить сумму кредита, до той, что уже использовали.

  • 3305754 Neophyte Poster
    офлайн
    3305754 Neophyte Poster

    1

    более полугода на сайте
    пользователь #3305754

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 15 ноября 2021 12:54

    Добрый день. Подскажите такой вопрос: получили участок как многодетная семья. на данный момент документы оформлены на одного человека, на мужа. Строим дом за свои средства. Уже стоит накрытая коробка с окнами. Субсидию оформить не можем, так как муж работает за границей. Можно ли переоформить все документы на данном этапе на жену, либо на двоих. Чтобы жена оформила субсидию на себя.

  • sergey_181184 Neophyte Poster
    офлайн
    sergey_181184 Neophyte Poster

    27

    7 лет на сайте
    пользователь #1233866

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 16 ноября 2021 21:47

    добрый вечер. Помогите разобраться в след. ситуации. Стоим на учете в улучшении жилищных условий 10 лет. Не дождавшись очереди купили 2-х комнатную квартиру в 59 кв. Семья из 4 человек. С учета не сняли, так как не хватает квадратов. За квартиру платим кредит на общих основаниях. Сейчас планируем 3-го ребенка. Надо ли как то избавляться от этой квартиры, чтобы получить субсидию на строительство 3-х комнатной квартиры в полном объеме и как это лучше сделать?

    80295643127
  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    2529

    14 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    2529
    # 17 ноября 2021 11:13

    sergey_181184, субсидия предоставляется не на комнаты, а исходя их нормативной стоимости положенных вам метров (для многодетных - 20 м/чел общей площади). А предложить/строить можно и 1-комнатную, и 4-ку...
    Проданное/подаренное и т.д. жильё будет за вами учитываться в целях субсидирования еще 5 лет после продажи/дарения.
    ПС. Квартира не в залоге за кредит? (намекаю на согласие залогодержателя на продажу)

  • sergey_181184 Neophyte Poster
    офлайн
    sergey_181184 Neophyte Poster

    27

    7 лет на сайте
    пользователь #1233866

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 17 ноября 2021 21:11
    serwik:

    sergey_181184, субсидия предоставляется не на комнаты, а исходя их нормативной стоимости положенных вам метров (для многодетных - 20 м/чел общей площади). А предложить/строить можно и 1-комнатную, и 4-ку...
    Проданное/подаренное и т.д. жильё будет за вами учитываться в целях субсидирования еще 5 лет после продажи/дарения.
    ПС. Квартира не в залоге за кредит? (намекаю на согласие залогодержателя на продажу)

    serwik:

    sergey_181184, субсидия предоставляется не на комнаты, а исходя их нормативной стоимости положенных вам метров (для многодетных - 20 м/чел общей площади). А предложить/строить можно и 1-комнатную, и 4-ку...
    Проданное/подаренное и т.д. жильё будет за вами учитываться в целях субсидирования еще 5 лет после продажи/дарения.
    ПС. Квартира не в залоге за кредит? (намекаю на согласие залогодержателя на продажу)

    Квартира не в залоге. Кредита брал не много, есть возможность его полностью погасить. Так в том то и дело, как сделать, чтобы просубсидировали не оставшиеся к примеру 21 кв.метр, а все 80 кв. метров? Я правильно понял, что если имеющуюся квартиру продать или подарить, то нужно ждать 5 лет и только потом могут просубсидировать все 80 кв. метров?

    80295643127
  • 3204943 Neophyte Poster
    офлайн
    3204943 Neophyte Poster

    2

    1 год на сайте
    пользователь #3204943

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 19 ноября 2021 09:14
    sergey_181184:

    serwik:

    sergey_181184, субсидия предоставляется не на комнаты, а исходя их нормативной стоимости положенных вам метров (для многодетных - 20 м/чел общей площади). А предложить/строить можно и 1-комнатную, и 4-ку...
    Проданное/подаренное и т.д. жильё будет за вами учитываться в целях субсидирования еще 5 лет после продажи/дарения.
    ПС. Квартира не в залоге за кредит? (намекаю на согласие залогодержателя на продажу)

    serwik:

    sergey_181184, субсидия предоставляется не на комнаты, а исходя их нормативной стоимости положенных вам метров (для многодетных - 20 м/чел общей площади). А предложить/строить можно и 1-комнатную, и 4-ку...
    Проданное/подаренное и т.д. жильё будет за вами учитываться в целях субсидирования еще 5 лет после продажи/дарения.
    ПС. Квартира не в залоге за кредит? (намекаю на согласие залогодержателя на продажу)

    Квартира не в залоге. Кредита брал не много, есть возможность его полностью погасить. Так в том то и дело, как сделать, чтобы просубсидировали не оставшиеся к примеру 21 кв.метр, а все 80 кв. метров? Я правильно понял, что если имеющуюся квартиру продать или подарить, то нужно ждать 5 лет и только потом могут просубсидировать все 80 кв. метров?

    Здравствуйте,столкнулась с такой же ситуацией(только у меня достался по наследству домик в деревне Витебская область,его тоже учитывают при субсидировании,но мне подсказали ,что можно подарить или продать, только ждать нужно 3 года!

  • Ulusichek Neophyte Poster
    офлайн
    Ulusichek Neophyte Poster

    2

    5 лет на сайте
    пользователь #2114763

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 25 ноября 2021 23:34

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я стою на очереди нуждающихся с 2020 года с составом 3 человека (я и дети). Прописаны у мамы в квартире около 50 кв общей площади с 2015 года, в которой кроме нас прописано ещё три человека (мама, папа и брат). Я вышла замуж и жду третьего ребеночка от нового мужа. Он прописан у мамы в квартире 115 кв метров, в которой кроме него ещё прописано 4 человека (мама, отчим и две сестры). Чтобы нам стать на многодетную очередь, нужно ли мне мужа прописать в ухудшеные условия к моей маме? Или метры в квартире его мамы не засчитываются при строительстве?

  • 3335401 Neophyte Poster
    офлайн
    3335401 Neophyte Poster

    3

    менее полугода на сайте
    пользователь #3335401

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 3 декабря 2021 11:15

    Здравствуйте,такой вопрос,семья 3 года назад кредитовалась на строительство дома как семья с 2 детьми по 240 указу,дом не достроили, в собственности ничего нет, теперь появился 3 ребенок,статус семьи поменялся.положено ли этой семье выделение субсидии по 240 указу и в каком количестве?что для этого надо?

  • BigBud Senior Member
    офлайн
    BigBud Senior Member

    5665

    12 лет на сайте
    пользователь #191146

    Профиль
    Написать сообщение

    5665
    # 5 декабря 2021 00:57

    Добрый день! Сейчас в Белагропромбанке можно оформить кредит по 240 Указу и не платить за поручителей (раньше было по 30 рублей) и ещё обещали в подарок дать 30 рублей но позже, когда придёт бесплатная карточка. Если считать, что съэкономил то заработал, то можно сказать, что мне удалось заработать 90 рублей :super:

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=200471&start=600
  • yatanuha Neophyte Poster
    офлайн
    yatanuha Neophyte Poster

    19

    8 лет на сайте
    пользователь #863194

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 8 декабря 2021 14:29

    Всем здравствуйте. Объясните, пожалуйста, момент по оценке имущества для отнесения к малоимущим (многодетная семья). Есть в собственности квартира в Минске, сдавшаяся в 2021 году. Как будет оцениваться её стоимость для получения субсидии: по 835 постановлению 40м2×457,7рубхкоэффициенты, из договора долевого строительства или приглашать оценщика?

  • 3256385 Neophyte Poster
    офлайн
    3256385 Neophyte Poster

    3

    более полугода на сайте
    пользователь #3256385

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 5 января 2022 13:28

    Здраствуйте, у на реконструкция дома по 240 указу, дом почти закончен, остались деньги, что на них можно купить и если этого нет в смете, то банк одобрит?

  • tonya10 Neophyte Poster
    офлайн
    tonya10 Neophyte Poster

    2

    10 лет на сайте
    пользователь #453781

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 7 января 2022 23:16

    Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, в 2010 году построили квартиру за счёт льготного кредита в населенном пункте до 20- ти тысяч жителей. в связи с рождением 2 детей, опять стали на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.При строительстве новой квартиры положены ли какие-нибудь льготный кредит или субсидии?

  • Asu Junior Member
    офлайн
    Asu Junior Member

    33

    8 лет на сайте
    пользователь #756766

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 16 января 2022 18:05

    Добрый день, подскажите такой вопрос. Слышал, что если стоишь на очереди как молодая семья и купил квартиру, то могут подоходный налог по месту работы не взимать какое-то время? подскажите мои действия, если собираюсь в этом месяце купить квартиру и на очередь не становился, какой порядок, что делать надо?)

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    10243

    19 лет на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    10243
    # 16 января 2022 18:10

    Asu, встать на очередь и только потом оформлять покупку

    Гадство...