УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

KoshkaVeroshka:

Если придется ждать, то проще наверное сделать отчуждение и не дергаться...

а вы уверены, что при отчуждении квадраты сразу обнулятся?

Denny251185, спасибо за развернутый ответ. А по поводу признания жилья ветхим... Его в обязательном порядке нужно сносить или достаточно самого факта признания его ветхим? В райисполкоме сказали что если просто признать непригодным, то придется ждать как и в случае с отчуждением т.е. обязательно сносить...

serwik:

Denny251185, вы бы, как человек, внимательно прочитавший 240 указ -- привели бы сразу конкретные пункты оттуда, подтверждающие ваши слова. чтобы не было "ни о чем", а конкретно...

Denny251185:

она общая, нет деления дом ты хочешь строить или квартиру

В крупных городах -- она разная.

1) первый ваш абзац опять ни о чём. (На форуме каждый сам решает что и когда ему приводить и из какого документа)

2) насчёт разных очередей - и снова ни о чём, а вдобавок ещё и неверная информация. Могилев - наверно третий или четвертый город по численности в РБ (я думаю подпадает под определение "в крупных городах", так вот у нас очередь ОБЩАЯ на квартиры и ИЖС, а итоговое разделение кто куда осуществляется строго при подходе этой самой очереди. Далее, кто выбрал квартиру - его отправляют в УКС выбрать конкретные параметры (дом, этаж, как правило всегда есть два-три-четыре варианта) и он строит квартиру, кто выбрал ИЖС, то при наличии остатков финансирования имеет возможность строить свой дом. При этом, даже если человек с ПСД на дом придет через год, то он всё равно в приоритете, т.к. его очередь уже ранее подошла.

Rotmistrov:

а и долевое строительство?
Слышала ещё о том, что можно 20 процентов на хозпостройки получить льготный кредит. Это только для тех, кто строит индивидуальный жилой дом?

Если субсидия выделена , уже досчитать на постройки нельзя.
При строительстве по льготам квартиры,ни о какой хозпостройке не может быть и речи.
Нельзя вычленить денег из квартир на достройку дома/дачи и прочего

Denny251185:

и ждёте подхода своей очереди в очереди многодетных своего населенного пункта. Подходит очередь - вас вызывают в администрацию, делают предложения строиться.

если сидеть и ждать, можно ждать еще лет 5. Надо Интересоваться как дела в исполкоме.
И да, очереди ждать на трешку не обязательно, хватит дождаться и однушки.
У многих многодетных в заявлении указано на какую квартиру претендуют. Если указано что ждут не меньше 100 метров или не меньше двушки, то раньше ем появятся такие варианты ни кто звонить не будет (есть исключения,но редко).

Поэтому,все же рекомендовала бы обращаться сразу же после оформления документов на участок, а там по обстоятельствам.

KoshkaVeroshka:

Здравствуйте! Помогите разобраться в следующей ситуации. Мы - многодетная семья (родители и трое детей), состоим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Возникло желание построить дом по 240 указу, но в собственности есть старый, ветхий, никому ненужный дом в деревне (56кв м). Вопрос в следующем: будут ли учитываться метры этого дома в течении 3 лет после признания его несоответствующим для проживания и последующего сноса. В райисполкоме внятного ответа не получили.Заранее всем спасибо.

Если Вы на месте ветхого дома решите построить новый, и на это собираетесь взять по 240 му указу кредит, то ничего вычитать не будут. Будет без вычитания этих метров.
Для того чтобы в принципе претендовать на льготы по 240му указу мало иметь ветхий дом или требующий реконструкции.Надо на очереди стоять, как минимум.

KoshkaVeroshka:

serwik, Мы находимся в небольшом районном городе, по отдельной очереди среди многодетных мы третьи, написали заявление на участок, от которого отказались первые две семьи, т.е по сути вроде как первые насколько я понимаю...
Обнулятся ли сразу квадраты, если дом снести или придется ждать.Если придется ждать, то проще наверное сделать отчуждение и не дергаться...

если вам этот ветхий дом и этот участок не нужны по определению - Подарите его сельсовету (исполкому). В этом случае тоже метры вычитать не будут.

2486507:

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что я правильно понимаю свое право воспользоваться субсидией по 240 указу на погашение основного долга и процентов по кредиту.
Стояли на очереди нуждающихся, решили стоить дом. Получили участок бесплатно по очереди.
В мае 2018г оформили кредит на строительство индив. жил. дома в Беларусбанке (не льготный), на очереди нуждающихся состояли.
В 2020 году получили статус многодетной семьи. Живем в общежитии, собственных квадратов нет.
Могут ли нам отказать в райсполкоме в данной субсидии по 240 указу. Спасибо.

Субсидия на выплату по уже оформленному кредиту не предоставляется. Если вы стоите на очереди, то можете претендовать на субсидию на достройку дома (например сейчас у вас готовность 50%) для этого вам необходимо сделать смету на строительство, заказать справку об остаточной стоимости строительства и т.д (прочие документы по списку) и подать в исполком. Там ваш вопрос о предоставлении субсидии будет рассмотрен.
В случае положительного решения вопроса, вам необходимо обратиться в банк и оформить новый кредит под субсидию. И тратить его на строительство.

По старому кредиту вы будете платить как платили. Если сумма не выбрана, то можно с банком заключить дополнительное соглашение, и уменьшить сумму кредита, до той, что уже использовали.

добрый вечер. Помогите разобраться в след. ситуации. Стоим на учете в улучшении жилищных условий 10 лет. Не дождавшись очереди купили 2-х комнатную квартиру в 59 кв. Семья из 4 человек. С учета не сняли, так как не хватает квадратов. За квартиру платим кредит на общих основаниях. Сейчас планируем 3-го ребенка. Надо ли как то избавляться от этой квартиры, чтобы получить субсидию на строительство 3-х комнатной квартиры в полном объеме и как это лучше сделать?

serwik:

sergey_181184, субсидия предоставляется не на комнаты, а исходя их нормативной стоимости положенных вам метров (для многодетных - 20 м/чел общей площади). А предложить/строить можно и 1-комнатную, и 4-ку...
Проданное/подаренное и т.д. жильё будет за вами учитываться в целях субсидирования еще 5 лет после продажи/дарения.
ПС. Квартира не в залоге за кредит? (намекаю на согласие залогодержателя на продажу)

serwik:

sergey_181184, субсидия предоставляется не на комнаты, а исходя их нормативной стоимости положенных вам метров (для многодетных - 20 м/чел общей площади). А предложить/строить можно и 1-комнатную, и 4-ку...
Проданное/подаренное и т.д. жильё будет за вами учитываться в целях субсидирования еще 5 лет после продажи/дарения.
ПС. Квартира не в залоге за кредит? (намекаю на согласие залогодержателя на продажу)

Квартира не в залоге. Кредита брал не много, есть возможность его полностью погасить. Так в том то и дело, как сделать, чтобы просубсидировали не оставшиеся к примеру 21 кв.метр, а все 80 кв. метров? Я правильно понял, что если имеющуюся квартиру продать или подарить, то нужно ждать 5 лет и только потом могут просубсидировать все 80 кв. метров?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я стою на очереди нуждающихся с 2020 года с составом 3 человека (я и дети). Прописаны у мамы в квартире около 50 кв общей площади с 2015 года, в которой кроме нас прописано ещё три человека (мама, папа и брат). Я вышла замуж и жду третьего ребеночка от нового мужа. Он прописан у мамы в квартире 115 кв метров, в которой кроме него ещё прописано 4 человека (мама, отчим и две сестры). Чтобы нам стать на многодетную очередь, нужно ли мне мужа прописать в ухудшеные условия к моей маме? Или метры в квартире его мамы не засчитываются при строительстве?

Добрый день! Сейчас в Белагропромбанке можно оформить кредит по 240 Указу и не платить за поручителей (раньше было по 30 рублей) и ещё обещали в подарок дать 30 рублей но позже, когда придёт бесплатная карточка. Если считать, что съэкономил то заработал, то можно сказать, что мне удалось заработать 90 рублей

Здраствуйте, у на реконструкция дома по 240 указу, дом почти закончен, остались деньги, что на них можно купить и если этого нет в смете, то банк одобрит?

Добрый день, подскажите такой вопрос. Слышал, что если стоишь на очереди как молодая семья и купил квартиру, то могут подоходный налог по месту работы не взимать какое-то время? подскажите мои действия, если собираюсь в этом месяце купить квартиру и на очередь не становился, какой порядок, что делать надо?)