УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

glob554, норматив обеспеченности жилплощадью -- 10м/чел. 20м/чел -- это норматив субсидирования. Субсидию-то вам как посчитали -- на 120 м или на 80?

Если хотелось -- надо было не брать эту, а ждать устраивающие варианты (3+1, 2+1, 4, 2+2, коттедж в Соколе/Зацени и т.п.).
Одну многодетную семью не могут направить на строительство 2 разных квартир. Только 2 смежных на одной площадке.

user_6009944, указ не отменён (действует), вопрос в том, сколько финансирования под него практически выделяется (и выделяется ли вообще)...
реально больше строятся за счёт 240указа.
если стоите на учёте -- периодически интересуйтесь в исполкоме продвижением очереди.

Очередь нуждающихся общая - при её подходе предложат кредит или по 240му или по 13му, при этом "па ащущэниям" порядка 95% сейчас кредитуется по 240му и только оставшиеся дают по 13му. На примере Могилева, у нас в микрорайоне Спутник-2 все дома кроме одного (это кажется 10 из 11) пошли под 240й, и только одну двухподъездную панельку (всего 80 квартир) отдали под 13й. И таким образом, именно очереднику про финансирование по 13му беспокоиться не надо, оно или заложено в бюджете сразу на дом, или вообще отсутствует. Другое дело, что на самом деле конечно более выгодно семье с тремя детьми брать по 13му указу, если детей четыре и больше то никакой разницы уже нет.

glob554:

Ситуация-;семья из 6 человек Минск, положенно 120м2, предложили стройку, но на тот момент были только 3х комнатные квартиры по 80м2, = согласились, сейчас идет стройка сдача в конце года. Вопрос= можем ли мы претендовать на недостающие квадраты (в любом районе Минска, не обязательно в строящемся доме) пока еще дом не сдан ( т. К при сдаче дома и прописке всех членов семьи постановка на очередь уже будет невозможна из расчёта 10м/2 на чел) .

120 это расчетный норматив для расчета льготного кредита или субсидии.
Вам этот норматив использовали при расчете предоставления льгот.
Выделили вам в полном объеме.
Так как вы уже в стройке, других предложений не последует. Вы свою льготу использовали.

3312877:

Добрый день, такой вопрос. Семья из 6 человек. Строили по 240 указу двухкомнатную квартиру(60.1кв.м.) под 1% в составе 5 человек (я, муж и трое деток). После сдачи дома родился четвертый ребёнок. Субсидию нам пересчитали под 100%. Имеем ли мы право на получение субсидии еще раз, на строительство еще одной квартиры? В очереди нуждающихся состоим. И будет ли 100% погашение?

Если ваша нуждаемость возникла в связи с рождением ребенка, вам повторная государственная поддержка полагается.100% погашения на следующую квартиру не будет. Так как размер кредита под субсидию будет рассчитываться за минусом имщегося жилого помещения.
То есть, если у вас 60 метров в собственности, а норматив 120, то вам максимум одобрять 60*817 рублей. Этого не хватит на полное погашение стоимости квартиры.
Придется своими докладывать, или семейным кап талом, если есть.
Погашение выделенной суммы (то есть 60*817) будет 100%.

Irisha00:

Доброе утро) Я правильно поняла, если ты живёшь и работаешь в сельской местности считают 30 кВ на человека при строительстве и субсидировании , а если только живешь то тогда 20 кВ на человека?

Если живёшь, работаешь и строиться в сельской местности -30 на чел. По 940 рубл/метр
Если только строиться - 20 по 817
Если живёшь и строиться - 20 по 940.
Во всех трёх случаях, сверху, при наличии документов могут выделить до 20% на хозпостройку.
Если есть в собственности метры (дома, квартиры, доли), то эти метры вычитают от нормативной площади, которая рассчитывается исходя из состава семьи.

Подскажите пожалуйста, брали кредит на строительство по 240 укащу как многодетная семья, если мы не успеем ввестись в эксплуатацию через 3 года, что нас ждет?

bykost:

А то как-то не понятно получается. 2ка + 1ка метров вроде в сумме больше чем по нормам, но жить с 3мя детьми как-то не очень в 2ке. А если продавать то жить то где.

в купленной после продажи двушки и однушки квартире, не?..

Здравствуйте,если такой вопрос уже задавали,то отправьте в нужную ветку.Семья 4 детей, я не могу понять в чем разница между субсидией и льготным кредитом, вот конкретно какая разница?в администрации говорят 120м ×817=98040 вот размер субсидии государства,если не хватает на квартиру,то остальное за свои или кредит на общих основаниях,а если выбираешь льготгый кредит,то как тогда?в 240 указе везде пишут или или,или субсидия или кредит,а я не понимаю существенные отличия??подскажите,я может просто туплю, и еще почему кто то по 13 указу строится,а кто то по 240,от чего это зависит?

Добрый день, нужна консультация онлайн по строительству с исп. 13/240 указов, в личку.

serwik:

3335401, если кратко:
Льготный кредит (13 указ) -- государство сразу выделяет банку 98040 и он вам их выдаёт в кредит под 1%. Вы их возвращаете в течение максимум 20 лет. Хотите -- можете погасить быстрее, сэкономите на %.
Субсидия (240 указ) -- банк выдаёт вам кредит за свои деньги, а государство обещает ему равномерно выплатить за вас 98040 руб + основную часть % по ним (вам остаётся 1%). И выплачивает равномерно в течение 20 лет. Если вы хотите досрочно погасить кредит -- надо оплатить и ту часть, на которую гос-вом обещана субсидия -- государство свою часть разово гасить не будет.
Продать жильё без разрешения исполкома вы можете через 5 лет после погашения господдержки (закрытия кредита).

3335401:

почему кто то по 13 указу строится, а кто то по 240,от чего это зависит?

От того, по какой строке бюджета (13 указ или 240) выделено финансирование на конкретный дом, в котором вы строитесь. Сейчас в основном финансирование идёт по 240, по 13 очень мало.

Спасибо