УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

В общем по иностранцам с внж, с двух банков отписались что дают коммерческий кредит под 240 указ, это Белвеб и Белинвест. Интересно как на самом деле. Здесь кто-то писал что на супругу с российским гражданством не дали кредит, мол только на срок действия внж, как вы вышли из ситуации?

dyuxa158:

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, есть здесь такие, кому оформили кредит в банке с видом на жительство?

Из практики: Да! Если вы многодетная семья, на постоянной основе проживаете, зарегестрированны и работаете на территории РБ - можно получить субсидию на строительство! Но! Регистрация и вид на жительство должно быть у всех членов семьи, с которыми вы осуществляете строительство жилого помещения! А также официальный перевод всех документов, предоставляемых в исполком на субсидию (свидетельств о рождении детей, свидетельства о регистрации брака и т.д.), если данные документы предоставлялись другим государством.

Добрый день! Читаю указ 240 и не могу понять подпадает ли моя жена под определение "дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; " пункта 1.3. внеочередное право на получение субсидии на уплату части процентов имеют.
Жена имела статус сироты, теперь совершеннолетняя и замужем за мной. Можно ли сейчас ее отнести к лицам детей-сирот, которые вступили в брак? И если она относится к этой категории лиц, то можно ли рассчитывать на субсидию для строительства собственного жилья, если ей выделено временное социальное жилье?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста!!! У меня знакомые получили кредит по субсидии по 240 Указу , как полная семья: жена, муж и 4 детей. Во время строительства дома, они развелись. Дом сдали Нужно ли 3 месяца назад, нужно ли было вносить изменения в Решение на субсидию в райисполкоме во время строительства жилья или нет? Банк может забрать субсидию, если узнает об этом основании?

СПАСИБО!

2171714:

Банк может забрать субсидию, если узнает об этом основании?

Не может банк "забрать субсидию" по определению, поскольку не банк эту субсидию предоставлял. Банк предоставил кредит, а субсидию на его погашение предоставляют местные бюджеты (которые в свою очередь пополняются за счет субвенций из республиканского бюджета). Как банк может "забрать субсидию", если эти деньги местные бюджеты именно банку и перечисляют в счет погашения долга по кредиту?

dyuxa158:

Livbou:

dyuxa158:

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, есть здесь такие, кому оформили кредит в банке с видом на жительство?

Из практики: Да! Если вы многодетная семья, на постоянной основе проживаете, зарегестрированны и работаете на территории РБ - можно получить субсидию на строительство! Но! Регистрация и вид на жительство должно быть у всех членов семьи, с которыми вы осуществляете строительство жилого помещения! А также официальный перевод всех документов, предоставляемых в исполком на субсидию (свидетельств о рождении детей, свидетельства о регистрации брака и т.д.), если данные документы предоставлялись другим государством.

Спасибо вам огромное за информацию.

Я поддерживаю! Мы тоже многодетная семья с видом на жительство. Получили участок, сейчас почти все документы готовы, ждём разрешение на строительство. Консультировались и в банке и в райисполкоме, перестрахавывались чтобы зря не рисковать. Всё нам положено, всё реально. Главное желание.) Так что дерзайте, закон на нашей стороне.

2614225:

Я поддерживаю! Мы тоже многодетная семья с видом на жительство. Получили участок, сейчас почти все документы готовы, ждём разрешение на строительство. Консультировались и в банке и в райисполкоме, перестрахавывались чтобы зря не рисковать. Всё нам положено, всё реально. Главное желание.) Так что дерзайте, закон на нашей стороне.

Желание это хорошо, но без напора в этих делах порой не обойтись, даже если всё положено..

День добрый. Помогите разобраться, а то я еще не совсем все понимаю. Мы многодетная семья (трое детей), в собственности 29кв.м. Допустим будем строить квартиру в 90кв.м. по цене 1200. Каковы будут суммы выплат в этом случае? И как изменятся, если на момент заключения договора на строительство старшему ребенку исполнится 18 лет? Я не совсем понимаю, что такое субсидия на погашение части процентов по кредиту. Заранее спасибо.

Blizzardy:

День добрый. Помогите разобраться, а то я еще не совсем все понимаю. Мы многодетная семья (трое детей), в собственности 29кв.м. Допустим будем строить квартиру в 90кв.м. по цене 1200. Каковы будут суммы выплат в этом случае? И как изменятся, если на момент заключения договора на строительство старшему ребенку исполнится 18 лет? Я не совсем понимаю, что такое субсидия на погашение части процентов по кредиту. Заранее спасибо.

1200*90 = 108000 - стоимость квартиры
(20*5 - 29) = 71 метр подпадает под субсидию
А) 71*718 = 50978 руб. - субсидия если разрешение на строительство дома получено ДО 01.01.2020
тогда средние выплаты по кредиту с субсидией составят около 42,48 + 10,62 = 53,1 руб/мес
Б) 71*817 = 58007 руб - субсидия если разрешение на строительство дома получено ПОСЛЕ 01.01.2020
тогда средние выплаты по кредиту с субсидией составят около 48,34 + 12,08 = 60,42 руб/мес
Это при условии, что все трое детей на день подачи заявления на субсидии младше 18 лет
Даже если одному ребенку исполнится 18 лет после подачи на субсидию, ничего не поменяется.
А вот если не успеете, и на день подачи старшему будет 18 и более лет - платеж для варианта А) составит примерно 254,89 руб/мес, а для варианта Б) - 290,04 руб./мес.

Разницу между стоимостью квартиры и суммой субсидии - вносить своими (либо кредитом на общих основаниях)

Blizzardy:

mariya86, а можете мне подробно расписать расчет сумм 42.48, 10.62 и 254.89 (на примере варианта А). И если не сложно, для особо тупых)

Если на день подачи заявление на субсидию все трое детей будут младше 18 лет - пример расчета приведен на картинке.
- сумма ежемесячного платежа по кредиту с субсидией (без привлечения коммерческого кредита на доплату): 10,62 + 42,48 = 53,1 руб.
- сумма ежемесячного платежа по кредиту с субсидией (И С привлечением коммерческого кредита на доплату): 883,25 руб.

Если на день подачи заявление на субсидию старшему(им) из троих детей будет более 18, но менее 23 лет,то сумма гос.поддержки будет меньше, и придется платить по кредиту больше:
- сумма ежемесячного платежа по кредиту с субсидией будет (без привлечения коммерческого кредита на доплату): 212,41 + 42,48 = 254,89 руб.
- сумма ежемесячного платежа по кредиту с субсидией (И С привлечением коммерческого кредита на доплату): 212,41 + 42,48 + 237,6 + 592,55 = 1 085,04 руб.

* расчет проведен без учета некоторых нюансов, достаточно приближенный, так как не учитываются условия банка по отсрочке платежа по основному долгу, неравномерность перечислений застройщику
** сумма к выплате по кредиту будет снижаться по мере снижения остатка основного долга
*** в расчете не учтено возможное использование семейного капитала

Blizzardy:

mariya86, можете пояснить в чем состоит помощь от государства?

БЕЗ гос.поддержки (без субсидии) по кредиту при ваших условиях платилось бы так:
- сумма ежемесячного платежа по кредиту БЕЗ субсидии (без привлечения коммерческого кредита на доплату): 212,41 + 509,78 = 722,19 руб.
- сумма ежемесячного платежа по кредиту БЕЗ субсидии (И С привлечением коммерческого кредита на доплату): 1 552,34 руб.
Помощь состоит в том, что квартира, при указанных вами условиях становится дешевле ПОЧТИ в 2 раза, если на день подачи заявления на субсидию всем троим детям менее 18 лет.