Пирс

БыкЗдоровый:

Adventurer:

masik79:

Пи*даболам форумным интересно сколько платят?))) Вот же чудики... хоть на марсе жить, лишь бы подальше от таких как вы))

сдается мне мы имеем дело с руководством отдела продаж, а то и С. Шевлик
а может это САМ сам Центер ?

устроить такую истерику может только женщина. ну или что женоподобное

Гэта наступствы жыцця ля шырокай вулiцы, па якой рухаецца натоуп машын. Нервы.
Чалавек марыць пра цixi, yтульны куток, дамову падпicay, a вы тут як варвары.

Touring:

Основной риск — что спрос на “Пирс” окажется меньше планируемого, и по причине этого издержки на сети в пересчёте на метр окажутся в разы больше расчётных, и девелопер пролетит мимо прибыли.

“Ареса”, если верить прессе, как раз в своё время на такое налетела с “Солнечным”— сети тянула за город в расчёте продать одно количество жилья, но власти изменили мнение на счёт застройки “пахотных земель”, и в итоге она продала совсем другое количество, а издержки на сети понесла под весь планировавшийся объём.

Именно так, Ареса как и A100 хотела продавать таунхаусы в солнечном элитным буратинам, но что то пошло не так, в итоге сроки были превышены аж на 7 лет Несчастные буратины годами боролись пытаясь вернуть вложенные деньги, а те кто остались - сейчас горько жалеют что купили жилье на отшибе

Umnik33:

Гэта наступствы жыцця ля шырокай вулiцы, па якой рухаецца натоуп машын. Нервы.
Чалавек марыць пра цixi, yтульны куток, дамову падпicay, a вы тут як варвары.

Абсолютно с вами согласен. Жилье такого плана, с террасами, должно стоять в тихом месте, в котором можно сесть в кресло и расслабиться после тяжелого дня. А в Пирсе придется слушать гул автомашин с автотрасс и гроханье товарняков

Кстати вот, таких товарняков, это фото прямо напротив пирса, с другой сторыны ЖД, там кстати 3 железнодорожных колеи

ded-baraded-1916:

Пытаются сделать огромным плюсом минское море, но это очень сомнительный плюс

До него еще нужно дойти, либо пытатсья перелезть через автомагистраль, либо лезть в этот мерзкий тоннель с нечистотами

Да и на море вас ждет все тот же шум с автотрассы, но только громче, 8 полос автотрасс в плотную к берегу

Честно говоря, мне не совсем понятны все эти страдания.

Комментаторы-нытики живут в частных виллах на Лазурном берегу? Или на Рублёвке? Нет, скорее в старой хрушёвке в глубине спального района, но при этом делают вид будто по утрам едят чёрную икру, закусывая устрицами и запивая Вдовой Клико.

Давайте вернёмся на землю и будем адекватно воспринимать реальность без троллинга и передёргиваний.

Есть ли идеальная тишина в Пирсе? Конечно нет, трасса рядом будет давать шумовую нагрузку. Но надо понимать, что в городе ситуация ещё хуже, и с пылью, и с шумом, и с выхлопными газами, и с отравлением почв тяжёлыми металлами. Спорить с этим глупо - в городах всегда гораздо менее благоприятный экологический фон.

Нет смысла обсуждать сферический в вакууме жк\квартал\район, есть смысл это делать только в сравнении с другими объектами в Минске или его пригороде. Если начать разбираться в вопросе (а не переливать из пустого в порожнее на форуме), то очень быстро приходишь к фактическому отсутствию альтернатив, если интересует, как в моём случае, таунхаус в жилом комплексе с закрытой территорией не дальше 10 минут от МКАД. При этом вменяемой, не очень большой площади. Просто нет ничего, такие уж у нас застройщики.

Я трезво смотрю на вещи, несколько раз приезжал к забору стройки и ходил вдоль её периметра. Знаю, что там неподалёку болотце и, чай, не дурак, в курсе трассы и железки. При этом я реалист, и понимаю, что находись подобный Пирсу ЖК посреди соснового бора рядом с лесным озером, то его цена была раза в полтора-два больше. Вы бы потянули такой бюджет? Лично я - нет. И тогда бы местные комментаторы ныли не по поводу трассы, а из-за космической цены. Или из-за того что от города далеко. Или что рак на горе не свистит. Ведь форумные тролли не хотят вникать, они хотят только набрасывать на вентилятор без особой ответственности за сказанные слова.

Lexarist, вы пишите так, потому что выбора у вас нет - ведь вам нужен танхаус в 10 минутах от мкад... А такой только одын, совсем одын, от А-100 в пирсе, где можно прикоснуться к звездам, и почувствовать волну прибоя...
Так как раз местные тролли и вникли, и описали всё вокруг, точные расстояния и т.д, если вам нравится то покупайте.

Lexarist, полностью согласен с ded-baraded-1916, Если вы не работник А100 . то какое дело вам до нас, местных троллей, нищебродов и колхозников ???
Купили себе тихонечко урбан-виллу для семьи и наслаждайтесь прибоем, тишиной и звездами.. : Что вы все ругаетесь с нами постоянно?

ded-baraded-1916:

Lexarist, вы пишите так, потому что выбора у вас нет - ведь вам нужен танхаус в 10 минутах от мкад... А такой только одын, совсем одын, от А-100 в пирсе, где можно прикоснуться к звездам, и почувствовать волну прибоя...
Так как раз местные тролли и вникли, и описали всё вокруг, точные расстояния и т.д, если вам нравится то покупайте.

Мне как раз всё равно на эту маркетинговую чепуху, а море и даром не нужно, если оно Минское.

Но у нас банально мало таунхаусов в продаже, такой тип жилья не отличается распространённостью. Я смотрел много разных предложений, включая вторичку - Заславль, Цнянка, Тарасово, Солнечный, Логойск. Мне, увы, не подходит по моим параметрам, описанным выше. Главная болезнь - огромные площади, и, соответственно, огромная цена как стен, так и будущей отделки.

Я более чем чётко осознаю плюсы и минусы Пирса, и пока не принял решение о покупке - важной для меня инфой А100 ещё не может\хочет делиться. Посмотрим, может и решу по итогу не покупать здесь таунхаус, и посижу подожду новых строек. Но мурыжить 40 страниц одни и те же сопли насчёт трассы, железки и заправки - это выше всякого разумения, тем более, что это обсудили на первых трёх страницах. Вместо этого форумные тролли (вероятно, на зарплате у кого-то из конкурентов Пирса) переливают из пустого в порожнего страницу за страницей, без какой-либо особой смысловой нагрузки.

И вместо общения с потенциальными соседями и предметного обсуждения всё скатывается в набрасывание на вентилятор. Уж что-нибудь новое бы придумали, ей богу.

nimble10:

Lexarist:

важной для меня инфой А100 ещё не может\хочет делиться.

Значит инфа негативная, океанами звезд и песнями леса они ох как щедро деляться

Интересно, сколько вам за это всё платят. Оплата за символы, за количество комментариев, ещё за что-то? Ну хоть убей не могу поверить что вы просто так катаете тут вату без остановки.

Самое забавное, что вы даже не читаете то, что пишут остальные, иначе были бы в курсе что я жду планировок таунхаусов, которых пока что нет, или есть, но их не хотят показывать для продажи урбанвилл. Или ещё по какой-либо одному Центеру ведомой причине.

...

Touring:

Отшиба в "Солнечном" нет, это практически город.

Какой это к черту город, это такой же город как шабаны, новая боровая, пирс, боровляны, заславль и тп. Сначала едешь до кольцевой волшебные 10 минут, а потом еще сорок минут пилишь в "город". И так каждый день, 2 часа жизни коту под хвост.

Грубо говоря при средней продолжительности в экологически неблагоприятном месте 60 лет, 5 из них вы будете ехать на работу или забирать отвозить детей в детский сад

Touring:

Здесь момент в том, что если стройка будет вестись вслед за спросом, то комплекс в завершённом виде будет сдан не через год, и даже не через пять лет.

А со спросом видимо настолько туго, что аж пришлось сриэлторов для форума нанимать, ну и дела

Touring:

С моей точки зрения, на полную его реализацию согласно первоначально оглашённой концепции понадобится около десяти лет.

Отличная перспектива на 10 лет, к шуму автотрассы и поездов еще добавятся звуки отбиваемой опалубки по ночам. Лучшего места для жизни просто не найдешь

Touring:

В "Пирсе" этих рисков нет.

Про риски вы можете уверенно говорить, только в том случае, если вы работаете в A100, имеете доступ к финансовой информации, а так же в курсе всех договоренностях и положении дел во всех компаниях с которыми A100 ведет хоз отношения.

Да и к тому же всего один небольшой девальвец, процентов этак на 30, может поставить на грань финансового краха любую компанию в РБ