Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    10 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • vVv.Inquisitor Senior Member
    офлайн
    vVv.Inquisitor Senior Member

    1196

    13 лет на сайте
    пользователь #145941

    Профиль
    Написать сообщение

    1196
    # 30 июля 2021 01:00
    vovik9983:

    lobank успей купить неликвид

    Ради смеха звякнул спросил цены.
    Трешка 98 квадратов стоила 114к, теперь 125. Видимо, добавили за бассейн в подвале, а если не открывать подвал - нагреется и станет еще и сауна, можно будет еще немного добавить.

    А по поводу комаров - так у меня там друзья живут - они уже дергаются от одного слова «комар» и уже перед приездом в гости спрашивали «а есть ли у вас там щас комары?». И они уже жалеют о покупке там квартиры.
    Например потому что а100 не выполняет договор по обслуживанию территории и там уйма бабла платится ни за что. Потом комары, теперь вода в подвалах, магазин добавил «радости». Канал становится речкой-говнотечкой, а гарантия скоро закончится.
    Ну шо ж… я считаю правильно я не купил там квартиру.

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1318

    11 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1318
    # 2 августа 2021 14:16
    ghost100:

    NIKITOS_M:

    Явно на такие случаи есть разработанная система отвода воды, как предположение.

    разумеется есть, и её уже разворачивают

    Сейчас выполняются работы по дополнительному устройству в подвалах приямков, куда устанавливаются насосы по сбору воды

    ровно такая же ситуация, как с Национальной библиотекой, там кроме откачки воды насосами так ничего и не придумали

    В этой всей истории хлопот добавляется естественно обслуживающей, так как проблему устранять надо, но им и деньги за это платятся соответствующие.

    Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд

    ЛюбительБабочек:

    На месте Запад -3 были болота в своё время . До сих пор никто не утонул и дома стоят . Да и библиотека стоит , не развалилась , хотя сооружение огромное , не сравнить с 4х подъездной пятиэтажной .

    Никто не допустит того, что дома пришли в аварийное состояние, как и не допустили в своё время западу-3 с такой же проблемой.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • porte Member
    офлайн
    porte Member

    456

    10 лет на сайте
    пользователь #389166

    Профиль
    Написать сообщение

    456
    # 11 августа 2021 08:29
    vVv.Inquisitor:

    Трешка 98 квадратов стоила 114к, теперь 125. Видимо, добавили за бассейн в подвале, а если не открывать подвал - нагреется и станет еще и сауна, можно будет еще немного добавить.

    Решаемые проблемы эксплуатации везде были, есть и будут.

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    10356

    14 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    10356
    # 11 августа 2021 21:06
    porte:

    Решаемые проблемы эксплуатации везде были, есть и будут.

    утонувшие в болоте дома - это проблемы не решаемые

  • _Дружинник_ Member
    офлайн
    _Дружинник_ Member

    196

    2 года на сайте
    пользователь #2824672

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 12 августа 2021 19:59
    ghost100:

    porte:

    Решаемые проблемы эксплуатации везде были, есть и будут.

    утонувшие в болоте дома - это проблемы не решаемые

    Это будет постоянная проблема. Сходите в соседние салатовые четырехэтажки. И посмотрите на плесень на стенах, которая которая из подвалов ползет вверх по стенам. Хотя там вдоль домов каналы рыли, чтобы воду отвести.
    А в садике и бассейн не нужен. Дети будут плавать в своих комнатах.
    А какая вонь пошла .... от канала или от подвала? Зашел в Соседи как то за продуктами. :puke:

  • ЛюбительБабочек Member
    офлайн
    ЛюбительБабочек Member

    325

    2 года на сайте
    пользователь #2783647

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 12 августа 2021 20:42
    _Дружинник_:

    ghost100:

    porte:

    Решаемые проблемы эксплуатации везде были, есть и будут.

    утонувшие в болоте дома - это проблемы не решаемые

    Это будет постоянная проблема. Сходите в соседние салатовые четырехэтажки. И посмотрите на плесень на стенах, которая которая из подвалов ползет вверх по стенам. Хотя там вдоль домов каналы рыли, чтобы воду отвести.
    А в садике и бассейн не нужен. Дети будут плавать в своих комнатах.
    А какая вонь пошла .... от канала или от подвала? Зашел в Соседи как то за продуктами. :puke:

    [censored by Miss_Marple]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Miss_Marple (12 августа 2021 21:57)
    Основание: 3.5.17

  • porte Member
    офлайн
    porte Member

    456

    10 лет на сайте
    пользователь #389166

    Профиль
    Написать сообщение

    456
    # 13 августа 2021 13:07
    ghost100:

    porte:

    Решаемые проблемы эксплуатации везде были, есть и будут.

    утонувшие в болоте дома - это проблемы не решаемые

    Запад-3 стоит, библиотека также на месте, значит решаемые.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    6719

    10 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    6719
    # 13 августа 2021 14:52 Редактировалось lobank, 6 раз(а).
    ghost100:

    porte:

    Решаемые проблемы эксплуатации везде были, есть и будут.

    утонувшие в болоте дома - это проблемы не решаемые

    а-100 не может уже пару лет исправить ошибки в закреплении плит на фасаде!
    Куда ей делать что-то сложнее? :-?

    Тем более с фундаментом в ситихаузах все было понятно с момента стройки :lol: Вот что я писал в данной ветке (чтобы перейти к сообщению - нажмите на ссылку):
    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=20101321&p=108936707#p108936707

    Не это недоразумение на месте болота. При этом, если Урбан вилы делались на плиточном фундаменте, то тяжёлые панельные дома Пирса сделаны уже не на плиточном. Будем надеяться, что не поведет панельки пирса :shuffle:

    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=20101321&p=105667100#p105667100

    Учитывая болото, где построен Пирс - повезло больше урбан-виллам. Там хоть фундамент из плиты.
    А вот видя какой фундамент делался под панельки - остаётся надеяться, что "все будет хорошо". Хотя, ведь главное канал построили. И даже пофоткаться дали.

    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=20101321&p=102700003#p102700003

    но спасибо что написали и про "строить на ненадежном месте"! :super:
    зная, как строят наши строители и как трещат постройки от а-100 - посмотрим как поведут себя эти постройки.
    несмотря на "монолитную плиту" любые огрехи и погрешности на таком грунте - приведут к "веселым последствиям".
    Я еще успел заснять КАК а-100 относится к фундаментам, постройкам и мелочам :lol: Так что - еще выложу красноречивые фотографии этого ОТНОШЕНИЯ! :rotate:

    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=20101321&p=102565118#p102565118

    да, именно панельные дома.
    при этом, что странно, квартал ведь расположен на болоте. Панельки - очень тяжелые (железобетон). а вот фундамент под них - очень экономный... ну - время покажет...

    ВРЕМЯ ПОКАЗАЛО!!! :lol:

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    10356

    14 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    10356
    # 13 августа 2021 21:01 Редактировалось ghost100, 1 раз.
    porte:

    Запад-3 стоит, библиотека также на месте, значит решаемые.

    Запад-3 строился совсем иначе, а не насыпать немножко песка в болото и надеяться на чудо

    с библиотекой все печально - затопленный подвал и постоянная откачка воды насосами

  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    505

    5 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    505
    # 13 августа 2021 21:29

    Зимой ленточный фундамент льдом не разорвет?
    На сваях то всего 1 хрущ в гетто забомбили, потом на сладких начали жэстачайшэ Ыканомиць.

    К местным модераторам мозги в комплекте не прилагались.
  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    158

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 16 августа 2021 12:59
    ghost100:

    porte:

    Запад-3 стоит, библиотека также на месте, значит решаемые.

    Запад-3 строился совсем иначе, а не насыпать немножко песка в болото и надеяться на чудо

    с библиотекой все печально - затопленный подвал и постоянная откачка воды насосами

    А как обстоят дела с домами, которые расположены рядом с библиотекой (Маяк-Минска)?

    Добавлено спустя 1 минута 32 секунды

    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=20101321&p=108936707#p108936707

    Не это недоразумение на месте болота. При этом, если Урбан вилы делались на плиточном фундаменте, то тяжёлые панельные дома Пирса сделаны уже не на плиточном. Будем надеяться, что не поведет панельки пирса :shuffle:

    А на каком фундаменте сделаны панельные дома в Пирсе?

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1318

    11 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1318
    # 16 августа 2021 21:14
    lobank:

    а-100 не может уже пару лет исправить ошибки в закреплении плит на фасаде!
    Куда ей делать что-то сложнее?
    Тем более с фундаментом в ситихаузах все было понятно с момента стройки Вот что я писал в данной ветке

    Всегда можно нанять специалистов по профилю, которые уже справлялись с такими проблемами, а они, как видим бывали.

    Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

    s-sergej7:

    Зимой ленточный фундамент льдом не разорвет?
    На сваях то всего 1 хрущ в гетто забомбили, потом на сладких начали жэстачайшэ Ыканомиць.

    Одно дело тянуть резину с фасадами, это не чревато последствиями, кроме отсутствующего законченного вида готового дома, и совсем другое подобная ситуация. Не могут себе позволить не предпринять ничего.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    10356

    14 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    10356
    # 16 августа 2021 22:25 Редактировалось ghost100, 1 раз.
    2674407:

    А как обстоят дела с домами, которые расположены рядом с библиотекой (Маяк-Минска)?

    вот чего не знаю, того не знаю

    меня в принципе не интерисует Дана и все то, то строит эта убогая конторка

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    6719

    10 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    6719
    # 16 августа 2021 23:30 Редактировалось lobank, 1 раз.
    NIKITOS_M:

    lobank:

    а-100 не может уже пару лет исправить ошибки в закреплении плит на фасаде!
    Куда ей делать что-то сложнее?
    Тем более с фундаментом в ситихаузах все было понятно с момента стройки Вот что я писал в данной ветке

    Всегда можно нанять специалистов по профилю, которые уже справлялись с такими проблемами, а они, как видим бывали.
    .

    А-100 наймет специалистов???? :lol:
    Они нанимают на тендерах тех, кто предложит самую низкую цену за объем работы!
    Вы думаете КАК возникли проблемы с фасадами?
    Очень просто - самые дешёвые рукопопы - не знали как монтировать панели (не были обучены ТЕХНОЛОГИИ).
    Я выше привел свои высказывания - ситихаузы изначально строились на "плохом" (не предназначенном для болот) фундаменте! При значительном весе!
    Проблема практически нерешаема, т.к. допущены ошибки на начальных этапах. Я же выкладывал фото как стояла вода в ливневках стоянки. :-?
    Точнее - проблемы решаемы. Но это потребует столько ресурсов (денег), что Пирс (неликвид, который не хотят брать сейчас) должен подорожать минимум на 50%.
    Все полумеры - сделают только хуже (писАл же, что а-100 не дружит с водой).
    Необходимы мероприятия по осушению.
    Но как их провести, когда все уже построено? :-?
    Насверлят дырок, чтобы типа вода уходила. А вода оттуда как гейзер начнет бить.
    Экономия не приводит к хорошему (нар. "Кроилово ведёт к попадалову";).

    И это очень серьезная проблема.
    Как не один раз писали в ветках а-100: вот что бывает, когда строят маркетологи (мол после стройки в боровлянах профкоманда строителей была разогнана в угоду маркетологам).
    Плохая ситуация с водой в подвалах.
    Мне искренне жаль а-100 в данной ситуации, а ещё больше жаль жильцов...

    З.Ы. что бы Вы представляли: на глубине ставится контур с фреоном - земля пропитанная водой ЗАМОРАЖИВАЕТСЯ. Но для того, чтобы поддерживать это замороженной состояние, нужно постоянно "гонять" фреон.
    Иначе - вода начнет перемещать песок, который насыпан на болоте и на котором стоит Пирс.

    Простите за напоминание, но ведь был слоган на заборе "мы сами в шоке от того, что здесь будет"!
    В самое яблочко! :ass: :weep: :weep:

  • porte Member
    офлайн
    porte Member

    456

    10 лет на сайте
    пользователь #389166

    Профиль
    Написать сообщение

    456
    # 17 августа 2021 11:30
    ghost100:

    porte:

    Запад-3 стоит, библиотека также на месте, значит решаемые.

    Запад-3 строился совсем иначе, а не насыпать немножко песка в болото и надеяться на чудо

    с библиотекой все печально - затопленный подвал и постоянная откачка воды насосами

    Откачка, значит откачка - выбора нет.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    6719

    10 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    6719
    # 17 августа 2021 13:41
    porte:

    ghost100:

    porte:

    Запад-3 стоит, библиотека также на месте, значит решаемые.

    Запад-3 строился совсем иначе, а не насыпать немножко песка в болото и надеяться на чудо

    с библиотекой все печально - затопленный подвал и постоянная откачка воды насосами

    Откачка, значит откачка - выбора нет.

    Ну, как и писал немного выше: ограничится все косметическими мерами (если будет ОТКАЧКА).
    1. Не решится проблема поступления воды - т.е. вода будет поступать и поступать (все время? Весной, осенью и летом?).
    2. Насосы сами стоят, но куда больше стоит электроэнергия - а платить будут жильцы (можно к гадалке не ходить).
    3. Шум насосов - жители первых этаже оценят :moderator:
    4. Проблема сырости, плесени и влажности - никуда не уйдет. Насосы эти проблемы никак не решат. Споры плесеней и грибков - добро пожаловать. Сама плесень разрушает тоже неплохо.

    З.Ы. Здесь сравнивают АДМИНИСТРАТИВНОЕ здание библиотеки и ЖИЛЫЕ дома Пирса? :lol: да ещё с непроданными квартирами? Эх времена...

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52003

    17 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52003
    # 17 августа 2021 14:09
    porte:

    Откачка, значит откачка - выбора нет.

    с таким настроением ты слона НЕ продашь (с)

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    10356

    14 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    10356
    # 17 августа 2021 23:28 Редактировалось ghost100, 3 раз(а).

    Как избавиться от болота?

    Первый совет, который вы получите - засыпать болото песком или грунтом. Это самый простой, самый дешевый и самый неправильный способ. Данный метод положительных результатов не приносит, рано или поздно болото возвращается к своему прежнему виду. Это необычайно устойчивая экологическая система.

    Вытеснить воду засыпкой невозможно. Вычерпать ее тоже не получится. Полностью осушить болото можно только одним способом – дать воде уйти с этой территории. Для этого делают дренажи, по которым будет стекать вода. Хорошо, если ей есть куда уходить, но бывает так, что участок находится ниже соседних или на пути сбегающей воды есть препятствия (здание, дорога).

    как так получилось, что А-100 выбрала именно этот способ?
    в компании не нашлось ни одного строителя?

  • _Дружинник_ Member
    офлайн
    _Дружинник_ Member

    196

    2 года на сайте
    пользователь #2824672

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 18 августа 2021 00:07 Редактировалось _Дружинник_, 1 раз.

    Что то вспомнилось. ПИРС утонул...

  • _Дружинник_ Member
    офлайн
    _Дружинник_ Member

    196

    2 года на сайте
    пользователь #2824672

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 18 августа 2021 19:03

    :lol: переключал каналы по телеку и вдруг увидел знакомое слово ПИРС ! :znaika:
    Бегущая рекламная строка на 8 канале.
    А 100 для ПИРСа и Боровой ищет уборщиков и кого там еще .. зарплата 600 (шестьсот !!!!! :o :spy: :lol: ) рублей .
    Вот такая жадность от А100 .

    Ps. Жадность фраера погубит.
    Pps. На работу езжу мимо троллейбусного парка. Бывшего. Стоят два крана . Именно стоят и не работают. Неделю так точно.
    Рррs. Судя по всему и А100 скоро кирдык. :znaika: :-?
    Pppps. Жадность - она такая . (См.ps)