Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    10 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • ЛюбительБабочек Member
    офлайн
    ЛюбительБабочек Member

    321

    2 года на сайте
    пользователь #2783647

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 16 марта 2021 18:20 Редактировалось ЛюбительБабочек, 1 раз.
    Adventurer:

    NIKITOS_M:

    Аргумент: пентхаусы - это очень дорогая недвижимость, которую можно поставить на один уровень с частной недвижимостью. Заинтересованных найти не так просто, как на двушку 65 квадратов, и на это порой требуется время. Если квартира не по карману, я не вписываю её в категорию неликвида.

    дорогая она у вас "в головах", а по факту обычная коробчонка между трассами в окружении панелек...
    причем закономерно, неликвидная...
    неликвид от ликвида отличает время продажи, то что "продается" годами - это самый настоящий НЕЛИКВИД :znaika:
    напомнило "элитный" Парус, который тоже "продавали" годами за $2000 за метр, а продали - $870 за метр...
    и это еще в "медовые годы" :znaika:

    чую и здесь история будет похожая, только цена еще больше упадет, ибо медовые годы закончились...

    Тот случай , когда денег нету даже на однушку и на форумах можно любую дичь нести , легко подсчитывая в уме чужие 2000$ за квадрат :lol:

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (17 марта 2021 19:03)
    Основание: 3.5.18

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    10131

    13 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    10131
    # 16 марта 2021 19:34 Редактировалось ghost100, 1 раз.

    Пентхаус — отдельное жилье на верхнем этаже (или нескольких этажах) многоэтажного дома, который имеет собственную террасу. Структура пентхауса создает эффект изолированного от окружающей среды собственного жилья, виллы, особняка в плотно застроенных центрах больших городов или городских агломераций.

    Пентхаус

    ну какие пентхаусы в агрогородке?

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    6604

    9 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    6604
    # 16 марта 2021 21:16 Редактировалось lobank, 1 раз.
    ghost100:

    Пентхаус — отдельное жилье на верхнем этаже (или нескольких этажах) многоэтажного дома, который имеет собственную террасу. Структура пентхауса создает эффект изолированного от окружающей среды собственного жилья, виллы, особняка в плотно застроенных центрах больших городов или городских агломераций.

    Пентхаус

    ну какие пентхаусы в агрогородке?

    На это же весь расчет и Надежда!
    А-100 уже не первый раз замечено во вранье о своих "ПРОЕКТАХ"

    Но чего не сделаешь чтобы неликвид продался! :lol:
    Нужно врать, постоянно подчёркивать исключительность, непохожесть, избранность и прочие маркетинговые уловки :rotate:

    На определенное количество - действует.
    Но большинство имеют глаза и уши!
    Так Пирс и превратился в НЕЛИКВИД :super: :super: :super:

    Все же очень просто: НЕСООТВЕТСТВИЕ обещаний и реальности. :lol:
    З.Ы. лебяжий строится. ГОРОД МИНСК. сам проект в шапке данной темы форума.

  • ЛюбительБабочек Member
    офлайн
    ЛюбительБабочек Member

    321

    2 года на сайте
    пользователь #2783647

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 17 марта 2021 00:17 Редактировалось ЛюбительБабочек, 1 раз.

    Прям сходка «знатоков» пентхаусов . Напоминает миниатюру из камеди клаб , где 2 охранника , которые по очереди шлагбаум для босса подымали , решили бизнес замутить :lol:

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1284

    11 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1284
    # 17 марта 2021 14:00
    Adventurer:

    NIKITOS_M:

    Аргумент: пентхаусы - это очень дорогая недвижимость, которую можно поставить на один уровень с частной недвижимостью. Заинтересованных найти не так просто, как на двушку 65 квадратов, и на это порой требуется время. Если квартира не по карману, я не вписываю её в категорию неликвида.

    дорогая она у вас "в головах", а по факту обычная коробчонка между трассами в окружении панелек...
    причем закономерно, неликвидная...
    неликвид от ликвида отличает время продажи, то что "продается" годами - это самый настоящий НЕЛИКВИД :znaika:
    напомнило "элитный" Парус, который тоже "продавали" годами за $2000 за метр, а продали - $870 за метр...
    и это еще в "медовые годы" :znaika:

    чую и здесь история будет похожая, только цена еще больше упадет, ибо медовые годы закончились...

    И тогда Вы наконец сможете себе что-нибудь приобрести?) Я кстати тоже не против доступной недвижимости, если что;)

    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    ghost100:

    Пентхаус — отдельное жилье на верхнем этаже (или нескольких этажах) многоэтажного дома, который имеет собственную террасу. Структура пентхауса создает эффект изолированного от окружающей среды собственного жилья, виллы, особняка в плотно застроенных центрах больших городов или городских агломераций.

    Пентхаус

    ну какие пентхаусы в агрогородке?

    Ну всё, разнесли в пух и прах, ведь только из-за определения типа квартиры она была достойным вариантом :super:

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    51830

    17 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    51830
    # 17 марта 2021 16:37
    NIKITOS_M:

    И тогда Вы наконец сможете себе что-нибудь приобрести?) Я кстати тоже не против доступной недвижимости, если что

    а вы хотите предлагать мне рассылку ОП ?
    спасибо, не надо :D

  • porte Member
    офлайн
    porte Member

    448

    10 лет на сайте
    пользователь #389166

    Профиль
    Написать сообщение

    448
    # 17 марта 2021 17:42
    viky2010:

    Интересно, а продолжение Пирса будет, или это уже всё?

    Какое именно продолжение Вы имеете ввиду? Может мы чего-то не знаем.

  • viky2010 Senior Member
    офлайн
    viky2010 Senior Member

    1047

    11 лет на сайте
    пользователь #276980

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 17 марта 2021 18:49

    Я имела в виду, будут ли строится еще дома (урбан-виллы например), или Пирс уже весь построен и это всё ?! )

  • porte Member
    офлайн
    porte Member

    448

    10 лет на сайте
    пользователь #389166

    Профиль
    Написать сообщение

    448
    # 18 марта 2021 17:31
    viky2010:

    Я имела в виду, будут ли строится еще дома (урбан-виллы например), или Пирс уже весь построен и это всё ?! )

    Насколько я знаю, больше ничего строить не будут, это все.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    6604

    9 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    6604
    # 24 марта 2021 14:00
    viky2010:

    Я имела в виду, будут ли строится еще дома (урбан-виллы например), или Пирс уже весь построен и это всё ?! )

    А Вы лично в Пирсе были?
    Квартал окружён рвом (построен на болоте). В этом рве постоянно находится вода (которая жарким летом с зацветает и воняет).

    А здания в Пирсе наставления с такой дикой плотностью, что с соседом в доме напротив можно просто разговаривать со своего балкона.
    Куда там ещё что-то воткнуть/построить???

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1284

    11 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1284
    # 24 марта 2021 14:28
    Adventurer:

    NIKITOS_M:

    И тогда Вы наконец сможете себе что-нибудь приобрести?) Я кстати тоже не против доступной недвижимости, если что

    а вы хотите предлагать мне рассылку ОП ?
    спасибо, не надо :D

    Да Вы и так в теме всех распродаж, перепродаж и скидок, где что и по чём, мне ли вам рассказывать;)

    lobank:

    А здания в Пирсе наставления с такой дикой плотностью, что с соседом в доме напротив можно просто разговаривать со своего балкона.
    Куда там ещё что-то воткнуть/построить???

    lobank, Вы не нервничайте так сильно, никто там строить ничего и не будет. О вкусах не спорят, есть варианты с видом в поле у других застройщиков (государственных преимущественно). Как хорошо, когда есть выбор)

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    6604

    9 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    6604
    # 24 марта 2021 18:04
    NIKITOS_M:

    lobank:

    А здания в Пирсе наставления с такой дикой плотностью, что с соседом в доме напротив можно просто разговаривать со своего балкона.
    Куда там ещё что-то воткнуть/построить???

    lobank, Вы не нервничайте так сильно, никто там строить ничего и не будет. О вкусах не спорят, есть варианты с видом в поле у других застройщиков (государственных преимущественно). Как хорошо, когда есть выбор)

    По какой причине Вы видите в безэмоциональный констатации факта сверхплотной скученности домов какое-то НЕРВНИЧАНЬЕ? :-?
    Ни в коем случае не приписывайте мне СВОИ эмоции!

    По какой причине, учитывая все описанные Вами плюсы и кредитные программы Пирса - Вы так и не поселились там?
    Или Вы необозначенный представитель а-100 или команды labs.by, которые открыто пишут у себя на сайте о Пирсе:

    АКТИВНОСТЬ
    PR и SMM
    За период работы мы:

    - Полностью отказались от визуалов с фотостоков и перешли на собственный фото- и видеоконтент.
    - Начали консультировать подписчиков в комментариях и личных сообщениях по вопросам цен и условий.
    - Выстраивали коммуникацию с использованием образов жителей квартала для укрепления имиджа закрытого сообщества, где все соседи знают друг друга.
    - Интегрировали онлайн в офлайн: барбекю-пати, экскурсии для блогеров и потенциальных покупателей, др.
    - Настроили схему экстренного реагирования в критических ситуациях.

  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    14476

    9 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    14476
    # 24 марта 2021 22:02
    lobank:

    По какой причине Вы видите в безэмоциональный констатации факта сверхплотной скученности домов какое-то НЕРВНИЧАНЬЕ?

    про "сверхплотную скученность" - интересно послушать в цифрах. В общепринятых критериях оценки, так сказать, а не в субъективных описаниях "я так вижу!". Достаточно указать площадь квартала, количество населения, суммарную поэтажную площадь застройки.
    А уж на основании цифр сразу станет понятно, к какой застройке относится Пирс. К высокоплотной, средне- или может вообще, о ужас, к низкоплотной.

  • ЛюбительБабочек Member
    офлайн
    ЛюбительБабочек Member

    321

    2 года на сайте
    пользователь #2783647

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 24 марта 2021 23:40

    Просто [censored] в Минск -мире купил хату на 30м этаже , а лифт не работает , вот и нервничает в ветке Пирса .

  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    14476

    9 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    14476
    # 24 марта 2021 23:44

    ЛюбительБабочек, ну по сравнению с экспериментальным минск-миром - пирс это просто хутор посреди глухого леса в плане плотности застройки.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    6604

    9 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    6604
    # 25 марта 2021 08:53 Редактировалось lobank, 2 раз(а).

    Опять странные мемберы сравнивают городскую среду города Минска и агрогородок Ратомка, где расположен Пирс :-?

    Складывается впечатление, что и не были никогда в Пирсе и не видели как там "дом-на-дом-налезает" :lol:
    Как известно - средняя температура по больнице - 36.6
    А узнав как а-100 считает обеспеченность парковочных и местами (на каком расстоянии от дома включаются якобы парковочные места) вообще перестаешь удивляться чему-либо. :rotate:

    Тут очень часто определенные мемберы (которым очень нравится Пирс, но которые там не живут и, такое чувство, никогда там не были) писали про некое сообщество.
    Учитывая, что на сайте labs.by расположена прямая отсылка:

    - Выстраивали коммуникацию с использованием образов жителей квартала для укрепления имиджа закрытого сообщества, где все соседи знают друг друга.

    есть ли необходимость перечислять этих мемберов? :conf:
    З.Ы. здесь уже не один раз упоминали, что жителей панелек-ситихаузоф считают "людьми-второго-сорта". Как у данелии: "цветовая дифференциация штаноф" в действии :lol:

  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    293

    6 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 25 марта 2021 11:46

    Набрасывать вымышленные проблемы одну за другой, не снисходя до более предметного обсуждения хотя бы одной - это, конечно, забавно.
    Если разбираться детально по поводу плотности застройки, сравнить Пирс с каким-нибудь другим новым ЖК (для примера возьму ЖК около м. Петровщина), видим следующую картину:

    Пирс:
    максимальная физическая этажность: 8
    площадь: 0.123 кв. км
    количество квартир: 770
    количество постов Лобанка про запредельную плотность: овердофига

    Петровщина:
    максимальная физическая этажность: 25
    площадь: 0.097 кв. км
    количество квартир: 1950
    количество постов Лобанка про запредельную плотность: 0

  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    14476

    9 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    14476
    # 25 марта 2021 12:00

    lobank, так цифры будут? Ваше "я так вижу" вообще не убеждает. Добавьте же наконец объективности в ваше многолетнее расследование, и да - к черту лирические отступления, основанные на слухах. Только цифры, только факты помогут прояснить понятие "сверхплотной скученности домов".

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    51830

    17 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    51830
    # 25 марта 2021 12:07

    artem_kozachenko,
    а петровщина - это тоже деревня ?
    или вы сравниваете деревню со столицой РБ по плотности ?
    может лучше с соседней деревней сравните ?

  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    14476

    9 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    14476
    # 25 марта 2021 12:15

    Adventurer, а почему нельзя сравнивать плотность в жилом квартале, какая разница где он расположен? Минск, Фаниполь, Ратомка - какая разница? В столице тоже плотность сильно отличается, и что?