Пирс

Особенность покупки жилья через оплату жилищных облигаций состоит в том, что покупаются именно квадратные метры жилья и ничего больше. Все красивые рассказы - это красивые рассказы и не более. Кроме них, есть конечно проектная документация, но опыт говорит о том, что коррективы в неё можно внести достаточно легко, при чём довольно радикальные.

Поэтому кроме как на словах вряд ли каким-то способом можно было зафиксировать на момент покупки ЖО обязательства застройщика предоставить, скажем, покупателю коттеджа ещё и земельный участок определённой площади. А уж тем более если этот участок не является собственностью застройщика, а передан ему государством для реализации проекта застройки согласно генплана.

ЛюбительБабочек:

Lobank , а есть то , что вам в Пирсе нравится?

В Пирсе при нынешней цене м2 (для людей с опытом) нравиться ничего не может. Поэтому и создаётся эффект "пустого жилья".
Уже приводили СКОЛЬКО должно стоить аналогичное Минску жилье за городом. Минимум на содержание двух машин на семью. Туринг даже расчет приводил.

ЛюбительБабочек:

Назовите хотя бы один случай в истории Беларуси , когда у человека забрали землю , в случае покупки недвижимости таким способом?

будем ждать тогда свидетельство о гос регистрации на земельный участок от любого из жильцов таунхаусов
что-то мне подсказывает что так и не дождемся

lobank:

ЛюбительБабочек:

Lobank , а есть то , что вам в Пирсе нравится?

В Пирсе при нынешней цене м2 (для людей с опытом) нравиться ничего не может. Поэтому и создаётся эффект "пустого жилья".
Уже приводили СКОЛЬКО должно стоить аналогичное Минску жилье за городом. Минимум на содержание двух машин на семью. Туринг даже расчет приводил.

Всё, Вы сказали всё, что могли похоже) Если Вам не по карману проще сказать, что не нравится.Хорошее самовнушение)

ЛюбительБабочек:

Так недвижимость и в городе не дешевая , она вообще у нас слишком дорогая , если сравнивать с Испаниями разными . Почему у нас в Тарасово особняки по 500-700 тысяч долларов , а ведь за эти же деньги можно много где виллу прикупить , возле моря с бассейном и всеми наворотами ? Получается , что есть спрос, раз есть такие предложения? Правильно ? С Пирсом такая же история , появился квартал , нашлись покупатели . А теперь вопрос именно к вам : если бы вы искали дом в Дроздах , имея 50 тысяч в кармане , вы бы так же неуважительно описывали ситуацию ценообразования на форуме Дроздов, как делаете это здесь ?

Ну а что, надо всеми своими силами попробовать спрос снизить, у каждого свои методы.

lobank:

ЛюбительБабочек:

lobank:

ЛюбительБабочек:

Lobank , а есть то , что вам в Пирсе нравится?

В Пирсе при нынешней цене м2 (для людей с опытом) нравиться ничего не может. Поэтому и создаётся эффект "пустого жилья".
Уже приводили СКОЛЬКО должно стоить аналогичное Минску жилье за городом. Минимум на содержание двух машин на семью. Туринг даже расчет приводил.

Так недвижимость и в городе не дешевая , она вообще у нас слишком дорогая , если сравнивать с Испаниями разными . Почему у нас в Тарасово особняки по 500-700 тысяч долларов , а ведь за эти же деньги можно много где виллу прикупить , возле моря с бассейном и всеми наворотами ? Получается , что есть спрос, раз есть такие предложения? Правильно ? С Пирсом такая же история , появился квартал , нашлись покупатели . А теперь вопрос именно к вам : если бы вы искали дом в Дроздах , имея 50 тысяч в кармане , вы бы так же неуважительно описывали ситуацию ценообразования на форуме Дроздов, как делаете это здесь ?

Какие Дрозды - в многоэтажных переуплотненных панельках?
Это юмор?
Или "по мотивам"? Т.е. с Дроздами Пирс может связать только воспаленная фантазия.
Разве Дрозды расположены ЗА МКАДОМ?

Ещё раз повторяю - цена за Пирс значительно завышена.
В случае Пирса а-100 пытается продать в Ратомке метры на уровне, а то и дороже, чем аналогичные метры в городе Минске (что подразумевает плюшки ГОРОДА, а не "жить водителем машины".
Т.е. цена метра в многоэтажек за городом должна быть минимум дешевле на содержание двух машин на семью.
Но это все дойдет до покупателя после того, как пройдет "вау-эффект", на который так расчитывает а-100. Некоторые даже покупают (кто излишне впечатлителен и не понимает КАК это по любому чиху заводить машину).
Но мало - Пирс пустой, совсем пустой.

В этом, кстати, его неоспоримое преимущество - там почти никто не живёт, хотя дома сдавались с декабря 2018
Пока же отдел продаж и реклама навязывают людям мнимые ценности жизни в Ратомке. Ну, каждый получает свой опыт?

Да вы можете повторять ещё много-много раз самому себе все что угодно и радоваться этому и тому , что у вас есть возможность ездить на метро и ходить за хлебом пешком , а мы как - нибудь справимся со своими проблемами в Пирсе . Кстати, в чате СХ уже 280 человек , привет вам из пустого Пирса!

Комкор:

В чате А-100-Комфорт 2 186 подписчиков. Это о чём-нибудь говорит?

Может быть Пирс уже настолько заселён, что кто-нибудь озадачился вопросом: зачем кварталу обслуживающая организация, расположенная в 30км и закладывающая в свои услуги транспортные расходы?

Спасибо , что так заботитесь о жителях Пирса и ваш вопрос был полезен и обсуждаем , если бы были альтернативы , как Пирсу , так и качеству нашего ТС . А поливать грязью можно все что угодно , только какой смысл от этого?

lobank:

ЛюбительБабочек:

Да вы можете повторять ещё много-много раз самому себе все что угодно и радоваться этому

Вот-вот. Как часто здесь звучат "дрозды", "жасмин", "Тарасово"... А всего-лишь А.Г. РАТОМКА

И что? Решили принизить жителей Пирса , при этом постоянно упоминая то, что для вас в Пирсе слишком дорого? Очень умно

Комкор:

Вот никак не укладывается в голову, для чего было (кроме как хозяину качать бабло с новосёлов) соглашаться на обслуживание от (обращаю внимание: ООО) А-100-Комфорт, если квартал новый, на всё гарантия 5 лет от застройщика - бери в штат ТС одного инженера, одного сантехника, одного электрика и пару дворников - получи льготное налогообложение и собирай с жильцов МАКСИМУМ 20 КОПЕЕК С КВАДРАТНОГО МЕТРА ?

Ну раздавать советы налево и направо мы все горазды , а вы возьмите и организуйте это все . Слабо? Тогда давайте дальше говорить об этом

Может постебаться и направить запрос в Миноблисполком , чтобв они разъяснили , на каком основании в аг. РАТОМКЕ возведены заборы и шлагбаумы , которые мешают ходить по улицам этго городка ???
Тут вон в Минске то разрешают шлагбаум, то сносят..

ЛюбительБабочек:

lobank:

ЛюбительБабочек:

Да вы можете повторять ещё много-много раз самому себе все что угодно и радоваться этому

Вот-вот. Как часто здесь звучат "дрозды", "жасмин", "Тарасово"... А всего-лишь А.Г. РАТОМКА

И что? Решили принизить жителей Пирса , при этом постоянно упоминая то, что для вас в Пирсе слишком дорого? Очень умно

Странно такое читать от взрослого человека
Пирс не стоит столько - сколько за него хочет а-100. Всего лишь.
Тем более в 70 метрах есть "Тихая гавань у пирса" где вполне себе можно было купить метры от 730 долл. за метр. Имея вентфасады и собственный газовый котел в квартире из монолита с заполнением НАСТОЯЩИМ кирпичом.

Принижать жителей Пирса? Чем?
У всех в паспорте будет написано в графе "прописка" - агрогородок Ратомка. Чем я принизил жителей Пирса??? Констатацией факта?

ghost100:

вот вы сидите на форуме и изображаете из себя жильца

так и в чате - 200 человек виртуалы застройщика

Остальная часть - можно смело делить на 2-3, т.к. включают в чат несколько членов семей.

Видно ведь количество живущих - вечером светятся подъезды. И пару квартир.