Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • БыкЗдоровый Senior Member
    офлайн
    БыкЗдоровый Senior Member

    11130

    16 лет на сайте
    пользователь #98788

    Профиль
    Написать сообщение

    11130
    # 18 июля 2020 10:51

    alpha2050, кто сказал, что его личный двор?? У его есть акт землепользования?? Он платит земельный налог??
    Если не знаете, то не стоит и говорить. Не путайте частный двор за забором и общественной землей.
    Просто пока никто не начал писать жалобы .

    Честно служи и ни о чем не тужи!
  • Комкор Member
    офлайн
    Комкор Member

    227

    3 года на сайте
    пользователь #3073991

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 18 июля 2020 11:23

    Обращаю внимание тех, кто не в теме. В Тарасово, Валерьяново, Марьяливо, других прекрасных коттеджных пригородах столицы земельный участок является собственностью хозяина, равно как и дом.

    В Пирсе - нет. Огороженный участок около дома или таунхауса принадлежит государству, это - придомовая территория с таким же статусом, что и территория вокруг урбан-виллы или ситихауса.

  • БыкЗдоровый Senior Member
    офлайн
    БыкЗдоровый Senior Member

    11130

    16 лет на сайте
    пользователь #98788

    Профиль
    Написать сообщение

    11130
    # 18 июля 2020 11:23

    Название квартал Пирс - это нечто эфемерное . Завлекушка для покупателей в красивой обложке. А де-юре это некоторое количество домов , построенных в а.г. Ратомка и имеющие соответствуюшие адреса. И больше НИЧЕГО.
    На каком основании кто то обнес несколько домов забором, поставил шлагбаумы и препятствует передвижению людей - непонятно.
    Если землей владеет А100, то покажите бумагу. Если земля передана в собственность ТС, то пусть покажут длкумент.
    Я более, чем уверен . что даже у владельцев коттеджей нет акта земплепользования. И все заборы установлены незаконно.
    Вспомните , когда в некоторых городах начали устанавливать шлагбаумы, а потом ЖЭСы их убирали. Так и здесь может быть. Начнут другие жители Ратомки жаловаться и все уберут..
    .

    Честно служи и ни о чем не тужи!
  • Комкор Member
    офлайн
    Комкор Member

    227

    3 года на сайте
    пользователь #3073991

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 18 июля 2020 11:30

    С коттеджами всё более-менее понятно. Поскольку участок земли передан компании Алмари для реализации проекта строительства квартала, то, согласно законодательству, он не может быть выкуплен под индивидуальную застройку иначе, как через аукцион.Он и не выкуплен, что в своё время вызвало состояние шока у покупателей коттеджей.

    Но это вряд ли интересно для покупателей квартир в ситихаусах, которые здесь присутствуют. Просто к сведению.

  • ЛюбительБабочек Member
    офлайн
    ЛюбительБабочек Member

    325

    4 года на сайте
    пользователь #2783647

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 18 июля 2020 14:32 Редактировалось ЛюбительБабочек, 3 раз(а).

    Так вот в чем суть всей «возни». Оказывается заборы и шлагбаумы вам мешают ? Очень хочется свободно по территории Пирса передвигаться , заходить к людям на участки коттеджей ? А нельзя?! Ай-Ай-Ай , проблемка то какая! :lol:

  • alpha2050 Member
    офлайн
    alpha2050 Member

    115

    16 лет на сайте
    пользователь #119601

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 18 июля 2020 14:42

    Комкор, а вам-то какое дело, если жителей квартала это устраивает? Справедливость в мягкие ткани жмет?

  • ЛюбительБабочек Member
    офлайн
    ЛюбительБабочек Member

    325

    4 года на сайте
    пользователь #2783647

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 18 июля 2020 14:50
    alpha2050:

    Комкор, а вам-то какое дело, если жителей квартала это устраивает? Справедливость в мягкие ткани жмет?

    В чужом огороде трава всегда зеленее ;)

  • alpha2050 Member
    офлайн
    alpha2050 Member

    115

    16 лет на сайте
    пользователь #119601

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 18 июля 2020 15:02

    Комкор, добавлю еще для непонятливых: я не имел ввиду официальное владение землей и прочую ерунду. Есть определенные условия игры, которые на старте ты принимаешь или не принимаешь. Вот условия в Пирсе такие, что человек платит за этот его личный двор деньги. Другие жители квартала принимают условия, что туда им доступа нет. При этом общая территория открыта для всех жильцов: дворы, беседки, мангалы, воркаут зона и т.д. Более того, если житель таунхауса захочет прогулять по кварталу, а его дети захотят поиграть во дворе СХ, то никто этому мешать не станет. Поэтому я закономерно сравниваю частный дворик (за который были заплачены деньги) с частной землей где-то в Тарасово. Плевать как оно там юридически, важно поведение и отношение друг к другу. И вообще почему вдруг мне должен быть интересен его 2 сотки (или любая другая площадь)? Какая у меня должна быть мотивация, чтобы хотеть туда попасть?

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 20 июля 2020 13:54
    alpha2050:

    Вы там были хоть раз? Вы даже не понимаете, какой бред несете. Любой житель Пирса может без проблем зайти в любой двор и находиться там. Честно говоря, даже не обязательно житель, а просто посетитель квартала. Я был в квартале несколько раз, пока просматривал варианты, и находился там в течение нескольких часов каждый раз. Я и моя семья могли гулять абсолютно везде без всяких барьеров. Отсутствие заборов внутри квартала отчетливо видно на панораме, которая доступна на сайте квартала.
    А что касается дворика таунхауса: так ясен пень, что туда доступа не будет у всех подряд. Он есть только у владельца дома. Если это сложно понять, могу пояснить (с). Владелец таунхауса заплатил за этот кусок земли, это ЕГО личный задний двор. Серьезно, перед тем, как писать такой бред, лучше бы для начала на разведку съездили. Вы еще пожалуйтесь на то, что в Тарасово или любом другом районе с частными домами нельзя зайти во двор любого дома, ведь они (гады этакие) забором свою территорию обнесли.

    Любой житель может спокойно зайти, а вот любой хейтер нет, так что не судите товарищей)

    Комкор:

    Обращаю внимание тех, кто не в теме. В Тарасово, Валерьяново, Марьяливо, других прекрасных коттеджных пригородах столицы земельный участок является собственностью хозяина, равно как и дом.

    В Пирсе - нет. Огороженный участок около дома или таунхауса принадлежит государству, это - придомовая территория с таким же статусом, что и территория вокруг урбан-виллы или ситихауса.

    А чье внимание Вы обращаете? Владельцы коттеджей Пирса вряд-ли тусуются на этой элитной ветке онлайнера) А расскажите заодно, сколько будет стоить один участок для жилых квадратов в Валерьяново к примеру.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 20 июля 2020 14:52
    Комкор:

    Жителю ситихауса очень сложно проникнуть к коттеджам. Чип-ключ не работает.

    Несколько раз перечитываю, но так и не могу понять: зачем жителю ситихауса проникать к коттеджам? Про что-то нездоровое вы пишете, похоже.

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    11719

    16 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    11719
    # 21 июля 2020 12:29
    vadim9797:

    Несколько раз перечитываю, но так и не могу понять: зачем жителю ситихауса проникать к коттеджам?

    вот купите квартиру в ситихаусе - поймете

  • Комкор Member
    офлайн
    Комкор Member

    227

    3 года на сайте
    пользователь #3073991

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 21 июля 2020 15:21

    Много приходится читать чуши от молодых людей, купивших однокомнатные квартиры в панельных домах Ратомки. Но что официальное владение участком земли под коттеджем - ерунда, до сих пор не приходилось.

  • KokaZ Neophyte Poster
    офлайн
    KokaZ Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #614775

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 21 июля 2020 18:17

    Комкор, а вы уверены в своих словах по таунхаусам и коттеджам в Пирсе? Я вопросом по Пирсу не владею, но по Зеленой Гавани у участка в таунхаусе будет землеотвод. О самой процедуре(после получения ключей через колодищанский с/с) и о ее стоимости было сообщено на собрании будущих жильцов. Могу предположить что по Пирску ситуация идентичная.

  • Комкор Member
    офлайн
    Комкор Member

    227

    3 года на сайте
    пользователь #3073991

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 21 июля 2020 21:30

    KokaZ, таунхаус это многоквартирный жилой дом, в котором каждая квартира имеет отдельный вход.
    Иными словами, это не коттедж и к президентскому указу не относится.

  • CRv2 Linux Team
    офлайн
    CRv2 Linux Team

    2654

    16 лет на сайте
    пользователь #90434

    Профиль
    Написать сообщение

    2654
    # 21 июля 2020 21:54
    alpha2050:

    Владелец таунхауса заплатил за этот кусок земли, это ЕГО личный задний двор.

    а можно тут показать где именно этот самый личный кусок земли за который заплатили деньги?
    [контент удалён]

    Уходя гасите всех...
  • ЛюбительБабочек Member
    офлайн
    ЛюбительБабочек Member

    325

    4 года на сайте
    пользователь #2783647

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 22 июля 2020 00:21 Редактировалось ЛюбительБабочек, 4 раз(а).
    ~CR~:

    alpha2050:

    Владелец таунхауса заплатил за этот кусок земли, это ЕГО личный задний двор.

    а можно тут показать где именно этот самый личный кусок земли за который заплатили деньги?

    [контент удалён]

    Позвольте решать тем , кто за это заплатил . Вопрос в другом: кто вы, что разбирается в вопросе лучше самих хозяев?

    Добавлено спустя 58 секунд

    Комкор:

    KokaZ, таунхаус это многоквартирный жилой дом, в котором каждая квартира имеет отдельный вход.
    Иными словами, это не коттедж и к президентскому указу не относится.

    Окай, ваше мнение понятно (в скобках НЕТ)

  • Комкор Member
    офлайн
    Комкор Member

    227

    3 года на сайте
    пользователь #3073991

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 22 июля 2020 10:53 Редактировалось Комкор, 1 раз.

    Многие так сказать системообразующие элементы квартала Пирс мне тоже непонятны.

    Вот когда, скажем, директор крупного завода продаёт свою продукцию в Россию, а дилером является фирма его сына - директора сажают за коррупцию.

    А когда председатель правления товариществ собственников Пирс-1 и Пирс-2 (назовём его "Заказчик" ) одновременно является замдиректора по эксплуатации жилой недвижимости фирмы-генподрядчика - на это закрывают глаза ВСЕ жители квартала.

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 22 июля 2020 11:52
    Комкор:

    Много приходится читать чуши от молодых людей, купивших однокомнатные квартиры в панельных домах Ратомки. Но что официальное владение участком земли под коттеджем - ерунда, до сих пор не приходилось.

    Наверное те, кто покупал коттеджи в Пирсе не глупые люди и видели все документы, договор, занимались оформлением, читали то, что подписывали, принимали решение, надо им оно, или нет. Но давайте дружно посопереживаем этим несчастным, купившим недвижимость)

    Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд

    ЛюбительБабочек:

    Позвольте решать тем , кто за это заплатил .

    А то заплатившие спрашивают здесь позволения)

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • Easy_Life Senior Member
    офлайн
    Easy_Life Senior Member

    4169

    12 лет на сайте
    пользователь #413531

    Профиль
    Написать сообщение

    4169
    # 22 июля 2020 12:57

    [censored by Grace-o]

  • ЛюбительБабочек Member
    офлайн
    ЛюбительБабочек Member

    325

    4 года на сайте
    пользователь #2783647

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 22 июля 2020 14:42
    Комкор:

    Многие так сказать системообразующие элементы квартала Пирс мне тоже непонятны.

    Вот когда, скажем, директор крупного завода продаёт свою продукцию в Россию, а дилером является фирма его сына - директора сажают за коррупцию.

    А когда председатель правления товариществ собственников Пирс-1 и Пирс-2 (назовём его "Заказчик" ) одновременно является замдиректора по эксплуатации жилой недвижимости фирмы-генподрядчика - на это закрывают глаза ВСЕ жители квартала.

    Lobank , а есть то , что вам в Пирсе нравится?