Пирс

Добрый вечер.

Я бы хотел пообщаться с реальными владельцами недвижимости в Пирсе, которые уже сделали ремонт и проживают там. Пообщаться насчет плюс\минусов, которые вы нашли для себя, и сравнить с моим списком. Буду признателен, если сможете уделить мне полчаса своего времени на выходных, я подъеду в удобное для вас время

Кроме того, интересуют подводные камни покупки в лизинг у А-100, с перспективы местных форумных экспертов.

scoorpik:

живу в СХ больше 3х месяцев

И как, расскажите, сколько на самом деле у Вас там семей живет?

lobank:

Интересная информация пришла.
Постоянно пишут про какую-то "особую" среду в Пирсе. Настрой, общение и т.д. и т.п.
Но Пирс (в отличии от заявлений застройщика) это НЕОДНОРОДНАЯ среда.

Панельные многоэтажки соседствуют с другими типами застройки.
Дальнейший текст просто выложу и оставлю без комментариев.

Добрый день. О квартале Пирс. Квартал давно разделён на "элиту" - это коттеджи с таунхаусами плюс клаб-хаусы, и "быдло" - это жители ситихаусов.
"Быдло" живёт "за рекой" - то есть за канальчиком, идущим через квартал.
С определённой поры у первых и вторых есть отдельные въезды на территорию квартала, свой въезд под шлагбаум со своим кодом, жителям ситихаусов невозможно заехать внутрь квартала на парковку клабхаусов. Вообще практически все парковки ситихаусов находятся со стороны автотрассы.
Товарищества собственников у обеих групп тоже разные, и уже видно, что очень скоро степень и качество благоустройства квартала тоже будет заметно зависеть от того, о какой части идёт речь.
На форуме нет представителей элиты, как минимум одно-и двухэтажной, зато много пролетарской части.

Ну тут не придерёшься, ещё один эксперт , который никакого отношения не имеет к Пирсу, высказался
Вы уж лобанк у него поинтересуйтесь тогда , чем он руководился определяя человека из клаб-хауса ( как он выражается) с однокомнатной квартиркой в кредит в элиту и человека с 5 комнатной квартирой и террасой на крыше в СХ , купленной за наличные в быдло? Очень интересно , насколько большие тараканы у этого автора в голове
И если он взялся говорить о разнице и качестве ТС1 и ТС2 , то пусть сперва посчитает , сколько квартир в клуб-хаусах ( как он выражается) и сколько квартир в СХ платят по одинаковой ставке и у какого ТС аккумулируется больше денег на сервис?
Это просто примеры для размышления . В самом Пирсе люди себя не делят и территория общая и все живут дружно .
Лобанк , по логике мышления вы полностью достойны автора этого топика , которой привели здесь. Поэтому чему собственно удивляться?

lobank:

Дальнейший текст просто выложу и оставлю без комментариев.

Спасибо, ценнейшая информация. Впрочем, как всегда Кто-то что-то негативное написал про то, что А100 построило. Ну как такое не выложить

lobank:

Интересная информация пришла.
Постоянно пишут про какую-то "особую" среду в Пирсе. Настрой, общение и т.д. и т.п.
Но Пирс (в отличии от заявлений застройщика) это НЕОДНОРОДНАЯ среда.

Панельные многоэтажки соседствуют с другими типами застройки.
Дальнейший текст просто выложу и оставлю без комментариев.

Добрый день. О квартале Пирс. Квартал давно разделён на "элиту" - это коттеджи с таунхаусами плюс клаб-хаусы, и "быдло" - это жители ситихаусов.
"Быдло" живёт "за рекой" - то есть за канальчиком, идущим через квартал.
С определённой поры у первых и вторых есть отдельные въезды на территорию квартала, свой въезд под шлагбаум со своим кодом, жителям ситихаусов невозможно заехать внутрь квартала на парковку клабхаусов. Вообще практически все парковки ситихаусов находятся со стороны автотрассы.
Товарищества собственников у обеих групп тоже разные, и уже видно, что очень скоро степень и качество благоустройства квартала тоже будет заметно зависеть от того, о какой части идёт речь.
На форуме нет представителей элиты, как минимум одно-и двухэтажной, зато много пролетарской части.

Нужно отметить, что в отличие от других озвучиваемых здесь проблем, эта более-менее имеет отношение к действительности.
Чтобы картина была более объективной, нужно некоторые моменты отметить:
1. Изначально "бомбу" заложил застройщик, который создал два отдельных товарищества, аргументируя это большой разницей между сроками сдачи домов.
2. Взносы на эксплуатацию квартала в обоих ТС одинаковые, председатель и обслуживающая организация одни и те же, регламенты работ одинаковые. За счёт чего будет различное состояние благоустройства по мнению автора - не понятно
3. "практически все парковки ситихаусов находятся со стороны автотрассы" — наверное, это потому, что СХ находятся со стороны автотрассы? Было бы немного неудобно и странно, если бы парковки СХ были вынесены на другую сторону квартала, подальше от самих домов.
4. "жителям ситихаусов невозможно заехать внутрь квартала на парковку клабхаусов" — всё так. Эта мера реализована в рамках комплексного решения по распределению транспортных потоков, второй частью которого является ограничение въезда жильцов УВ к парковкам на стороне СХ. Про это автор забыл, видимо, упомянуть, поэтому исправляю неточность. И еще упустил из виду тот факт, что ограничение касается не всех СХ.
5. (лирическое) не стоит приписывать озвученное мнение всем сразу. Да, у десятка человек с немного своеобразным восприятием мира могло сложиться ощущение своей элитарности. Основная же часть жильцов воспринимают ситуацию адекватно и без снобизма, нормально общаясь с соседями в общем чате квартала и в реальности. Не беря во внимание то, в каком типе дома кто проживает.

Хлопчык-не-лётчык:

Трудно не признать наличие проблемы, о которой знают ВСЕ ЖИТЕЛИ ПИРСА, - те, кто купил и уже проживает, и начал общаться в чате.

Основные проблемы нашего общества в головах отдельных индивидуумов . Ладно бы речь шла о Нью-Йорке или Дубае или хотя бы Москве , где есть премиум апартаменты такого уровня, что даже средний класс себе никогда не сможет физически там поселиться , с учетом всех заработанных денег за жизнь и кредитов . Но тут пытаются делить людей в Пирсе ! ..... в Пирсе !!! Это какая-то дичь , явно исходящая от людей , для которых наличие денег на маршрутку ставит их выше тех , кто ездит на троллейбусах ... это настолько мелочно , что страшно представить , кем являются эти индивидуумы в реалии .

О как!
Я думал, что это все шутка. Даже не комментировал.

Но позвольте.
Здесь так усиленно писали, что очень высокий ценник за Пирс отсечет всякое и всяких.

Как оказалось в Пирсе вполне себе наличиствует "цветовая дифференциация штанов".
А-100 молодец - даже границу канальчиком провела!

Вспоминал - где же я ЭТО уже видел. Вдоль улицы Богдановича между домом на Троицкой и театром есть дом достаточно старый. Для военных офицеров вроде строился (там ещё ванны как мини-бассейны сделаны). Так вот - пара подъездов была сделана для обслуживающего персонала. Насколько я понимаю - при строительстве Пирса вдохновлялись? Ситихаузы - для обслуги?
З.Ы. А-100, кстати, даже этого и не скрывало. Говорили, что ситихаузы закроют от шума дороги остальные строения.

MoBYla:

Съездили и посмотрели Пирс. Фактически квартал готов и сейчас там массово ведутся ремонты.

Обошли весь квартал, все детские площадки - всё ухожено, всё замечательно. Проблемы есть только с транспортной доступностью - без машины там делать нечего. Ещё минус - внутри квартала нет ничего: ни аптеки, ни мини-магазинчика.

Очень понравились тан-хаусы, но не наша денежная категория, к сожалению.

Вышли из Пирса и пошли на "море". И тут сразу особенности. Мне чем-то напомнило Индию. Живёшь в хорошей брендовой европейской гостинице, травка пострижена, ходит павлин... Но только выходишь за забор и начинается маленький адишко. Нет тротуаров, трава не скошена... Прошли ещё километр до пляжа. И там табличка санстанции, что купание детей запрещено, что-то там нашли. Людей, это не особо остановило, кстати.

Где там на велосипеде покататься, хотя бы? Было бы, конечно, куда проще, если бы в соседнем лесу были пешеходные тропы и прямая дорога до станции Крыжановка. Вот, кстати, какой там магазин.

Ну и не за 1500$ квадрат, естественно.

Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

lobank:

оворили, что ситихаузы закроют от шума дороги остальные строения.

Увы, это так и есть. С этой стороны шумнова-то, а с той - тихо и пахнет сосной.

Пристройку с магазином , аптекой и кафе начнут строить в июле.насчет Минского моря : ну вы размечтались , хорошо , что оно хоть рядом и лес за забором . И то что без машины туда не доехать для многих плюс , кроме лобанка .

lobank:

О как!
Я думал, что это все шутка. Даже не комментировал.

Но позвольте.
Здесь так усиленно писали, что очень высокий ценник за Пирс отсечет всякое и всяких.

Как оказалось в Пирсе вполне себе наличиствует "цветовая дифференциация штанов".
А-100 молодец - даже границу канальчиком провела!

Вспоминал - где же я ЭТО уже видел. Вдоль улицы Богдановича между домом на Троицкой и театром есть дом достаточно старый. Для военных офицеров вроде строился (там ещё ванны как мини-бассейны сделаны). Так вот - пара подъездов была сделана для обслуживающего персонала. Насколько я понимаю - при строительстве Пирса вдохновлялись? Ситихаузы - для обслуги?
З.Ы. А-100, кстати, даже этого и не скрывало. Говорили, что ситихаузы закроют от шума дороги остальные строения.

Слишком странный текст для полудня . [censored by Grace-o]

lobank:

MoBYla:

Ну и не за 1500$ квадрат, естественно.

Делал человек выкладки по владению автомобилем.
И двумя автомобилями (а это необходимый минимум для семьи).
Туринг писал, что, фактически, жилье должно быть дешевле на эту сумму. Ну и никто ведь не считает время, которое Вы каждый день тратите за рулём...

З.Ы. Будьте аккуратны с рекламными обещаниями а-100.
В Новой Боровой (деревня Копище) обещали детский сад. Но никто ведь не говорил, что туда невозможно будет попасть...
Обещать они гораздо, а потом, как вариант) "планы изменились".

Ахахаха, для кого это? То есть я приезжаю в Пирс с пушкарей допустим за 15 минут , а мне рекламщики говорят : нет, на самом деле это не 15 минут , а всего 5 минут . И типо я должен быть аккуратным в этот момент?
Лобанк , не лишайте меня хорошего настроения, пожалуйста , отвечайте мне !

fakepooh:

MoBYla:

Очень понравились тан-хаусы, но не наша денежная категория, к сожалению.

Вы так написали, как будто они в продаже. Вам их кто-то из ОП предлагал?

На сайте, вроде, 4 штуки есть. Но везде первые этажи.

Мы пока не ходим в отделы продаж. Выбираем стройку и смотрим, что там рядом. Антоновский - литейка завода. Пирс - дорого и нужна машина. Мне кажется это разумно, когда есть где жить и не нужно решать вопрос прямо сейчас, а можно хорошо подумать.