Пирс

_Дружинник_:

Если даже в Пирсе и есть реальные проблемы , то мы их решим , а если не решим, то продадим квартиры и купим в другом месте , только при чем здесь вы с вашим мнением? Хотите помочь чем то на практике ?

Кому вы продадите свои квартиры? Застройщик не может новые квартиры продать, а про свою б/у говорите. Если только сбросите 60 % от первоначальной стоимости.

Дайте Вы подугомониться всем и всему вокруг с этой пандемией, там и проблемы решатся и продажи пойдут.

Adventurer:

а ГДЕ люди ?
выходные, светящихся окон нет от слова вообще...
пу-сто-та....

Кра-со-та..Новый квартал, чистота, тишина, гуляй не хочу, пока медленно ремонты у соседей идут.

ghost100:

NIKITOS_M:

Дайте Вы подугомониться всем и всему вокруг с этой пандемией, там и проблемы решатся и продажи пойдут.

почему другим застройщикам пандемия никак не мешает и квартиры уже все распроданы?

Ну да. Число зарегистрированных сделок по данным НКА не падало на треть по сравнению с мартом 2020 года. Количество квартир в продаже на вторичке не выросло на четверть. Никто из других застройщиков не вынужден был снизить цены. И когда "Дана" говорит, что "всё продано, осталось последние 3 квартиры" - это чистейшая правда, это только А-100 лжёт, используя этот приём.

БыкЗдоровый:

Именно таким он и будет. Даже скорее на 3/4 пустым.Только продать некому будет свою квартиру. Если только по 600-700 долларов, тогжа уйдет.

_Дружинник_:

Кому вы продадите свои квартиры? Застройщик не может новые квартиры продать, а про свою б/у говорите. Если только сбросите 60 % от первоначальной стоимости.

Уважаемые аналитики, как вы прокомментируете два этих факта:
1. В соседней ТГ цены на вторичку в докризисные времена были около 1250$, сейчас 1050$
(при этом в большей части объявления есть приписка, что "дом находится рядом с кварталом Пирс", но это лирика)
2. По статистике цена квадрата на вторичке на 82$ выше цены на квадрат в новостройке (ссылка)

Наверняка в ваших прогнозах учтены какие-то невероятно важные факторы, которые обуславливают такие отклонения от трендов? Поделитесь с нами, пожалуйста

artem_kozachenko:

(при этом в большей части объявления есть приписка, что "дом находится рядом с кварталом Пирс", но это лирика)

Если в подъезде живёт известный всем саксофонист и наркоман Коля, то соседям проще объяснить, сказав "это там, где Коля-нарик".
Тихая Гавань просто сэкономила на тоннах рекламы Пирса.

vadim9797:

Может, вам своим же советом воспользоваться? Купите, сделайте ремонт, заодно и про сроки его проведения не голословно будете заявлять, поживите, а потом уже пишите о реальных проблемах, комарах и прочем.

Давайте. Кстати, Вы уже заселились или ещё ремонтируете? Интересует уровень инсоляции комнат при такой конструкции, как в урбан-виллах.

Дедушка_Пак:

ЛюбительБабочек:

Если даже в Пирсе и есть реальные проблемы , то мы их решим , а если не решим, то продадим квартиры и купим в другом месте , только при чем здесь вы с вашим мнением? Хотите помочь чем то на практике ?

Вот и я хотел спросить: что Вы носитесь со своим мнением после того, как купили? Делайте ремонт, поживите с полгода, потом поделитесь реальными ощущениями, а не повторением рекламных слоганов.

Обязательно воспользуюсь советом непонятно кого.

artem_kozachenko:

БыкЗдоровый:

artem_kozachenko, а где ссылки на такие объявления?)

Пожалуйста: https://r.onliner.by/pk/apartments/358096

И цитату дословную, пожалуй, приведу. Т.к. из-за того, что я переформулировал мысль своими словами, у Дедушка_Пак возникла не до конца верная ассоциация с "саксофонистом и наркоманом Колей":

Рядом заканчивается строительство элитного жилого квартала «Пирс» с сопутствующей дополнительной инфроструктурой (детский сад, магазины, кафе).

Не бит, не крашен, бабушка только в костёл ездила
Перекуп 99 lvl и не такое напишет, что бы по 250 долларов с метра на 50 кв.м. поднять.
Прогулялся на выходных, подписи на выдвижение в кандидаты кондидатом "пузатого буржуя" хотел подсобрать. Нет жильцов. Только стройбаны. Пустое гетто.

[

censored by mp_onliner: 3.5.13. Восстановление старой подписи в том же виде с тем же нарушением Правил станет причиной блокировки аккаунта

О, уже пошли запугивания от цензоредов анальнера
Совсем уже карточкодавалки тупые берега попутали
В августе разберемся

Shulz:

s-sergej7:

Прогулялся на выходных, подписи на выдвижение в кандидаты кондидатом "пузатого буржуя" хотел подсобрать. Нет жильцов. Только стройбаны. Пустое гетто.

А чо на Сторожевской не подают подписывают олигархи ? там ведь гетто-человейник поболее... )))

Сторожёвская вся подписана еще в мае.

lobank:

Насколько я понимаю, больше всего нервничают те, кто купил метры в Пирсе для перепродажи.

вряд ли такие были

те, кто действительно занимается перепродажей - прекрасно ориентируются в сфере недвижимости, и неликвид, типа многоэтажек за городом, покупать не будут

NIKITOS_M:

Тихая гавань мастера оригинальности, это мы поняли. А Вы всё с той же песней про 10-15 семей).

Простите - а Вы за кого пишите? МЫ?

NIKITOS_M:

Действительно, их ориентир это муравейники и бетонные джунгли без зелени и хорошей среды за пределами квартир.

Так пирс - многоэтажные ПАНЕЛЬНЫЕ каменные джунгли, раскрашенные яркой краской.
Плотность жителей - зашкаливает.
Между домами - узкие просветы.
Пирс - это такой же муравейник, только в 8 км за МКАДОМ.

Видимо люди не поддаются на рекламный шум. Поэтому и стоит Пирс пустой.
Даже если предположить, что покупали только на летний сезон - нет таких (дома стали сдаваться с декабря 2018 года).
Люди за городом, но не в Пирсе...

lobank:

Так пирс - многоэтажные ПАНЕЛЬНЫЕ каменные джунгли, раскрашенные яркой краской.
Плотность жителей - зашкаливает.
Между домами - узкие просветы.
Пирс - это такой же муравейник, только в 8 км за МКАДОМ.

Видимо люди не поддаются на рекламный шум. Поэтому и стоит Пирс пустой.
Даже если предположить, что покупали только на летний сезон - нет таких (дома стали сдаваться с декабря 2018 года).
Люди за городом, но не в Пирсе...

Интересно, это специально такой геперболизированный уровень преувеличения пишется или так получается.
Любому адекватному человеку при виде на Пирс и даже при осмотре его с 360 панорамы на оф сайте, очевидно, что и дома и благоустройство вокруг выше на голову практически любого другого района, а возможно вообще любого.
Прям, как у Оруэлла. Война - это мир, свобода - это рабоство. И тут также, современные дома с хорошим благоустроством - муравейник с цветными панельками.
Откровенная ерунда же.