Пирс

artem_kozachenko, в вашем бизнесе разве не практикуется наценка за престижного исполнителя?
Одна и та же работа, один и тот же результат, но в одном случае бюро Артемия Лебедева и 100000, а в другом пиар-студия из третьей десятки рейтинга и 10000.
На мой субъективный взгляд Пирс это переплата за брендинг, примеры много раз приводились и раньше, например «умный дом».
Ничего личного, умелая игра на рынке.

А еще, представьте, есть люди которых не интересует наличие сада и школы под боком, и тот факт, что Пирс не особо удобен для семей с маленькими детьми - они рассматривают даже как плюс)))

Leo-Leo:

А еще, представьте, есть люди которых не интересует наличие сада и школы под боком, и тот факт, что Пирс не особо удобен для семей с маленькими детьми - они рассматривают даже как плюс)))

целевая аудитория понятна...

ЛюбительБабочек:

Adventurer:

Leo-Leo:

А еще, представьте, есть люди которых не интересует наличие сада и школы под боком, и тот факт, что Пирс не особо удобен для семей с маленькими детьми - они рассматривают даже как плюс)))

целевая аудитория понятна...

Ну все, расходимся....

да, но я думаю подчеркнутым шрифт нужно было сделать ему а не жирным и тогда бы точно всем было понятно про аудиторию от авторитетного аудитора ))))

Leo-Leo:

А еще, представьте, есть люди которых не интересует наличие сада и школы под боком, и тот факт, что Пирс не особо удобен для семей с маленькими детьми - они рассматривают даже как плюс)))

В этом смысле странной выглядит концепция посадки на площадь квартала детского сада для всей Ратомки (до Тарасово включительно).
Казалось бы, квартал построен для тех, у кого мотоцикл, велосипед, лодка с мотором, собака - и живи где хочешь, подальше от людской толчеи. Барбекю под навесом, лежаки, пинг-понг и все дела.
А садик для кого?
Ну ок, для молодых родителей конечно. Но ценовой сегмент квартир не для таких. В Пирс (писали и не раз) приезжают уже те, кому в школу. По стоимости квартир так и в гимназию не прочь. А где оно там?

Дедушка_Пак:

Leo-Leo:

А еще, представьте, есть люди которых не интересует наличие сада и школы под боком, и тот факт, что Пирс не особо удобен для семей с маленькими детьми - они рассматривают даже как плюс)))

В этом смысле странной выглядит концепция посадки на площадь квартала детского сада для всей Ратомки (до Тарасово включительно).
Казалось бы, квартал построен для тех, у кого мотоцикл, велосипед, лодка с мотором, собака - и живи где хочешь, подальше от людской толчеи. Барбекю под навесом, лежаки, пинг-понг и все дела.
А садик для кого?
Ну ок, для молодых родителей конечно. Но ценовой сегмент квартир не для таких. В Пирс (писали и не раз) приезжают уже те, кому в школу. По стоимости квартир так и в гимназию не прочь. А где оно там?

Уже много раз тут обсуждали , если лень читать , то детский сад ограждён забором от квартала . Судя по чату в телеграмм , с этой осени в этот сад будет ходить достаточно детишек из Пирса .
И про какой ценовой сегмент идёт речь ? Все кто хотел , купили квартиры на начальной стадии строительства по хорошим ценам . Сейчас а-100 дораспродает оставшиеся квартиры , возможно и дорого , не знаю , но если есть спрос, то почему бы и нет .

ЛюбительБабочек:

Уже много раз тут обсуждали , если лень читать , то детский сад ограждён забором от квартала . Судя по чату в телеграмм , с этой осени в этот сад будет ходить достаточно детишек из Пирса .
И про какой ценовой сегмент идёт речь ? Все кто хотел , купили квартиры на начальной стадии строительства по хорошим ценам . Сейчас а-100 дораспродает оставшиеся квартиры , возможно и дорого , не знаю , но если есть спрос, то почему бы и нет .

Любой детский сад ограждён, это такие нормы. Но сам сад посажен на территории квартала. Конечно, какие-то 5-10-15 детей из Пирса туда попадут, но немного, потому что это дети горожан с относительным достатком, которые много не рожают или получают социальное жильё. Вот в садике детей из многодетных семей будет хватать, это Ратомка.
И садик в квартале делает много шума, поэтому любителям тишины и единения с природой тут конечно полная ломка представлений. И воспитатели добавляют шума, не без этого. Отсюда и был вопрос.

artem_kozachenko:

Насколько мне известно, в нашей стране есть определенные требования к застройщикам от государства. Чтобы выделили землю под известдоговор, застройщик должен что-то полезное государству сделать. Или какое-то количество квартир для льготников отдать, или построить дет.сад/школу. Или в хоккей играть хорошо.

Насколько видно со стороны, Вам очень часто кажется, что многое известно. Но это какая-то профессиональная деформация. В своё время я выгнал с матюками из офиса одного веб-дизайнера, который начал доказывать мне, как правильно вести бизнес. Он тоже знал всё про всё, ему было лет 25.
Детский садик - это фишка А-100. Потому что это мими-социально (и молодые мамы сразу на его стороне), и недорого по сравнению с остальным, и можно не отдавать бесплатно квартиры социальщикам, а продать их втридорога.И местные власти ставят галочку.
Жильцам это скорее неудобства, но про них не рассказывают.

flukked:

Хорошо хоть детский сад, а то могли и на ледовый дворец договориться

Не могли бы, но Вы не хотите думать, почему.

Дедушка_Пак:

artem_kozachenko:

Насколько мне известно, в нашей стране есть определенные требования к застройщикам от государства. Чтобы выделили землю под известдоговор, застройщик должен что-то полезное государству сделать. Или какое-то количество квартир для льготников отдать, или построить дет.сад/школу. Или в хоккей играть хорошо.

Насколько видно со стороны, Вам очень часто кажется, что многое известно. Но это какая-то профессиональная деформация. В своё время я выгнал с матюками из офиса одного веб-дизайнера, который начал доказывать мне, как правильно вести бизнес. Он тоже знал всё про всё, ему было лет 25.
Детский садик - это фишка А-100. Потому что это мими-социально (и молодые мамы сразу на его стороне), и недорого по сравнению с остальным, и можно не отдавать бесплатно квартиры социальщикам, а продать их втридорога.И местные власти ставят галочку.
Жильцам это скорее неудобства, но про них не рассказывают.

Спасибо вам за очень интересную историю из вашей жизни, которая безусловно имеет непосредственное отношение к обсуждаемой теме и очень близка мне лично. Рассказывайте ещё.
По существу вопроса — не очень понял, в чём противоречие. Вы же сами пишете, что застройщик должен или отдать часть квартир под льготников, или что-то построить?

Leo-Leo:

А еще, представьте, есть люди которых не интересует наличие сада и школы под боком, и тот факт, что Пирс не особо удобен для семей с маленькими детьми - они рассматривают даже как плюс)))

И что в этом такого? Да, есть такие люди, которые уже своих детей выпустили из-под крыла и хотят преспокойно себе жить поживать в тихом квартале.

flukked:

Не очень понимаю историю про школу. Можно подумать, что обещали школу прям на территории и соврали. Любому покупателю очевидно, что в школу ребенка нужно будет возить и для многих это не является проблемой, так как многие родители отдают ребенка в конкретное заведение, а не в то, что ближе.
Если же люди хотят школу рядом - просто не станут покупать в Пирсе и все.
Конечно, есть не очень дальновидные, кто про школу не подумает, а потом будет кусать логти. Но кто же таким доктор, условия известны, решение принимали сами.

А никакой истории со школой и нет. Недовольны как всегда те, кто жить здесь не собирается. Вот сад обещали - сад сдан.

Дедушка_Пак:

ЛюбительБабочек:

Уже много раз тут обсуждали , если лень читать , то детский сад ограждён забором от квартала . Судя по чату в телеграмм , с этой осени в этот сад будет ходить достаточно детишек из Пирса .
И про какой ценовой сегмент идёт речь ? Все кто хотел , купили квартиры на начальной стадии строительства по хорошим ценам . Сейчас а-100 дораспродает оставшиеся квартиры , возможно и дорого , не знаю , но если есть спрос, то почему бы и нет .

Любой детский сад ограждён, это такие нормы. Но сам сад посажен на территории квартала. Конечно, какие-то 5-10-15 детей из Пирса туда попадут, но немного, потому что это дети горожан с относительным достатком, которые много не рожают или получают социальное жильё. Вот в садике детей из многодетных семей будет хватать, это Ратомка.
И садик в квартале делает много шума, поэтому любителям тишины и единения с природой тут конечно полная ломка представлений. И воспитатели добавляют шума, не без этого. Отсюда и был вопрос.

.

Давайте спустимся на землю и вспомним , что Пирс находится в Республика Беларусь и на минуточку представим альтернативу детскому саду , который обязуется построить застройщик перед государством.... может цементный завод ? или ещё один цех Тракторного ? Или отдать половину квартир нуждающимся? Ваши предложения?
Я вырос в многоэтажке , которая окнами на детский сад смотрела и не оглох и не стал нервным , по мне так лучше детский смех под окнами , чем маты местных алкашей .
Ещё раз , Пирс нашел своих покупателей , если вас не устраивает квартал из-за детского сада , то смысл это обсуждать? ведь детский сад на территории Пирса - это уже свершившийся факт . Сэкономьте своё время на бесполезной писанине на форуме и найдите район получше...