Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    222

    9 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    51216

    16 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    51216
    # 21 июля 2017 00:53
    oncomo:

    А то у нас любят заявить "пирс", а до воды только на велосипеде рукой подать

    люди говорят... про "рядом" море, минское :rotate:

    мтс (29) 77-44-180, A1 (29) 1-6666-24
  • porte Member
    офлайн
    porte Member

    398

    9 лет на сайте
    пользователь #389166

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 21 июля 2017 09:40
    Mush:

    Но вот забыл про парковки упомянуть. И на презентации и в офисе обещали по одному месту на квартиру. Для пригорода этого мало, машин там будет больше. А теперь вопрос: куда мне с моей второй сменой вечером машину ставить? Пока приеду, все места разберут. Платный паркинг не предусмотрен. В городе можно поискать место "где-нибудь подальше" - вдоль дороги, в соседнем дворе и т.д. Там же такой возможности нет. Есть только квартал, в котором места недостаточно, загородная трасса и частная коттеджная застройка. Парковка на обочине трассы или на чужой частной территории - это однозначно не вариант.

    Парковки это боль и страдание всех белорусов. Я реально не знаю ни одного заселённого района, где с этим хорошо.Одно машино-место на квартиру - это маловато,но куда лучше, чем практически везде. Вообще, я убеждён, что нужны нормы минимум 1,5 машино-места на квартиру. Понятно, что это дорого, но пускай заставят всех застройщиков так делать.

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    51216

    16 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    51216
    # 21 июля 2017 10:00
    porte:

    Парковки это боль и страдание всех белорусов

    в деревнях и обл\райцентрах абсолютно никаких проблем с ними нет...
    в Минске - есть, ну так и Пирс - не Минск :znaika:

    мтс (29) 77-44-180, A1 (29) 1-6666-24
  • nascorp Member
    офлайн
    nascorp Member

    235

    9 лет на сайте
    пользователь #392407

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 21 июля 2017 10:31
    Adventurer:

    porte:

    Парковки это боль и страдание всех белорусов

    в деревнях и обл\райцентрах абсолютно никаких проблем с ними нет...
    в Минске - есть, ну так и Пирс - не Минск :znaika:

    В деревне "Копище" проблемы с парковкой есть.

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    51216

    16 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    51216
    # 21 июля 2017 10:43
    nascorp:

    Adventurer:

    porte:

    Парковки это боль и страдание всех белорусов

    в деревнях и обл\райцентрах абсолютно никаких проблем с ними нет...
    в Минске - есть, ну так и Пирс - не Минск :znaika:

    В деревне "Копище" проблемы с парковкой есть.

    ну так если у них один и тот же застройщик, то и проблемы будут одни и те же...

    мтс (29) 77-44-180, A1 (29) 1-6666-24
  • nascorp Member
    офлайн
    nascorp Member

    235

    9 лет на сайте
    пользователь #392407

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 21 июля 2017 10:44
    Adventurer:

    nascorp:

    Adventurer:

    porte:

    Парковки это боль и страдание всех белорусов

    в деревнях и обл\райцентрах абсолютно никаких проблем с ними нет...
    в Минске - есть, ну так и Пирс - не Минск :znaika:

    В деревне "Копище" проблемы с парковкой есть.

    ну так если у них один и тот же застройщик, то и проблемы будут одни и те же...

    В Копище несколько застройщиков. На счёт проблем с парковкой в "Новой Боровой" - не в курсе. А вот на Лопатина и Подгорной улицах - беда бедская.

  • Xenos Senior Member
    офлайн
    Xenos Senior Member

    6950

    15 лет на сайте
    пользователь #37928

    Профиль
    Написать сообщение

    6950
    # 21 июля 2017 10:57

    В Кедровом квартале проблем с парковкой нет. Они появятся со строительством Соснового, там обеспеченность 400 машиномест на 1500 квартир, учитывая уличные парковки. Остальное в виртуальном паркинге в 600 метрах от самых первых домов Соснового. От дальних - больше километра.

  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    12490

    8 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    12490
    # 21 июля 2017 11:24
    Mush:

    Что ещё не понравилось - в продающихся сейчас домах-"виллах", если их можно так назвать, во всех трешках окна выходят не на лес, а на семиэтажки.

    А подскажите, какие именно "УВ" сейчас предлагают? Я ниже на плане номера накорябала.
    Просто там они с разным расположением, и если по планировкам, отталкиваясь от входа в подъезд - я более-менее поняла, куда окна, то с ориентацией самого дома по сторонам света - вообще не понятно.

  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    14133

    8 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    14133
    # 21 июля 2017 12:02

    Leo-Leo, ориентируйтесь на мостик справа сверху. Он смотрит на северо-восток.

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    5 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 21 июля 2017 12:14

    Кстати.
    Хороший плюс для тех кто покупает под инвестицию - сдавать на сутки! недалеко от минского моря. шашлычки.
    Но это и минус для тех кто хочет там жить постоянно.

    Привет!
  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    12490

    8 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    12490
    # 21 июля 2017 12:22
    yury_by:

    Leo-Leo, ориентируйтесь на мостик справа сверху. Он смотрит на северо-восток.

    С привязкой к карте всего квартала - всё ясно, меня именно УВ интересуют - они ж не в одну линию, а вразброс, потому и интересуюсь у того, кто в ОП побывал, может более понятно станет, на какую жилплощадь можно было бы глаз положить.

  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    14133

    8 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    14133
    # 21 июля 2017 12:37

    Leo-Leo, дача в этом направлении? :)

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    12490

    8 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    12490
    # 21 июля 2017 12:44
    yury_by:

    Leo-Leo, дача в этом направлении? :)

    На противоположном берегу ММ))) на расстоянии тех же 16-20 км, как и сейчас с Зел.Луга.

  • Mush Senior Member
    офлайн
    Mush Senior Member

    1605

    15 лет на сайте
    пользователь #42925

    Профиль
    Написать сообщение

    1605
    # 21 июля 2017 13:26

    Leo-Leo, по нумерации А100 продают 1, 2 и 3 дома. На вашей карте это 1, 2 и, если не ошибаюсь, 11.

    Добавлено спустя 10 минут 13 секунд

    По поводу парковок. Первое отличие от Минска в том, что в Пирсе количество машин на одну квартиру скорее всего будет больше, чем в среднем по Минску. В Минске ОТ и социальная инфраструктура поблизости снижает потребность в автомобиле. Второе отличие - по последним нормам в Минске (не в Копище) на одну квартиру строится уже 1.25 машиномест. Домов таких пока ещё немного, но все свежие новостройки закладываются с этим нормативом. И последний момент. При нехватке мест во дворах автомобили в Минске не зависают в воздухе. Для них всех находятся места вдоль дороги и в других аналогичных местах. То тут, то там встречаются платные стоянки, паркинги, гаражи. А в Пирсе ничего подобного нет. Если нет места во дворе, то стать можно только на обочине загородной трассы (безумие, да и ПДД не позволяет) или под забор частного дома, что вызовет совершенно справедливое возмущение хозяина дома.

  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    12490

    8 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    12490
    # 21 июля 2017 13:44
    Mush:

    Leo-Leo, по нумерации А100 продают 1, 2 и 3 дома. На вашей карте это 1, 2 и, если не ошибаюсь, 11.

    Спасибо вам:beer:
    Что же, подождем, понаблюдаем. Как-то больше кажутся привлекательными 4,6,7 (по моей нумерации).

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    5 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 21 июля 2017 14:26
    Leo-Leo:

    Mush:

    Leo-Leo, по нумерации А100 продают 1, 2 и 3 дома. На вашей карте это 1, 2 и, если не ошибаюсь, 11.

    Спасибо вам:beer:
    Что же, подождем, понаблюдаем. Как-то больше кажутся привлекательными 4,6,7 (по моей нумерации).

    естественно лучше подальше от дороги. сразу спихивают неликвид.

    Привет!
  • Lexarist Member
    офлайн
    Lexarist Member

    373

    8 лет на сайте
    пользователь #595892

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 21 июля 2017 16:31
    max_posedon:

    stealsx:

    Но меня останавливает, что А-100 хочет оплату сразу 100%, и при этом работа еще даже не начиналась

    Разве? Мне сказали о 40% + рассрочка на время строительства (примерно на год).

    Узнавал, все верно.Примерно на 15 месяцев рассрочка выходит, равными долями в каждый их них.Впринципе, по-божески получается. Ибо особого желания сразу всё вносить нет, да и нет нужной суммы на руках.

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    5 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 21 июля 2017 16:36 Редактировалось 1575567, 1 раз.
    Lexarist:

    max_posedon:

    stealsx:

    Но меня останавливает, что А-100 хочет оплату сразу 100%, и при этом работа еще даже не начиналась

    Разве? Мне сказали о 40% + рассрочка на время строительства (примерно на год).

    Узнавал, все верно.Примерно на 15 месяцев рассрочка выходит, равными долями в каждый их них.Впринципе, по-божески получается. Ибо особого желания сразу всё вносить нет, да и нет нужной суммы на руках.

    я так думаю вы маркетолог из А-100.
    давай фактами:
    цена однушки ~51тыс.
    40% первый взнос. ~ 20тыс.
    остальную часть по 2тыс в месяц нужно вносить ;) "по-божески" нужно будет искать деньги чтобы спонсировать стройку.
    кстати. 500-700 за квадрат ей красная цена нынче за пустырь

    Привет!
  • _Kaiser_ Member
    офлайн
    _Kaiser_ Member

    208

    7 лет на сайте
    пользователь #742487

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 21 июля 2017 17:29
    Mush:

    По поводу парковок. Первое отличие от Минска в том, что в Пирсе количество машин на одну квартиру скорее всего будет больше, чем в среднем по Минску. В Минске ОТ и социальная инфраструктура поблизости снижает потребность в автомобиле. Второе отличие - по последним нормам в Минске (не в Копище) на одну квартиру строится уже 1.25 машиномест. Домов таких пока ещё немного, но все свежие новостройки закладываются с этим нормативом. И последний момент. При нехватке мест во дворах автомобили в Минске не зависают в воздухе. Для них всех находятся места вдоль дороги и в других аналогичных местах. То тут, то там встречаются платные стоянки, паркинги, гаражи. А в Пирсе ничего подобного нет. Если нет места во дворе, то стать можно только на обочине загородной трассы (безумие, да и ПДД не позволяет) или под забор частного дома, что вызовет совершенно справедливое возмущение хозяина дома.

    При нехватке мест будут ставить вдоль тротуара, занимая одну полосу. На трассу уж явно никто не полезет) Кстати, нужно учитывать что у таунхаусов и коттеджей парковка на территоии их участков, что чуть ли не на сотню увеличивает количество парковочных мест. Мне кажется что с горем пополам мест будет хватать, потому что не все машины одновременно находятся в пределах квартала. Но хотелось бы побольше, конечно

  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    222

    9 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 21 июля 2017 20:26
    1575567:

    Кстати.
    Хороший плюс для тех кто покупает под инвестицию - сдавать на сутки! недалеко от минского моря. шашлычки.
    Но это и минус для тех кто хочет там жить постоянно.

    На сутки приезжают чаще всего люди, которые решают свои дела в городе: в командировку, на концерт и т.д. Пирс не по этим вопросам. А за городом отдохнуть лучше всего в коттеджах, чтобы банька рядом, мангальчик и минимум людей рядом. Но наверняка будут и арендные квартиры