Пирс

Квартир не хватает - это Вам всегда в отделе продаж а-100 скажут!

Однако - в Пирсе в ноябре-декабре было заселено ДЕСЯТЬ квартир!
Как было сказано в РЕКЛАМНОЙ статье от а-100 - десять семей смельчаков живёт в Пирсе!

СММ-кам и продажникам сейчас нечего делать. Продаж нет. А-100 увольняет и сокращает и их, оставляя самых активных. Поэтому покупателей будут всячески убеждать и уговаривать: "только купите". Сотрудников всячески стимулирует а-100, ведь дальше цена будет только падать. Нужно спешить продать!

Количество панельных (материал стен всячески скрывается на сайте Пирса) ситихаузоф зашкаливает! Построили их стена к стене (каждый метр должен приносить прибыль а-100).
Заявлялось, что ситихаузы будут экраном, который загораживает урбанвиллы от шума трассы (без учёта комфорта тех, кто там будет жить).
Но, главное, покупатели уже стали разбираться: для того, чтобы элементарно сходить в магазин нужно ехать на машине. На семью - минимум две машины должно быть. Парковки на это не рассчитаны.

2875182, Диана. вы начали новую тактику, но она такая грубая , что уши пиар-компании торчат из всех щелей .
Записать lobank, в сторонники Пирса и под эту марку толкать свою рекламу стройки..

Тольше надо работать.....

artem_kozachenko:

lobank:
Самая правильная стратегия покупателя с деньгами - брать попкорн и ждать. Попутно наблюдая над попытками застройщика остановить падение цены.

Вот тут не могу не согласиться. Цены на всю недвижимость неизбежно пойдут вниз

Чем, собственно, народ и занимается, сидит дома и наблюдает. А попытки некоторых уже купивших выпрыгнуть из паровоза и сесть в этот "кинозал" вызывают недоумение.

lobank:

У а-100 сейчас большие проблемы с продажами.
Смысл покупать сейчас, пока дорого... Если можно обождать и купить дешевле?

КЭП! Это просто сенсационная новость, открытие дня просто) Вдруг Вы не слышали еще, но во всем мире, у всех вокруг аналогичная ситуация в бизнесе.

БыкЗдоровый:

2875182, Диана. вы начали новую тактику, но она такая грубая , что уши пиар-компании торчат из всех щелей .
Записать lobank, в сторонники Пирса и под эту марку толкать свою рекламу стройки..

Тольше надо работать.....

В теме о другом проекте данного застройщика а-100 написали, что вроде как а-100 перестало пользоваться услугами компании labs.by (в принципе на сайте компании так и написано - конец в декабре 2019года). Мол функции смм - переходят к несокращенным сотрудникам а-100.
В принципе - соответствует действительности. Появились "свежие" мемберы - которые активно продвигают. Весело от них: пройдя пару тренингов на тему "как продать с помощью НЛП" стали считать себя непонятно кем.
Уже стали отмечать потенциальные покупатели, что "продажники" а-100 ведут себя высокомерно, прямо по хамски (что и видно по многим комментариям в теме). Что отталкивает от общения с ними, не говоря уже о покупке.

Но это мелочи. Уже пошли цветочки, ягодки ещё впереди!!!

Adventurer:

БULBASH:

Как-то засветился в А100 посмотреть че по чем.
С тех пор регулярно "ненавязчиво" СМС-ки получаю.
Вчера очередную принял - НБ продолжает снижать.
Динамика за неполный месяц такая - двуха 55 м2 с отделкой (котлован, 1 квартал 2022г):
16.03 - 91,0 к (м2=1.654);
27.03 - 81,95 к (м2=1.490);
07.04 - 76,45 к (м2=1.390).
Ну и в конце зазывной клич: "Спешите! Осталось всего 2 квартиры по такой цене..."
Неужели в нынешней ситуации найдутся отважные лезть в котлован до 1 квартала 2022г ?

классика про "осталось 2 квартиры"

З.Ы. и да, 2875182 это не Диана. Последний пост мембера Diana555 датирован 19.01.19. Но уже 21.01.19 появился (зарегистрирован) новый мембер 2650914 по стилистике как две капли воды похожий на Diana555, активный в тех же темах и изьясняющийся аналогичными фразами... Случайность?

s-sergej7, так рехко снизилось количество агитаторов за Пирс....
Но хамство выросло прямопропорционально.

Набрали новых, подешевле...

s-sergej7, Белинвестбанк перестал их кредитовать с середины марта

Пару страниц назад _Дружинник_, писал, что прокупатели пытаются вернуть своих жилищные облигации. ,
Я так пронимаю, что не могут без кредитов оплатить оставшуюся часть и пытаеются вернуть первоначальные взносы..

БыкЗдоровый:

Пару страниц назад _Дружинник_, писал, что прокупатели пытаются вернуть своих жилищные облигации. ,
Я так пронимаю, что не могут без кредитов оплатить оставшуюся часть и пытаеются вернуть первоначальные взносы..

Пару страниц назад я попросил у него огласить источник информации, на который он опирается. Тишина. Значит либо источника нет, либо он не заслуживает доверия. Повторюсь: находясь в чате на 160 владельцев облигаций/жильцов, не слышал ни от кого о планах возврата облигаций. Кроме того, как и у других застройщиков, номинальная стоимость облигаций (по которой возврат можно сделать) отличается от реальной (по которой оплачивается при покупке) в меньшую сторону

s-sergej7:

Кризис еще только в зачаточной стадии, а у застроя уже подгорает не по детски
Презентация недостроя детсада.
Обращение от имени руководства к покупашкам... Которое больше смахивает на пожар на Титанике
Такие судороги намекают на большую дыру в подвале.

.
Ответьте на прямой вопрос: проблемы начинаются только у А-100 или же у всех застройщиков РБ?

s-sergej7:

Аблигации последние выпускались под залог имущества самого учередителя группы компаний.

Я на всякий случай пересмотрел краткую информацию об эмиссиях жилищных облигаций последних выпусков ООО Алмари (их можно найти на сайте Пирса). С 39 по 50 выпуск. Ни в одном из них исполнение обязательств эмитента не обеспечивается имуществом физ.лиц. Уточните, пожалуйста, номера и даты эмиссий, о которых вы пишете? Или просто придумали?

lobank:

Ведь у а-100 нет другого выхода. Денег уже нет, есть только построенное, за которое хотят много-много денег ( говорили же, что цена в пирсе слишком завышена). Поэтому впереди значительное снижение цен от а-100. Либо банки будут забирать залоги и реализовывать их по бросовым ценам..

Задам и вам прямой вопрос, который задавал выше:
Считаете ли вы, что цены на недвижимость у других застройщиков и на вторичку останутся на прежнем уровне?

lobank:

Понимаю, что купившим раньше будет очень обидно, что ценники снизились и сейчас можно купить больше метров, чем раньше (например artem_kozachenko мог позволить себе не 1-комнатную, а, минимум, 2-х комнатную)...

Да, такова жизнь, ситуация меняется. Знал бы прикуп, жил бы в Сочи - знаете такую фразу?
В то же время надо учитывать, что кредит, взятый в белорусских рублях, в пересчете на доллары хорошо так скинул вес.
Только я не понимаю, какое это отношение имеет к выбору ЖК? Если бы я купил квартиру в тот же момент, но в другом ЖК, ситуация была бы ровно такая же ведь.

Просто те , кто купил за 700 $ в Тихой гавани у Пирса, уже давно живут и прописаны в Ратомке.
Кстати, они давно своих детей поставили в очередь на детский садик И поэтому они будут одними из первых пользоваться детским садиком Пирса,
А дети жителей Пирса , которые за него заплатили, , но до сих пор там не прописаны , будут возить своих детей в Минск, так как мест для их детей не будет...
Вот такая незадача... Зря А100 вчера так прорекламировал свой недострой.

lobank:

А-100 катастрофически не хватает денег.

lobank, вы это пишете уже второй год, и тем не менее... Сколько всего построили.