Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    1340

    8 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    1340
    # 17 марта 2020 15:37

    Пирс-1 может и сложный, поскольку жителю коттеджа всегда будет сложно понять жителя квартиры.

    Пирс-2 довольно единообразен и компактен.
    Ну понятно, что любая работа, отличная от стучанья по клавиатуре, является сложной.

  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    293

    9 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 17 марта 2020 17:12
    Umnik33:

    Пирс-1 может и сложный, поскольку жителю коттеджа всегда будет сложно понять жителя квартиры.

    Пирс-2 довольно единообразен и компактен.
    Ну понятно, что любая работа, отличная от стучанья по клавиатуре, является сложной.

    Да нет, здесь усложняющих факторов побольше.
    1. есть централизованная аппаратно-программная система, которая объединяет в себе домофоны, ворота/шлагбаумы, калитки и камеры. Насколько я знаю, для РБ достаточно уникальная штука.
    2. есть много нестандартных для ЖК объектов инфраструктуры (водный канал, зоны отдыха, (в перспективе) площадка для выгула собак, вайфай на улице, уличная музыкальная система, декоративные подсветки, розетки во дворе, велобоксы и т.д.).
    3. самого благоустройства (газоны, деревья и растения, шезлонги всякие) мягко говоря побольше, чем в других ЖК
    4. ну и как вы упоминули, есть разные типы жилья. Не смотря на то, что товарищества разделены, по факту квартал - цельный объект, обслуживается целостно и нужно учитывать интересы/пожелания всех жителей. А интересы эти порой отличаются.

    Если сравнивать с другими ЖК, где пару одинаковых многоэтажек, парковочка, подъезды и детская площадка в виде кремля, управлять Пирсом посложнее будет.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    12 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 17 марта 2020 19:48 Редактировалось lobank, 1 раз.
    artem_kozachenko:

    Да нет, здесь усложняющих факторов побольше.

    Так Вы сравнивайте сразу с другим объектом застройки а-100. Новая боровая (деревня Копище).
    Ведь все тоже самое - но Копище дешевле... :-?
    З.Ы. уважаю а-100 за отсылки в одном проекте к другому.
    В Новой Боровой в школе упоминается Мележ.
    А он, классик нашей литературы - написал "Люди на болоте". Как раз про Пирс!
    В детском саду Пирса будет что-то подобное? :lol:

  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    1340

    8 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    1340
    # 17 марта 2020 21:07
    artem_kozachenko:

    Да нет, здесь усложняющих факторов побольше.
    1. есть централизованная аппаратно-программная система, которая объединяет в себе домофоны, ворота/шлагбаумы, калитки и камеры. Насколько я знаю, для РБ достаточно уникальная штука.
    2. есть много нестандартных для ЖК объектов инфраструктуры (водный канал, зоны отдыха, (в перспективе) площадка для выгула собак, вайфай на улице, уличная музыкальная система, декоративные подсветки, розетки во дворе, велобоксы и т.д.).
    3. самого благоустройства (газоны, деревья и растения, шезлонги всякие) мягко говоря побольше, чем в других ЖК
    4. ну и как вы упоминули, есть разные типы жилья. Не смотря на то, что товарищества разделены, по факту квартал - цельный объект, обслуживается целостно и нужно учитывать интересы/пожелания всех жителей. А интересы эти порой отличаются.
    Если сравнивать с другими ЖК, где пару одинаковых многоэтажек, парковочка, подъезды и детская площадка в виде кремля, управлять Пирсом посложнее будет.

    Всё, что Вы так витиевато описали, с точки зрения застройщика называется одним словом, - ЛАПША.
    Которую навесили на уши счастливых новосёлов, чтобы задрать стоимость обслуживания.
    Объясню почему.

    1. Никакой А-100-Комфорт не полезет в софт начинки калиточно-шлагбаумного гибрида. Потому что это другой уровень.
    Есть договор на обслуживание с фирмой-установщиком. И поскольку вы (собственники жилья в Пирсе) создали ТС для управления совместным имуществом (согласно ЖК новой редакции 1.01.2020г), было бы разумно и логично заключать договор на обслуживание подобных девайсов НАПРЯМУЮ, а не слушать россказни о том, как это сложно, круто и уникально.

    UPD. Или калитки, шлагбаумы и домофоны - это имущество застройщика? ;) Если это так, послушайте знаменитую песню БГ с неприличным названием, ибо это соответствует ситуации. Вас именно на....

    2. Опять лапша. Водный канал, которого нет нигде у А-100, либо обслуживает сторонняя специализированная контора а-ля чистильщики бассейнов (с которой вы (ТС) заключаете договор), либо никто и никак. А-100-Комфорт может в лучшем случае прибрать фантики с поверхности воды: специальной палкой со специальным сачком на конце.
    Всё остальное не требует специальных знаний и умений: электрики, сантехники, дворник Фёдор и уборщица Дуся вам в помощь.

    3. И снова лапша. Любая среднего уровня эрудиции дачница справится с подкормкой, а дворник - с подстрижкой газона при наличии совсем не уникальной газонокосилки.

    4. Разные типы жилья (коттеджи, тауны, урбан-виллы) - это Пирс-1.
    А Вы с товарищами по несчастью - это общежития Пирс-2. Призванные прикрывать собой элиту Пирса от шума, пыли с дороги и злобного Лобанка с фотокамерой. )))

  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    293

    9 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 18 марта 2020 11:40 Редактировалось artem_kozachenko, 2 раз(а).
    Umnik33:

    Всё, что Вы так витиевато описали, с точки зрения застройщика называется одним словом, - ЛАПША.
    Которую навесили на уши счастливых новосёлов, чтобы задрать стоимость обслуживания.
    Объясню почему.

    1. Никакой А-100-Комфорт не полезет в софт начинки калиточно-шлагбаумного гибрида. Потому что это другой уровень.
    Есть договор на обслуживание с фирмой-установщиком. И поскольку вы (собственники жилья в Пирсе) создали ТС для управления совместным имуществом (согласно ЖК новой редакции 1.01.2020г), было бы разумно и логично заключать договор на обслуживание подобных девайсов НАПРЯМУЮ, а не слушать россказни о том, как это сложно, круто и уникально.

    UPD. Или калитки, шлагбаумы и домофоны - это имущество застройщика? ;) Если это так, послушайте знаменитую песню БГ с неприличным названием, ибо это соответствует ситуации. Вас именно на....

    2. Опять лапша. Водный канал, которого нет нигде у А-100, либо обслуживает сторонняя специализированная контора а-ля чистильщики бассейнов (с которой вы (ТС) заключаете договор), либо никто и никак. А-100-Комфорт может в лучшем случае прибрать фантики с поверхности воды: специальной палкой со специальным сачком на конце.
    Всё остальное не требует специальных знаний и умений: электрики, сантехники, дворник Фёдор и уборщица Дуся вам в помощь.

    3. И снова лапша. Любая среднего уровня эрудиции дачница справится с подкормкой, а дворник - с подстрижкой газона при наличии совсем не уникальной газонокосилки.

    4. Разные типы жилья (коттеджи, тауны, урбан-виллы) - это Пирс-1.
    А Вы с товарищами по несчастью - это общежития Пирс-2. Призванные прикрывать собой элиту Пирса от шума, пыли с дороги и злобного Лобанка с фотокамерой. )))

    Постарайтесь, пожалуйста, держать во внимании контекст разговора немного дальше, чем одно сообщение
    Речь шла о том, что "квартал крайне сложный с точки зрения управления, один из самых сложных в РБ."
    В квартале четыре типа жилья и разделение на два товарищества формальное. Если мы обсуждаем обслуживание квартала, то оно значения никакого не имеет.
    Далее: от чего по вашему мнению зависит сложность управления кварталом? На мой взгляд, помимо прочего, от количества подрядчиков и операций, которые нужно выполнять. Даже когда эти операции не самые сложные. А количество это в случае с Пирсом гораздо большее, чем в случаях с другими ЖК. О чем я и пытался донести информацию в своем сообщении.

    P.S. Калитки, шлагбаумы и домофоны, естественно, на балансе товарищиства
    P.P.S. Обслуживание водного канала, насколько мне известно, происходит без привлечения дополнительных подрядчиков. И оно немного сложнее уборки фантиков сачком. По меньшей мере там есть еще два насоса, гоняющих воду по кругу, система труб какая-то для этого и два водопада. В воду добавляют спец. химию, чтобы вода не цвела. И еще его периодически надо сливать и чистить бетон.

  • 2650914 Member
    офлайн
    2650914 Member

    187

    5 лет на сайте
    пользователь #2650914

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 18 марта 2020 12:24
    artem_kozachenko:

    Я могу попытаться. "Каждой цифры" не знаю, но в целом в курсе. Если у вас конкретные какие-то вопросы есть, можете писать сюда или в личку. Без уточнения - затрудняюсь, слишком обширная тема

    Какие у Вас отчисления астокомфорту за оказываемые ими услуги?

    Добавлено спустя 1 минута 52 секунды

    lobank:

    Так Вы сравнивайте сразу с другим объектом застройки а-100. Новая боровая (деревня Копище).
    Ведь все тоже самое - но Копище дешевле...

    Метры в монолитных домах понятно, что дороже, чем в панельных в Новой Боровой, в сити-хауса разбежка в цене не критичная.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    12 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 18 марта 2020 12:41 Редактировалось lobank, 1 раз.
    Diana555:

    lobank:

    Так Вы сравнивайте сразу с другим объектом застройки а-100. Новая боровая (деревня Копище).
    Ведь все тоже самое - но Копище дешевле...

    Метры в монолитных домах понятно, что дороже, чем в панельных в Новой Боровой, в сити-хауса разбежка в цене не критичная.

    Уважаемая Диана. Мы тут обсуждаем и сравниваем ОБСЛУЖИВАНИЕ тс построенного.
    И пытаемся сравнить обслуживание панели эконом-класса новой боровой (деревня Копище) и эту же самую панель эконом класса в пирсе. Дворы то одинаковые.
    Там фонтан, здесь канал...

  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    1340

    8 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    1340
    # 18 марта 2020 16:16
    artem_kozachenko:

    Постарайтесь, пожалуйста, держать во внимании контекст разговора немного дальше, чем одно сообщение
    Речь шла о том, что "квартал крайне сложный с точки зрения управления, один из самых сложных в РБ."
    В квартале четыре типа жилья и разделение на два товарищества формальное. Если мы обсуждаем обслуживание квартала, то оно значения никакого не имеет.
    Далее: от чего по вашему мнению зависит сложность управления кварталом? На мой взгляд, помимо прочего, от количества подрядчиков и операций, которые нужно выполнять. Даже когда эти операции не самые сложные. А количество это в случае с Пирсом гораздо большее, чем в случаях с другими ЖК. О чем я и пытался донести информацию в своем сообщении.
    P.S. Калитки, шлагбаумы и домофоны, естественно, на балансе товарищиства
    P.P.S. Обслуживание водного канала, насколько мне известно, происходит без привлечения дополнительных подрядчиков. И оно немного сложнее уборки фантиков сачком. По меньшей мере там есть еще два насоса, гоняющих воду по кругу, система труб какая-то для этого и два водопада. В воду добавляют спец. химию, чтобы вода не цвела. И еще его периодически надо сливать и чистить бетон.

    Артём, а что Вам до управления той частью Пирса, где коттеджи и таунхаусы?
    Там другой уровень расходов изначально, другая стоимость жилья = другой потолок расходов. ТС Пирс-1 это другая епархия.
    Меня только слегка удивляют люди, которые могут позволить себе коттедж и при этом предпочитают жить рядом с многоэтажками. Но это их личные проблемы.

    Странное заявление о формальном разделении на два товарищества, крайне странное в свете разных потребностей. Кто-то так хорошо залил это в уши, что вылить не получается. Хозяева коттеджей платят за уборку ваших подъездов? А вы - за стрижку газонов на их территории?

    Далее. Что за идиотский термин "управление кварталом" ? Вами надо управлять и Вашими соседями? Квартал надо обслуживать, управлять - бизнесом. Конечно, в свете концепции А-100 доить жителей построенных домов и квартир постоянно - вы для них дойная корова, никак иначе.
    И снова вопрошаю: что в Пирсе такого сложного, что требует ежемесячно (!) снимать с каждого собственника (!) более чем в два раза больше, чем в среднем по Минску? Напоминаю: речь не о копейках с м2 общей площади, а ещё и о так называемом ежемесячном "членском взносе".

    PS. Но вообще очень весело, пять лет пробыв в правлении ТС, читать Ваши такие серьёзные рассуждения. Насосы меняют ежемесячно? Фильтры? Бочку обеззараживающего средства выливают в ручей? Что? Что требует непонятных выплат ?
    Единственный приходящий на ум ответ: прибыль А-100.

  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    293

    9 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 18 марта 2020 16:18 Редактировалось artem_kozachenko, 2 раз(а).
    2650914:

    Какие у Вас отчисления астокомфорту за оказываемые ими услуги?

    73 копейки на 1кв.м жилой площади
    В НБ, насколько мне известно, 38 копеек
    Досконально не узнавал, почему такая разница существенная. Предполагаю, что из-за разной плотности застройки (в НБ дома обычно повыше, квартир на двор/подъезд больше, делим стоимость работ на кол-во квартир и получаем меньшую цифру).

    2650914:

    Метры в монолитных домах понятно, что дороже, чем в панельных в Новой Боровой, в сити-хауса разбежка в цене не критичная.

    Вообще да, речь шла об обслуживании.
    Но если говорить о покупке, я бы сказал, что в НБ - дороже. Сравнивать здесь сложно, т.к. цена сильно варьируется в зависимости от готовности конкретного дома, в зависимости от этапа строительства квартала, в зависимости от типа дома.
    Но когда мы покупали, в НБ нам предложили бОльшую цену, чем в Пирсе (панелька и там, и там, только в НБ этажей в 2 или 3 раза больше).

    Umnik33:

    Странное заявление о формальном разделении на два товарищества, крайне странное в свете разных потребностей. Кто-то так хорошо залил это в уши, что вылить не получается. Хозяева коттеджей платят за уборку ваших подъездов? А вы - за стрижку газонов на их территории?

    У коттеджей/ТХ другая ставка за обслуживание, если я ничего не путаю. Которая рассчитана исходя из услуг, которые оказываются им. То есть есть некая общая часть (проезды, парковки, детские и спортивные площадки, канал, заборы с воротами и калитками и т.д.), которая раскидывается на всех. И есть вторая часть - уборка подъезда в нашем случае, что-то другое - в случае коттеджей

    Umnik33:

    Далее. Что за идиотский термин "управление кварталом" ? Вами надо управлять и Вашими соседями? Квартал надо обслуживать, управлять - бизнесом. Конечно, в свете концепции А-100 доить жителей построенных домов и квартир постоянно - вы для них дойная корова, никак иначе.

    Окей, давайте повнимательнее с терминами:)) Термин "управление жителями квартала" не звучал:) Я имел в виду "управление обслуживанием квартала". И да, этим нужно "управлять". И для этого нужен "управленец", коим является председатель.

    Umnik33:

    И снова вопрошаю: что в Пирсе такого сложного, что требует ежемесячно (!) снимать с каждого собственника (!) более чем в два раза больше, чем в среднем по Минску? Напоминаю: речь не о копейках с м2 общей площади, а ещё и о так называемом ежемесячном "членском взносе".

    Эх, если бы только в два раза. Гораздо больше, чем два, по сравнению с жэсовским обслуживанием.
    "Что такого сложного" - я уже двумя сообщениями пытался пояснить. Если вы считаете тарифы завышенными, и если вы не готовы за такое платить - это ваше право. Благо вы не живете в Пирсе:)

    Umnik33:

    PS. Но вообще очень весело, пять лет пробыв в правлении ТС, читать Ваши такие серьёзные рассуждения. Насосы меняют ежемесячно? Фильтры? Бочку обеззараживающего средства выливают в ручей? Что? Что требует непонятных выплат ?
    Единственный приходящий на ум ответ: прибыль А-100.

    Поделитесь, что из перечисленного мною выше было в вашем ТС? Кроме подъездов, парковки и детской площадки в виде кремля? Чтобы мы убедились, что ваш опыт релевантен ситуации

  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    1340

    8 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    1340
    # 18 марта 2020 17:35 Редактировалось Umnik33, 1 раз.
    artem_kozachenko:

    73 копейки на 1кв.м жилой площади

    Уверен, что с общей площади. Нет в ЖКХ тарифов, привязанных к жилой площади, да и нелогично это.

    artem_kozachenko:

    Поделитесь, что из перечисленного мною выше было в вашем ТС? Кроме подъездов, парковки и детской площадки в виде кремля?

    Проще перечислить чего не было. Не было каналов с лежаками, мангалов и шлагбаумов, да пожалуй электрозамков на калитках. Товарищ Центер устами своего зама по строительству Баханцова всё это пообещал новосёлам, а после зажидил
    "планы поменялись".

    Были и есть: газоны, цветники, клумбы, уход и подкормка молодых деревьев и кустарников, велопарковки, контейнерные, раздельный сбор мусора. А ещё освещение, ТП, КНС, лифтовое хозяйство (скорость ремонта от Беллифта - 2 недели на лифт, есличо), детские площадки (вот "в виде Кремля" не было).
    И за всё это жители платят на сегодняшний день 29 копеек за 1м2 общей площади.

  • bigmain Member
    офлайн
    bigmain Member

    225

    14 лет на сайте
    пользователь #225643

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 19 марта 2020 07:30 Редактировалось bigmain, 1 раз.

    Umnik33, с площади по техпаспорту, лоджии и балконы за бортом и в оплату не входят.

  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    1340

    8 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    1340
    # 19 марта 2020 12:17 Редактировалось Umnik33, 1 раз.
    bigmain:

    Umnik33, с площади по техпаспорту, лоджии и балконы за бортом и в оплату не входят.

    Общая площадь - это понятие и не включает в себя балконы и террасы.

    Жилая площадь - это общая площадь минус кладовки, ванные-туалеты, кухни, коридоры.

  • ЛюбительБабочек Member
    офлайн
    ЛюбительБабочек Member

    325

    4 года на сайте
    пользователь #2783647

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 19 марта 2020 12:24 Редактировалось ЛюбительБабочек, 1 раз.

    Уже некоторые успели в Пирсе купить и продать и снова купить, а он все про кладовки ... Не цените жизнь «товарищ»

  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    293

    9 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 19 марта 2020 12:59
    Umnik33:

    Уверен, что с общей площади. Нет в ЖКХ тарифов, привязанных к жилой площади, да и нелогично это.

    Да, я ошибся, действительно не с жилой. Общая площадь, но без учета балконов/лоджий.

    Umnik33:

    Проще перечислить чего не было. Не было каналов с лежаками, мангалов и шлагбаумов, да пожалуй электрозамков на калитках. Товарищ Центер устами своего зама по строительству Баханцова всё это пообещал новосёлам, а после зажидил
    "планы поменялись".

    Были и есть: газоны, цветники, клумбы, уход и подкормка молодых деревьев и кустарников, велопарковки, контейнерные, раздельный сбор мусора. А ещё освещение, ТП, КНС, лифтовое хозяйство (скорость ремонта от Беллифта - 2 недели на лифт, есличо), детские площадки (вот "в виде Кремля" не было).
    И за всё это жители платят на сегодняшний день 29 копеек за 1м2 общей площади.

    Окей, вынужден признать, что не удалась попытка подловить вас здесь:)

    Добавлено спустя 1 минута 42 секунды

    Umnik33:

    bigmain:

    Umnik33, с площади по техпаспорту, лоджии и балконы за бортом и в оплату не входят.

    Общая площадь - это понятие и не включает в себя балконы и террасы.

    Жилая площадь - это общая площадь минус кладовки, ванные-туалеты, кухни, коридоры.

    Беглый поиск по гуглу подсказывает, что в общую площадь включаются лоджии/балконы, но с понижающим коэфициентом

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52847

    20 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52847
    # 19 марта 2020 13:25 Редактировалось Adventurer, 1 раз.
    artem_kozachenko:

    Общая площадь, но без учета балконов/лоджий.

    обычно всегда с учетом, с коэффициентами конечно :znaika:

    Общая площадь квартиры определяется как сумма общей площади жилого помещения (квартиры), а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых и других неотапливаемых помещений, подсчитываемых со следующими коэффициентами: для лоджий – 0,5; для балконов и террас – 0,3; для веранд и холодных кладовых – 1,0; для остекленных лоджий и балконов – 0,7.

  • БыкЗдоровый Senior Member
    офлайн
    БыкЗдоровый Senior Member

    11130

    16 лет на сайте
    пользователь #98788

    Профиль
    Написать сообщение

    11130
    # 19 марта 2020 15:55
    ЛюбительБабочек:

    Уже некоторые успели в Пирсе купить и продать и снова купить, а он все про кладовки ... Не цените жизнь «товарищ»

    :lol: :trollface:
    классный стеб :super:

    Честно служи и ни о чем не тужи!
  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 19 марта 2020 16:52
    Umnik33:

    А Вы с товарищами по несчастью - это общежития Пирс-2. Призванные прикрывать собой элиту Пирса от шума, пыли с дороги и злобного Лобанка с фотокамерой. )))

    Роль Лобанка и его фотокамеры сильно преувеличена.

    Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд

    Umnik33:

    Но вообще очень весело, пять лет пробыв в правлении ТС, читать Ваши такие серьёзные рассуждения. Насосы меняют ежемесячно? Фильтры? Бочку обеззараживающего средства выливают в ручей? Что? Что требует непонятных выплат ?
    Единственный приходящий на ум ответ: прибыль А-100.

    Мне тоже очень весело. Занимайтесь своим ТС, подсчитывайте рассходы. Что вам так не дает покоя прибыль А100? Дворовая территория в домах от А100 не стандартная, поэтому и расходы другие, смиритесь уже, вас никто эти расходы оплачивать не просит. Отпустите ситуацию.

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    11719

    16 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    11719
    # 19 марта 2020 21:02
    vadim9797:

    Что вам так не дает покоя прибыль А100?

    в этом и есть различие между нормальными ТС и этой шарашкиной конторой.

    в ТС - прибыли нет, в А100 - есть.

  • Shulz Senior Member
    офлайн
    Shulz Senior Member

    10496

    17 лет на сайте
    пользователь #81908

    Профиль
    Написать сообщение

    10496
    # 20 марта 2020 11:46 Редактировалось Shulz, 1 раз.
    ghost100:

    в ТС - прибыли нет, в А100 - есть.

    не звездите, есть. У нас направлялась на счет депо ( на плановый и внеплановый ремонты) тот же фасад подшаманить, если нужно.

  • 2650914 Member
    офлайн
    2650914 Member

    187

    5 лет на сайте
    пользователь #2650914

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 20 марта 2020 12:41
    artem_kozachenko:

    73 копейки на 1кв.м жилой площади
    В НБ, насколько мне известно, 38 копеек
    Досконально не узнавал, почему такая разница существенная. Предполагаю, что из-за разной плотности застройки (в НБ дома обычно повыше, квартир на двор/подъезд больше, делим стоимость работ на кол-во квартир и получаем меньшую цифру).

    В самой Новой Боровой цифры по обслуживанию вроде тоже отличаются, может зависит еще от перечня оказываемых ими услуг. Есть в Пирсе такие, которых нет в той же Боровой?

    Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды

    artem_kozachenko:

    Вообще да, речь шла об обслуживании.
    Но если говорить о покупке, я бы сказал, что в НБ - дороже. Сравнивать здесь сложно, т.к. цена сильно варьируется в зависимости от готовности конкретного дома, в зависимости от этапа строительства квартала, в зависимости от типа дома.
    Но когда мы покупали, в НБ нам предложили бОльшую цену, чем в Пирсе (панелька и там, и там, только в НБ этажей в 2 или 3 раза больше).

    Но там проект другой, расположение поближе, для некоторых это и есть решающий фактор.