2650914:
Какие у Вас отчисления астокомфорту за оказываемые ими услуги?
73 копейки на 1кв.м жилой площади
В НБ, насколько мне известно, 38 копеек
Досконально не узнавал, почему такая разница существенная. Предполагаю, что из-за разной плотности застройки (в НБ дома обычно повыше, квартир на двор/подъезд больше, делим стоимость работ на кол-во квартир и получаем меньшую цифру).
2650914:
Метры в монолитных домах понятно, что дороже, чем в панельных в Новой Боровой, в сити-хауса разбежка в цене не критичная.
Вообще да, речь шла об обслуживании.
Но если говорить о покупке, я бы сказал, что в НБ - дороже. Сравнивать здесь сложно, т.к. цена сильно варьируется в зависимости от готовности конкретного дома, в зависимости от этапа строительства квартала, в зависимости от типа дома.
Но когда мы покупали, в НБ нам предложили бОльшую цену, чем в Пирсе (панелька и там, и там, только в НБ этажей в 2 или 3 раза больше).
Umnik33:
Странное заявление о формальном разделении на два товарищества, крайне странное в свете разных потребностей. Кто-то так хорошо залил это в уши, что вылить не получается. Хозяева коттеджей платят за уборку ваших подъездов? А вы - за стрижку газонов на их территории?
У коттеджей/ТХ другая ставка за обслуживание, если я ничего не путаю. Которая рассчитана исходя из услуг, которые оказываются им. То есть есть некая общая часть (проезды, парковки, детские и спортивные площадки, канал, заборы с воротами и калитками и т.д.), которая раскидывается на всех. И есть вторая часть - уборка подъезда в нашем случае, что-то другое - в случае коттеджей
Umnik33:
Далее. Что за идиотский термин "управление кварталом" ? Вами надо управлять и Вашими соседями? Квартал надо обслуживать, управлять - бизнесом. Конечно, в свете концепции А-100 доить жителей построенных домов и квартир постоянно - вы для них дойная корова, никак иначе.
Окей, давайте повнимательнее с терминами:)) Термин "управление жителями квартала" не звучал Я имел в виду "управление обслуживанием квартала". И да, этим нужно "управлять". И для этого нужен "управленец", коим является председатель.
Umnik33:
И снова вопрошаю: что в Пирсе такого сложного, что требует ежемесячно (!) снимать с каждого собственника (!) более чем в два раза больше, чем в среднем по Минску? Напоминаю: речь не о копейках с м2 общей площади, а ещё и о так называемом ежемесячном "членском взносе".
Эх, если бы только в два раза. Гораздо больше, чем два, по сравнению с жэсовским обслуживанием.
"Что такого сложного" - я уже двумя сообщениями пытался пояснить. Если вы считаете тарифы завышенными, и если вы не готовы за такое платить - это ваше право. Благо вы не живете в Пирсе
Umnik33:
PS. Но вообще очень весело, пять лет пробыв в правлении ТС, читать Ваши такие серьёзные рассуждения. Насосы меняют ежемесячно? Фильтры? Бочку обеззараживающего средства выливают в ручей? Что? Что требует непонятных выплат ?
Единственный приходящий на ум ответ: прибыль А-100.
Поделитесь, что из перечисленного мною выше было в вашем ТС? Кроме подъездов, парковки и детской площадки в виде кремля? Чтобы мы убедились, что ваш опыт релевантен ситуации