Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • Shulz Senior Member
    офлайн
    Shulz Senior Member

    10594

    17 лет на сайте
    пользователь #81908

    Профиль
    Написать сообщение

    10594
    # 18 января 2020 19:45
    vadim9797:

    так ждали фото, и вот она, благодарность...

    вспоминается анекдот с бородой: сиськи маленькие, попа холодная (с)
    :trollface:

  • Zhentos Senior Member
    офлайн
    Zhentos Senior Member

    2286

    18 лет на сайте
    пользователь #45621

    Профиль
    Написать сообщение

    2286
    # 18 января 2020 22:35
    lobank:

    Наконец-то хоть какое-то фото!
    А почему на всех фото - направление на канал?
    Интересен ракурс "прямо" и "налево". :o может там есть живые люди...

    Кстати, лично я насчитал на фото 9 (девять) строений! Даже я так не снимаю :super:
    З.Ы. это ситихаус 1.3 - единственный НЕпанельный ситихауз?
    З.Ы.Ы. Как будет осуществляться мытьё стекла балконов? Наружных? Это относится к "фасадам дома"? Значит централизованно?

    [censored by Grace-o]
    направление на канал потому что моя квартира направлена на канал и я снимаю на канал фото
    прямо и налево стена между террасой и лоджией/
    1.4 ситихаус тоже монолит
    стекло террасы помыть проще простого
    [censored by Grace-o]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (20 января 2020 10:37)
    Основание: 3.5.17

  • Shulz Senior Member
    офлайн
    Shulz Senior Member

    10594

    17 лет на сайте
    пользователь #81908

    Профиль
    Написать сообщение

    10594
    # 18 января 2020 22:39
    Zhentos:

    [censored by Grace-o]

    не обращайте внимание, его А100 в НБ обидела (что не удивительно)
    :shuffle:

  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    26929

    12 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    26929
    # 18 января 2020 22:55

    Просто человек когда-то заселился в НБ и у него однажды потекла крыша.
    Он давно оттуда съехал, но последствия душевной травмы мы наблюдаем уже много лет.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    12 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 19 января 2020 07:19 Редактировалось lobank, 2 раз(а).

    Я, вообще, восхищаюсь а-100!
    Они действительно молодцы!

    Продавать жилье в 1.5-2 раза дороже, чем в районе рядом (тихой гавани у Пирса).
    При этом - большая часть этого жилья ПАНЕЛЬНОГО. :lol:

    А затем этим же людям (в принципе - закономерно, люди ведь излишне впечатлительные) - выставить внушительную сумму обслуживания ТС. :-?
    Привет огромным лоджиям (хоть по коэф. 0,7 площадь, считается но платить нужно... Фактически "за воздух" на них). Привет скученные панельные домики, которые оценили по стоимости услуг как "урбанвиллы" (а они сейчас на фоне ситихаузоф смотрятся не столь скученно).
    З.Ы. Интересно КАКИЕ сметы у данного ТС, какое штатное расписание. В принципе - можно дать много советом и по контролю/расходу денег и ещё много по чему.
    Но - абсолютно не хочется.
    Как показывают сообщения в ветке - в Пирсе живут (или не живут?) люди заточеные на оскорбление мемберов. По какой-то причине оне не сосредотачиваются на своей (как они описывают) прекрасной и красивой жизни в Пирсе. :shuffle:

    У а-100 действительно прекрасный маркетинг!
    Такую просто однородную выборку сделать! Это высокий уровень профессионализма! :super:

  • Kirza Senior Member
    офлайн
    Kirza Senior Member

    649

    14 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 19 января 2020 12:54
    lobank:

    Но - абсолютно не хочется.

    Слава богу!

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 19 января 2020 12:59
    lobank:

    Продавать жилье в 1.5-2 раза дороже, чем в районе рядом (тихой гавани у Пирса).
    При этом - большая часть этого жилья ПАНЕЛЬНОГО.

    lobank, только вам кажется, что это жилье одинаковое, больше никто так не считает. Успокойтесь уже, да, дороже, это факт. Потому, что это разное жилье, хоть и рядом.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    12 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 19 января 2020 19:21

    Я рад, что в Пирсе подобралась однородная среда.
    Странно, что некоторые мемберы никак не напишут где они купили метры - в урбан-вилле или в ситихаузах :lol: как и пирс они активно нахваливают другой загородный проект а-100 зелёную гавань.

    По поводу "сбора ТС" - ведь известно сколько в нем составляет штатная круглосуточная единица. Сколько стоит выкосить 1 сотку и т.д. и т.п. все легко анализируется и проверяется.
    Но а-100 удалось (!?) подобрать такую людскую среду, КОТОРОЙ ВСЕ-РАВНО СКОЛЬКО ПЛАТИТЬ. :-?

    Я с трудом представляю человека, который покупает однушку в многоэтажной панельке в 8 км от кольцевой без инфраструктуры и которого абсолютно не волнует сколько он будет платить за обслуживание квартиры и за что конкретно будет платить...

    Ещё больше удивления вызывают якобы обеспеченные люди, которым наплевать на цену квартиры и размер сборов за владение ею, но всерьез обсуждающие как будут отключать отопление в квартире (зачем? ради копеечной экономии?) и будут, получается, "сушить" свою квартиру за счёт включенного отопления других квартир. :super: :super:

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 19 января 2020 20:11
    lobank:

    Я с трудом представляю человека, который покупает однушку в многоэтажной панельке в 8 км от кольцевой без инфраструктуры и которого абсолютно не волнует сколько он будет платить за обслуживание квартиры и за что конкретно будет платить...

    А с чего вы делаете выводы, что не волнует? Почему нет варианта, что человек в курсе всех трат и его устраивает :-? Если бы не читал ваше творчество, тоже представить бы не мог, что такое существует, но тем не менее...

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 20 января 2020 12:02
    lobank:

    Наконец-то хоть какое-то фото!
    А почему на всех фото - направление на канал?
    Интересен ракурс "прямо" и "налево". :o может там есть живые люди...

    Кстати, лично я насчитал на фото 9 (девять) строений! Даже я так не снимаю :super:
    З.Ы. это ситихаус 1.3 - единственный НЕпанельный ситихауз?
    З.Ы.Ы. Как будет осуществляться мытьё стекла балконов? Наружных? Это относится к "фасадам дома"? Значит централизованно?

    ААА, я не могу, просто ору про себя)) :lol: Вот так и выкладывай фотки, на Ваш суд!) Господа, чую, больше фоток, кроме лобанковских, мы здесь не увидим :D

    Добавлено спустя 5 минут 51 секунда

    Leo-Leo:

    Просто человек когда-то заселился в НБ и у него однажды потекла крыша.
    Он давно оттуда съехал, но последствия душевной травмы мы наблюдаем уже много лет.

    Тут явно что-то личное, давным давно съехать, но столько времени посвящать застройщику, не узнаем всей правды, никогда)

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • Number_1 Senior Member
    офлайн
    Number_1 Senior Member

    2046

    15 лет на сайте
    пользователь #150402

    Профиль
    Написать сообщение

    2046
    # 20 января 2020 13:02

    А кто-то уже проживает в квартале?
    Интересно, слышно или не слышно железную дорогу, а также как на счет шума от трассы?

  • scoorpik Onliner Team
    офлайн
    scoorpik Onliner Team

    158

    12 лет на сайте
    пользователь #499734

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 20 января 2020 14:26
    Number_1:

    А кто-то уже проживает в квартале?
    Интересно, слышно или не слышно железную дорогу, а также как на счет шума от трассы?

    Собираемся покупать квартиру, специально для того чтобы узнать слышно шум трассы или нет - приехали в субботу в 23 00.
    Стояли около 1.1 ситихауса, трассу слышно, но ничего критично нету, потока нету. ЖД не слышали, либо не ездили поезда в это время, либо не слышно в этой стороне (что вряд ли).

  • 2650914 Member
    офлайн
    2650914 Member

    187

    5 лет на сайте
    пользователь #2650914

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 20 января 2020 15:10
    lobank:

    По поводу "сбора ТС" - ведь известно сколько в нем составляет штатная круглосуточная единица. Сколько стоит выкосить 1 сотку и т.д. и т.п. все легко анализируется и проверяется.
    Но а-100 удалось (!?) подобрать такую людскую среду, КОТОРОЙ ВСЕ-РАВНО СКОЛЬКО ПЛАТИТЬ.

    Почему всё равно, недавно прочла здесь обсуждения с конкретными цифрами по коммунальным и обслуживанию, хотите найти проблему там, где ее нет.

  • scoorpik Onliner Team
    офлайн
    scoorpik Onliner Team

    158

    12 лет на сайте
    пользователь #499734

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 20 января 2020 15:12
    2650914:

    Почему всё равно, недавно прочла здесь обсуждения с конкретными цифрами по коммунальным и обслуживанию, хотите найти проблему там, где ее нет.

    74 копейки с квадрата, если не ошибаюсь

  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    293

    9 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 20 января 2020 15:14
    Number_1:

    А кто-то уже проживает в квартале?
    Интересно, слышно или не слышно железную дорогу, а также как на счет шума от трассы?

    У нас квартира в 1.1 с видом на море из окон (=на трассу :) )
    Внутри квартиры с закрытыми окнами шума ровно ноль, даже не смотря на голые бетонные стены.
    С открытым окном трассу слышно, но на мой субъективный взгляд звучит потише, чем в Минске (если окна выходят не во двор, а на любую улицу города).
    Внутри квартала лично я трассу не слышу. Железка значительно громче, но её не замечаешь, пока кто-то не скажет, как фоновый шум воспринимается.
    Но важно понимать, что у всех людей разное восприятие. Один человек вообще не заметит какой-то уровень шума, а для другого это будет неприемлемо. Так что самый верный способ - приехать и послушать самому.

  • Number_1 Senior Member
    офлайн
    Number_1 Senior Member

    2046

    15 лет на сайте
    пользователь #150402

    Профиль
    Написать сообщение

    2046
    # 20 января 2020 21:23

    scoorpik, artem_kozachenko, спасибо за информацию! Будем думать)

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 20 января 2020 22:13
    artem_kozachenko:

    Так что самый верный способ - приехать и послушать самому.

    Тоже так считаю. Плюс, не забывать, что в квартире слышно будет не так, как на улице.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    12 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 21 января 2020 09:37 Редактировалось lobank, 1 раз.

    Объективности ради - очень удивлен, что до домов около трассы долетает звук поездов
    ВОЗМОЖНО зависит от направления ветра, соответственно звук распространяется по разному.

    Тяжело привыкнуть к гудку электрички/тепловоза, когда они подъезжают к переезду и оповещают об этом. Резко и неожиданно (когда ты в пирсе или рядом).

    З.Ы. Нравится - берите. Монотонный шум - последнее о чем нужно думать. Особенно в случае с Пирсом. Вас не смущает, что парковок с заселением будет катастрофически не хватать? Можете подъехать вечером в Новую Боровую (деревню Копище) посмотреть на что будет похоже. Для загородного жилья - должно быть в семье по паре машин. А это проектом Пирса не учитывается совсем.

  • vika_mtsk Neophyte Poster
    офлайн
    vika_mtsk Neophyte Poster

    13

    5 лет на сайте
    пользователь #2608431

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 21 января 2020 10:47
    lobank:

    Объективности ради - очень удивлен, что до домов около трассы долетает звук поездов

    А где было написано, что до домов около трассы долетает звук поездов??

    В нашей квартире с окнами на трассу поезда не слышу вообще. Трассу только тогда, когда окно открыто. И то это во много раз тише, чем звук троллейбусов под окнами в Минске. Во дворе между уже сданными ситихаусами поездов тоже не слышу.

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 21 января 2020 11:21
    scoorpik:

    Number_1:

    А кто-то уже проживает в квартале?
    Интересно, слышно или не слышно железную дорогу, а также как на счет шума от трассы?

    Собираемся покупать квартиру, специально для того чтобы узнать слышно шум трассы или нет - приехали в субботу в 23 00.
    Стояли около 1.1 ситихауса, трассу слышно, но ничего критично нету, потока нету. ЖД не слышали, либо не ездили поезда в это время, либо не слышно в этой стороне (что вряд ли).

    А с чего вдруг станет критично по трассе, перегружать это направление вроде не собираются, с кольцом не сравнить.

    Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды

    lobank:

    Тяжело привыкнуть к гудку электрички/тепловоза, когда они подъезжают к переезду и оповещают об этом. Резко и неожиданно (когда ты в пирсе или рядом).

    Значит Вам здесь никогда не жить, увы.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.