Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • Dou91 Senior Member
    офлайн
    Dou91 Senior Member

    2265

    8 лет на сайте
    пользователь #1737834

    Профиль
    Написать сообщение

    2265
    # 28 ноября 2019 12:01
    lobank:

    Чтобы не платить за отопление - дома сдаются максимально к началу отопительного сезона.

    отопительный сезон третий месяц уже длится.

    lobank:

    Преподносится это как ДОСРОЧНОЕ

    Читайте, вникайте, пытайтесь понимать написанное - досрочное погашение облигаций.

  • 2650914 Member
    офлайн
    2650914 Member

    187

    5 лет на сайте
    пользователь #2650914

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 28 ноября 2019 13:06
    Barmutik:

    Будет у вас как у нас в Сосновом в НБ с такими же фасадами из плит. Сначала вопрос мурыжили около полугода, за это время часть людей сделало ремонты и поставили блоки на лоджии\балконы, а последние этажи на крыши. А как потом вопрос начали обсуждать части сказало нам это уже неинтересно и оставим всё как есть.
    Так что или вы сразу принимаете решение и делаете или разговоры останутся только разговорами...

    Мы в процессе стройки 10 раз задавали вопросы А100 почему НЕ предусмотрены места для кондиционеров или не сделаны трассы для установки кондеев на крышах домов? Кроме невнятных фраз и ничего не значащих комментариев не услышали в ответ ничего конкретного. А как коснулось установки так сразу сказали, любые крепления на фасадах и потеряете гарантию на фасады и если какие протекания то будете сами с этим разбираться. С таким подходом все и остановились....

    Расскажите, а кто-нибудь уже устанавливал в Вашем доме кондиционеры так, как разрешено?

    Добавлено спустя 1 минута 33 секунды

    Kirza:

    Жильцы УВ вроде даже особо и не поднимали этот вопрос.
    Лично я буду ставить на террасу в часть прикрытую цветочницей.

    В Вашем случае терраса, конечно, спасение. Минус проблема сразу отпала.

  • Kirza Senior Member
    офлайн
    Kirza Senior Member

    649

    15 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 28 ноября 2019 13:35
    lobank:

    З.Ы. С молодечненской трассы уже видно нагромождение пиков домов ситихаузоф. Сверхплотное, однако.

    Без вас было хорошо, люди хоть начали обсуждать реальные проблемы, а не выдуманную гарь и сверхуплотнение.

  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    293

    9 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 28 ноября 2019 13:40
    lobank:

    artem_kozachenko:

    Из хорошего: https://pirs.by/novosti/o-dosrochnom-pogashenii-zhilishchnykh-obl ... oo-almari/
    В связи с окончанием строительства (приемкой в эксплуатацию) многоквартирного жилого дома №1.1 ... принято решение о начале с 28.12.2019 г. досрочного погашения жилищных облигаций... 31, 35 и 36 выпуска.

    А-100 в своей манере. Чтобы не платить за отопление - дома сдаются максимально к началу отопительного сезона. Преподносится это как ДОСРОЧНОЕ :shuffle:
    В Новой Боровой (деревня Копище) даже ввели ноу-хау: разделили дома на квартиры, фасады и благоустройство территории. При этом фасады и благоустройство территории отодвигают на "благоприятный период". Вот исполнится год несданным фасадам дома Barmutik-а. :shuffle:
    Надеюсь в Пирсе будет по другому? :lol:
    З.Ы. С молодечненской трассы уже видно нагромождение пиков домов ситихаузоф. Сверхплотное, однако. :lol:

    Ах, как ужасно, застройщик сдаёт квартиры раньше срока. Нет бы, как все нормальные люди, затянуть на годик-другой.
    Понимаете в чем дело, вы своими постами смешиваете в кучу реальные проблемы с надуманными. В результате получается поток негатива, который никто не воспринимает всерьез. Из-за этого реальные проблемы, недостатки ЖК и косяки застройщика теряются в горе спама и не получают должного внимания.
    Получается что-то вроде такого: "Эта машина плохая, потому что она белая и её надо часто мыть, потому что она тратит на поллитра больше бензина, чем другая, потому что она слишком мощная и на ней можно разлупиться об столб, ещё мне не нравятся узкоглазые, которые её выпускают, а ну и к слову у неё двигатель вылетает через 50 тыс. пробега".

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 28 ноября 2019 14:39
    Kirza:

    lobank:

    З.Ы. С молодечненской трассы уже видно нагромождение пиков домов ситихаузоф. Сверхплотное, однако.

    Без вас было хорошо, люди хоть начали обсуждать реальные проблемы, а не выдуманную гарь и сверхуплотнение.

    Вот-вот)) Но что эти ваши кондиционеры, цвет неба, фасады бармутика и прочее заслуживают внимания!

    Добавлено спустя 5 минут 17 секунд

    artem_kozachenko:

    Понимаете в чем дело, вы своими постами смешиваете в кучу реальные проблемы с надуманными.

    Скажу, что я в постах уважаемого lobank, ни одной реальной проблемы не увидел. Там чисто на посмеяться темы поднимаются. Но помеху к нормальному обсуждению это все, конечно, создает, не реагировать сложно на таких товарищей.

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 28 ноября 2019 15:46
    artem_kozachenko:

    Barmutik:

    Будет у вас как у нас в Сосновом в НБ с такими же фасадами из плит. Сначала вопрос мурыжили около полугода, за это время часть людей сделало ремонты и поставили блоки на лоджии\балконы, а последние этажи на крыши. А как потом вопрос начали обсуждать части сказало нам это уже неинтересно и оставим всё как есть.
    Так что или вы сразу принимаете решение и делаете или разговоры останутся только разговорами...

    Вот я что-то подобное и имел в виду, когда писал, что через полгода актуальность вопроса сильно снизится. Скорее всего как-то так и получится. Тем более, что дома сдаются по 2 и критическую массу желающих в конкретный момент времени собрать сложнее, чем если бы сдавали все сразу.

    ————
    Из хорошего: https://pirs.by/novosti/o-dosrochnom-pogashenii-zhilishchnykh-obl ... oo-almari/

    В связи с окончанием строительства (приемкой в эксплуатацию) многоквартирного жилого дома №1.1 ... принято решение о начале с 28.12.2019 г. досрочного погашения жилищных облигаций... 31, 35 и 36 выпуска.

    А вот это хорошие новости, кому-то есть что отметить) Насколько раньше погашение в итоге будет проводиться?

    Добавлено спустя 15 минут 19 секунд

    lobank:

    А-100 в своей манере. Чтобы не платить за отопление - дома сдаются максимально к началу отопительного сезона. Преподносится это как ДОСРОЧНОЕ
    В Новой Боровой (деревня Копище) даже ввели ноу-хау: разделили дома на квартиры, фасады и благоустройство территории. При этом фасады и благоустройство территории отодвигают на "благоприятный период". Вот исполнится год несданным фасадам дома Barmutik-а.
    Надеюсь в Пирсе будет по другому?
    З.Ы. С молодечненской трассы уже видно нагромождение пиков домов ситихаузоф. Сверхплотное, однако.

    Так в Пирсе с фасадами вроде все тип-топ. Подрядчики нормальные поработали, что и позволило избежать неприятностей.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • ЛюбительБабочек Member
    офлайн
    ЛюбительБабочек Member

    325

    4 года на сайте
    пользователь #2783647

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 28 ноября 2019 16:18 Редактировалось ЛюбительБабочек, 2 раз(а).

    только только в ветке стали общаться по теме , как lobank тут как тут со своими проблемами . Дорогие модераторы, не уже ли нету управы на тролля? Вы же сами все видите...
    Ну ок , будем дальше общаться в Инстаграм чатах , раз на онлайнере это стало не возможным.

  • masik79 Member
    офлайн
    masik79 Member

    243

    13 лет на сайте
    пользователь #339953

    Профиль
    Написать сообщение

    243
    # 28 ноября 2019 16:35

    Недавно был свидетелем разговора двух знакомых по работе... об услугах сео-продвижения. Специалист своего дела рассказывал заинтересованному что такие то ребята оказывают услугу по написанию отзывов на ваш товар для интернет магазинов ии на всех доступных площадках. Отзывов положительных и наверное отрицательных так же, с регистрацией 6 вроде долларов, без 4...

    Я подумал что так буднично обсуждают то что обывателю и в голову бы не пришло. И вспомнил этих писателей в ветках А100... казалось бы, зачем засирать то что тебе не нужно 2 года, нормальному человеку это не понять... Так вот ответ на вопрос зачем... - за 4 доллара пост.

    Хотя есть тут один пациент с 50 тыс. сообщений... вот он верю, бесплатно, из любви к искусству)

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    11919

    16 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    11919
    # 28 ноября 2019 21:36 Редактировалось ghost100, 9 раз(а).
    masik79:

    Недавно был свидетелем разговора двух знакомых по работе... об услугах сео-продвижения.

    вы серьезно думаете, что на онлайнере не видят, как десяток ников пишут с одного и того же адреса?
    взять того же vadim9797 - у него кроме рекламы в этой ветке других сообщений практически нет, работа такая.

    лично я рассматривал покупку в Пирсе, но сверх избыточная реклама от А-100 и десятки рекламщиков тут ясно дают понять, что пытаются продать вовсе не конфетку.

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 29 ноября 2019 11:19
    ghost100:

    взять того же vadim9797 - у него кроме рекламы в этой ветке других сообщений практически нет, работа такая.

    ghost100, приведите хоть один пример рекламы в этой ветке, жду.

    ghost100:

    лично я рассматривал покупку в Пирсе, но сверх избыточная реклама от А-100 и десятки рекламщиков тут ясно дают понять, что пытаются продать вовсе не конфетку.

    да ладно? прекрасно помню, как вы писали про трассу и про загрязнение почвы, как только тема появилась. Что же вы, зла себе желали, что рассматривали покупку, но писали по три раза в день, что жить в таких условиях нельзя?

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 29 ноября 2019 12:02
    ЛюбительБабочек:

    только только в ветке стали общаться по теме , как lobank тут как тут со своими проблемами . Дорогие модераторы, не уже ли нету управы на тролля? Вы же сами все видите...
    Ну ок , будем дальше общаться в Инстаграм чатах , раз на онлайнере это стало не возможным.

    Вас никто не заставляет реагировать, а тем более отвечать, можно даже не читать, остальные по делу пишут.

    Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд

    masik79:

    Я подумал что так буднично обсуждают то что обывателю и в голову бы не пришло. И вспомнил этих писателей в ветках А100... казалось бы, зачем засирать то что тебе не нужно 2 года, нормальному человеку это не понять... Так вот ответ на вопрос зачем... - за 4 доллара пост.
    Хотя есть тут один пациент с 50 тыс. сообщений... вот он верю, бесплатно, из любви к искусству)

    С Вашими данными он с такими темпами мог уже давно стать миллионером :D

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    11919

    16 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    11919
    # 29 ноября 2019 12:26
    vadim9797:

    прекрасно помню, как вы писали про трассу и про загрязнение почвы

    давайте пруфы.

  • 2650914 Member
    офлайн
    2650914 Member

    187

    5 лет на сайте
    пользователь #2650914

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 29 ноября 2019 12:28
    ghost100:

    лично я рассматривал покупку в Пирсе, но сверх избыточная реклама от А-100 и десятки рекламщиков тут ясно дают понять, что пытаются продать вовсе не конфетку.

    А как же реальные отзывы жильцов с фотографиями? О минусах здесь не молчат, если бы только о плюсах говорили, но и существующие вопросы поднимаются.

  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    557

    7 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    557
    # 29 ноября 2019 12:44

    [censored by Grace-o]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (29 ноября 2019 13:59)
    Основание: 3.5.18 / 3.5.17

    3.5.17
  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4636

    20 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4636
    # 29 ноября 2019 16:53 Редактировалось Barmutik, 2 раз(а).
    2650914:

    Barmutik:

    Будет у вас как у нас в Сосновом в НБ с такими же фасадами из плит. Сначала вопрос мурыжили около полугода, за это время часть людей сделало ремонты и поставили блоки на лоджии\балконы, а последние этажи на крыши. А как потом вопрос начали обсуждать части сказало нам это уже неинтересно и оставим всё как есть.
    Так что или вы сразу принимаете решение и делаете или разговоры останутся только разговорами...

    Мы в процессе стройки 10 раз задавали вопросы А100 почему НЕ предусмотрены места для кондиционеров или не сделаны трассы для установки кондеев на крышах домов? Кроме невнятных фраз и ничего не значащих комментариев не услышали в ответ ничего конкретного. А как коснулось установки так сразу сказали, любые крепления на фасадах и потеряете гарантию на фасады и если какие протекания то будете сами с этим разбираться. С таким подходом все и остановились....

    Расскажите, а кто-нибудь уже устанавливал в Вашем доме кондиционеры так, как разрешено?

    Кто как: на лоджии, на балконы, на террасы, на крыши. Все изгаляются как могут. На фасад никто не повесил - один человек попытался, но всё объяснили и фасад опять в том состоянии что был.
    Да и вообще ситуация у нас странная - фасады не сданы ТС и юридически они как бы собственность А100 и формально на них и вешать ничего нельзя поскольку они ТС не принадлежат.
    Что мешало А100 запроектировать места установки для кондеев на крышах никто не понимает. Очевидное решение и при проектировании индивидуальных проектов коими являются дома в Пирсе и часть домов в НБ не потянуло бы удорожания проекта.
    У нас в домах проложили какую-то дренажную трубу для слива, однако НИКТО не может внятно сказать куда она идет и что и как туда сливать и куда девать внешние блоки. В итоге все собственники с кем я общался тупо её отрезают и замуровывают в стену.

    Думается, что в будущих проектах А100 учтет этот момент.. жаль что для нас уже поздно будет :shuffle:

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 29 ноября 2019 17:00
    Barmutik:

    Что мешало А100 запроектировать места установки для кондеев на крышах никто не понимает. Очевидное решение и при проектировании индивидуальных проектов коими являются дома в Пирсе и часть домов в НБ не потянуло бы удорожания проекта.

    Скорее всего, банально не подумали. Но вообще не очень, конечно, ситуация. На этапе проекта это была бы мелочь, а у всех жильцов не было бы головной боли. А так проявляй фантазию...

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4636

    20 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4636
    # 29 ноября 2019 17:19
    vadim9797:

    Barmutik:

    Что мешало А100 запроектировать места установки для кондеев на крышах никто не понимает. Очевидное решение и при проектировании индивидуальных проектов коими являются дома в Пирсе и часть домов в НБ не потянуло бы удорожания проекта.

    Скорее всего, банально не подумали. Но вообще не очень, конечно, ситуация. На этапе проекта это была бы мелочь, а у всех жильцов не было бы головной боли. А так проявляй фантазию...

    Дома продавались как дома повышенной комфортности и наивно крайне думать что люди в них не будут задумываться о кондиционировании. Поэтому и говорю, что абсолютно не понятно в чём причина.

  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    293

    9 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 29 ноября 2019 17:34
    Barmutik:

    Да и вообще ситуация у нас странная - фасады не сданы ТС и юридически они как бы собственность А100 и формально на них и вешать ничего нельзя поскольку они ТС не принадлежат.

    А что за история с фасадами, можете рассказать?
    Почему не сдают? Косяки не могут исправить, или какие-то скрытые работы не доделаны? С виду же вроде готовы они давно

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4636

    20 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4636
    # 29 ноября 2019 17:50
    artem_kozachenko:

    Barmutik:

    Да и вообще ситуация у нас странная - фасады не сданы ТС и юридически они как бы собственность А100 и формально на них и вешать ничего нельзя поскольку они ТС не принадлежат.

    А что за история с фасадами, можете рассказать?
    Почему не сдают? Косяки не могут исправить, или какие-то скрытые работы не доделаны? С виду же вроде готовы они давно

    Не сдают потому что не могут 8) Изначально было огромное(слово подходит самое то) количество дефектов фасадных плит. Потом были бесконечные переносы сроков устранения. После замены (многоэтапной и на текущий момент не до конца выполненной) выяснилось, что дома стали похожи ... мм.. на зебр или там жирафов. Начали пытаться отмывать и затем красить фасады, что бы скрыть дефекты разнотона. В процессе хаотичной покраски заляпали краской много чего. По итогу до конца не докрасили - а тут уж и неблагопритяные погодные условия. Так что видимо войдем в новый год с не сданными фасадами.
    В процессе замены плит были выявлены случае кривого монтажа утеплителя, обрешотки и т.д. На самом деле думаю под фасадом там много такого. Но сейчас всё скрыто и понятно что снимать всё это и смотреть никто не хочет.
    В общем ситуация не простая. Дома как бы сданы наскоком, а тут не сложилось паровозом сдать. А сейчас что бы всё это полечить и сделать нормально надо конкретно напрягать подрядчика, чему он конечно совсем не рад.
    Пока сложно сказать когда и чем всё это закончится... :shuffle:
    Рад за Пирс, что у вас работали люди с ровными руками на фасадах и всё что у вас всё хорошо! А в общем станет более ясно после зимы когда ваши плиты переживут температурные расширения как наши. У нас было больше сотни треснутых плит....

  • JohnMay Junior Member
    офлайн
    JohnMay Junior Member

    49

    12 лет на сайте
    пользователь #418299

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 29 ноября 2019 17:59
    Barmutik:

    artem_kozachenko:

    Barmutik:

    Да и вообще ситуация у нас странная - фасады не сданы ТС и юридически они как бы собственность А100 и формально на них и вешать ничего нельзя поскольку они ТС не принадлежат.

    А что за история с фасадами, можете рассказать?
    Почему не сдают? Косяки не могут исправить, или какие-то скрытые работы не доделаны? С виду же вроде готовы они давно

    Не сдают потому что не могут 8) Изначально было огромное(слово подходит самое то) количество дефектов фасадных плит. Потом были бесконечные переносы сроков устранения. После замены (многоэтапной и на текущий момент не до конца выполненной) выяснилось, что дома стали похожи ... мм.. на зебр или там жирафов. Начали пытаться отмывать и затем красить фасады, что бы скрыть дефекты разнотона. В процессе хаотичной покраски заляпали краской много чего. По итогу до конца не докрасили - а тут уж и неблагопритяные погодные условия. Так что видимо войдем в новый год с не сданными фасадами.
    В процессе замены плит были выявлены случае кривого монтажа утеплителя, обрешотки и т.д. На самом деле думаю под фасадом там много такого. Но сейчас всё скрыто и понятно что снимать всё это и смотреть никто не хочет.
    В общем ситуация не простая. Дома как бы сданы наскоком, а тут не сложилось паровозом сдать. А сейчас что бы всё это полечить и сделать нормально надо конкретно напрягать подрядчика, чему он конечно совсем не рад.
    Пока сложно сказать когда и чем всё это закончится... :shuffle:
    Рад за Пирс, что у вас работали люди с ровными руками на фасадах и всё что у вас всё хорошо! А в общем станет более ясно после зимы когда ваши плиты переживут температурные расширения как наши. У нас было больше сотни треснутых плит....

    Кто сказал, что все хорошо? Плиты трещат точно так-же как и в НБ. Соседний дом стоит "раздетый", а до моего, наверное, даже и не дойдут, неблагоприятный сезон.