Пирс

Barmutik:

Rolling,
ЖК Измайловский - очень специфичный дом. Строится в сельхозпосёлке. Рядом офисное здание в котором есть складские помещения (постоянный трафик грузовых машин) и заставленные обочины транспортом арендаторов. Находящиеся рядом жилые дома местами специфичны и выглядят вот так:

На Яндекс Панормах выглядят?)) Вообще-то они снесены и как раз на этой площадке строится Измайловский) Вот теперь понятно, что Вы там никогда не были, а абы ляпнуть.
Детская игровая площадка из покрышек совсем на любителя.

Пирс - при всех его недостатках предлагают комплексную застройку, а не всунутый один дом посреди частного сектора.

А теперь, буду как обычно, конструктивен. Не люблю голые слова по жизни.

Вот собственно сам строящийся дом на Измайловской:

Что такое Сельхозпоселок? В данном случае это 300 метров от Богдановича. До площади Якуба Коласа 15 минут на велосипеде, кстати. В Сельхозпоселке довольно много элитных частных домов, не говоря уже о посёлке возле теннисных кортов у самой Цнянки.
Но вернёмся к Измайловскому.
Смотрите мое фото выше:
Дом строится около двух элитных жилых 5-этажей с желтого кирпича с подземными паркингами. За последние годы так и не встретил квартиры в продаже в этих домах. Об уровне жильцов можно судить по автопарку у этих домов.
С другой стоооны бывшая посольская школа (сейчас частная школа Город Солнца) и чудесный большой зелёный сквер.
Ещё с одно стороны резиденция посла Индии (розовый домик).

Тишина как в деревне, поют птички, никаких магистралей, бизнес-центров нет. Как в частном доме чувствуешь себя.
При этом отличный асфальт от Богдановича до дома.

Но это ещё дано! Берём велик и едем к Цнянке. Занимает дорога 5 минут. И раскрывается окультуренный берег цнянки, с пляжами, беседками, дорожками. Чем плохо прокатиться кружок вокруг Цнянки? Шикарно по-моему.

Касательно частного сектора. Это именно тренд Вильнюса. Там очень много подобных низкоэтажных домов построено среди частного сектора. И всё супер!

И для того, чтобы комментировать, съездите туда и посмотрите сами. Я во всех местах был лично - Олимпик, Измайловский, Пирс.

Kudryashkin:

не собираюсь тут ни с кем сраться и ругаться (таму што я беларус )
просто хочу сравнить (в тему стоимости метра)
Измайловский --- Пирс
степень готовности:
"Строители вышли на отметку «0»" --- первые дома сдают через пару месяцев
стены:
газоблок --- кирпичный блок
окна:
ПВХ --- алюминиевый профиль
высота потолков:
2,6м --- 3м
лифт:
OTIS --- Schindler

Почему Пирс должен стоить дешевле??

Я не говорю, что Пирс плохой проект, мне он нравится. Я просто сказал, что квартиры маленькие за эти деньги, тем более без перегородок, квадрат с этими нюансами должен стоить дешевле. А проект домов приятный, панорамные окна супер!

Потолок выше, это плюс, согласен. Не критично, но плюс.

По поводу лифтов) Это как спорить Мерседес или БМВ лучше. Нормальные лифты везде, не Могилевский и не Щербинский.

Вышли на отметку 0 - это хорошо. За такие же сроки выйдет и Измайловский.
Только потом у дома в Пирсе будет ещё до конца 2020 года стройка многоэтажек по проекту прямо под окнами. А в Измайловском уже дети успеют родиться в новых квартирах)

Да и хорошо ли будет, когда там построят многоэтажки? Лучше бы их вообще не было в проекте в Пирсе.

Rolling:

Ого, уже и цену почти на десятку скинули. Видимо совсем дело плохо...

Так а вы когда квартиру в "Пирсе" смотрели? Не за два же дня цена упала.

На этом можно и разойтись: вам не нужны террасы - вы в Измайловский, а у меня масса идей как использовать террасы - я в Пирс
И каждый наслаждается тем, что имеет ))

Kudryashkin:

На этом можно и разойтись: вам не нужны террасы - вы в Измайловский, а у меня масса идей как использовать террасы - я в Пирс
И каждый наслаждается тем, что имеет ))

В Измайловском тоже есть террасы, второй этаж смотрите. Я тоже террасы люблю, как описал выше человек, такого же хочется. Узнав, что там есть террасы я и обратил взор на Измайловский, а не на Олимпик.

JohnMay:

И да, тень это тоже плюс, не всем нравиться, когда летом солнце палит прямо в окно.

Про тень согласна. Вот как сейчас жара стояла и солнце припекает, тень от террасы очень даже кстати.

Adventurer:

на террасе можно готовить ?

Зачем на террасе готовить, на террасе можно есть. Человек про романтическую, расслабленную обстановку расписывает, а вы придираетесь к словам.

Diana555:

JohnMay:

И да, тень это тоже плюс, не всем нравиться, когда летом солнце палит прямо в окно.

Про тень согласна. Вот как сейчас жара стояла и солнце припекает, тень от террасы очень даже кстати.

Добавлено спустя 6 минут 35 секунд

Adventurer:

на террасе можно готовить ?

Зачем на террасе готовить, на террасе можно есть. Человек про романтическую, расслабленную обстановку расписывает, а вы придираетесь к словам.

Ещё бы мы жили в Испании, вот была бы романтика... Погодка наша пока радует строго по календарю.

Я давно так не смеялся)))
Романтический ужин под грохот р28 и пение Бронгала))) запах болота опустим)))
Центер, смени менеджеров по персоналу. Реально уже смешно просто.

А главное!
Каким надо быть извращенцем, что бы устраивать романтический ужин на террасе в 15 метрах от соседских террас)))
Хотя... в случае чего соседи подскажут как правильно ужинать))) а потом обсудят как прошло.

Расстояния можно глянуть в Google Earth.

Barmutik:

Rolling:

Barmutik:

Rolling,
ЖК Измайловский - очень специфичный дом. Строится в сельхозпосёлке. Рядом офисное здание в котором есть складские помещения (постоянный трафик грузовых машин) и заставленные обочины транспортом арендаторов. Находящиеся рядом жилые дома местами специфичны и выглядят вот так:

На Яндекс Панормах выглядят?)) Вообще-то они снесены и как раз на этой площадке строится Измайловский) Вот теперь понятно, что Вы там никогда не были, а абы ляпнуть.
Детская игровая площадка из покрышек совсем на любителя.

Пирс - при всех его недостатках предлагают комплексную застройку, а не всунутый один дом посреди частного сектора.

А теперь, буду как обычно, конструктивен. Не люблю голые слова по жизни.

Вот собственно сам строящийся дом на Измайловской:

Что такое Сельхозпоселок? В данном случае это 300 метров от Богдановича. До площади Якуба Коласа 15 минут на велосипеде, кстати. В Сельхозпоселке довольно много элитных частных домов, не говоря уже о посёлке возле теннисных кортов у самой Цнянки.
Но вернёмся к Измайловскому.
Смотрите мое фото выше:
Дом строится около двух элитных жилых 5-этажей с желтого кирпича с подземными паркингами. За последние годы так и не встретил квартиры в продаже в этих домах. Об уровне жильцов можно судить по автопарку у этих домов.
С другой стоооны бывшая посольская школа (сейчас частная школа Город Солнца) и чудесный большой зелёный сквер.
Ещё с одно стороны резиденция посла Индии (розовый домик).

Тишина как в деревне, поют птички, никаких магистралей, бизнес-центров нет. Как в частном доме чувствуешь себя.
При этом отличный асфальт от Богдановича до дома.

Но это ещё дано! Берём велик и едем к Цнянке. Занимает дорога 5 минут. И раскрывается окультуренный берег цнянки, с пляжами, беседками, дорожками. Чем плохо прокатиться кружок вокруг Цнянки? Шикарно по-моему.

Касательно частного сектора. Это именно тренд Вильнюса. Там очень много подобных низкоэтажных домов построено среди частного сектора. И всё супер!

И для того, чтобы комментировать, съездите туда и посмотрите сами. Я во всех местах был лично - Олимпик, Измайловский, Пирс.

Вот прям дом с зелёной крышей на Вашем фото это полностью жилой дом? Что ж в нём тогда делают офисы пары десятков мелких компаний Я не говорю, что место плохое. Я говорю, что оно специфичное и на любителя. Каждое место на любителя. И Пирс в том числе.

Конечно жилой, балконы первого этажа прямо на сквер. Ещё раз говорю, съездите посмотрите. Там 2 офиса в этом доме и всё)). Там машину раз в 20 минут если встретишь проезжающую, то это повезло. Никакого вообще движения.
Речь о чем. Просто Измайловский построится и вырастет в цене гарантировано и всегда будет стоить денег. В городе редчайший проект на сегодня. И это всегда предсказуемая ликвидная недвижимость. Город есть города, как бы кому чего не хотелось.
Пирс - просто заявленная цена, а уже рынок потом покажет, что реально стоит там жильё.
И ещё минус Пирса - это жизнь в окружении многоэтажек, которые там налепят. А Измайловский - тихий зелёный частный сектор вообще без многоэтажек.

Diana555:

Rolling:

Ещё бы мы жили в Испании, вот была бы романтика... Погодка наша пока радует строго по календарю.

Если бы жили в Испании, тоже нашлись бы проблемы. Попробуйте посидеть под солнцем в +40.
В этом году в Минске очень хорошее лето, солнечное, не смотря на то, что общее число солнечных дней в году не большое.

Чего под ним сидеть? Маркизу натянул и чилаут. Речь о том сколько дней в году можно сидеть на террасе там (месяцев 8 ) и у нас (месяца 3,5)