Пирс

Touring, Вы, конечно, авторитет, кто бы спорил. Я не так глубоко, но мониторю рынок недвижки. Так вот за 1000 евро можно найти че-то поприличнее, и в Минске. Да вот пользователь Rolling на предыдущей страничке Измайловский описывает. И ценник указывает. И там, кстати, перегородки - не съедают площадь и нет денег, выброшенных минимум за 3 метра.
И мое мнение осталось прежним...ну хорошо, пусть чуть выше, но 1000 долларов за квадрат чистой жилплощади в Пирсе - это возможно.

Кстати, просмотрела ролик и еще раз убедилась, что не зря меня терзали смутные сомнения в части террас еще по одной причине - они слишком глубокие, или широкие, не знаю как правильно. Но фокус в том, что летом, когда солнце почти в зените, оно в квартиры не заглядывает - ну Вы понимаете, о чем я. Его верхняя нависающая крыша не пускает. Так это лето. А в нашу развеселую осень и зиму боюсь, будет совсем печально.

nimble10:

Leo-Leo:

А, понятно... опять тоже самое...

Ну если вам не интересно и вы счтатаете что это незначительные минусы, можете тогда и не читать

Мне просто неинтересно читать в сотый раз то, что давно обсудили на первых страницах.
Это известные факты, а не внезапно всплывшие косяки. Для кого-то они критичны, для кого-то нет.

Осор:

не зря меня терзали смутные сомнения в части террас еще по одной причине - они слишком глубокие, или широкие, не знаю как правильно

Меня эти террасы всегда смущали, не для нашего климата, имхо.

nimble10:

Вам неинтересно, а многим другим мноуважаемым читателям интересно, так что извините

Не извиняйтесь, пишите сколько хотите, это же мне неинтересно, потому что вы повторяете одно и тоже как заезженная пластинка, но мало ли кто еще не читал, а только зашёл в тему, вот у него глаза и откроются. На трассу, ж/д и заправку, дыа.

...

nimble10:

Уборка_Минск:

nimble10:

Rolling:

Почему-то сложилось ощущение, что те, кто уже купил квартиру в Пирсе чувствуют какую-то постоянную тревогу за принятое решение

Людей можно понять, в стройку входили на этапе котлована, кто-то принимал решение на эмоциях, а теперь когда всплыли многочисленные косяки отступать тяжело, да и для некоторых невозможно, кредиты итп.

Вот если Вы можете ответить за свои слова, то приведите, пожалуйста хоть один "косяк", который всплыл?

Шум с автотрассы Р28 и старой автотрассы, шум от ЖД, парковка с фурами, дачи сараи под боком, грязный и небезопасный тоннель в сторону моря, и вот еще пишут про какие-то проблемы с грунтовыми водам

Всплыли? Да вы сами почти год назад то же самое писали. Так что у вас эти "косяки" всплывают периодически, видимо, получаете удовольствие от перечисления.

nimble10:

Эту кучу "макулатуры", как вы назывете, создало БЕЛНИИП градостроительства, и эту кучу макулатуры выложили в сельсовете ратомки для общественного обсуждения.

И что? Из этого следует, что дорога непременно будет?

nimble10:

Leo-Leo:

Мне просто неинтересно читать в сотый раз то, что давно обсудили на первых страницах.

Вам неинтересно, а многим другим мноуважаемым читателям интересно, так что извините

Уборка_Минск:

И есть титульный лист пояснительной записки, по этому эту кучу макулатуры, можно приравнять к фото, которое я высылал.

Эту кучу "макулатуры", как вы назывете, создало БЕЛНИИП градостроительства, и эту кучу макулатуры выложили в сельсовете ратомки для общественного обсуждения. А ваше так называемое фото кем сделано? Спутником Google Maps?

Вот, человеку явно нечем заняться...
Уважаемый, вы правда были в сельсовете Ратомки?

Вообще больше всего волнуют реальные площади. Возьмем в пример двушку ценой 98.000$. Что мы имеем?

Всего площадь за которую платим: 64,73
Площадь террас (а их там две даже, зачем вторая - большой вопрос, ... разве встать утром выйти в трусах потянуться к солнцу, но это так себе перспектива, на любителя): 2,83 + 3,02 = 5,84 (по СНБ)
Есть еще и лоджия: 4,79 по СНБ
Нету вообще перегородок: займут еще до 2-3 квадратов (на вскидку так и будет)

ИТОГО при минимальных расчетах имеем: 64,73 - 5,84 - 4,79 - 2 = 52,1

И это называется девушкой?? Да в Минске кучи однушек такой площадью. Тут же не развернуться. Это по факту обычная однушка современная, котор предлагают купить за 98.000 долларов!! За Минском!
Квадрат такой "двушки" по сути около 1900 долларов за полезную площадь.
Ужасно дорого. Даже Олимпик Парк стоит в стороне)

Дарагой, слюшай, зачем людей обманиваишь??
90т$ она стоит при 100% оплате. итого 1400$ за метр в монолите с кирпичными стенами и потолками 3метра в доме на 20квартир. +парковочное место, закрытая территория... и ещё куча плюшек. А 5мин до всеми так обожаемого города для меня не проблема.
Вернее сказать стоила, потому как проданы все не успел... отличный вариант однушки!!
И ваще, что за подход? кто так метраж считает в монолите??? зачем вообще тогда такого формата жильё смотреть?? вам только обычная, скучная, заурядная панелька подойдёт у Каменнай горцы. И ходите в ней в своих трулях!

Kudryashkin:

Вообще больше всего волнуют реальные площади. Возьмем в пример двушку ценой 98.000$. Что мы имеем?

Всего площадь за которую платим: 64,73
Площадь террас (а их там две даже, зачем вторая - большой вопрос, ... разве встать утром выйти в трусах потянуться к солнцу, но это так себе перспектива, на любителя): 2,83 + 3,02 = 5,84 (по СНБ)
Есть еще и лоджия: 4,79 по СНБ
Нету вообще перегородок: займут еще до 2-3 квадратов (на вскидку так и будет)

ИТОГО при минимальных расчетах имеем: 64,73 - 5,84 - 4,79 - 2 = 52,1

И это называется девушкой?? Да в Минске кучи однушек такой площадью. Тут же не развернуться. Это по факту обычная однушка современная, котор предлагают купить за 98.000 долларов!! За Минском!
Квадрат такой "двушки" по сути около 1900 долларов за полезную площадь.
Ужасно дорого. Даже Олимпик Парк стоит в стороне)

Дарагой, слюшай, зачем людей обманиваишь??
90т$ она стоит при 100% оплате. итого 1400$ за метр в монолите с кирпичными стенами и потолками 3метра в доме на 20квартир. +парковочное место, закрытая территория... и ещё куча плюшек. А 5мин до всеми так обожаемого города для меня не проблема.
Вернее сказать стоила, потому как проданы все не успел... отличный вариант однушки!!
И ваще, что за подход? кто так метраж считает в монолите??? зачем вообще тогда такого формата жильё смотреть?? вам только обычная, скучная, заурядная панелька подойдёт у Каменнай горцы. И ходите в ней в своих трулях!
Ого, уже и цену почти на десятку скинули. Видимо совсем дело плохо...

I не "дарагой" я табе, а даражэнькi спадар! Чэлядзь... што тут яшчэ казаць..

Уборка_Минск:

Осор:

Не обязательно иметь машину, а семье с ребенком-школьником обязательно иметь даже две:))) С двумя детьми это просто не обсуждается. И мои слова не пустой звук. Я почти два года прожила в Ждановичах, что куда как поближе к городу, с первоклассником, и знаю о чем говорю.
Какой общественный транспорт??? Где? В Пирсе? В Ждановичах два городских! автобуса, несколько маршруток. Электрички в моем понимании не общественный транспорт, тем более на обычных я не ездила по понятным причинам, а городские нормальные ходят далеко не каждые 15 минут. И до них еще надо....добраться, так скажем, в той Ратомке. Так что мне уже можно не рассказывать, как и чем добираться. И это при том, что у мужа машина и у нас обоих свободный график работы. Интересно мне будет на Вас посмотреть, как Вы будете из Пирса на общественном транспорте добираться.

Давайте только Вы не будите свои трудности с детьми на застройщика переваливать и рассказывать как Вам тяжело детей в школу возить. У меня детей на данный момент нету, но обсуждал этот вопрос с коллегой у которого дети есть. У него школа находится во дворе, но каждое утро, он возит ребенка через пол города, чтобы отвезти его в определенную школу, которая им подходит и нету в этом никакой сложности или Вы все под боком хотите иметь? А на счет счет транспорта, который ходит каждые 15 минут, я говорил про маршрутки, остановка которых находится в 5 минутах ходьбы от пирса и маршрутки ходят именно с таком периодичностью и едут прямиком до вокзала.

"Я не знаю, как там в Лондоне. Я там не была" С)

Восхищён наглостью чувачка, который детей не имеет, но оценивает проблемы со слов друга.
Это как мем про секс, который скучный, он читал.
Ты сначала роди, а после лезь спорить, как это просто и без проблем.

nimble10:

Leo-Leo:

Меня эти террасы всегда смущали, не для нашего климата, имхо.

Маркетинговый ход и только, будет недостаточная инсоляция и как результат плесень

Плесень вряд ли, но проблемы с солнечным светом будут.

не собираюсь тут ни с кем сраться и ругаться (таму што я беларус )
просто хочу сравнить (в тему стоимости метра)
Измайловский --- Пирс
степень готовности:
"Строители вышли на отметку «0»" --- первые дома сдают через пару месяцев
стены:
газоблок --- кирпичный блок
окна:
ПВХ --- алюминиевый профиль
высота потолков:
2,6м --- 3м
лифт:
OTIS --- Schindler

Почему Пирс должен стоить дешевле??