Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 31 июля 2018 19:55 Редактировалось Touring, 5 раз(а).

    ...

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 1 августа 2018 09:46
    Хлопчык-не-лётчык:

    Да пофиг в общем, но реклама появляется на первой странице, поэтому глаза не спрячешь.

    А у меня на первой странице появляется реклама роботов-пылесосов. Интересно, почему? А потому, что я их перед этим смотрел.
    Совет всем, кого утомила навязчивая реклама Пирса - поменьше заходите на его сайт. Меньше запросов с вашей стороны, меньше рекламы в выдаче :znaika:

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • Lexarist Member
    офлайн
    Lexarist Member

    373

    12 лет на сайте
    пользователь #595892

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 1 августа 2018 10:53
    Touring:

    Почему в одной синеокой стране базовая ставка при кредитовании покупки такой долгосрочной вещи, как жильё, равна не 0-1%, а 10%, вопрос открытый.

    Все просто и понятно. Порочный круг: для того, чтобы ставки по кредитам были более низкими, нужно, чтобы люди больше денег относили в банк. А чтобы они относили больше денег, банк должен предоставлять выгодные условия. Сегодня нет доверия к банковской системе, вот потому так и происходит.

  • Хлопчык-не-лётчык Senior Member
    офлайн
    Хлопчык-не-лётчык Senior Member

    615

    7 лет на сайте
    пользователь #2182158

    Профиль
    Написать сообщение

    615
    # 1 августа 2018 18:59
    Lexarist:

    Все просто и понятно. Порочный круг: для того, чтобы ставки по кредитам были более низкими, нужно, чтобы люди больше денег относили в банк. А чтобы они относили больше денег, банк должен предоставлять выгодные условия. Сегодня нет доверия к банковской системе, вот потому так и происходит.

    :lol:

    " Ставка рефинансирования – ставка Национального банка Республики Беларусь, являющаяся базовым инструментом регулирования уровня процентных ставок на денежном рынке и служащая основой для установления процентных ставок по операциям предоставления ликвидности банкам." (С)

    Величина ставки рефинансирования зависит в первую очередь от инфляции.

    Причины инфляции:

    - чрезмерная денежная эмиссия;
    - высокие расходы на оборону и социальную сферу;
    - дефицит бюджета;
    - ошибки властей;
    - мировые кризисы.

    PS. Думал, рекламистам и маркетологам это преподают на первом курсе.

  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 7 августа 2018 17:50

    А вот и новый летний отчет, дома все ближе к завершению :super:

  • Kudryashkin Junior Member
    офлайн
    Kudryashkin Junior Member

    52

    12 лет на сайте
    пользователь #580991

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 7 августа 2018 22:07

    Все-таки, А-100 - крутой застройщик!!! :super:

  • porte Member
    офлайн
    porte Member

    459

    13 лет на сайте
    пользователь #389166

    Профиль
    Написать сообщение

    459
    # 8 августа 2018 09:01
    Zhuk_Yury:

    А вот и новый летний отчет, дома все ближе к завершению :super:

    Здорово. А ведь все это появилось буквально за год.

  • Diana555 Member
    офлайн
    Diana555 Member

    432

    7 лет на сайте
    пользователь #2147930

    Профиль
    Написать сообщение

    432
    # 8 августа 2018 11:38
    Zhuk_Yury:

    А вот и новый летний отчет, дома все ближе к завершению :super:

    Да, правда о сити-хаусах так не скажешь, только начинают строительство этих домов. Хотя с такими темпами в скором времени всё увидим

  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    15910

    12 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    15910
    # 8 августа 2018 14:48

    Создавайте новую тему.
    «А-100 Девелопмент» презентовало масштабный жилой комплекс рядом с Колодищами. В продаже есть коттеджи от $220 тысяч
    Светлана как всегда великолепна! Особенно на третьем фото :)

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • Lexarist Member
    офлайн
    Lexarist Member

    373

    12 лет на сайте
    пользователь #595892

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 9 августа 2018 12:16
    Diana555:

    Zhuk_Yury:

    А вот и новый летний отчет, дома все ближе к завершению :super:

    Да, правда о сити-хаусах так не скажешь, только начинают строительство этих домов. Хотя с такими темпами в скором времени всё увидим

    По видео понятно, что в сити-хаусах пока только фундамент появился, но учитывая, что завершение проекта в 2020 году, все нормально. Кстати, в статье про Зеленую Гавань написано, что первыми будут строится коттеджи, так как этот тип жилья не так зависим от транспортной и социальной инфраструктуры. Видимо, и Пирсе подобными соображениями руководствовались, поэтому сити-хаусы в последнюю очередь.

  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    557

    7 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    557
    # 9 августа 2018 19:39

    Как с проблемой грунтовых вод борьба продвигается???)))
    Даже канаву возле Бронгала для отвода пытаются задействовать???)))

    3.5.17
  • Diana555 Member
    офлайн
    Diana555 Member

    432

    7 лет на сайте
    пользователь #2147930

    Профиль
    Написать сообщение

    432
    # 10 августа 2018 08:54
    s-sergej7:

    Как с проблемой грунтовых вод борьба продвигается???)))
    Даже канаву возле Бронгала для отвода пытаются задействовать???)))

    Что за проблема с грунтовыми водами, вы о чем?

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4636

    20 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4636
    # 10 августа 2018 09:38
    Diana555:

    s-sergej7:

    Как с проблемой грунтовых вод борьба продвигается???)))
    Даже канаву возле Бронгала для отвода пытаются задействовать???)))

    Что за проблема с грунтовыми водами, вы о чем?

    Есть в Пирсе ситуация с близконаходящимися грунтовыми водами и соответственно потенциальными подтоплениями - это одна из причин почему нет подземных паркингов. Собственно за этим и делается мелиоративный канал посреди комплекса, который подаётся как рекреационный бонус.

  • Хлопчык-не-лётчык Senior Member
    офлайн
    Хлопчык-не-лётчык Senior Member

    615

    7 лет на сайте
    пользователь #2182158

    Профиль
    Написать сообщение

    615
    # 10 августа 2018 09:41

    Barmutik, очень трудно бывает скрывать свою работу на А-100. :beer:

  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    557

    7 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    557
    # 10 августа 2018 09:50

    У соседних домов таже беда.
    Не поплывут только новосёлы дома который сейчас достраивает не а100. Там болота не было.

    3.5.17
  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4636

    20 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4636
    # 10 августа 2018 11:20
    Хлопчык-не-лётчык:

    Barmutik, очень трудно бывает скрывать свою работу на А-100. :beer:

    Жаль А100 не знает, что я на них на Онлайнере подрабатываю! А так мог бы требовать с них дополнительные деньги :D

    Осталось только выложить буклеты, что выдали на руки, после посещения ОП Зелёной Гавани и тогда уж точно 100% А100шник :rotate:

  • Rolling Onliner Auto Club
    офлайн
    Rolling Onliner Auto Club

    3552

    16 лет на сайте
    пользователь #104409

    Профиль
    Написать сообщение

    3552
    # 10 августа 2018 11:47 Редактировалось Rolling, 3 раз(а).

    В общем, побывал там. Шум трассы постоянный утомляющий, как фоновая завеса. До Минского моря идти и идти. Цена за квартиру без перегородок и с большими террасами. По итогу, по факту, отняв террасы (большую часть года бесполезные) и отняв ещё 3 квадрата после возведения перегородок, получаем малюпасенькие квартирки по заоблачной цене квадрата. И это не в Минске. И при этом без тишины и спокойствия (трасса там утомляет). Цена очень неадекватна. Да, будет инфрактуктура внутри квартала, супер. Но цена для "не Минска" это космос. Красивый маркетинг, браво за это.
    Для себя убедился в том, что куда выгоднее вложить деньги в ОлимпикПарк или тот же ЖК Измайловский (до Цнянки с велодорожками и так далее, окультуренного водохранилища, реальные 800 метров. ТОЛЬКО АЙРОН НЕ КРИЧИТ ОБ ЭТОМ НА КАЖДОМ УГЛУ, и не называет себя гаванью, пирсом или бухтой. Просто строит и всё разлетается без всяких 3D очков на лоб в офисе. И это по очень низкой цене, с перегородками уже!!).
    Так что если уж брать низкоэтажную застройку, то только эти 2 варианта пока остаются. Но у Олимпика неадекват цена за парковку 30.000. Сумасшедшие.
    Поэтому для себя рассматриваю только Измайловский. Правда там уже почти все распродано с хорошими планировками. Но там действительно тишина, как за городом. А Пирс в этом плане печаль.

    Пока человек чувствует боль – он жив. Пока человек чувствует чужую боль – он Человек..
  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    15910

    12 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    15910
    # 10 августа 2018 11:51
    Rolling:

    Шум трассы постоянный утомляющий, как фоновая завеса.

    Деревья подрастут (не скоро), дома достроят - шум приглушится. Вряд ли полностью исчезнет, но что станет тише - факт. Речь о домах в глубине квартала. Со стороны трассы - беда, жаль будущих жильцов.

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • Rolling Onliner Auto Club
    офлайн
    Rolling Onliner Auto Club

    3552

    16 лет на сайте
    пользователь #104409

    Профиль
    Написать сообщение

    3552
    # 10 августа 2018 11:54 Редактировалось Rolling, 3 раз(а).
    yury_by:

    Rolling:

    Шум трассы постоянный утомляющий, как фоновая завеса.

    Деревья подрастут (не скоро), дома достроят - шум приглушится. Вряд ли полностью исчезнет, но что станет тише - факт. Речь о домах в глубине квартала. Со стороны трассы - беда, жаль будущих жильцов.

    Я именно смотрел те, которые возле леса. Те что в глубине, не особо приятно сидеть на террасах друг на друга смотреть дом в дом. Поэтому смотрел именно краевые дома, чтобы и лес был. Но там на террасах невозможно будет сидеть. Шум такой, что уже через 5 минут хочется уйти.
    Но больше всего "демотивировало" это площадь квартир, двушки реально как однушка какие-то. Вся площадь ушла на лоджии и террасы (а их там даже две!!).
    Адекватной была бы цена за метр не более 1200. Это самый потолок, с учётом классной дворовой территории комплекса. Но не 1600

    Пока человек чувствует боль – он жив. Пока человек чувствует чужую боль – он Человек..
  • Diana555 Member
    офлайн
    Diana555 Member

    432

    7 лет на сайте
    пользователь #2147930

    Профиль
    Написать сообщение

    432
    # 10 августа 2018 13:25
    Rolling:

    Я именно смотрел те, которые возле леса. Те что в глубине, не особо приятно сидеть на террасах друг на друга смотреть дом в дом. Поэтому смотрел именно краевые дома, чтобы и лес был. Но там на террасах невозможно будет сидеть. Шум такой, что уже через 5 минут хочется уйти.
    Но больше всего "демотивировало" это площадь квартир, двушки реально как однушка какие-то. Вся площадь ушла на лоджии и террасы (а их там даже две!!).

    Спасибо, что поделились мнением. Подскажите, пожалуйста, когда договаривались, сразу обговаривали, в каком доме хотите посмотреть квартиру? Я думала, можно просто на стройку приехать, а с ваших слов получается, что и в дом зайти можно, и на террасу выйти посмотреть.