Пирс

Так звучала информация в начале июля во всех новостях:

Сдать первые урбан-виллы застройщик планирует примерно через год. В конце 2018-го достроят коттеджную часть «Пирса». В последнюю очередь будут строить дома у дороги. В 2019 году проект должен финишировать.

На риелте информация несколько иная:

Срок сдачи
Урбан-виллы - IV квартал 2018 года; весь проект - IV квартал 2020 года

И месяца не прошло...
Там помимо выравнивания площадки и установки якоря -- хоть какой конь повалялся?

Подскажите пожалуйста, как думаете, надёжный ли застройщик строит Пирс?

Много слышал о нем негативного, даже не знаю, стоит ли верить? Действительно ли достроит а100 этот квартальчик так, как и планирует? Или в договоре есть пункт, где прописано, что застройщик вправе менять ПСД без согласования с покупателем?

А сроки строительства? Я слышал, что застройщик теперь пишет в договорах о том, что может менять срок ввода дома (-ов) в эксплуатацию. Правда ли это?

В целом, хотелось бы услышать общее мнение о застройщике, его надежности и порядочности.

p\s Удивлен тому, как здесь много пользователей, которые всячески хвалят застройщика в других ветках. Наверное все они уже построились.

Тем более хотелось бы узнать мнение этих постоянных клиентов а100. Как вы считаете, а100 настолько хорошо строит, что вы, купив квартиры в НБ, еще и в Пирсе собираетесь строиться?

gendalf_1981:

Тем более хотелось бы узнать мнение этих постоянных клиентов а100. Как вы считаете, а100 настолько хорошо строит, что вы, купив квартиры в НБ, еще и в Пирсе собираетесь строиться?

В НБ не покупал, в ЗБ покупал.

gendalf_1981:

Подскажите пожалуйста, как думаете, надёжный ли застройщик строит Пирс?

Много слышал о нем негативного, даже не знаю, стоит ли верить? Действительно ли достроит а100 этот квартальчик так, как и планирует? Или в договоре есть пункт, где прописано, что застройщик вправе менять ПСД без согласования с покупателем?

Пирс строит А100. Слышал всякое о них, но преимущественно всё же хорошее. В целом, хочется ему верить. Проекты смотрите какие у них: Зеленый бор, Новая боровая. Нет идеальных застройщиков, тем более в нашей стране. Думаю, самое безопасное, читать хорошо документы. Если что-то не понимаешь, посоветоваться с юристом. И держать руку на пульсе. А на счет изменения ПСД, советовался уже по этому вопросу, этот пункт есть у всех рассматриваемых мной застройщиков. Могут себе позволить по законодательству, хотя это и не очень честно по отношению к покупателям.

max_posedon:

В НБ не покупал, в ЗБ покупал.

И как вам там живется? или сдаете? Слышал, что у вас там хорошая лесополоса рядом. Почти как рядом с Пирсом?

1575567:

жирная цена для домов в месте для льготников. было бы на стороне Робинсон Клаба без заправок и железки, еще можно было обсуждать. 700-800$ цена на последних этапах максимум

Если захотеть, можно найти недостатки в любом квартале. Тоже могу сказать про Олимпик-парк, хотя жилье элитным считается. А как же ночной овощной рынок (прямо под окнами!!!), звук с рубки ждановичского рынка по выходным, насекомые с пруда "Лебяжий", коммерческие этажи с толпой людей из магазинов и офисов. Да и цена не чета Пирсу, куда выше. К сожалению, я не видел ни одного проекта в нашей стране с вменяемым ценником квадратного метра и чтобы не было нюансов. Конечно, есть лакшери-варианты дороже 2000$ за метр, но я их даже не рассматриваю - не мой бюджет. А в остальном всегда приходится искать компромисс - главное понять, что нужно в первую очередь и уже от этого отталкиваться.

Adventurer:

каналы, гондолы - "где то" я такое уже видел на картинке

Гондолы - это у Даны. Вы застройщиком ошиблись

Lexarist:

max_posedon:

В НБ не покупал, в ЗБ покупал.

И как вам там живется? или сдаете? Слышал, что у вас там хорошая лесополоса рядом. Почти как рядом с Пирсом?

Хорошо живется. Но лес в пирсе будет прилично хуже. В ЗБ лес окружает 50% квартала (180 градусов) и близко(детей можно одних отправлять). А в пирсе он только с одном месте и мало или идти далековато(к минскому морю)

К сожалению, я не видел ни одного проекта в нашей стране с вменяемым ценником квадратного метра и чтобы не было нюансов.

Ценник это понятный параметр. Не понятный само жилье. Я бы причислил к хорошим застройщиком любого, кто продает готовые квартиры, а не обещания. Раньше А-100 был таким, теперь все... присоеденился к остальным.

Lexarist:

Да и цена не чета Пирсу, куда выше.

уже по 1300. В Минске.

1575567:

Lexarist:

Да и цена не чета Пирсу, куда выше.

уже по 1300. В Минске.

Покупать квартиру в доме, предназначенном служить забором между живописным рынком и будущим "элитным" Олимпик Парком? Ну да, зато потом можно на вопрос "где квартиру купил?" - небрежно замечать: "Да так, в Олимпик Парке построился...", скромно умалчивая, что твой дом несет функцию красивого забора, благодаря которому жильцы пентхаусов по 1850 $/м2 не морщат физиономии от звуков, видов и запахов ночного рынка.
Не, уж лучше в деревне Ратомка с комарами и видом на заправку

Хотя сегодня тетя из соседнего офиса сказала, что "ушла техника с той площадки, денег у них нет". Не знаю, насколько правда, она просто каждый день мимо (Пирса) там ездит (живет в Заславле), ну и в теме коттеджной недвиги крутится.
Мне хочется верить, что это одна техника ушла, а на смену придет другая. Посмотрим.

max_posedon:

Ценник это понятный параметр. Не понятный само жилье. Я бы причислил к хорошим застройщиком любого, кто продает готовые квартиры, а не обещания. Раньше А-100 был таким, теперь все... присоединился к остальным.

С точки зрения бизнеса, по меньшей мере, странно только строить, и не продавать квартиры желающим в процессе строительства. Да и а100 уже продает квартиры не просто домами, а целыми кварталами, судя по Новой Боровой. При этом в целом я с вами согласен - купить квартиру в уже готовом доме конечно 100% лучше. Единственный затык в том, что может уже не быть нужной планировки, да и обычно (но не в 100%) готовые квартиры дороже строящихся.

gendalf_1981, здесь один пользователь отписался

masik79:

Как итог - заключил договор

напишите ему в личку, может ответит.