Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • porte Member
    офлайн
    porte Member

    459

    13 лет на сайте
    пользователь #389166

    Профиль
    Написать сообщение

    459
    # 27 марта 2018 15:42 Редактировалось porte, 1 раз.

    Lexarist, Да, именно, НБ - это а100, Зеленый бор - Дамаан, ну и Пирс, соответственно, Алмари.
    Это нормальная практика.

  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    15824

    12 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    15824
    # 27 марта 2018 15:55
    porte:

    Это нормальная практика.

    Неужели?
    Если что - "это не мы, а они"?

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • БыкЗдоровый Senior Member
    офлайн
    БыкЗдоровый Senior Member

    11139

    16 лет на сайте
    пользователь #98788

    Профиль
    Написать сообщение

    11139
    # 28 марта 2018 00:10 Редактировалось БыкЗдоровый, 1 раз.
    yury_by:

    porte:

    Это нормальная практика.

    Неужели?
    Если что - "это не мы, а они"?

    Это называется диверсификация бизнеса.
    Почитал условия нескольких выпусков жилищных облигаций ООО Алмари по строительству Пирса. Залога какого либо имущества по облигациям нет. Все облигации эмитируются под честное слово поручительство А-100.

    Но что такое поручительство мы уже видели по скандалам с другими застройщиками.
    По классификации такие облигации являются мусорными. Т.Е, доходность большая при максимуме рисков.

    Но констатирую , что на сегодня темпы строительства Пирса выдерживаются согласно условий эмиссии облигаций. Будем надеяться, что так будет и дальше.

    Жду лета. когда должна выйти новая нормативная документация, и эмитенты будут обязаны публиковать ежеквартальные отчеты о проданных облигаций. Вот тогда и будет видна реальная статистика о купленных квартирах в Пирсе. :znaika: :super: :D

    Честно служи и ни о чем не тужи!
  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    1340

    9 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    1340
    # 28 марта 2018 08:52

    А-100 - гэта зразумела А.Цэнцер.
    Алмарі - Аляксандр+Марыя
    Дамаан - Даша+Маша+Аня.

    І гэтак далей.

    Пад жыллёвыя аблігацыі ўжо акладзены практычна ўсе аб'екты ўласнасці сямейства, акрамя заправак. Хутчэй за ўсё гэта недатыкальная ўласнасць на чорны дзень.

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 28 марта 2018 20:30
    Umnik33:

    Пад жыллёвыя аблігацыі ўжо акладзены практычна ўсе аб'екты ўласнасці сямейства, акрамя заправак. Хутчэй за ўсё гэта недатыкальная ўласнасць на чорны дзень.

    Любопытно, а можете выслать документы или ссылки, откуда вы взяли эту информацию?
    И буду благодарен за список всех объектов собственности, очень интересно.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    1340

    9 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    1340
    # 28 марта 2018 23:28

    NIKITOS_M, https://www.centraldepo.by/helpserv/vypuski/?id=306

    Калі ласка, вывучайце. Там ёсць і астатнія эмітэнты А-100.

  • Diana555 Member
    офлайн
    Diana555 Member

    432

    7 лет на сайте
    пользователь #2147930

    Профиль
    Написать сообщение

    432
    # 28 марта 2018 23:30
    БыкЗдоровый:

    По классификации такие облигации являются мусорными. Т.Е, доходность большая при максимуме рисков.

    А что за классификация такая?

  • БыкЗдоровый Senior Member
    офлайн
    БыкЗдоровый Senior Member

    11139

    16 лет на сайте
    пользователь #98788

    Профиль
    Написать сообщение

    11139
    # 29 марта 2018 08:03
    Diana555:

    БыкЗдоровый:

    По классификации такие облигации являются мусорными. Т.Е, доходность большая при максимуме рисков.

    А что за классификация такая?

    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=864881&start=3800

    Честно служи и ни о чем не тужи!
  • porte Member
    офлайн
    porte Member

    459

    13 лет на сайте
    пользователь #389166

    Профиль
    Написать сообщение

    459
    # 29 марта 2018 09:22
    БыкЗдоровый:

    Но констатирую , что на сегодня темпы строительства Пирса выдерживаются согласно условий эмиссии облигаций. Будем надеяться, что так будет и дальше.

    Да, действительно. Темпы строительства Пирса впечатляют.
    Смотрел свежее видео, так урбан-виллы уже построены от 42 до 67%.

  • Diana555 Member
    офлайн
    Diana555 Member

    432

    7 лет на сайте
    пользователь #2147930

    Профиль
    Написать сообщение

    432
    # 29 марта 2018 10:36

    porte, А что за видео? Где его можно посмотреть?

  • porte Member
    офлайн
    porte Member

    459

    13 лет на сайте
    пользователь #389166

    Профиль
    Написать сообщение

    459
    # 29 марта 2018 11:59

    Я смотрел на ютубе - обзор за март.

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 29 марта 2018 17:43
    Umnik33:

    NIKITOS_M, https://www.centraldepo.by/helpserv/vypuski/?id=306

    Калі ласка, вывучайце. Там ёсць і астатнія эмітэнты А-100.

    Вы пишите, что практически все объекты собственности заложены. А вы в этом уверены, есть у вас точные данные, кроме решений о выпуске облигаций и приходящих на ум домыслов на этот счет?

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • Ataman_ov Member
    офлайн
    Ataman_ov Member

    223

    6 лет на сайте
    пользователь #2227770

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 29 марта 2018 22:17
    porte:

    Я смотрел на ютубе - обзор за март.

    На видео видно, что и таунхаусы уже заложены. Но пока в зачаточном состоянии.

  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    26890

    11 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    26890
    # 29 марта 2018 22:51
    NIKITOS_M:

    Вы пишите, что практически все объекты собственности заложены

    Ataman_ov:

    На видео видно, что и таунхаусы уже заложены.

    Рыдаю я с ваших каламбуров :rotate:

  • Diana555 Member
    офлайн
    Diana555 Member

    432

    7 лет на сайте
    пользователь #2147930

    Профиль
    Написать сообщение

    432
    # 30 марта 2018 11:26
    БыкЗдоровый:

    Diana555:

    БыкЗдоровый:

    По классификации такие облигации являются мусорными. Т.Е, доходность большая при максимуме рисков.

    А что за классификация такая?

    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=864881&start=3800

    Вы мне выслали ссылку на целую ветку. Для того, чтобы вникнуть, понадобится время.
    Но все же, интересно, откуда такие выводы об облигациях. Обоснуйте для барышни.

  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    1340

    9 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    1340
    # 30 марта 2018 11:51
    NIKITOS_M:

    Umnik33:

    NIKITOS_M, https://www.centraldepo.by/helpserv/vypuski/?id=306

    Калі ласка, вывучайце. Там ёсць і астатнія эмітэнты А-100.

    Вы пишите, что практически все объекты собственности заложены. А вы в этом уверены, есть у вас точные данные, кроме решений о выпуске облигаций и приходящих на ум домыслов на этот счет?

    Мне пофіг праблемы А-100. Я канстатую наяўнасць доўгага спісу закладзеных пад аблігацыі аб'ектаў іх нерухомаці, дзе ёсць амаль усё, што належыць групе кампаній, акрамя заправак.

    Пірс дабудуюць і прададуць, таму што гэта невялікая забудова, якую больш выгадна прадаваць не як незакончаны аб'ект, а ўжо зданы ў эксплуатацыю. Пытанне толькі ў кошце.

  • Ataman_ov Member
    офлайн
    Ataman_ov Member

    223

    6 лет на сайте
    пользователь #2227770

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 31 марта 2018 14:26
    Leo-Leo:

    Рыдаю я с ваших каламбуров :rotate:

    Оу! Это просто мы с NIKITOS_M, на одной волне :lol:

  • Lexarist Member
    офлайн
    Lexarist Member

    373

    11 лет на сайте
    пользователь #595892

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 31 марта 2018 17:19
    Umnik33:

    Пірс дабудуюць і прададуць, таму што гэта невялікая забудова, якую больш выгадна прадаваць не як незакончаны аб'ект, а ўжо зданы ў эксплуатацыю. Пытанне толькі ў кошце.

    Согласен, когда построят, и потенциальные покупатели увидят хотя бы первые дома, уверен, людям будет понятно за что они платят. А если все будет так, как задумано, то и стоимость, на мой взгляд, оправдана. Touring это обосновывал с профессионалной точки зрения.

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 31 марта 2018 20:14 Редактировалось Touring, 16 раз(а).

    ...

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 31 марта 2018 21:33
    Umnik33:

    Мне пофіг праблемы А-100. Я канстатую наяўнасць доўгага спісу закладзеных пад аблігацыі аб'ектаў іх нерухомаці, дзе ёсць амаль усё, што належыць групе кампаній, акрамя заправак. .

    Вы знаете, мне кажется, у них нет проблем))))
    И думаю, мы с вами не можем, в полной мере, судить о всех активах компании.
    Смотрел облигации Даны - ситуация аналогичная. Один дом первой очереди Минск-Мира строят под поручительство "Белинте Роба" - собственного застройщика, а второй под залог здания одноквартирного жилого дома.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.