Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 14 января 2020 12:30
    Nekto:

    а сколько теперь стоят урбан-виллы? есть однушки?

    Лучше в ОП звякнуть, такая инфа может меняться в течении дня, а там актуальное.

    Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд

    bigmain:

    katuhka28:

    Добрый день, скажите пожалуйста, примерная сумма коммунальных платежей ситихаус, не знаю, сданы ли, или урбан-виллах. Спасибо!!!

    В урбан-вилле двухкомнатная за прошлый месяц 38р. Есть ещё платеж на товарищество, где-то 0.7р с квадрата.

    С электроэнергией и отчислением в ТС за всё сколько выходит?

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • Kirza Senior Member
    офлайн
    Kirza Senior Member

    649

    14 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 14 января 2020 15:04
    NIKITOS_M:

    С электроэнергией и отчислением в ТС за всё сколько выходит?

    Около 90 руб за двушку.
    Но в УВ такие двушки, как в обычных домах трешки)

    Да, и эта сумма без электроэнергии, т.к. еще не живу там. Ну и непонятно как усреднить ценник за электроэнергию, кто-то хвастается, что укладывается в 100 киловатт/месяц, а кому-то (мне) и 500 не хватает, например.

  • Shulz Senior Member
    офлайн
    Shulz Senior Member

    10494

    17 лет на сайте
    пользователь #81908

    Профиль
    Написать сообщение

    10494
    # 14 января 2020 15:49
    Kirza:

    Около 90 руб за двушку.

    двушка 70м2 - 85руб коммуналка, так что вполне норм ценник.
    но в мае будет перерасчет за отопление, обычно рублей 50 скидывают потом.

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 15 января 2020 14:23
    Kirza:

    NIKITOS_M:

    С электроэнергией и отчислением в ТС за всё сколько выходит?

    Около 90 руб за двушку.
    Но в УВ такие двушки, как в обычных домах трешки)

    Да, и эта сумма без электроэнергии, т.к. еще не живу там. Ну и непонятно как усреднить ценник за электроэнергию, кто-то хвастается, что укладывается в 100 киловатт/месяц, а кому-то (мне) и 500 не хватает, например.

    Середнячок, не много и не мало. Учитывая еще тот факт, что в Пирсе есть что содержать, в отличии от многих других жк и микрорайонов города.

    Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд

    Shulz:

    двушка 70м2 - 85руб коммуналка, так что вполне норм ценник.
    но в мае будет перерасчет за отопление, обычно рублей 50 скидывают потом.

    50р это еще много возвращают, у меня больше 20ки назад пока ни разу не прилетало.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • Дедушка_Пак Member
    офлайн
    Дедушка_Пак Member

    129

    4 года на сайте
    пользователь #2916648

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 15 января 2020 19:53
    NIKITOS_M:

    Середнячок, не много и не мало. Учитывая еще тот факт, что в Пирсе есть что содержать, в отличии от многих других жк и микрорайонов города.

    Какого города? Ратомка посёлок городского типа.
    Ну так и что в Пирсе надо содержать жителям, интересно? Три навеса с мангалами, канаву-канал и несколько лежаков? Плитку полировать и шлагбаум? 80 копеек с квадратного метра для некоторых 80 рублей в месяц! Кто-то или зажрался или готовится показать 5% прибыли.

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 16 января 2020 12:22
    2916648:

    NIKITOS_M:

    Середнячок, не много и не мало. Учитывая еще тот факт, что в Пирсе есть что содержать, в отличии от многих других жк и микрорайонов города.

    Какого города? Ратомка посёлок городского типа.
    Ну так и что в Пирсе надо содержать жителям, интересно? Три навеса с мангалами, канаву-канал и несколько лежаков? Плитку полировать и шлагбаум? 80 копеек с квадратного метра для некоторых 80 рублей в месяц! Кто-то или зажрался или готовится показать 5% прибыли.

    Ратомка да, я сравнивал с ценами на коммуналку в средних микрорайонах города и Пирс. И да, лучше платить за такой двор, чем за пятачок, уставленный тачками и контейнерами мусорными.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    293

    9 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 16 января 2020 12:54 Редактировалось artem_kozachenko, 1 раз.
    2916648:

    NIKITOS_M:

    Середнячок, не много и не мало. Учитывая еще тот факт, что в Пирсе есть что содержать, в отличии от многих других жк и микрорайонов города.

    Какого города? Ратомка посёлок городского типа.

    Обычно люди цепляются к словам, когда по существу нечего сказать. Давайте тогда уже до конца соблюдать формальности, Ратомка - не поселок городского типа, а агрогородок:) То, что это не Минск, сложно не заметить, проехав по трассе 7км через лес от кольцевой. Но если вы немного внимательнее вчитаетесь в слова собеседника, об этом речи и не шло. Речь шла о сопоставлении тарифов в Пирсе и в других ЖК. Многие люди, живя и работая в Минске, ищут квартиру. При этом рассматривая помимо прочего и ближайший пригород. Поэтому и сравнение с тарифами других микрорайонов Минска.

    2916648:

    Ну так и что в Пирсе надо содержать жителям, интересно? Три навеса с мангалами, канаву-канал и несколько лежаков? Плитку полировать и шлагбаум? 80 копеек с квадратного метра для некоторых 80 рублей в месяц! Кто-то или зажрался или готовится показать 5% прибыли

    Представьте себе, да. В Пирсе гораздо больше объектов, требующих внимания, по сравнению с большинством дворов Минска. Барбекюшницы нужно чистить после каждого использования (и это делают сотрудники обслуживающей организации, а не сами жильцы). Кроме того, они имеют ограниченный срок службы и через пару-тройку лет их, возможно, надо будет заменять. Столики и стулья зон отдыха нужно содержать в чистоте, кроме того, тоже иногда подчинить/подкрасить/заменить. Оборудование вайфая и фоновой музыки во дворе тоже нужно обслуживать. Декоративный канал нужно минимум раз в месяц очищать, сливая всю воду, и используя специальную химию, чтобы он водорослями не зарастал. Еще два водопада возле него есть (насосы расходуют электроэнергию и тоже требуют обслуживания). Система доступа и контроля за территорией мягко говоря понавороченнее, чем в среднестатистическом дворе (везде камеры, шлагбаумы, калитки, входные двери в подъезд - и все это единая система, доступ к которой есть со смартфона). Её ремонт/обслуживание немного подороже, чем пару простых домофонов на железных дверях подъезда. Ну и частота/количество регламентированных работ по уборке мест общего пользования несколько отличается от жэсовского в большую сторону. Что-то не припомню я, чтобы ЖЭС протирал ручки дверей в подъезде и кнопочную панель домофона и лифта. А здесь это ежедневная процедура. Газончики косятся почаще, чем пару раз за сезон.

    Это всё стоит денег, да. Говоря начистоту, пока нет уверенности, что у А-100 комфорт полностью обоснованные тарифы. Это действительно дорогое удовольствие. Но в сравнении с другими кварталами, здесь действительно есть за что платить побольше

  • ЛюбительБабочек Member
    офлайн
    ЛюбительБабочек Member

    325

    4 года на сайте
    пользователь #2783647

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 16 января 2020 13:48 Редактировалось ЛюбительБабочек, 2 раз(а).

    Есть ещё человек, который смотрит постоянно в камеры и может в любой момент открыть/закрыть калитку/ворота , помочь с вопросами по поводу Пирса , это вроде не охранник, а больше консьерж , за него тоже платим . Или не платим ?

  • 2650914 Member
    офлайн
    2650914 Member

    187

    5 лет на сайте
    пользователь #2650914

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 16 января 2020 16:24
    NIKITOS_M:

    Shulz:
    двушка 70м2 - 85руб коммуналка, так что вполне норм ценник.
    но в мае будет перерасчет за отопление, обычно рублей 50 скидывают потом.

    50р это еще много возвращают, у меня больше 20ки назад пока ни разу не прилетало.

    Уровень подачи тепла ведь регулируется в квартирах? Если никто пока не заехал, понятно, что на минимуме много не вытянет за зиму.

  • scoorpik Onliner Team
    офлайн
    scoorpik Onliner Team

    158

    12 лет на сайте
    пользователь #499734

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 16 января 2020 16:58

    Господа жители, а расскажите как обстоят дела с провайдерами интернета? Есть ли оптоволокно от байфлая?

  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    293

    9 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 16 января 2020 18:08
    scoorpik:

    Господа жители, а расскажите как обстоят дела с провайдерами интернета? Есть ли оптоволокно от байфлая?

    только оно и есть)

  • Leo-Leo Senior Member
    офлайн
    Leo-Leo Senior Member

    26782

    11 лет на сайте
    пользователь #589634

    Профиль
    Написать сообщение

    26782
    # 16 января 2020 18:19

    Подскажите, какой вступительный взнос в ТС?

  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    556

    7 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    556
    # 17 января 2020 09:14

    Детский садик постепенно превращается в долгострой.
    Зато панельки одна на другую лепят активными темпами.
    В Аушвице между бараками было больше расстояние, помоему, чем в гетто.

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (17 января 2020 13:12)
    Основание: 3.5.18

    3.5.17
  • 2650914 Member
    офлайн
    2650914 Member

    187

    5 лет на сайте
    пользователь #2650914

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 17 января 2020 12:21
    artem_kozachenko:

    scoorpik:

    Господа жители, а расскажите как обстоят дела с провайдерами интернета? Есть ли оптоволокно от байфлая?

    только оно и есть)

    Проверенный провайдер, им и сейчас пользуюсь, даже при выборы альтернативных вариантов.

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    s-sergej7:

    Детский садик постепенно превращается в долгострой.
    Зато панельки одна на другую лепят активными темпами.

    Какие сроки сдачи у детского сада? Не вижу поводов для паники, пока сам квартал не достроен.

  • 2016673 Neophyte Poster
    офлайн
    2016673 Neophyte Poster

    10

    7 лет на сайте
    пользователь #2016673

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 17 января 2020 13:10 Редактировалось 2016673, 1 раз.
    2650914:

    Какие сроки сдачи у детского сада? Не вижу поводов для паники, пока сам квартал не достроен.

    Ох ну бросьте вы разговаривать со стеной. Человеку лосось ударил в голову и песок со стройки пирса попал в ..башмаки, вот желчью и брызжет. Вы бы ещё с обиженным лобаном начали спорить о парковочных местах, ей-богу.

  • Zhentos Senior Member
    офлайн
    Zhentos Senior Member

    2286

    18 лет на сайте
    пользователь #45621

    Профиль
    Написать сообщение

    2286
    # 17 января 2020 15:43

    Ситихаус 1.3, первый подъезд, 4-й этаж
    Вид на урбан виллы

  • Kirza Senior Member
    офлайн
    Kirza Senior Member

    649

    14 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 18 января 2020 15:44
    Zhentos:

    Ситихаус 1.3, первый подъезд, 4-й этаж
    Вид на урбан виллы

    Красиво! :super:

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    12 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 18 января 2020 16:34

    Наконец-то хоть какое-то фото!
    А почему на всех фото - направление на канал?
    Интересен ракурс "прямо" и "налево". :o может там есть живые люди...

    Кстати, лично я насчитал на фото 9 (девять) строений! Даже я так не снимаю :super:
    З.Ы. это ситихаус 1.3 - единственный НЕпанельный ситихауз?
    З.Ы.Ы. Как будет осуществляться мытьё стекла балконов? Наружных? Это относится к "фасадам дома"? Значит централизованно?

  • Kirza Senior Member
    офлайн
    Kirza Senior Member

    649

    14 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 18 января 2020 17:55

    [censored by Grace-o]

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 18 января 2020 19:42
    lobank:

    А почему на всех фото - направление на канал?
    Интересен ракурс "прямо" и "налево".

    вам вообще не угодить: то обрезано, то рекламное, сейчас уже направление не то :-?
    так ждали фото, и вот она, благодарность...