Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • 2650914 Member
    офлайн
    2650914 Member

    187

    5 лет на сайте
    пользователь #2650914

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 16 апреля 2019 11:03
    1453541:

    2650914:

    А где конкретно Вы приобрели квартиру, в ситихаусах? Урбан-виллы продают несколько дороже

    Да, в ситихаусе

    А Вы брали с террасой или стандартную квартиру? Подумываю о таком формате, но не уверена пока

  • artem_kozachenko Member
    офлайн
    artem_kozachenko Member

    293

    9 лет на сайте
    пользователь #1453541

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 16 апреля 2019 11:54
    2650914:

    1453541:

    2650914:

    А где конкретно Вы приобрели квартиру, в ситихаусах? Урбан-виллы продают несколько дороже

    Да, в ситихаусе

    А Вы брали с террасой или стандартную квартиру? Подумываю о таком формате, но не уверена пока

    Однушек с террасой вроде нет (по крайней мере нам не предложили). Как я понимаю, терраса есть только в пентхаусах (которые с каминами) и в некоторых квартирах на 1 этаже (более сомнительный вариант, т.к. во двор терраса эта выходит, не самый "приватный" вариант). В обычных квартирах (как у нас) - просто лоджия, застекленная до пола. Остекление, кстати, холодное и заменить его фактически нельзя (т.к. это повлияет на внешний вид фасада здания).
    Вы бы могли позвонить в отдел продаж и поинтересоваться, что в наличии есть. Если интересуют такие более интересные варианты (типа с террасой), то их может просто уже свободных не быть, т.к. их в принципе пару штук на весь дом. Или они будут, но не подходящего вам метража/планировки.

  • 2650914 Member
    офлайн
    2650914 Member

    187

    5 лет на сайте
    пользователь #2650914

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 16 апреля 2019 16:23
    1453541:

    2650914:

    1453541:

    2650914:

    А где конкретно Вы приобрели квартиру, в ситихаусах? Урбан-виллы продают несколько дороже

    Да, в ситихаусе

    А Вы брали с террасой или стандартную квартиру? Подумываю о таком формате, но не уверена пока

    Однушек с террасой вроде нет (по крайней мере нам не предложили). Как я понимаю, терраса есть только в пентхаусах (которые с каминами) и в некоторых квартирах на 1 этаже (более сомнительный вариант, т.к. во двор терраса эта выходит, не самый "приватный" вариант). В обычных квартирах (как у нас) - просто лоджия, застекленная до пола. Остекление, кстати, холодное и заменить его фактически нельзя (т.к. это повлияет на внешний вид фасада здания).
    Вы бы могли позвонить в отдел продаж и поинтересоваться, что в наличии есть. Если интересуют такие более интересные варианты (типа с террасой), то их может просто уже свободных не быть, т.к. их в принципе пару штук на весь дом. Или они будут, но не подходящего вам метража/планировки.

    Спасибо, я так и сделаю. Были интересны аргументы возможных потенциальных владельцев таких квартир с террасами, а не менеджеров в ОП. Там ясное дело распишут все красиво, не указав на возможные сложности.

  • rustamio Junior Member
    офлайн
    rustamio Junior Member

    74

    13 лет на сайте
    пользователь #352591

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 17 апреля 2019 15:29

    [censored by cognetti]

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 18 апреля 2019 16:14
    2650914:

    Спасибо, я так и сделаю. Были интересны аргументы возможных потенциальных владельцев таких квартир с террасами, а не менеджеров в ОП. Там ясное дело распишут все красиво, не указав на возможные сложности.

    Не обязательно быть владельцем, чтобы понимать, что за открытой террасой должен быть обеспечен своевременный уход, это считайте открытая территория

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 19 апреля 2019 15:59
    2650914:

    1453541:

    2650914:

    1453541:

    2650914:

    А где конкретно Вы приобрели квартиру, в ситихаусах? Урбан-виллы продают несколько дороже

    Да, в ситихаусе

    А Вы брали с террасой или стандартную квартиру? Подумываю о таком формате, но не уверена пока

    Однушек с террасой вроде нет (по крайней мере нам не предложили). Как я понимаю, терраса есть только в пентхаусах (которые с каминами) и в некоторых квартирах на 1 этаже (более сомнительный вариант, т.к. во двор терраса эта выходит, не самый "приватный" вариант). В обычных квартирах (как у нас) - просто лоджия, застекленная до пола. Остекление, кстати, холодное и заменить его фактически нельзя (т.к. это повлияет на внешний вид фасада здания).
    Вы бы могли позвонить в отдел продаж и поинтересоваться, что в наличии есть. Если интересуют такие более интересные варианты (типа с террасой), то их может просто уже свободных не быть, т.к. их в принципе пару штук на весь дом. Или они будут, но не подходящего вам метража/планировки.

    Спасибо, я так и сделаю. Были интересны аргументы возможных потенциальных владельцев таких квартир с террасами, а не менеджеров в ОП. Там ясное дело распишут все красиво, не указав на возможные сложности.

    Какие вам нужны аргументы? Понятно же, зачем терраса нужна :-?

  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    556

    7 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    556
    # 19 апреля 2019 20:04
    vadim9797:

    2650914:

    1453541:

    2650914:

    1453541:

    2650914:

    А где конкретно Вы приобрели квартиру, в ситихаусах? Урбан-виллы продают несколько дороже

    Да, в ситихаусе

    А Вы брали с террасой или стандартную квартиру? Подумываю о таком формате, но не уверена пока

    Однушек с террасой вроде нет (по крайней мере нам не предложили). Как я понимаю, терраса есть только в пентхаусах (которые с каминами) и в некоторых квартирах на 1 этаже (более сомнительный вариант, т.к. во двор терраса эта выходит, не самый "приватный" вариант). В обычных квартирах (как у нас) - просто лоджия, застекленная до пола. Остекление, кстати, холодное и заменить его фактически нельзя (т.к. это повлияет на внешний вид фасада здания).
    Вы бы могли позвонить в отдел продаж и поинтересоваться, что в наличии есть. Если интересуют такие более интересные варианты (типа с террасой), то их может просто уже свободных не быть, т.к. их в принципе пару штук на весь дом. Или они будут, но не подходящего вам метража/планировки.

    Спасибо, я так и сделаю. Были интересны аргументы возможных потенциальных владельцев таких квартир с террасами, а не менеджеров в ОП. Там ясное дело распишут все красиво, не указав на возможные сложности.

    Какие вам нужны аргументы? Понятно же, зачем терраса нужна :-?

    Мне не понятно.
    Объясни.

    3.5.17
  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 20 апреля 2019 17:36
    s-sergej7:

    Мне не понятно.
    Объясни.

    Да проще простого: нужна квартира с террасой, покупаете с террасой. Не видите смысла в террасе, покупаете без нее. Удивительно, что вам не понятны такие простые вещи.

  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    556

    7 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    556
    # 20 апреля 2019 18:50
    vadim9797:

    s-sergej7:

    Мне не понятно.
    Объясни.

    Да проще простого: нужна квартира с террасой, покупаете с террасой. Не видите смысла в террасе, покупаете без нее. Удивительно, что вам не понятны такие простые вещи.

    Это ответ на вопрос "зачем нужна терраса в панельке"?

    3.5.17
  • 2256994 Neophyte Poster
    офлайн
    2256994 Neophyte Poster

    2

    6 лет на сайте
    пользователь #2256994

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 21 апреля 2019 17:35

    Кто принимал квартиру в урбан-вилле? Поделитесь как прошла приёмка, брали с собой специалиста? Спасибо.

  • Xenos Senior Member
    офлайн
    Xenos Senior Member

    7013

    18 лет на сайте
    пользователь #37928

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 22 апреля 2019 10:07

    А с остекление что, проблемы, что вторую раму ставят?

    Ну и детские болезни:

    А так очень приятный комплекс получился, особенно для жильцов коттеджей и таунхаусов.

  • Rexer193 iPhone Team
    офлайн
    Rexer193 iPhone Team

    16039

    15 лет на сайте
    пользователь #131728

    Профиль
    Написать сообщение

    16039
    # 22 апреля 2019 10:18
    Xenos:

    А с остекление что, проблемы, что вторую раму ставят?

    Если хотите сделать теплый балкон, что бы и зимой можно было посидеть, то нужно ставить второй контур остекления.

  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    556

    7 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    556
    # 22 апреля 2019 12:13
    Rexer193:

    Xenos:

    А с остекление что, проблемы, что вторую раму ставят?

    Если хотите сделать теплый балкон, что бы и зимой можно было посидеть, то нужно ставить второй контур остекления.

    2 тёплых балкона.
    Дополнительные рамы не ставил и мыслей таких не возникало.
    Зимой ходим в майках и шортах.
    Так что проблемы явно с остеклением

    3.5.17
  • Kirza Senior Member
    офлайн
    Kirza Senior Member

    649

    14 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 22 апреля 2019 12:26
    Xenos:

    А с остекление что, проблемы, что вторую раму ставят?

    Это 100% заставят убрать, т.к. изменение внешнего вида фасада.

  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    556

    7 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    556
    # 22 апреля 2019 12:33
    Kirza:

    Xenos:

    А с остекление что, проблемы, что вторую раму ставят?

    Это 100% заставят убрать, т.к. изменение внешнего вида фасада.

    Это частная собственность?
    Смогут покурить и запить водичкой.
    Вы квартиру продали? Продали. До-сви-да-ния!

    3.5.17
  • Kirza Senior Member
    офлайн
    Kirza Senior Member

    649

    14 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 22 апреля 2019 12:40
    s-sergej7:

    Это частная собственность?
    Смогут покурить и запить водичкой.
    Вы квартиру продали? Продали. До-сви-да-ния!

    Я не продавал. Есть законы.
    Постановление Совета Министров РБ №384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки…»:
    запрещается переустройство и перепланировка с изменением архитектурного и цветового решения фасада жилого дома

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 22 апреля 2019 12:52
    Xenos:

    А с остекление что, проблемы, что вторую раму ставят?

    Оперативно сделали, ничего не скажешь.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • Kirza Senior Member
    офлайн
    Kirza Senior Member

    649

    14 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 22 апреля 2019 12:52

    Я часто езжу по городу и глаз цепляется за такие решения, а через пару месяцев с удовольствием подмечаю, что они демонтированы.
    Последний пример: такой же колхозный второй контур белых профилей в парусе на кальварийской.
    В пирсе также заставят демонтировать, не сомневайтесь.

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    14 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 22 апреля 2019 12:56
    s-sergej7:

    Так что проблемы явно с остеклением

    Проблемы с остеклением, для начала, по гарантии пробуют решать, если они есть. Смысл вторую раму ставить? А тепло ли на террасе, мне кажется, не было еще времени оценить. На лето уж точно ни к чему. Так что думаю, это скорее причуды, чем проблемы.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    556

    7 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    556
    # 22 апреля 2019 13:05
    Kirza:

    s-sergej7:

    Это частная собственность?
    Смогут покурить и запить водичкой.
    Вы квартиру продали? Продали. До-сви-да-ния!

    Я не продавал. Есть законы.
    Постановление Совета Министров РБ №384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки…»:
    запрещается переустройство и перепланировка с изменением архитектурного и цветового решения фасада жилого дома

    Фасад с остеклением не путаем.
    Согласования не требуются.
    Действует постановление Совмина номер 384 с 13 года.

    3.5.17