Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    12 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 26 ноября 2018 15:13 Редактировалось lobank, 1 раз.
    Diana555:

    А я больше доверяю профессиональной оценке пригодности участка, на котором построен Пирс, чем сомнительному комментарию. Всегда перед строительством проводятся специальные исследования, это стандартно. Сами всё знаете. Ни один нормальный застройщик в здравом уме не рискнет что-либо строить на ненадежном месте, заведомо зная, что возможны последствия.

    А я где-то писал про "ненадежное место и последствия"??? :o

    Я привел коммент, который заинтриговал месторасположением пирса.
    Нашел ОФИЦИАЛЬНУЮ карту, которая подтвердила сведения, которые приводились в комменте.
    В квартале и около него очень влажно и комаров будет - уууух, какая туча :shuffle:
    для "посидеть и насладиться тишиной (чайка попить и пр.) придется реппеленты использовать.

    но спасибо что написали и про "строить на ненадежном месте"! :super:
    зная, как строят наши строители и как трещат постройки от а-100 - посмотрим как поведут себя эти постройки.
    несмотря на "монолитную плиту" любые огрехи и погрешности на таком грунте - приведут к "веселым последствиям".
    Я еще успел заснять КАК а-100 относится к фундаментам, постройкам и мелочам :lol: Так что - еще выложу красноречивые фотографии этого ОТНОШЕНИЯ! :rotate:

    З.Ы. мне одному не совсем понятно? Diana555 все так нравится в квартале и, главное, застройщике! Но она упорно не покупает там ничего и не покупает. Радуется каждой мелоче и рекламке, но снова не покупает! :-?
    Может знает что-то, но не рассказывает?
    Например: метр как стоил на этапе котлована - так и стоит сейчас :-?
    А квартир (по заверениям а-100) уже осталось менее 70%. :shuffle:
    При это стали строиться совсем дешманские советско-панельные дома, которые за городом уже мало кто строит (в основном - каркас).
    Знает что-то Diana555 - и молчит???? :insane:

  • Kirza Senior Member
    офлайн
    Kirza Senior Member

    649

    14 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 26 ноября 2018 16:12
  • БыкЗдоровый Senior Member
    офлайн
    БыкЗдоровый Senior Member

    11156

    16 лет на сайте
    пользователь #98788

    Профиль
    Написать сообщение

    11156
    # 26 ноября 2018 17:58
    Kirza:

    s-sergej7:

    После пятничных итогов продаж в гетто?
    Не плачьте, девченки)))

    Да, ничего не покупают, гады.
    Только вот собрание будущих собственников прошло при полном зале в "Виктории".

    Добавлено спустя 1 минута 22 секунды

    Наверное там были подсадные утки для количества. Правильно я мыслю, s-sergej7?

    а где же фото???

    Честно служи и ни о чем не тужи!
  • IPKLIM Junior Member
    офлайн
    IPKLIM Junior Member

    53

    10 лет на сайте
    пользователь #888175

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 27 ноября 2018 07:09

    Собрание было 19 ноября, что-то у Вас инфа запоздалая.

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 27 ноября 2018 09:41
    lobank:

    З.Ы. мне одному не совсем понятно? Diana555 все так нравится в квартале и, главное, застройщике! Но она упорно не покупает там ничего и не покупает. Радуется каждой мелоче и рекламке, но снова не покупает!
    Может знает что-то, но не рассказывает?
    Например: метр как стоил на этапе котлована - так и стоит сейчас
    А квартир (по заверениям а-100) уже осталось менее 70%.
    При это стали строиться совсем дешманские советско-панельные дома, которые за городом уже мало кто строит (в основном - каркас).
    Знает что-то Diana555 - и молчит????

    ой, чья корова бы мычала... Откуда инфа, что не покупает? Это она так написала? Ну так на заборе тоже написано. Вот у вас написано, что вы не из НБ. А пруфы есть? :trollface:

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    12 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 27 ноября 2018 15:15 Редактировалось lobank, 4 раз(а).
    vadim9797:

    ой, чья корова бы мычала... Откуда инфа, что не покупает? Это она так написала? Ну так на заборе тоже написано. Вот у вас написано, что вы не из НБ. А пруфы есть?

    Очень странно. В очередной раз за Diana555-у отвечает vadim9797 :-?

    Корова - мычала. Куры - кудахтали. vadim9797 - прикупил жилье в Пирсе и готовится к звукам примыкающих домов и дач? :super:
    как там мои тренировки? :roof:

    Никто не может обьяснить: ЗАЧЕМ застройщик настолько удешевляет проект, что строит СОВЕТСКО-ПАНЕЛЬНЫЕ-ДОМА в позиционируемом элитном загородном районе :lol: Панельные дома, около котельной, дорог-трасс и заправки в скольки-то там км от кольцевой??? Даже тихая гавань у пирса это монолит с вентфасадом и заполнением кирпичом!!! :znaika:
    Каркасники - легче (что несомненно лучше для фундамента на базе засыпанного болота).
    При продажах свыше 70% (а выше есть фото официальной статьи с официальной же информацией от представителя а-100) застройщик на нашем рынке увеличивает цену. Т.к. уже все затраты окупились, с подрядчиками рассчитались, продающиеся квартиры - просто прибыль. Минимум рекламы - лишние затраты ни к чему. Купят и так.
    Но нет - реклама льется (соотношения между проектами Новая боровая (деревня копище, боровлянского сельсовета минской области) и Пирс - 1к3 или даже 1к4...
    Ролики снимаются (и ведь не бесплатно).
    Реклама в интернете и прочих медиа проплачивается...
    Тихая гавань у пирса была продана ВСЯ задолго ДО организационного собрания по создания ТС. Чем не грамотный маркетинг? Реклама - только один цикл статей. Застройщик не морозил денежные средства, а вложил их в новый проект! Точно не следил за ценами там в тихой гавани, но по мере готовности комплекса - цена 1м2 росла. Да и в Новой боровой (деревня копище, боровлянского сельсовета минской области) цены по мере готовности домов растут. Застройщик тот же.

    Имиджевый проект а-100 под названием Пирс??? :lol: :super: ну-ну.
    Так что - сколько бы ОФИЦИАЛЬНЫЙ представитель а-100 не бормотал заклинания о 70% проданных квартир - :ass:
    :rotate:

  • Lexarist Member
    офлайн
    Lexarist Member

    373

    11 лет на сайте
    пользователь #595892

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 27 ноября 2018 16:45
    lobank:

    Тихая гавань у пирса была продана ВСЯ задолго ДО организационного собрания по создания ТС. Чем не грамотный маркетинг?

    Про Тихую Гавань выводы уже сделаны. Маркетинг, может, и грамотный, а вот с водоотведением проблема вышла. И неизвестно, какие еще будут проблемы.

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4630

    20 лет на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4630
    # 27 ноября 2018 17:51
    lobank:

    Тихая гавань у пирса была продана ВСЯ задолго ДО организационного собрания по создания ТС. Чем не грамотный маркетинг? Реклама - только один цикл статей.

    Так а сколько квартир в Пирсе и в Тихой Гавани? Ну и ценовой фактор в любом случае сыграл роль.

  • БыкЗдоровый Senior Member
    офлайн
    БыкЗдоровый Senior Member

    11156

    16 лет на сайте
    пользователь #98788

    Профиль
    Написать сообщение

    11156
    # 27 ноября 2018 18:41
    IPKLIM:

    Собрание было 19 ноября, что-то у Вас инфа запоздалая.

    Если бы на собрание было много людей, как сообщил Kirza, , то ветка бы уже была завалена фотками с собрания, в качестве подтверждения. А так и на сайте тишина и в ветке.. :-?

    Честно служи и ни о чем не тужи!
  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 27 ноября 2018 19:21
    БыкЗдоровый:

    IPKLIM:

    Собрание было 19 ноября, что-то у Вас инфа запоздалая.

    Если бы на собрание было много людей, как сообщил Kirza, , то ветка бы уже была завалена фотками с собрания, в качестве подтверждения. А так и на сайте тишина и в ветке.. :-?

    Вы сами верите в том, что написали? Думаете, у людей нет других забот, как для вас что-то подтверждать? Сходили, узнали информацию и все. Не каждый является любителем создавать видео-обзоры 8)

  • Kirza Senior Member
    офлайн
    Kirza Senior Member

    649

    14 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 27 ноября 2018 20:15
    БыкЗдоровый:

    IPKLIM:

    Собрание было 19 ноября, что-то у Вас инфа запоздалая.

    Если бы на собрание было много людей, как сообщил Kirza, , то ветка бы уже была завалена фотками с собрания, в качестве подтверждения. А так и на сайте тишина и в ветке.. :-?

    Серьезно?))
    Нет, подождите, вы серьезно считаете себя настолько важной фигурой, чтобы вам что-то специально фоткать и доказывать?
    Не принимайте близко к сердцу, но на эту ветку заходят только чтобы посмеяться, чат собственников живет отдельной жизнью. Без нытиков.

  • beauty-23 Senior Member
    офлайн
    beauty-23 Senior Member

    707

    13 лет на сайте
    пользователь #297302

    Профиль
    Написать сообщение

    707
    # 27 ноября 2018 23:15
    Добавлено спустя 1 минута 59 секунд

    Полный зал вам в студию.Сидела в середине.До меня и после все места были заняты.Зал битком был до отказа.

  • Shulz Senior Member
    офлайн
    Shulz Senior Member

    10591

    17 лет на сайте
    пользователь #81908

    Профиль
    Написать сообщение

    10591
    # 28 ноября 2018 08:59

    beauty-23, фальшыука сробленная у Польшчы !
    :D

  • Хлопчык-не-лётчык Senior Member
    офлайн
    Хлопчык-не-лётчык Senior Member

    615

    7 лет на сайте
    пользователь #2182158

    Профиль
    Написать сообщение

    615
    # 28 ноября 2018 09:39

    beauty-23, Shulz, прямо скажем это не весь Пирс и даже не половина. Плюс откиньте людей от застройщика и выйдите процентов на 20-30.

    Как бы уже нет смысла спорить о застройке как она будет. Есть кто отказался, есть кто вложился, теперь надо оценивать качество строительства и комплекса в целом. Рендер хорошо, но это как выбор машинки по игрушечной модели.

    Всем, кто вложился, желаю офигенной удачи! :beer:

  • skd12 Member
    офлайн
    skd12 Member

    321

    15 лет на сайте
    пользователь #150451

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 28 ноября 2018 09:58

    работа маркетологов
    Урбан-вилы с видом на лес
    Ситихаусы с видом на Минское море

    сдается
  • Kirza Senior Member
    офлайн
    Kirza Senior Member

    649

    14 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 28 ноября 2018 10:06 Редактировалось Kirza, 1 раз.
    Хлопчык-не-лётчык:

    beauty-23, Shulz, прямо скажем это не весь Пирс и даже не половина. Плюс откиньте людей от застройщика и выйдите процентов на 20-30.

    Поделитесь математикой?
    11 урбан-вилл по 20 квартир + 18 таунхаусов + 9 коттеджей.
    Максимальная вместимость зала: до 300 человек.

  • Хлопчык-не-лётчык Senior Member
    офлайн
    Хлопчык-не-лётчык Senior Member

    615

    7 лет на сайте
    пользователь #2182158

    Профиль
    Написать сообщение

    615
    # 28 ноября 2018 12:03
    Kirza:

    Хлопчык-не-лётчык:

    beauty-23, Shulz, прямо скажем это не весь Пирс и даже не половина. Плюс откиньте людей от застройщика и выйдите процентов на 20-30.

    Поделитесь математикой?
    11 урбан-вилл по 20 квартир + 18 таунхаусов + 9 коттеджей.
    Максимальная вместимость зала: до 300 человек.

    Последнюю цифру не знаю, на фото прикидочно человек 100, по 50 слева и справа. На такое важное собрание семья ходит вдвоём.
    Минус человек 6 от застройщика.

  • CkopnuoH Member
    офлайн
    CkopnuoH Member

    348

    15 лет на сайте
    пользователь #163977

    Профиль
    Написать сообщение

    348
    # 28 ноября 2018 14:22
    Хлопчык-не-лётчык:

    Kirza:

    Хлопчык-не-лётчык:

    beauty-23, Shulz, прямо скажем это не весь Пирс и даже не половина. Плюс откиньте людей от застройщика и выйдите процентов на 20-30.

    Поделитесь математикой?
    11 урбан-вилл по 20 квартир + 18 таунхаусов + 9 коттеджей.
    Максимальная вместимость зала: до 300 человек.

    Последнюю цифру не знаю, на фото прикидочно человек 100, по 50 слева и справа. На такое важное собрание семья ходит вдвоём.
    Минус человек 6 от застройщика.

    Почему же только вдвоем? А бабушки/дедушеки? И еще какого-нибудь знакомого, которые понимает в ЖКХ обязательно берут. Итого тут по фотке видно, что максимум 2 семьи пришли.

  • БыкЗдоровый Senior Member
    офлайн
    БыкЗдоровый Senior Member

    11156

    16 лет на сайте
    пользователь #98788

    Профиль
    Написать сообщение

    11156
    # 29 ноября 2018 13:46

    https://yasnayapoliana.by
    вот это поселок.. 12 км от минска, свой коттедж , по 15 соток земли на дом, реально посреди леса , на берегу реки.. и цены от 850 до 1 400 за метр..

    Честно служи и ни о чем не тужи!
  • JohnMay Junior Member
    офлайн
    JohnMay Junior Member

    49

    12 лет на сайте
    пользователь #418299

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 29 ноября 2018 15:03
    БыкЗдоровый:

    вот это поселок.. 12 км от минска, свой коттедж , по 15 соток земли на дом, реально посреди леса , на берегу реки.. и цены от 850 до 1 400 за метр..

    12 км от минска, на берегу реки. :D :D :D
    Ты бы вначале на карте глянул где это, прежде чем по клаве ляпать :znaika: