Ответить
  • yhoooo Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    yhoooo Senior Member Автор темы

    1535

    11 лет на сайте
    пользователь #747621

    Профиль
    Написать сообщение

    1535
    # 21 июня 2017 23:01 Редактировалось yhoooo, 29 раз(а).

    Ветка по новому дому №32 от СИ-Трейдинга

    Присвоен адрес "ул. Подгорная 21Б"

    На сайте застройщика появилась информация о новом доме. Стартовая цена "от 900$ по НБРБ". Давайте обсуждать)

    Фото 1: подъезд справа

    Фото 2: подъезд сзади справа (со стороны того дома где стрелка)

    850 при 100% оплате или 900 при рассрочке на год - 3х комнатные
    900 при 100% оплате или 950 при рассрочке на год - 2х комнатные
    950 при 100% оплате или 1000 при рассрочке на год - 1 комнатные
    Для того что бы попасть к нам в группу Telegram, кидайте мне в личку фотку 1й страницы договора до ваших ФИО. Т.е. что бы был номер договора, дата и сверху справа печать СИт-а. Номер договора можете закрасить частично только (т.е. совсем чуть-чуть)
    Номера телефонов можете не писать. Приглашение будет по ссылке

    Последние новости: (01.11.2018 )

      Начали обзванивать тех, у кого нет претензий и предлагать забрать ключи

    Быть добру!
  • NighTDeViL Member
    офлайн
    NighTDeViL Member

    161

    18 лет на сайте
    пользователь #48080

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 5 сентября 2017 18:44

    yhoooo, Садик был бы очень кстати)

  • yhoooo Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    yhoooo Senior Member Автор темы

    1535

    11 лет на сайте
    пользователь #747621

    Профиль
    Написать сообщение

    1535
    # 6 сентября 2017 09:27

    ну они только один построили. на второй наверно нет прибыли. ибо думается мне , что им его надо будет за свой счет

    Быть добру!
  • putinby Member
    офлайн
    putinby Member

    287

    14 лет на сайте
    пользователь #202887

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 6 сентября 2017 13:59 Редактировалось putinby, 2 раз(а).

    Напротив Вашего дома - дом КГБ, справа МВД, за ними панельки областного исполкома, МЧС, и в конце пограничники. Так что, на счет льготников кто-то не прав)))! Сит строит норм, но вот по этим панелькам это первые в этом районе, так что качество узнаете только Вы. Читал ранее , что стоимость продажи этих панелей 700 р (350$ - с доставкой)!!!!!

  • yhoooo Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    yhoooo Senior Member Автор темы

    1535

    11 лет на сайте
    пользователь #747621

    Профиль
    Написать сообщение

    1535
    # 6 сентября 2017 14:38

    putinby, и все им сит построит по льготным ценам? Тем более, что у военных порядка больше в домах. Да и они не придут ко мне в подъезд и не изрисуют стены итд.

    Ну это да. ПОкажи мне одного хотя б застройщика. который продает с минимальной наценкой) Но вы забываете, путинбай, сети, батареии итд. Мы же не только за бетон платим

    Быть добру!
  • diosida Junior Member
    офлайн
    diosida Junior Member

    95

    13 лет на сайте
    пользователь #350138

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 6 сентября 2017 14:46

    putinby, ну нельзя немного сравнивать офицерский состав и многодетные семьи, которым все и всё должны.

  • brut2010 Member
    офлайн
    brut2010 Member

    244

    13 лет на сайте
    пользователь #259907

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 6 сентября 2017 15:22

    putinby, Вы думаете панели МАПИДа стоят дороже? Только если изза того что у них работает около 6000 человек, а производство загружено на 50%, то есть 50% работников получают з.п. не работая. А бетон в нашей стране что для мапида, что для МДСК стоит одинаково. Мапид тоже модернизировал панели до 3-х слойных, а у старых хорошо если 200$ себестоимость выходила. Влияет только качество стыковки панелей, а технологии одинаковые, да и оборудование у МДСК не хуже мапидовского с 2016го года.

    Добавлено спустя 20 минут 57 секунд

    https://realt.onliner.by/2017/09/06/novostrojka-v-suxarevo

    Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

    Вот он мапид. Конечно не исключено что у sitа может быть ,что то похожее, но надо надеяться на лучшее.

  • Svail Senior Member
    офлайн
    Svail Senior Member

    4550

    17 лет на сайте
    пользователь #81541

    Профиль
    Написать сообщение

    4550
    # 6 сентября 2017 16:01

    putinby, что бы понять цифры в панельном домостроении можно провести простейший расчет. Берем Магистр.
    Цена квадратного метра — 9 746 441 рубль, что эквивалентно $492 по курсу Нацбанка на день публикации проектной декларации.
    пруф
    Теперь считаем: жилье для очередников, т.е. рентабельность 5%, т.о. 492*100/105=468$
    Вот и получается это себистоимость квадрата панельки Мапида с отделкой. И ненадо ничего придумывать, вся информация есть в информационных источниках. Конечно еще можно отнять цену СМР и отделки что бы получить чистую центу конструкций :)

  • diosida Junior Member
    офлайн
    diosida Junior Member

    95

    13 лет на сайте
    пользователь #350138

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 6 сентября 2017 16:28

    На самом деле в договоре должно быть прописано сколько прибиль застройщика, сколько реальная стоимость объекта, в данном случае квартиры. Разве нет?

  • putinby Member
    офлайн
    putinby Member

    287

    14 лет на сайте
    пользователь #202887

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 6 сентября 2017 16:31

    Svail, diosida, brut2010, друзья))) я что-то не пойму. Мне все равно на этот дом)) цена приведена просто для справки))) пусть она будет хоть 1500$))) мне не надо доказывать про цены на этот дом))) у меня уже есть!!!) фото с начала стройки сброшу вечером. Вообще мне нравится как они строят - не то что гос дома. С высокого этажа много видно интересного. У строителей много культуры в стройке - все огорожено, обед только в обед) поток короче.!!

  • brut2010 Member
    офлайн
    brut2010 Member

    244

    13 лет на сайте
    пользователь #259907

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 6 сентября 2017 16:32 Редактировалось brut2010, 1 раз.

    diosida, Прописывают они за 63 квадрата прибыль 12000$, насколько это правда хз
    Но если это так, то метр стоит 660$.

  • diosida Junior Member
    офлайн
    diosida Junior Member

    95

    13 лет на сайте
    пользователь #350138

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 6 сентября 2017 16:39

    brut2010, назовите мне хоть одну организацию, которая по себестоимости продаёт товар. Кроме того, не стоит забывать, что продажа может начинаться с определено процента строительства, следовательно, на это нужны деньги, плюс маркетинг компании, работники. По себестоимости только свой дом своими руками, да и то работа бесплатно, остальное уже с наценкой в магазинах.

  • Svail Senior Member
    офлайн
    Svail Senior Member

    4550

    17 лет на сайте
    пользователь #81541

    Профиль
    Написать сообщение

    4550
    # 6 сентября 2017 17:06
    diosida:

    На самом деле в договоре должно быть прописано сколько прибиль застройщика, сколько реальная стоимость объекта, в данном случае квартиры. Разве нет?

    Да вы что. С какого перепугу должно быть написано)

    Добавлено спустя 1 минута 16 секунд

    putinby, я всего лишь привел пример конкретных цифр основанных на реальных событиях. :)

  • brut2010 Member
    офлайн
    brut2010 Member

    244

    13 лет на сайте
    пользователь #259907

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 6 сентября 2017 17:53

    diosida, А я где то написал, что они по себестоимости продают? Никто никому ни за 300, ни за 500 продавать не будет.

    Svail, Может и не должно быть, но прописывают.

  • yhoooo Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    yhoooo Senior Member Автор темы

    1535

    11 лет на сайте
    пользователь #747621

    Профиль
    Написать сообщение

    1535
    # 6 сентября 2017 18:10

    За трехкомнатную вроде как тыщ 10 прибыли у них написано. Не помню точно, но где то так.
    В договоре есессно

    Быть добру!
  • putinby Member
    офлайн
    putinby Member

    287

    14 лет на сайте
    пользователь #202887

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 6 сентября 2017 21:32
    Добавлено спустя 1 час 15 минут 13 секунд

  • yhoooo Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    yhoooo Senior Member Автор темы

    1535

    11 лет на сайте
    пользователь #747621

    Профиль
    Написать сообщение

    1535
    # 6 сентября 2017 22:51

    Спасибо :) это они уже 2й дом рядом строят?

    Кстати у СИТа Инстаграмм появился

    Быть добру!
  • putinby Member
    офлайн
    putinby Member

    287

    14 лет на сайте
    пользователь #202887

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 6 сентября 2017 22:59

    да. второй уже фундамент заложен

  • yhoooo Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    yhoooo Senior Member Автор темы

    1535

    11 лет на сайте
    пользователь #747621

    Профиль
    Написать сообщение

    1535
    # 7 сентября 2017 07:04

    Ну фундамент то я видел. По вашим фото там ещё этаж 1й делают

    Быть добру!
  • diosida Junior Member
    офлайн
    diosida Junior Member

    95

    13 лет на сайте
    пользователь #350138

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 7 сентября 2017 09:21

    putinby, спасибо за фото.

  • putinby Member
    офлайн
    putinby Member

    287

    14 лет на сайте
    пользователь #202887

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 7 сентября 2017 12:06

    yhoooo, это все фундамент. дом еще не начали строить