Ответить
  • yahoho Member
    офлайн
    yahoho Member

    192

    11 лет на сайте
    пользователь #175016

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 18 августа 2017 10:22 Редактировалось yahoho, 1 раз.
    RET_FRAN:

    Повторю еще раз: жалоба по 3-м ОО :znaika: По двум ОО все очевидно и ответ министерства не обязателен.

    Добавил информацию по 3-м ОО в жалобу выше.
    Ниже привожу измененные абзацы отдельным списком.

    Минским районным исполнительным комитетом в период с 30.06.2017 по 24.07.2017 проводились три общественных обсуждения:
    1. Проекта: «Корректировка градостроительного проекта «Корректировка детальной планировки жилого района «Копище» (далее – ПДП).
    2. Проекта: «Строительство жилого района с инженерно-транспортной инфраструктурой и объектами социально-гарантируемого обслуживания населения в д.Боровая и д.Копище Боровлянского сельсовета Минского района Минской области» Микрорайон №5».
    3. Проекта: «Строительство жилого района с инженерно-транспортной инфраструктурой и объектами социально-гарантируемого обслуживания населения в д.Копище Боровлянского сельсовета Минского района» Микрорайон №6».
    Общественные обсуждения всех трех проектов должны проводиться в соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (далее – Положение).

    Согласно п. 19 Положения Общественные обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения проводятся для архитектурно-планировочных концепций объектов строительства (при отсутствии детальных планов).
    Между тем, испрашиваемые под застройку объектами «Строительство жилого района с инженерно-транспортной инфраструктурой и объектами социально-гарантируемого обслуживания населения в д.Боровая и д.Копище Боровлянского сельсовета Минского района Минской области» Микрорайон №5» и «Строительство жилого района с инженерно-транспортной инфраструктурой и объектами социально-гарантируемого обслуживания населения в д.Копище Боровлянского сельсовета Минского района» Микрорайон №6» земельные участки расположены в границах территории, на которую ранее был разработан и утвержден в установленном порядке (решением №6037 от 10.09.2012) градостроительный проект детального планирования «Корректировка детальной планировки жилого района «Копище» (ДП №14-2009).

    3. Признать проведенные ранее общественные обсуждения проектов «Строительство жилого района с инженерно-транспортной инфраструктурой и объектами социально-гарантируемого обслуживания населения в д.Боровая и д.Копище Боровлянского сельсовета Минского района Минской области» Микрорайон №5» и «Строительство жилого района с инженерно-транспортной инфраструктурой и объектами социально-гарантируемого обслуживания населения в д.Копище Боровлянского сельсовета Минского района» Микрорайон №6» несостоявшимися, поскольку общественное обсуждение архитектурно-планировочных концепций можно проводить только при отсутствии детальных планов на данную территорию, утвержденных в установленном порядке.

    Добавлено спустя 45 секунд

    RET_FRAN, ваши комментарии по изменениям?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20975

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20975
    # 18 августа 2017 10:37

    В Извещении о проведении ОО ПДП было сказано, что поступившие замечания и предложения будут рассмотрены архитектурно-градостроительным советом Минского областного исполнительного комитета. Из чего можно сделать вывод, что данное ОО ПДП проводилось в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения.

    Расписать, что такое ОО.
    В конце, перед требованиями, вставить такой текст:

    Согласно п. 3 ст. 4 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Закон об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности) решения местных Советов депутатов, местных исполнительных и распорядительных органов по вопросам планирования и застройки населенных пунктов, жилищного строительства принимаются после проведения общественных обсуждений. Проведение общественных обсуждений с нарушениями требований законодательства в части порядка его проведения препятствует реализации права физических лиц на благоприятную среду обитания (п. 2 ст. 4 Закона об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности) и противоречит требованию п. 3 ст. 4 Закона об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

    Не тормози – включай мозги
  • yahoho Member
    офлайн
    yahoho Member

    192

    11 лет на сайте
    пользователь #175016

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 18 августа 2017 10:57

    RET_FRAN, сделано, спасибо за помощь! :super:
    Сегодня отнесу в райисполком!

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20975

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20975
    # 18 августа 2017 11:29

    Заявление в Минстройархитектуры

    Описываете прошедшее ОО ПДП. Указываете, что:
    1) ПДП разработан на территорию деревни. Согласно ст. 8 Закона Республики Беларусь от 05.05.1998 № 154-З «Об административно-территориальном устройстве Республики Беларусь» деревни относятся к сельским населенным пунктам;
    2) ПДП разработан на всю территорию сельского населенного пункта.
    Согласно ч. 2 п. 1 ст. 44 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Закон) «Детальный план, разрабатываемый на всю территорию населенного пункта (города районного подчинения, поселка городского типа, сельского населенного пункта), совмещается с генеральным планом».
    Прошу высказать мнение министерства по следующим вопросам применения указанной выше нормы ч. 2 п. 1 ст. 44 Закона.
    1. Что именно следует понимать под «совмещается с генеральным планом»? Должны разрабатываться два отдельных градостроительных проекта (детальный и генеральный планы) каким-то образом «совмещенные» друг с трудом, либо должен быть разработан один градостроительный проект? Если один, то какой именно (детальный либо генеральный план)?
    2. Возможна ли разработка и вынесение на общественное обсуждение указанного выше градостроительного проекта детального планирования «__________________» (указать название ПДП) без его совмещения с Генеральным планом деревни Копище?
    Прошу дать четкие и однозначные ответы на поставленные вопросы, соблюдая их очередность.

    К Заявлению можно приложить копию Извещения об ОО ПДП.
    Это важнейшее Заявление - от ответа на эти вопросы многое зависит :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • yahoho Member
    офлайн
    yahoho Member

    192

    11 лет на сайте
    пользователь #175016

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 18 августа 2017 12:17 Редактировалось yahoho, 16 раз(а).

    В пояснительной записке к ПДП сказано:
    Объектом проектирования является территория площадью 310 га, ограниченная на востоке - улицей Лопатина, на юго-востоке - улицей Гинтовта, на юго-западе - северо-восточной границей зоны ЛР*пр, на западе - автомобильной дорогой Минск-Витебск, а с севера - автомобильной дорогой Заславль-Колодищи. Большая часть территории располагается на землях Минского района (см. рисунок 1).

    Добавлено спустя 19 минут 46 секунд

    Предлагайте правки

    Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь
    ФИО (заявителя полностью)
    индекс, почтовый адрес
    email, телефон

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Минским районным исполнительным комитетом в период с 30.06.2017 по 25.07.2017 проводилось общественное обсуждение проекта: «Корректировка градостроительного проекта «Корректировка детальной планировки жилого района «Копище» (далее – ПДП).

    В пояснительной записке к ПДП сказано, что "Объектом проектирования является территория площадью 310 га, ограниченная на востоке - улицей Лопатина, на юго-востоке - улицей Гинтотва, на юго-западе - северо-восточной границей зоны ЛР*пр, на западе - автомобильной дорогой Минск-Витебск, а с севера - автомобильной дорогой Заславль-Колодищи. Большая часть территории располагается на землях Минского района (см. рисунок 1)." (листы 6 и 8 пояснительной записки, прилагаются к заявлению)
    Таким образом, в границы территории проектирования ПДП входит территория деревни Копище целиком.
    Согласно ст. 8 Закона Республики Беларусь от 05.05.1998 № 154-З «Об административно-территориальном устройстве Республики Беларусь» деревни относятся к сельским населенным пунктам.
    Таким образом, ПДП разработан на всю территорию сельского населенного пункта деревня Копище.
    Согласно ч. 2 п. 1 ст. 44 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Закон) «Детальный план, разрабатываемый на всю территорию населенного пункта (города районного подчинения, поселка городского типа, сельского населенного пункта), совмещается с генеральным планом».

    В пояснительной записке к ПДП сказано, что "Большая часть территории располагается на землях Минского района (см. рисунок 1)." (листы 6 и 8 пояснительной записки, прилагаются к заявлению)
    Между тем, в границы территории проектирования ПДП входит часть территори города Минска, а именно северо-западная сторона улицы Гинтовта, которая включена в черту города Минска.
    Также, в границы территории проектирования ПДП входят земли Минского района за пределами деревни Копище.

    Прошу высказать мнение Министерства по следующим вопросам применения указанной выше нормы ч. 2 п. 1 ст. 44 Закона:
    1. Что именно следует понимать под «совмещается с генеральным планом»? Должны разрабатываться два отдельных градостроительных проекта (детальный и генеральный планы) каким-то образом «совмещенные» друг с трудом, либо должен быть разработан один градостроительный проект? Если один, то какой именно (детальный либо генеральный план)?
    2. Возможна ли разработка и вынесение на общественное обсуждение указанного выше градостроительного проекта детального планирования «Корректировка градостроительного проекта «Корректировка детальной планировки жилого района «Копище» без его совмещения с Генеральным планом деревни Копище?

    А также мнение Министерства по вопросам разработки детальных планов:
    3. Возможна ли разработка Детального плана на территорию, включающую различные населенные пункты (в данном случае - деревню Копище и город Минск)?
    4. Возможна ли разработка Детального плана, включающего территорию, находящуюся за пределами населенного пункта (в данном случае - деревни Копище)?

    Прошу дать четкие и однозначные ответы на поставленные вопросы, соблюдая их очередность.

    К заявлению прилагаю копии листов 6 и 8 пояснительной записки к ПДП.

    «____»___________2017 г. __________(подпись заявителя)

    UPD. Внесены правки

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20975

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20975
    # 18 августа 2017 12:45

    Вот это

    Таким образом, территория проектирования ПДП полностью включает в себя территорию деревни Копище.

    заменить на

    Таким образом, в границы территории проектирования ПДП входит территория деревни Копище целиком.

    Далее

    Объектом проектирования является территория площадью 310 га, ограниченная на востоке - улицей Лопатина, на юго-востоке - улицей Гинтотва, на юго-западе - северо-восточной границей зоны ЛР*пр, на западе - автомобильной дорогой Минск-Витебск, а с севера - автомобильной дорогой Заславль-Колодищи. Большая часть территории располагается на землях Минского района (см. рисунок 1).

    а меньшая часть? Если - на землях г.Минска, то ПДП разработан на территорию двух разных населенных пунктов.
    Описать это и добавить вопрос:

    3. Возможна ли разработка Дательного плана на территорию, включающую различные населенные пункты?

    Не тормози – включай мозги
  • yahoho Member
    офлайн
    yahoho Member

    192

    11 лет на сайте
    пользователь #175016

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 18 августа 2017 12:46

    Там же, на листе 6 пояснительной записки сказано что проект согласуется с генеральным планом г. Минска до 2030 г.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20975

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20975
    # 18 августа 2017 12:51

    Хотя, речь может идти о территории Минского р-на за пределами деревни Копище.
    Тогда вопрос такой:

    3. Возможна ли разработка Дательного плана, включающего территорию, находящуюся за пределами населенного пункта (в данном случае - деревни Копище)?

    Скорее всего, этот вариант правильный - его включайте. Он включает в себя и первый вариант.

    Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

    Там же, на листе 6 пояснительной записки сказано что проект согласуется с генеральным планом г. Минска до 2030 г.

    Укажите на это, отметив, что д. Копище - это самостоятельная адм.-терр. единица, которая не входит в границы Минска

    Не тормози – включай мозги
  • yahoho Member
    офлайн
    yahoho Member

    192

    11 лет на сайте
    пользователь #175016

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 18 августа 2017 13:24
    RET_FRAN:

    Хотя, речь может идти о территории Минского р-на за пределами деревни Копище.
    Тогда вопрос такой:

    Территория г. Минска определенно попадает в территорию проектирования, северо-западная сторона улицы Гинтовта включена в черту г. Минска, также включена и в территорию проектирования.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20975

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20975
    # 18 августа 2017 13:29 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Тогда это отметить и первый вариант:

    3. Возможна ли разработка Детального плана на территорию, включающую различные населенные пункты (в данном случае - дер. Копище и г. Минск)?

    Не тормози – включай мозги
  • yahoho Member
    офлайн
    yahoho Member

    192

    11 лет на сайте
    пользователь #175016

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 18 августа 2017 13:44

    Правки внесены в исходное заявление.

    RET_FRAN, оставил вопросы 3 и 4, или 4 можно убирать?
    Есть еще замечания?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20975

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20975
    # 18 августа 2017 14:17 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Оставляйте 4 вопроса.
    Сегодня сокращенный рабочий день :znaika:

    Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд

    3. Возможна ли разработка Дательного плана на территорию, включающую различные населенные пункты (в данном случае - деревни Копище и города Минск)?
    4. Возможна ли разработка Дательного плана, включающего территорию, находящуюся за пределами населенного пункта (в данном случае - деревни Копище)?

    Исправте опечатки

    Не тормози – включай мозги
  • yahoho Member
    офлайн
    yahoho Member

    192

    11 лет на сайте
    пользователь #175016

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 18 августа 2017 17:28

    Правки внесены, документы доставлены адресатам.
    Жалоба в Райисполком, Заявление в Минстройархитектуры.

  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    16 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 19 августа 2017 17:25
    yahoho:

    RET_FRAN, я не вижу какой в этом смысл, поясните?
    Микрорайоны №5 и №6 никому не мешают, никого не уплотняют, лес не пилят.

    На мой взгляд, неправильно проведенные ОО этих районов могут быть еще одним аргументом к повторному проведению ОО исправленного ПДП "Копище".

    Этот факт где-нибудь учитывали:

    Shoorick:

    На с.17 пояснительной записки утверждается, что по генплану Минска функциональное зонирование территории представляет собой зону жилой многоквартирной застройки. Однако ни на представленном в записке фрагменте схемы генплана, ни на ее оригинале зонирование для данной территории не указано.

    Посмотрел: все-таки указано, но в уже недействующем генплане Минска 2010 г.
    А утверждать новый ПДП, разработанный на основании устаревшей документации, нельзя.

    Еще можно поберечь силы и не ездить с бумажными заявлениями в госорганы, а отсылать по электронной почте. На следующее утро перезванивать в канцелярию и уточнять, получено ли письмо, дан ли ему входящий номер. Отсылать лучше в виде pdf/doc/docx/jpg, то есть в виде, готовом к печати, а не просто текстом.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20975

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20975
    # 21 августа 2017 10:06

    Знакомимся со Схемой комплексной территориальной организации Минской области, утвержденной Указом Президента Республики Беларусь от 18.01.2016 № 13

    Не тормози – включай мозги
  • yahoho Member
    офлайн
    yahoho Member

    192

    11 лет на сайте
    пользователь #175016

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 21 августа 2017 10:59

    На собрании, которое было 9 августа на месте спиленной рощи, депутат предложила организовать встречу инициативной группы с разработчиками ПДП.
    Встреча состоялась 11 августа, инициативная группа встретилась с представителями Минскградо, главным архитектором области, помощником депутата.
    По итогам встречи договорились пойти на кое-какие уступки, немного изменить ПДП и пригласить инициативную группу взглянуть на новый вариант ПДП.

    Все это отдаленно напоминает общественное обсуждение в форме работы комиссии. (Пункт 25, 26 Положения об общественных обсуждениях)

    Возникает вопрос, не будет ли это поводом назвать прошедшее общественное обсуждение проведенным надлежащим образом и в форме работы комиссии!?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20975

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20975
    # 21 августа 2017 11:43

    yahoho, подождите ответы на свои Обращения

    Не тормози – включай мозги
  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    16 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 21 августа 2017 14:46
    yahoho:

    Возникает вопрос, не будет ли это поводом назвать прошедшее общественное обсуждение проведенным надлежащим образом и в форме работы комиссии!?

    Не будет. Комиссия подписывает протокол. Извещение должно быть оформлено надлежащим образом. И другие формальности.

    По итогам встречи договорились пойти на кое-какие уступки, немного изменить ПДП и пригласить инициативную группу взглянуть на новый вариант ПДП.

    "Минскградо" идет на контакт и разъяснения. Но приглашение "взглянуть" ни к чему не обязывает. В том числе к новому общественному обсуждению после изменения проекта или к изменению ключевых условий в задании, которое им дали. Это решают в КАиГ.
    Кроме того, по опыту, если запросить письменные ответы, то их содержание будет гораздо более сухим и менее к чему-либо обязывающим, чем в устных беседах.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20975

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20975
    # 21 августа 2017 17:10

    Разберитесь с заказчиком ПДП - кто им является?

    Не тормози – включай мозги
  • purler Member
    офлайн
    purler Member

    413

    15 лет на сайте
    пользователь #46543

    Профиль
    Написать сообщение

    413
    # 22 августа 2017 11:41

    В пояснительной записке значится
    Заказчик: Государственное предприятие "УКС Минского района"