Ответить
  • FRAGDUR Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    FRAGDUR Neophyte Poster Автор темы

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #762227

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 8 июня 2017 13:06 Редактировалось FRAGDUR, 2 раз(а).

    Районы, кварталы: история минской «Розочки»
    Общественное обсуждение

    Администрация Московского района г. Минска по поручению комитета архитектуры и градостроительства Минского горисполкома, приглашает принять участие в общественном обсуждении объекта строительства: «Градостроительный проект детального планирования территории в границах: ул.Р.Люксембург-пр.Жукова-ул.Харьковская-полосы отвода железной дороги (внесение изменений)», которое будет проводиться с 19.06.2017 по 13.07.2017 включительно.

    Перспективы минской «Розочки»: архитекторы анонсировали снос почти 1600 квартир и строительство многоэтажек
    Сотни минчан выступили против сноса «Розочки»: «Инвестора еще нет, но территорию уже хотят зачистить»
    В квартале Розы Люксембург - Либкнехта до 2020 года хотят снести сорок двух- и трехэтажных домов
    Методика общественного обсуждения ПДП разжевана тут

  • zolak Senior Member
    офлайн
    zolak Senior Member

    1941

    13 лет на сайте
    пользователь #133691

    Профиль
    Написать сообщение

    1941
    # 23 июня 2017 18:07

    IKS_, годы идут, а качество строительства не поменялось. Первое, что делают все жители новостроек - переделывают ВСЁ за строителями, включая замену новых окон и стяжки. В этом плане наши 3 этажные сталинки как минимум ничуть не хуже.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21610

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21610
    # 23 июня 2017 18:13
    Не тормози – включай мозги
  • igorusha Senior Member
    офлайн
    igorusha Senior Member

    647

    15 лет на сайте
    пользователь #88735

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 23 июня 2017 18:34
    IKS_:

    А эта уже все? Свой ''жизненный цикл'' закончила?

    да.. так бывает к сожалению.
    Можете забрать свой кафель и джакузи из барака в новую квартиру :)) Не, я конечно не против, чтобы вам именно там и построили на все бараки 2 подъезда 9 этажки. Не подумайте. Но снос всего этого шанхая это не отменяет.

    Товарищ, я пишу о том, что квартира приватизирована. Приватизирована по расценкам этого района. Приватизированная квартира является собственностью. А народ мало того, что распихивают по окраинам, так еще и в арендное жилье после 2014ого года.... Или я что-то неправильно понимаю? Тогда поправьте... А эти шутки насчет джакузи, гнилых домов и прочего оставьте при себе. Двухэтажка двухэтажке рознь!
    И рекомендую подумать о разнице БАРАКА (те, которые еще были с туалетом на улице) на Щорса и двухэтажки, пусть и старенькой, но вполне нормальной! А что касается дома рядом и одного подъезда, то вот простая арифметика...конкретно мой дом и 4 рядом... 56 квартир (3 дома по 8 квартир и 2 по 16). Это ВО ВСЕХ ЭТИХ 5 домах. При их сносе места освобождается навалом. Все что надо для этого - 2,5 подъезда обычной 5этажки...чем этажность выше - тем меньше подъездов... Но! Даже если смотреть по обычной хрущевке.... Это примерно половина 4х-подъездой хрущевки... А теперь давайте сравним территорию занимаемую ею и территорию освобождаемую при сносе 5(!!) двухэтажек.... А рядом еще и сараи как бонус...
    Кроме того, еще можно заработать на разнице метража - хочешь больше, то будь добр доплати. И справедливо! Уверен, что 4 из 5 семей согласились бы. А то и все 5.Только с обладателями частных домов, гаражей и т.д. были бы вопросы.
    Ну и наша любимая тема приватизации: помните ходили и кричали что все неприватизированные квартиры до какого-то там срокв станут арендными? Вот народ почти весь и отдавал деньги! А теперь получается что? Хочет взамен на СВОЮ квартиру получить СВОЮ квартиру, а не арендную... Где здесь жир? Где неадекватность и т.д.?
    Если бы учтено было все вышесказанное, то не было бы ТАКОГО негатива со стороны жителей.

  • govage Junior Member
    офлайн
    govage Junior Member

    73

    13 лет на сайте
    пользователь #145726

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 23 июня 2017 20:17 Редактировалось govage, 2 раз(а).

    А народ мало того, что распихивают по окраинам, так еще и в арендное жилье после 2014ого года....

    В арендную пойдут только те, кто не приватизировал свою квартиру. Но в любом случае они уже живут в арендной.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21610

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21610
    # 23 июня 2017 21:13

    Районы, кварталы: история минской «Розочки»

    И как бы заурядно район Розы Люксембург с первого взгляда ни выглядел, жилось здесь, по крайней мере раньше, по воспоминаниям свидетелей, неплохо. Зимой в просторных дворах заливались катки, на первых этажах отдельных зданий оборудовались специальные детские комнаты с настольным теннисом и даже бильярдом, в многочисленных парках удобно было гулять, а в Мухле так здорово купаться. Отдельная квартира, неплохая инфраструктура, близость к центру города — что еще было надо для дружной встречи коммунизма.

    Не тормози – включай мозги
  • govage Junior Member
    офлайн
    govage Junior Member

    73

    13 лет на сайте
    пользователь #145726

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 23 июня 2017 21:22 Редактировалось govage, 1 раз.

    RET_FRAN, и дома там пол века назад совсем новые были

    Добавлено спустя 5 минут 47 секунд

    Комментарии по ссылке говорят всё сами за себя

  • dzmitry88 Senior Member
    офлайн
    dzmitry88 Senior Member

    704

    12 лет на сайте
    пользователь #176028

    Профиль
    Написать сообщение

    704
    # 23 июня 2017 22:52

    Может кто-нибудь в курсе: везде проходит информация, что под снос идет малоэтажная застройка (1-3 этажа), но на плане 5-ти этажки по Р.Люксембург 100 и Коржа 1 обозначены под снос. Чему верить?

    <br /> 8029 776 12 83
  • Jguar Senior Member
    офлайн
    Jguar Senior Member

    2802

    15 лет на сайте
    пользователь #73330

    Профиль
    Написать сообщение

    2802
    # 23 июня 2017 23:02
    zolak:

    Что же касается расширения семьи, то я вас поздравляю и понимаю ваше желание улучшить свои жилищные условия, но хочу вас расстроить - метры лишние вам не дадут. А если дом признаю аварийным, то вообще квартиру в собственность не дадут, а переселят в арендное жилье без права приватизации

    А мне не надо лишнего. Достаточно как положено - по 15 метров на каждого прописанного. )
    И страшилок не надо, регулирующие законодательные документы находятся в открытом доступе.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21610

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21610
    # 23 июня 2017 23:07

    govage,

    Комментарии по ссылке говорят всё сами за себя

    Более 90% комментариев к указанной статье - "Розочка - это лучший район Минска!" :znaika:
    dzmitry88,

    Чему верить?

    Верить таблице "Основные технико-экономические показатели Детального плана" - подробности тут

    что означает снос 9,9 тыс.кв.м. среднеэтажек (4-5 эт.) в случае, если не планируется строительство новых среднеэтажек (4-5 эт.)

    Не тормози – включай мозги
  • zolak Senior Member
    офлайн
    zolak Senior Member

    1941

    13 лет на сайте
    пользователь #133691

    Профиль
    Написать сообщение

    1941
    # 24 июня 2017 08:35
    govage:

    А народ мало того, что распихивают по окраинам, так еще и в арендное жилье после 2014ого года....

    В арендную пойдут только те, кто не приватизировал свою квартиру. Но в любом случае они уже живут в арендной.

    Ознакомиться с законом 2014 года. Если ваш дом признают аварийным, то пойдете в арендное жилье с выплатой мизерной компенсации вне зависимости от того, приватизировали вы или нет квартиру. Замену в собственность предоставляют только при сносе неаварийного жилья.

  • govage Junior Member
    офлайн
    govage Junior Member

    73

    13 лет на сайте
    пользователь #145726

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 24 июня 2017 09:03
    zolak:

    govage:

    А народ мало того, что распихивают по окраинам, так еще и в арендное жилье после 2014ого года....

    В арендную пойдут только те, кто не приватизировал свою квартиру. Но в любом случае они уже живут в арендной.

    Ознакомиться с законом 2014 года. Если ваш дом признают аварийным, то пойдете в арендное жилье с выплатой мизерной компенсации вне зависимости от того, приватизировали вы или нет квартиру. Замену в собственность предоставляют только при сносе неаварийного жилья.

    Ну вы подождите ещё, чтобы ваш дом уж точно аварийным признали.

    Добавлено спустя 11 минут 49 секунд

    RET_FRAN:

    govage,

    Комментарии по ссылке говорят всё сами за себя

    Более 90% комментариев к указанной статье - "Розочка - это лучший район Минска!" :znaika:

    Пара-тройка таких комментариев - это не 90%

  • IKS_ Member
    офлайн
    IKS_ Member

    355

    6 лет на сайте
    пользователь #1839901

    Профиль
    Написать сообщение

    355
    # 24 июня 2017 10:45

    Ситуация со строительством вокруг микрорайона "СОСНЫ"
    Снос и уплотнение Северного поселка

    Я живу на Ангарской, мне ссылки не надо, сам вижу всё. Пока никаких критичных уплотнений тут не было. Слава богу снесли недавно брошенный садик, ну на его месте дом. Остальное было на пустырях.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21610

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21610
    # 26 июня 2017 11:01

    Разбираемся с Генеральный план г. Минска. Изучаем:
    1. Основные положения градостроительного развития города Минска.
    2. Система градостроительных регламентов
    В частности,

    ГЛАВА 5 СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛЫХ ТЕРРИТОРИЙ

    Направление 3
    Совершенствование планировочной организации и использования жилых территорий в соответствии с природно-ландшафтной структурой города и экологическими требованиями формирования городской среды, установленными в генеральном плане, для чего:
    3.1. не допускать реконструкции с увеличением жилой площади домов и размещения новой жилой застройки в зонах негативного экологического воздействия (химического, физического, биологического) объектов;

    По экологической ситуации для территории в границах ПДП изучаем:
    1. Результаты комплексной оценки состояния окружающей среды на территории г. Минска, изложенные в книге

    Городская среда: геоэкологические аспекты: монография / В.С.Хомич [и др.] – Минск: Беларус. навука, 2013. – 301 с.

    Краткое содержание тут
    2. На Схема зон наиболее неблагоприятных экологических условий г. Минска смотрим, к какой зоне относится территория в границах ПДП.
    Разобраться и написать название зоны.
    Дерзайте 8)

    Не тормози – включай мозги
  • IKS_ Member
    офлайн
    IKS_ Member

    355

    6 лет на сайте
    пользователь #1839901

    Профиль
    Написать сообщение

    355
    # 26 июня 2017 14:14

    https://realty.[censored]/news/offtop-realty/548590.html статья по теме

  • c55 Senior Member
    офлайн
    c55 Senior Member

    719

    16 лет на сайте
    пользователь #36860

    Профиль
    Написать сообщение

    719
    # 26 июня 2017 23:24

    скажите, 106 дом по Люксембург под возможный снос? что то не понятно, то все сносят пишут, то только часть 2-3 внизу Люксембург...

  • zolak Senior Member
    офлайн
    zolak Senior Member

    1941

    13 лет на сайте
    пользователь #133691

    Профиль
    Написать сообщение

    1941
    # 26 июня 2017 23:57
    c55:

    скажите, 106 дом по Люксембург под возможный снос? что то не понятно, то все сносят пишут, то только часть 2-3 внизу Люксембург...

    Да, под снос до 2030 года. Весь этот квадрат под снос кроме приюта.

  • c55 Senior Member
    офлайн
    c55 Senior Member

    719

    16 лет на сайте
    пользователь #36860

    Профиль
    Написать сообщение

    719
    # 27 июня 2017 00:30
    zolak:

    c55:

    скажите, 106 дом по Люксембург под возможный снос? что то не понятно, то все сносят пишут, то только часть 2-3 внизу Люксембург...

    Да, под снос до 2030 года. Весь этот квадрат под снос кроме приюта.

    извините, 105! не 106(

  • Jguar Senior Member
    офлайн
    Jguar Senior Member

    2802

    15 лет на сайте
    пользователь #73330

    Профиль
    Написать сообщение

    2802
    # 27 июня 2017 01:13

    Обсуждение проекта без конкретного предложения жителям, носит абсурдный характер.
    Какая разница, что планируется построить в этом районе, если неизвестно где будут жить люди, что они получат взамен.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21610

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21610
    # 27 июня 2017 08:04

    Jguar,

    Какая разница, что планируется построить в этом районе, если неизвестно где будут жить люди, что они получат взамен.

    1. Разница для "инвэстора" - огромная
    2. Где будут жить граждане из снесенных домов и что они получат взамен - предметом общественного обсуждения не является, т.к. определяется действующим законодательством и решениями исполкомов
    Для начала разбираемся, что является предметом общ.обс. - ПДП целиком

    Не тормози – включай мозги
  • IKS_ Member
    офлайн
    IKS_ Member

    355

    6 лет на сайте
    пользователь #1839901

    Профиль
    Написать сообщение

    355
    # 27 июня 2017 13:55

    Дадут квартиры, на улицу не выселят точно. Но думаю скорее всего в панельные дома, не надейтесь получить за хибары - пентхауз на проспекте.